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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
3 Zi.
80
m2
03044 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung
Das massivgebaute Mehrfamilienhaus verfügt über je eine 3-Raum Wohnung und eine 4-Raum Wohnung pro Etage. Die Wohneinheiten sind individuell gestaltet um die verschiedenen Lebenssituation unserer Kunden abdecken zu können. Vor dem Haus stehen 6
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Stellplätze sowie eine E-Ladesäule zur Verfügung. Fahrräder und Gartenutensilien finden in dem zur Wohnung gehörenden Abstellraum im Nebengebäude Platz. In diesem befindet sich auch der Hausanschlussraum. Die Außenanlagen sind mit Rollrasen und Beet-Anpflanzungen sowie einer Beregnungsanlage und einem Rasenroboter angelegt. Jede Wohneinheit wird bezugsfertig verkauft.
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
3 Zi.
89
m2
03050 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
- Eigentumswohnung Baujahr 2014 - altersgerecht mit Fahrstuhl - 1. Etage: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne, Küche mit Einbauküche, Kammer - großzügiger überdachter Balkon -
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massiver Carport mit Nebenraum direkt am Haus - Heizung und Warmwasseraufbereitung über Sole- Wasser- Wärmepumpe Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Raumaufteilung
- 3 Raumwohnung mit 89 m² - Fußbodenheizung - Rollläden elektrisch - Wohnzimmer Echtholzparkett
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
4 Zi.
115
m2
03044 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schöne und geschmackvolle Eigentumswohnung steht wegen Umzug zum Verkauf. Die gesamte Wohnung wurde in 2018 und in 2021 sehr aufwendig durch die Eigentümer zur bereits erfolgten ge- samten Sanierung des Objektes zusätzlich verschönert.
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Die Küche wurde vergrößert und somit ein sehr schöner Wohn-Essbereich geschaffen. Ein Gäste-WC wurde zu dem ursprünglichen Grundriss eingebaut. Details, wie der gesamte Bodenbelag- die Echtholzdielen, die Wandflächen, das zusätzliche WC zum Masterbad mit Wanne und die wohlige Wohnküche sind nur einige Details. Die Einbauküche wurde mit dem Einzug in 2018 neu eingebaut und in 2021 durch die Vergrößerung des Wohn-Essbereiches nochmals erweitert und ist Bestandteil des Kaufangebotes. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone - am Wohnzimmer und an der Küche, jeweils in West und Ostrichtung. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage. Zu dieser Wohneinheit gehört selbstverständlich ein Keller und eine Garage im Hofbereich. Ebenso ist die gemeinschaftli
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
1 Zi.
25
m2
03048 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung
Appartement in einer Intensivpflege-WG Zum Verkauf steht ein ca. 25 m² Appartement in einer Intensivpflege-Wohngemeinschaft mit 12 Einheiten in Cottbus. Das Objekt wurde 2020 als Neubau errichtet und ist auf die Betreuung und Pflege von erwachsenen
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intensiv- bzw. beatmungspflichtigen Menschen ausgerichtet. Für die gesamte Anlage besteht ein einzelner Mietvertrag mit einem regionalen Pflegedienst. Im Vertrag ist eine 20 Jahre-Bindungsfrist sowie eine Index-Mietanpassung vereinbart. Derzeit erwirtschaftet das zum Verkauf stehende Appartement eine Jahresnettomieteinnahme i.H.v. 11.492,- €. Das mtl. Hausgeld beträgt lediglich 20,64 €, da nahezu alle Bewirtschaftungskosten auf den Mieter umgelegt werden! Für die Wohnanlage bestehen erhöhte Qualitätsstandards und Wohnkomfort für Bewohner und Pflegepersonal. Die Einzelzimmer, Gemeinschaftsräume sowie Außenanlagen sind großzügig bemessen und hochwertig ausgestattet, so gibt es spezielle Pflegebäder und auch eine Notstromversorgung (über den ge
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
58,8
m2
03048 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnanlage gliedert sich in drei Aufgänge mit jeweils 7 Wohnungen. Sie zeichnet sich durch viel Grün und Sauberkeit aus und wurde von 1995-1996
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umfangreich saniert.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
100
m2
03044 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung
Das massivgebaute Mehrfamilienhaus verfügt über je eine 3-Raum Wohnung und eine 4-Raum Wohnung pro Etage. Die Wohneinheiten sind individuell gestaltet um die verschiedenen Lebenssituation unserer Kunden abdecken zu können. Vor dem Haus stehen 6
...
