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Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
61
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung, die das Flair vergangener Zeiten mit Potenzial für modernes Wohnen vereint. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1915 erbaut wurde - im
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begehrten Stadtteil Berlin-Lichterfelde. Die Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 61 m², die sich auf zwei Zimmer verteilt. Der klassische Schnitt der Altbauwohnung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die den Charme historischer Gebäude schätzen. Die Wohnung ist vermietet und weist derzeit Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf auf. Hier können handwerklich geschickte Käufer oder Investoren das Potenzial voll ausschöpfen und eine zeitgemäße Ausstattung mit dem historischen Charakter des Gebäudes verbinden. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zur ruhigen Straßenseite ausgerichtet ist und eine Oase der Entspannung bietet. Originale Details wie hohe Decken, große Fenster und H
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Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
96
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
For English please scroll below. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diesse stilvolle Stadtwohnung im charmanten Altbauflair befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1935 im begehrten Berliner Stadtteil Lichterfelde. Die
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Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 96 m² sowie eine zusätzliche Garage mit ca. 20 m². Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Die schöne Lage und das historische Flair des Gebäudes bieten ein einzigartiges Wohngefühl. English: Welcome to your new home! This stylish city apartment with charming old-building flair is located in a historic multi-family house from 1935 in the sought-after Berlin district of Lichterfelde. The apartment offers a generous living space of 96 m² and an additional garage of approximately 20 m². Conveniently located, the apartment provides excellent access to public transportation and the highway. The quiet location and the
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
1 Zi.
51
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 1-1,5-Zimmer-Wohnung mit Loftcharakter befindet sich im 2. OG eines 1987 massiv gebauten und gepflegten Wohnhauses im begehrten Stadtteil Lichterfelde, bekannt für ruhiges Wohnen in einer grünen Umgebung mit einer hervorragenden
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Infrastruktur und Nähe zur Stadt. Die Eigentumswohnung ist Teil einer solide verwalteten Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die zentrale Lage macht das Leben hier besonders bequem: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Freie Universität Berlin ist nur 15 Minuten entfernt. Die Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für Studenten, Berufstätige und Senioren, die das Leben in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins genießen möchten. Die Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche verfügt über einen großzügigen Wohn-Schlafbereich (mit Option für separate Schlafnische) mit integrierter Multimediawand und einer na
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204.500,00 €
2 Zi.
48,54
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die von der Mieterin äußerst gepflegte Wohnung befindet sich in einem 3- geschossigen Neubau, der auf einem parkähnlichen Grundstück mit viel Grün eingebettet, den dortigen Bewohnern ein schönes zu Hause in bester Zehlendorfer Lage mit
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optimaler Verkehrsanbindung bietet. Ein Sanierungs- oder Instandhaltungsrückstau ist nicht erkennbar. Die Hausgemeinschaft hat untereinander ein sehr gutes Verhältnis und ist durch alle Altersschichten geprägt. Die Mieterin kommt ihren Zahlungsverpflichtungen stets pünktlich nach. Es besteht zwischen Mieter und Vermieter ein herzliches Verhältnis. Die Wohnung soll nicht an Selbstnutzer, sondern an reale Kapitalanleger verkauft werden, der es der älteren Dame ermöglichen soll, ihren Lebensabend weiterhin in Ruhe, Würde und ohne Zukunftsängste genießen zu können.
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
90
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Neubauwohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hervorragenden Lage. Sie befindet sich in einem energieeffizienten Gebäude der Energieeffizienzklasse B und bietet sowohl modernen Wohnkomfort
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als auch eine langfristig wirtschaftliche Energiebilanz. Ein besonderes Highlight ist die große, sonnige Terrasse, die sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien eignet. Dank des barrierefreien Zugangs über einen Aufzug ist die Wohnung bequem erreichbar, während der bequeme Stellplatz zusätzlichen Komfort bietet. Der großzügige Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Hohe Decken und große Fenster mit moderner 3-fach-Verglasung lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das hochwertige Parkett unterstreicht die stilvolle Gestaltung der Wohnung. Das große Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, Handtuchheizung und einem Fenster, während das sep
