Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Gerresheim:
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1/20
Quelle: www.immobilo.de
176.000,00 €
1 Zi.
49
m2
40235 Düsseldorf / Flingern Nord
Immobilientyp: Wohnung
Das vermietete 1 Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im Jahre 1953 errichtet. Das attraktive
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Appartement liegt in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Wohnlage von Düsseldorf-Flingern.
Im Eingangsbereich verbindet ein kleiner Flur auf der rechten Seite den gemütlichen Wohn-Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick in den schönen Gartenbereich. Geradeaus befindet sich das Bad mit Dusche und Innenlüftung. Das großzügige Appartement ist mit einer zusätzlichen Kochecke und einer schönen Terrasse mit Blick in den grünen Gartenbereich ausgestattet.
Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahre 2018 durchgeführt. Die Stadtwohnung ist zurzeit vermietet. Der Jahresnettoertrag beträgt 4.992 €. Die angebotene Eigentumswohnung ist besonders für Kapitalanleger geeignet.
Ein geräumiger Kellerraum gehört
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
72
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese neu erbaute Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2024 vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und fortschrittlicher Technik. Mit zwei Zimmern gestaltet, bietet sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich im modernen, offenen Stil. Die
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hochwertige Einbauküche ist mit allen erforderlichen elektronischen Geräten ausgestattet, die keine Wünsche offen lassen. Das Schlafzimmer, ein persönlicher Rückzugsort, verfügt über ein eigenes Badezimmer (Bad en suite), das Privatsphäre und Komfort auf hohem Niveau gewährleistet. Ein großer Abstellraum bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner - ein weiteres Zeichen für durchdachtes Wohnen. Zusätzlich zum Hauptbad gibt es ein Gäste-WC, was die Funktionalität und Bequemlichkeit dieser Wohnung unterstreicht. In Sachen Technik setzt die Wohnung Maßstäbe: Die Elektroinstallation sowie die Internetverkabelung entsprechen dem neuesten Standard, wodurch eine nahtlose und zukunftssichere Nutzung digitaler
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
2 Zi.
57
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 57 Quadratmetern Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen, was sie zu
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einer idealen Kapitalanlage macht. Das bestehende Mietverhältnis kann übernommen werden, wodurch Sie von Anfang an von einer sicheren Rendite profitieren können. Diese charmante Wohnung in der Stockkampstraße 53 verbindet urbanes Leben mit einer attraktiven Rendite und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Stadtteile Düsseldorfs dar. Expose inkl. weiterer Bilder auf Anfrage möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
40472 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
