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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
166.600,00 €
2 Zi.
49
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Eigentumswohnung. Kaltmiete 12,34 € ab Februar 2025, jetzt noch 10,73 € pro qm. Preis 3.400,--€ pro qm Wohnfläche, Festpreis. Provisionsfrei von Privat. Hohe Rücklagen, kein Sanierungsstau, geringe Nebenkosten. Direkt neben dem
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Siebentischwald, 200 Meter neben Straßenbahn Zum Dürren Ast, (15 min ins Zentrum), Behindertengerecht, ebenerdiger Zugang, Fahrstuhl. Großer Balkon und zugehöriger großer Garten im Innenhof. Mit Einbauküche mit Fenster, Bad mit Badewanne, Waschmaschine, Kellerabtei, Trockenraum, Fahradraum. Beheizt und WW wird per Fernwärme. Endenergieverbrauch mit WW 100,4 kWh (m²*a). Energieeffizienzklasse C zu D. TG Platz Neu saniert, kein Dublex, 15.000,--.Stellplatz außen 8.000,--. TG sind für 60,-- und Stellplätze für 30,-- vermietet. Mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bank, zwei Bäckereien, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Bars und eine Reinigung etc.finden Sie ebenfalls vor Ort.
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
2 Zi.
94,19
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer ca. 1984 erbauten Wohnanlage im beliebten Augsburger Univiertel. Der Lift bringt Sie bequem in das 4. Obergeschoss und einen Treppenaufgang weiter betreten
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Sie Ihr neues Zuhause. Hier im 5. Obergeschoss haben Sie eine solitäre Lage und teilen die Etage mit keiner anderen Wohnung. Highlight der Immobilie ist der ca. 45 m² große Wohnbereich mit Zugang zur Süd/West-Terrasse, von der aus Sie einen Blick in den grünen Innenhof und bei Föhn bis zu den Alpen genießen können. Aufgrund der großen Fläche bestünde hier die Möglichkeit, durch kleine Umbaumaßnahmen ein weiteres Zimmer abzuteilen. In der geräumigen Diele ist Platz für z.B. eine Leseecke oder einen Büroarbeitsplatz. Direkten Zugang in das Tageslichtbad, das mit einer Dusche, Waschbecken, Bidet und Handtuch-Heizkörper ausgestattet ist, haben Sie vom Schlafzimmer aus. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich auch vorhanden. Die Küche offeriert eine
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
96,72
m2
42855 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer Wohnungseigentumsanlage, die mit öffentlichen Mitteln gefördert wurde und im Jahr 2007 bezugsfertig war. Der Auslauf der Bindung ist der 31.12.2026. Die
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Wohnungseigentumsanlage ist aufgeteilt in vier Mehrfamilienhäuser mit den Hausnummern 93, 95, 97 und 99 und besteht aus gesamt 28 Wohneinheiten, 22 Garagen sowie 15 PKW-Stellplätzen. Die schöne und helle Wohnung im Haus Nr. 95 unterteilt sich in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Diele und 2 Tageslicht-Bäder. Ein Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Weiterhin befindet sich ein Kellerraum im Kellergeschoss des Hauses. Ein Erwerb der ebenfalls vermieteten Garage-Nr. 5 die sich im Hof der Anlage befindet, ist zusätzlich möglich. Kaufpreis 15.000 Euro. Die aktuellen Netto-Jahresmieteinnahmen für die Wohnung und die Garage betragen gesamt € 7.092,72 p. a. (Soll=Ist). Hierbei entfallen auf die Wohnung € 6.552,72 p.
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Quelle: www.immowelt.de
177.184,00 €
2 Zi.
56
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Eigentumswohnung im Univiertel zu verkaufen. Kaltmiete 10,11 € pro qm. In unmittelbarer Nähe zur Uni und zum Siebentischwald. Im 4. OG mit Aufzug und neuer Tiefgarage. Hohe Rücklagen, niedrige Nebenkosten, kein Sanierungsstau. Mit
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großzügig angelegten Grünflächen. 100,4 kWh Endenergieverbrauch! In 10 Minuten mit Bus/Straßenbahn im Stadtzentrum, in 5 Gehminuten im Siebentischwald. Hausgeld an die Hausverwaltung 72,80 €. Tiefgarage 15.000,-- €. Kein Duplex mit 60,-- € vermietet. Stellplatz außen 8.000,--€ Festpreis Preis 3.300,-- pro qm Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
73
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sehr guten und zentralen Lage im Augsburger Universitätenviertel. Das Haus wurde 1983 erbaut. Ihre Wohnung im 5. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Lift. Die charmante Wohnung wird
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über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Böden sind mit Teppich, Parkett und Fliesen ausgelegt. Es wurden Holzisolierglasfenster verbaut. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz. Von hier aus gelangen Sie auf die große Loggia nach Süden mit Blick in den Innenhof. Auch bei Regen sitzen Sie gemütlich im Trockenen. Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die im Preis inbegriffene Einbauküche verfügt über eine kleine Frühstücksecke und einen Waschmaschinenanschluss. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Balkon nach Nord-Osten. An heißen Tagen ein kühles Plätzchen im Schatten. Für Ihr Fahrzeug steht der Tiefgaragenstellplatz Nr. 62 zur Verfügung. Dieser ist für 18.000 € mitzuerwerbe
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Universitätsviertel:
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
44,94
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer im Jahr 2022 von KLAUS-Wohnbau fertiggestellten Wohnanlage im Antonsviertel, im Herzen von Augsburg.