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1/9
279.000,00 €
2 Zi.
65
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses schöne Wohnensemble, bestehend aus 8 Wohneinheiten, strahlt Ruhe und Gemütlichkeit aus, die Sie beim Betreten sofort spüren werden. Die sofort verfügbare 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1974 errichteten
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Mehrfamilienhauses in Berlin-Lichterfelde Süd. Auf einer Gesamtfläche von ca. 65 m² verteilen sich zwei Zimmer mit Küche, Bad und Balkon. Sie betreten die Wohnung durch den Flur und werden von den hohen Decken empfangen, welche ein tolles Raumgefühl vermitteln. Das perfekt geschnittene Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Das angrenzende Schlafzimmer bietet einen tollen Blick in den Gartenbereich der Wohnanlage. Die helle Küche strahlt Gemütlichkeit aus. Hier wird sich der Hobbykoch wohlfühlen. Das daneben liegende Duschbad wurde modernisiert und mit großformatigen Fliesen ausgestattet. Das Bad verfügt über ein Fenster. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine idyllische grüne Oase zum Entspannen, sondern auch einen
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869.000,00 €
148
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite Wohnung vereint stilvolles Design, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Im zweiten Obergeschoss gelegen, bietet sie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m² modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Drei
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lichtdurchflutete Zimmer schaffen einen loftartigen Charakter und bieten Raum für individuelle Gestaltungsfreiheit. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, wurde ursprünglich 1950 erbaut und Anfang der 2000er Jahre umfassend saniert. Dabei wurde besonderer Wert auf zeitgemäße Architektur und hochwertige Materialien gelegt. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die den Raum in natürliches Licht tauchen. Ein moderner Kamin mit 2023 erneuerten Schamott-Steinen sorgt für wohlige Wärme, während der hochwertige Echtholzparkettboden und eine beeindruckende Deckenhöhe von über 3,60 m den einzigartigen Charakter der Immobilie unterstreichen. Zuletzt modernisiert wurde die Wohnung im Jahr 2020. Die h
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Quelle:
www.immowelt.de
497.000,00 €
3 Zi.
126,25
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne, großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonettewohnung im grünen Süden der Stadt wird Sie sofort begeistern. Das Haus selbst stammt aus dem Jahr 1962, das
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Dachgeschoss wurde 1990 ausgebaut. Zudem wurde die Gas-Etagen-Heizung frisch (2025) erneuert. Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die Ihnen sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem modernen Badezimmer und einem gemütlichen Zimmer von etwa 20 m², das sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignet. Am Ende der Diele öffnet sich der beeindruckende Wohn- und Ess-Bereich, der durch seine Großzügigkeit und Offenheit besticht. Die angrenzende, offene Küche lädt zu kulinarischen Abenteuern ein und bietet Ihnen die perfekte Kulisse für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Eine elegante Stahlspindeltreppe in der Mitte des Wohn- und Ess-Bereichs führt Sie hinauf in die zweite Ebene der Wohnung
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450.000,00 €
2,5 Zi.
90
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
3 Zi.
132
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Galerieebene im begehrten Berlin-Lichterfelde bietet ein einzigartiges Wohnambiente. Die attraktive Lage in einem stilvollen Gebäude überzeugt mit einer erstklassigen Infrastruktur und einer
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charmanten Umgebung, die sowohl Ruhe als auch städtisches Leben in perfekter Harmonie vereint. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der zu erholsamen Stunden an der frischen Luft einlädt. Die exklusive Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet höchsten Wohnkomfort. Zusätzlich sorgt die vorhandene Tiefgarage für einen sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs und rundet das Angebot ab. Diese Immobilie ist ein wahrer Wohntraum und wird Sie mit ihrer einzigartigen Kombination aus Stil, Komfort und einer perfekten Lage in Berlin begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück bei einer Besichtigung persönlich vorstellen zu dürfen.
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www.immowelt.de
499.000,00 €
2,5 Zi.
92
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und helle Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Eleganz auf höchstem Niveau. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderbaren Rückzugsort im Freien. Ein echtes Highlight ist die voll ausgestattete
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Einbauküche mit angrenzendem Essbereich - perfekt für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Das großzügige Marmorbad überzeugt mit einer Kombination aus Wanne und Dusche und schafft eine luxuriöse Wohlfühlatmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgt das separate Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauten, das ausreichend Stauraum bietet. Abgerundet wird dieses exklusive Wohnangebot durch eine praktische Garage, die für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten sorgt. Ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen mit durchdachten Details schätzen!
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455.000,00 €
3 Zi.
77
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Am 01.08.25 ist eine Sonderumlage i.H.v. 25.000€ fällig, da die Wasserstränge ausgewechselt werden müssen.
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499.000,00 €
4 Zi.
139
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage im beliebten Stadtteil Berlin Lichterfelde? Dann haben wir das ideale Objekt für Sie! Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses, das
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im Jahr 1910 erbaut wurde. Die Wohnung ist seit 2008 unbefristet vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von aktuell 10.942,68 €. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 561,00 €. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen praktischen Flur, an den das Berliner Zimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon mit Westausrichtung angrenzen. Der hintere Teil der Wohnung beherbergt ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Highlight der Immobilie ist für die sehr zuverlässigen Mieter die Wohnküche, hier lässt es sich nicht nur großartig kochen, sondern auch schlemmen und genießen. Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen Kellerabteil. Die Beheizung der Im
