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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
3 Zi.
148
m2
01324 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Unser Kaufobjekt befindet sich in einem der geschichtsträchtigsten Areale Dresdens ... dem ehemaligen Lahmann-Sanatorium auf dem Weißen Hirsch. Vor ca. 10 Jahren aus seinem Dornröschenschlaf erweckt, geben die ehemaligen Sanatoriumsbauten ihre
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einstige Schönheit preis. Teil des Ensembles ist die Villa "Heinrichshof", ein architektonisches Schmuckstück mit vielen wertvollen Details. Das historische Treppenhaus mit Bleiverglasungen, Holzvertäfelungen, aufgearbeitete Türen mit Originalbeschlägen seien nur als Beispiele genannt. Die Villa wurde 1896 erbaut und erstrahlt heute in neuem Glanz. Vier herrschaftliche Wohnungen und ein Büro wurden im Zuge der Sanierung geschaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1,5 Zi.
38,27
m2
01324 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
77
m2
01324 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
249.990,00 €
2 Zi.
62,36
m2
01324 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schöne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer 1910 erbauten, und jetzt denkmalgeschützten Villa. Das geschichtsträchtige Gebäude wurde ca. 2000/2001 komplett und umfassend saniert. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung besticht
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durch ihren besonderen Charme und ihre gut durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 62,36 m² erstreckt sie sich über zwei Etagen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Wohnbereich empfangen, welcher mit seinem Zugang zur offenen Loggia einen Ausblick auf die hauseigene Parkanlage und das Elbtal bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Ebene, wo sich das Schlafzimmer und eine separate dazugehörige Ankleide befinden. Diese war ursprünglich ein zweites Badezimmer. Eine Wiederherstellung ist jederzeit möglich. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung umfasst Stäbch
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
47
m2
01324 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Dresden-Loschwitz! Ideal für Kapitalanleger! Verkauft wird eine 2-Raum-Eigentumswohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche im begehrten Stadtteil Dresden-Loschwitz. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen und verfügt über einen
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Balkon mit kürzlich erneuertem Bodenbelag. Die Eigentumswohnung bietet eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich, ein ca. 8 m² großes Schlafzimmer, ein über 16 m² großes Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie ein gepflegtes Badezimmer mit verglaster Dusche. Bei einer jetzigen Jahresnettokaltmiete von 4.739,40 € wird eine Rendite von 3,70 % erzielt und es ergibt sich ein Faktor von 27,01. Die nicht umlagefähigen Kosten der Eigentumswohnung belaufen sich mit Stand 31.12.2022 auf 51,88 € monatlich, die Zuführung der Instandhaltungsrücklage beträgt mit selbigem Stand 68,13 € monatlich. Das zweigeschossige Haupthaus, in welchem sich die Eigentumswohnung befindet, ist sehr gepflegt, schön begrünt und wurde fortlaufend instandgehalten. 2024 wurde ei
