Eigentumswohnungen in Au i.d. Hallertau kaufen

GI** 4-Zi.-Maisonette Wohnung in Au i.d. Hallertau
Top Premium GI** 4-Zi.-Maisonette Wohnung in Au i.d. Hallertau
1/5
399.000,00 €
4 Zi.
123 m2
Kaufpreis
399.000,00 €
4 Zi.
123 m2
Kaufpreis
84072 Au i d Hallertau
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wichtig!: Diese Wohnung eignet sich optimal als Kapitalanlage, kann aber auch von Ihnen selbst bezogen werden. Im Herzen der Markt Au i.d. Hallertau finden Sie diese großzügig gestaltete 4 Zi.-Maisonette Wohnung. Aktuell ist die
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Wohnung auf zwei Parteien aufgeteilt. Das heißt, im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges 1-Zi.-Appartement und im Obergeschoss eine großzügige 3 Zi.-Wohnung. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Wohnungen sind über eine interne Treppe verbunden (siehe Grundriss). Da die Durchgangstür zum Erdgeschoss hinter einer Leichtbauwand „versteckt“ ist, können die Wohnungen leicht wieder verbunden werden. Die verbauten Einbauküchen sind dem Objekt zugehörig. Ebenso sind zwei Stellplätze auf dem Grundstück im Freien vorhanden. Zuzüglich zum Kaufpreis fallen 5.000,00 € für die beiden Einbauküchen und 7500,00 € für die zwei Außenstellplätze an. Die Wohnung im Erdgeschoss wird über die zugehörige Terrasse betreten. Ausgestattet ist das Appartement
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon und TG
Top Premium Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon und TG
1/5
195.000,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis
195.000,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis
84072 Au i d Hallertau
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ausstattung: - als Kapitalanlage geeignet - Langfristig vermietet - Jahresnettokaltmiete 6.900 € - Idealer Grundriss - Badezimmer mit Wanne - Süd-Balkon - Kellerabteil - Tiefgarage
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Objekt: Die ca. 57 m² große Etagenwohnung mit großem Süd-Balkon befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 mit insgesamt 9 Einheiten. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer, die Küche, sowie eine praktische Abstellkammer. Das Highlight ist der Süd-Balkon mit schönem Ausblick. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil schafft zudem ergänzenden Stauraum. In der Tiefgarage befindet sich ihr eigener Stellplatz. Die Wohnung ist seit 2019 an ein junges Pärchen vermietet. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 6.900 EUR inkl. Tiefgarage. Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 201 EUR/Monat. Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m²,

Passende Immobilien in der Umgebung von Au i.d. Hallertau:

** ERSTBEZUG** Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnug mit Balkon, Carport in einem Niedrigenergie-Haus
Top Premium ** ERSTBEZUG** Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnug mit Balkon, Carport in einem Niedrigenergie-Haus
1/5
465.000,00 €
3 Zi.
89 m2
Kaufpreis
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3 Zi.
89 m2
Kaufpreis
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR Lage: Das Mehrfamilienhaus in Niederlauterbach bietet eine erstklassige Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Das
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Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend aus, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die das Anwesen besonders attraktiv für junge Familien machen. Neben der guten Infrastruktur bietet Niederlauterbach auch eine schöne Umgebung mit viel Grünflächen und Parks in der Nähe. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Insgesamt bietet Niederlauterbach eine ideale Kombination aus urb
** ERSTBEZUG** Exklusive Neubauwohnung mit großem Balkon, Carport in einem Niedrigenergiehaus.
Top Premium ** ERSTBEZUG** Exklusive Neubauwohnung mit großem Balkon, Carport in einem Niedrigenergiehaus.
1/5
428.500,00 €
3 Zi.
82,43 m2
Kaufpreis
428.500,00 €
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82,43 m2
Kaufpreis
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR Lage: Das Mehrfamilienhaus in Niederlauterbach bietet eine erstklassige Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Das
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Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend aus, die sowohl Familien als auch Singles anspricht. In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die das Anwesen besonders attraktiv für junge Familien machen. Neben der guten Infrastruktur bietet Niederlauterbach auch eine schöne Umgebung mit viel Grünflächen und Parks in der Nähe. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Insgesamt bietet Niederlauterbach eine ideale Kombination aus urb
Zentrumsnah Wohnen in Wolnzach/2 ZKB im Obergeschoss/ca. 65 m² Wfl./Balkon + zwei Außenstellplätze
Top Premium Zentrumsnah Wohnen in Wolnzach/2 ZKB im Obergeschoss/ca. 65 m² Wfl./Balkon + zwei Außenstellplätze
1/5
305.000,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
305.000,00 €
2 Zi.
65 m2
Kaufpreis
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ruhige 2-Zi.-Wohnung mit sonnigem Südbalkon und kurzen Wegen ins Zentrum. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2007 erbautem 6- Familienhaus. Die Wohnung könnte zu einer
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Gesamtmiete vom 710,00 € vermietet oder bei einer geplanten Eigennutzung nach Erwerb sofort bezogen werden. Ausstattung: Facts: - 2 ZKB mit ca. 65 m² Wohnfläche - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Parkett und Fließen - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Balkon - Kellerabteil - Waschmaschinenanschluss im Keller - 2 Außenstellplätze - Energieausweis liegt vor - Hausmeisterservice Lagebeschreibung: Im Herzen der Hallertau zwischen Pfaffenhofen und Mainburg liegt der Markt Wolnzach mit ca. 11.000 Einwohnern. Er ist eingebettet in die sanften Hügel der Hallertau. Wolnzach liegt am Schnittpunkt der A 9 München-Nürnberg und der A 93 München-Regensburg am Autobahndreieck Hallertau. Die Auffahrt zur A 93 liegt in ca. 500