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265.000,00 €
2 Zi.
53
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer lichtdurchfluteten Wohnung, die mit ihrem großzügigen Grundriss und einer idealen Raumaufteilung überzeugt. Dieses besondere Objekt besticht durch seine ruhige Lage und einen großen Sonnenbalkon mit
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perfekter Süd-Ost-Ausrichtung, der Ihnen herrliche Sonnenstunden und einen freien Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen, ohne auf den Komfort des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Die Wohnung ist durch ihre großen Fensterflächen hell und freundlich gestaltet, sodass jeder Raum von Tageslicht durchflutet wird. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight: Uns liegt bereits ein Angebot für eine Kernsanierung in Höhe von 40.000 € vor, das Ihnen die Möglichkeit bietet, die Wohnung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren. Dieses Potenzial macht das Objekt besonders interessant ! Ein Zuhause, das Ruhe, Helligkei
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480.000,00 €
3 Zi.
94
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses großzügige Familienapartment bietet alles, was das Herz begehrt. Mit zwei Balkonen in idealer Sonnenausrichtung können Sie den Tag perfekt beginnen oder ausklingen lassen. Das großzügige Wohnzimmer ist durch eine halb offene Küche
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verbunden, die den Raum lichtdurchflutet und wohnlich macht. Von jedem Zimmer aus genießen Sie einen freien Blick ins Grüne, was für eine angenehme und entspannende Atmosphäre sorgt. Ein praktischer Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sodass die Parkplatzsuche entfällt. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Garderobennische, die das Entree ordentlich und aufgeräumt hält. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, was für viel Licht und Frische sorgt. Zusätzlich bietet das bequeme Gäste-WC idealen Komfort für Besucher.
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485.000,00 €
3 Zi.
76,71
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m², welche sich ruhig gelegen in einer sehr familienfreundlichen Gegend befindet. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss eines sechs Parteien Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 und besticht durch
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seinen praktischen Grundriss und die lichtdurchfluteten Wohnräume. Vom großzügigen Flur gehen alle Räume, sowie die Einbauküche und das Badezimmer mit Badewanne ab. Des Weiteren sorgt eine kleine Abstellnische für Stauraum. Zwei der drei Räume lassen sich wunderbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und sorgen für einen wunderbaren Blick in die grüne Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist das geräumige und sehr helle Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Erwähnenswert ist auch der Zugang zum großen Balkon mit westlicher Ausrichtung, auf dem Sie den Alltagsstress hervorragend hinter sich lassen können. Eine Gasheizung bringt zur kalten Jahreszeit die nötige Wärme ins Haus. Abgerundet wird das Angebot mit eine
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480.000,00 €
3 Zi.
94
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses großzügige Familienapartment bietet alles, was das Herz begehrt. Mit zwei Balkonen in idealer Sonnenausrichtung können Sie den Tag perfekt beginnen oder ausklingen lassen. Das großzügige Wohnzimmer ist durch eine halb offene Küche
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verbunden, die den Raum lichtdurchflutet und wohnlich macht. Von jedem Zimmer aus genießen Sie einen freien Blick ins Grüne, was für eine angenehme und entspannende Atmosphäre sorgt. Ein praktischer Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sodass die Parkplatzsuche entfällt. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Garderobennische, die das Entree ordentlich und aufgeräumt hält. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, was für viel Licht und Frische sorgt. Zusätzlich bietet das bequeme Gäste-WC idealen Komfort für Besucher.
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275.000,00 €
2 Zi.
60
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen, gemütlichen Erdgeschosswohnung in Berlin! Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und die helle, freundliche Atmosphäre.Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 60 m² Wohnfläche
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ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie einer Einbauküche und einem gepflegten Badezimmer. Neben dem großzügigen Wohn- und Schlafzimmer gibt es einen gemütlichen Balkon, der ideal ist, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die quadratisch geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrischen Jalousien, die ein modernes Wohngefühl verleihen. Sicherheit steht ebenfalls im Vordergrund: Die Wohnungsstür ist mit einem Sicherheitsschloss ausgestattet, das für ein beruhigendes Gefühl sorgt. Der Laminatboden sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Zusätzlich zur Wohnung kann eine Garage angemietet werden. Weiterhin gehört
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329.000,00 €
2,5 Zi.
87,49
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und ideale Lage. Beim Betreten der Wohnung durch die Eingangstür eröffnet sich ein einladender Flur, von dem aus die 2,5 Zimmer, die Küche sowie das
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Bad zugänglich sind. Das Badezimmer beeindruckt mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster, das für angenehme Belüftung sorgt. Zur Wohnung gehört eine Garage für bequemes Parken, ein Balkon für entspannte Stunden im Freien und ein Hobbyraum im Keller für zusätzlichen Raumbedarf. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt vier Wohneinheiten, was für eine ruhige Wohnatmosphäre spricht. Außerdem ist eine Gartennutzung möglich. Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv, da sie in unmittelbarer Nähe eines Tennisvereins und eines großzügigen Parks liegt. Dies bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine grüne Umgebung. Das monatliche Wohngeld beläuft sich ab Juni 2024 auf insgesamt 654,62 € und setzt sich a
