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Quelle: www.ohne-makler.net
299.000,00 €
3 Zi.
78
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schön geschnittene, gemütliche, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Balkon zum Verweilen befindet sich in einer ruhigen Mikrolage in der Weststadt von Baden-Baden. Das Wohnhaus ist ins Grüne mit einem alten Baumbestand
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eingebettet.
Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung und von hier aus gelangt man auf den großen überdachten Balkon.
Das Schlafzimmer ist sehr geräumig. Hier lassen sich ein großes Bett und ein großer Kleiderschrank problemlos einrichten.
Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und ist mit hochwertigen Badmöbel ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ebenso ein sehr geräumiger Kellerraum mit Tageslicht und eine elektrisch verschließbare Einzelgarage, die im Preis enthalten ist.
Die Wohnung wurde 2018 gründlich renoviert. Neue Fenster (teils elektrisch), modernisiertes und neu au
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Quelle: www.immobilien.de
439.000,00 €
2 Zi.
96
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung mit 2 ½ Zimmern befindet sich im obersten Stockwerk eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses mit 20 Parteien. Das Wohnhaus wurde 1972 erbaut und die Hausverwaltung hat darauf geachtet, notwendige Renovierungen
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durchzuführen und somit das Haus in einem Top-Zustand erhalten. Gerade erst wurde das Dach energetisch saniert, Fenster erneuert und die Fassade neu verputzt und gestrichen. Fast 700.000.- € werden zurzeit in die Immobilie investiert und die anteiligen Kosten werden noch vom jetzigen Eigentümer übernommen.
Die ca. 96 m² (incl. 25% Balkon und Dachterrasse) große Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche sowie einem angegliederten Bürobereich, ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Balkon, eine große Dachterrasse sowie einen Kellerraum. Eine Einzelgarage ist im Preis enthalten.
Gemeinschaftlich genutzt werden ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum.
Durch einen Fahrstuhl sind Wohnung und Keller bequem zu erreiche
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden-Weststadt:
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
44
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses hochwertige 1-Zimmer Apartment befindet sich im begehrten Baden-Baden, einem exklusiven Wohnort und beliebten Ziel für kulturelle sowie gesundheitliche Aktivitäten. Hier leben Sie in ruhiger, zentraler Lage mit optimaler Anbindung an das
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Stadtzentrum und die umliegenden Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Baden-Baden, bekannt für seine historischen Sehenswürdigkeiten und modernen Kulturinitiativen, wird Sie mit seiner malerischen Altstadt und den berühmten Thermen begeistern. Das Casino, das Festspielhaus und die Kunstgalerie sind nur ein paar der zahlreichen Attraktionen, die Sie hier erwarten.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Schreiben Sie uns eine Email oder rufen Sie uns an - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
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Quelle: www.immobilien.de
820.000,00 €
4 Zi.
120
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einer imposanten Villa aus dem Jahr 1902. Das beeindruckende Jugendstilgebäude mit seinem Türmchen und Erker steht als Kulturdenkmal unter Denkmalschutz. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr
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gepflegten Zustand. So wurde u.a. die gesamte Fassade erst im Jahr 2019 aufwändig renoviert. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2015 und auch energetisch (Energieklasse C) stehen keine Sanierungsmassnahmen an.
Die 4 Zimmer - Wohnung mit einer Größe von 120 m2 verteilt sich auf zwei Ebenen. Im unteren Bereich befinden sich der große offene Ess- und Wohnbereich, die Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad. Im Dachgeschoss befinden sich das zweite Schlafzimmer mit einer Ankleide, das Hauptbad sowie eine Galerie mit Blick ins Wohnzimmer.
Der Altbau ist geprägt von hohen Decken und Fischgrätparkett. Das offene und große Ess- und Wohnzimmer mit seinem Turmerker bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die gesamte Stadt Baden-Baden mit dem Kurha
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Quelle: www.immobilien.de
388.000,00 €
3 Zi.
104
m2
76530 Baden Baden
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine sehr gut geschnittene, moderne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung (potenziell 4-Zimmer) anbieten zu können.
Erstbezug nach Sanierung im Frühjahr/Sommer 2024:
- Neue Türen und Türzargen
- E-Check in der gesamten Wohnung
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neue Bodenbeläge variieren zwischen modernen Fliesen im Grauton in Bad/WC + schönem Parkettboden in den übrigen Räumen
Aktuell gibt es 3 Zimmer in der Wohnung, es gibt aber die Möglichkeit ein weiteres Zimmer im Essbereich zu platzieren. Dieses würde sich im Kostenrahmen des aufgerufenen Preises bewegen und würde keine Mehrkosten verursachen.
Weitere Informationen
- zwei Balkone laden zum Verweilen ein
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- inkl. Tiefgaragenplatz
- abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum im Keller des Hauses, alternativ ist ein Anschluss im Badezimmer
- Hausgeld: ca. 243 EUR/Monat (inkl. 34,24 EUR Rücklage)
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