Stellplätze sowie eine E-Ladesäule zur Verfügung. Fahrräder und Gartenutensilien finden in dem zur Wohnung gehörenden Abstellraum im Nebengebäude Platz. In diesem befindet sich auch der Hausanschlussraum. Die Außenanlagen sind mit Rollrasen und Beet-Anpflanzungen sowie einer Beregnungsanlage und einem Rasenroboter angelegt. Jede Wohneinheit wird bezugsfertig verkauft.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
146,43
m2
03046 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügige Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnerlebnis. Mit insgesamt vier Zimmern, zwei Bädern und einer bereits vorhandenen Einbauküche erfüllt diese Immobilie alle Ansprüche an
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komfortables Wohnen. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung bietet. Die drei weiteren Zimmer sind ideal als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzbar. Im Hauptschlafzimmer sorgt eine integrierte Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima, insbesondere in den Sommermonaten. Das große Bad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Oberlicht, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Das zweite Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. In der Einbauküche finden Sie alle notwendigen Geräte und ausreichend Arbeitsfläche, zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum in der Wohnung. Der Balkon und große Dachterrassen laden zum Verweilen und Genießen der Aussicht ein
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Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
4 Zi.
117
m2
03046 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger, grüner Innenstadtlage ist diese 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Terrasse, großer Wohnküche, Bad und Abstellraum zu verkaufen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Bitte senden Sie uns dazu eine Anfrage über das
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Kontaktformular.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
77
m2
03042 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Eigentumswohnung in Sandow-Cottbus sucht Sie! Diese Wohnung befindet sich in dem
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beliebten Stadtteil Sandow, in ruhiger Lage in einem kleinen Mehrfamilienhaus, das ca. im Jahr 2000 komplett saniert wurde und somit in einem top Zustand ist. Im Erdgeschoss liegend hat diese Einheit viel Ruhe und Sonne, das Bad wurde vor kurzem komplett erneuert, alle Böden und Wände sind im absolut neuwertigen Zustand. Die ca. 77 m² Wohnfläche sind sehr gut geschnitten: ein schönes Bad mit ebenerdiger Dusche, eine Einbauküche, eine Sitzecke direkt an der Sonne und komplett möbliert. Auf Wunsch kann diese schöne Wohnung auch leer übergeben werden. Das Haus selbst ist sehr ruhig und sicher, mit Toren an der Einfahrt und Eingang und rundläufigem Zaun - Sicherheit ist den Bewohnern sehr wichtig. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz im Hof und ein große
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
115
m2
03048 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne und bestlagige 4-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz im Erstbezug. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2023 erbaut, die letzten Maßnahmen im Innenbereich werden aktuell abgeschlossen. Die Einheit ist ab
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Oktober 2024 bezugsfertig. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst eine attraktive Wohnfläche von ca. 115m². Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für einen Garderobenbereich. Die Wohnung verfügt in östlicher Ausrichtung über zwei Kinder-/ bzw. Arbeitszimmer und einem geräumigen Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Die Küche befindet sich mittig der Wohnung und ist über den Wohnraum zu begehen. Es wäre möglich, die Wand zu öffnen und somit eine offene Wohnküche zu gestalten. Im aktuellen Zustand wurde die Küche separat gehalten. Der Wohn-/Essbereich bietet viel Platz. Von hier aus gelangt man auf den Balkon in Süd/West-Ausrichtung. Das Schlafzimmer befindet sich ebenfalls in dieser Ausrichtung. Ein separates Gäst
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
92
m2
03046 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
2 Zi.
55
m2
03046 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung
In direkter Innenstadtlage, in der Bahnhofstraße, ist diese hübsche 2-Zimmer verkaufen. Die Wohnung liegt im 3.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug und eine Tiefgarage. Die Wohnung wird
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vermietet verkauft. Die Einzelheiten teilen wir Ihnen gern schriftlich mit. Bitte kontaktieren Sie uns über das Formular.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
63
m2
03046 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung
In direkter Innenstadtlage, in der Bahnhofstraße, ist diese hübsche 2-Zimmer verkaufen. Die Wohnung liegt im 3.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug und eine Tiefgarage. Die Wohnung wird
...
vermietet verkauft. Die Einzelheiten teilen wir Ihnen gern schriftlich mit. Bitte kontaktieren Sie uns über das Formular.
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
03048 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
03050 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
03044 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
03042 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
03055 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
03051 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
03046 Cottbus
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
