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Quelle: www.immobilien.de
139.000,00 €
3 Zi.
60
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 3-Raumwohnung ist mit einem Wintergarten ausgestattet. Eine schicke Einbauküche, welche in einem gepflegten Zustand ist, gehört ebenfalls zur Wohnung. Die im Erdgeschoss (Hochparterre) gelegene Wohnung verfügt über 60 m2 und bietet
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somit ausreichend Wohnraum. Das Objekt ist mit zweifach verglasten Holzfenstern mit Isolierung und mit Dreh- und Kippbeschlägen ausgestattet. Im Wohn- und Schlafbereich ist Parkett verlegt. In der Diele, Küche und Bad/WC befinden sich Fliesen. Die Kaltmiete liegt derzeit bei 480 € und wurde erst Mitte letzten Jahres angehoben.
Erbaut wurde das Objekt im Jahr 1915. Es besteht aus Erdgeschoss, 1. – 3. Obergeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Zusätzlich zur Kernsanierung im Jahr 2002 wurde der offene Massivbau als Kulturdenkmal von der Stadt Dresden erfasst - (Ein Energieausweis wird nicht benötigt und liegt auch nicht vor). Die Kernsanierung wurde vom renommiertesten Bauträger Dresdens, der USD GmbH, durchgeführt. Hierbei wurden in de
Passende Immobilien in der Umgebung von Dresden-Laubegast:
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
61
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten und sehr gepflegten Gebäude in Dresden - ein ideales Angebot für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die nach einer sicheren und rentablen
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Investitionsmöglichkeit suchen oder Ihr Eigenheim realisieren möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Wohnung sowohl komfortable Räumlichkeiten als auch eine Loggia und einen Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort und Raum für Entspannung im Freien bieten. Das gesamte Haus wurde 1998 umfassend kernsaniert, was den langfristigen Werterhalt der Immobilie unterstützt. Die Wohnung ist derzeit an ruhige und zuverlässige Mieter vermietet, wodurch Kapitalanleger von einer sofortigen Mietrendite profitieren können. Die monatliche Kaltmiete beträgt 425,94 €, hinzu kommen: umlegbare Nebenkosten von 1.995,57 € jährlich sowie nicht umlegbare Kosten von 484,66 € jährlich. Die jährlichen Rücklagen belaufen sich auf 399 €, wodurch das gesamte Hausgeld 2.880,13 € pro
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Quelle: www.immowelt.de
116.500,00 €
1 Zi.
41,09
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten in Dresden und Leipzig eine Auswahl von über 50 Wohnungen als Kapitalanlage von 45,7QM / EUR 140.400,- bis 132,8QM / EUR 467.200 zzgl. Provision. EIN BEISPIEL: Die attraktive 1-Zimmerdachgeschosswohnung mit schöner Süd-Terrasse und
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herrlichem Blick gehört einem hochwertig errichteten Mehrfamilienhaus in sehr gepflegtem Zustand an. Die Mieter sind freundlich, zuverlässig und langjährig! Die helle Wohnung verfügt über Außenjalousien, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Küche mit Fenster und Platz. Zusätzlich kann ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerraum sowie ein Fahrrad- und Trockenraum im Haus genutzt werden. Die Gemeinschaftsgrünflächen eignen sich perfekt zum Verweilen. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich und zeichnet sich durch eine sehr gute ÖPNV-Lage aus.
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
51
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063266 Als ideale Option für Ihr Investment präsentiert sich dieses Objekt in Dresden, beschaulich und sicher. Die attraktive urbane Lage bietet Ihren Mietern eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw.
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multikulturelle und internationale Küche. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Die jüngsten Modernisierungen fanden 1997 statt. Erwirtschaftet wird durch die langjährige Vermietung eine Jahresnettokaltmiete von ca. 3.840 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 178 € und kann bis auf ca. 50 € umgelegt werden. Im 1. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 51 m². 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Zur guten Ausstattung des Objektes gehört unter anderem ein Laminatboden. Die eigene Außenfläche ermöglicht Ih
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
60
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In der Hochparterre des ca. im Jahr 1992 errichteten Mehrfamilienhauses befindet sich die hier zum Kauf angebotene attraktive 2-Raum-Wohnung, welche 2013 umfangreich saniert wurde (z.B. modernes Bad, neue Böden und Glattputzwände). Die sehr
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gepflegte Wohnung verfügt über einen sehr funktionalen Grundriss und ist bereits seit 2014 gut vermietet. Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in das modernisierte Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie die weiteren Wohnräume, welche mit Laminat ausgestattet sind. Das Wohnzimmer mit offener Küche entspricht den modernen Wohnansprüchen. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden. Das Highlight der Wohnung ist der sehr großzügige Balkon, der direkt vom Wohn- und Schlafzimmer erreichbar ist. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil und 2 Pkw-Stellplätze. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum, ein Fahrradraum sowie der Garten mit dem Wäschetrockenplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist wie folgt vermietet: - Kaltmiete: 373,00 €
