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Quelle: www.immowelt.de
372.500,00 €
2 Zi.
63,7
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Offene Baustellenberatung: Samstag, 26.10.2024 in der Zeit von 11:00 Uhr bis 13:00 Uhr. Kennen Sie das gute Gefühl, wenn einfach alles passt? Wenn viele Einzelheiten zusammen ein stimmiges Ganzes ergeben? Im Kröner Park wird es Realität. Das
...
besondere Neubau-Projekt ist eine Symphonie aus einer weitläufigen, privaten Parkanlage und drei hochwertigen Maisons. Architektenkunst und nachhaltige Technologie vereinen sich hier zu einem perfekten Wohnort in angenehmer Nachbarschaft und sicherer Umgebung. Auf bis zu sieben Etagen bietet der Kröner Park 49 moderne 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 64 m² und ca. 136 m² und bedient individuelle Bedürfnisse auf hohem Niveau. Die barrierearme Ausstattung mit Echtholzparkett und stilvollen Fliesen, bodengleichen Duschen, einer offenen Koch-, Wohn- und Esslandschaft sowie großen Süd-Balkonen und -Terrassen sprechen für sich. Letztere öffnen den Blick zum denkmalgeschützten Landschaftspark aus dem 19. Jahrhundert, der die Handschrift des renommie
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Quelle: www.immowelt.de
385.500,00 €
2 Zi.
63,7
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Offene Baustellenberatung: Samstag, 26.10.2024 in der Zeit von 11:00 Uhr bis 13:00 Uhr. Kennen Sie das gute Gefühl, wenn einfach alles passt? Wenn viele Einzelheiten zusammen ein stimmiges Ganzes ergeben? Im Kröner Park wird es Realität. Das
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besondere Neubau-Projekt ist eine Symphonie aus einer weitläufigen, privaten Parkanlage und drei hochwertigen Maisons. Architektenkunst und nachhaltige Technologie vereinen sich hier zu einem perfekten Wohnort in angenehmer Nachbarschaft und sicherer Umgebung. Auf bis zu sieben Etagen bietet der Kröner Park 49 moderne 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 64 m² und ca. 136 m² und bedient individuelle Bedürfnisse auf hohem Niveau. Die barrierearme Ausstattung mit Echtholzparkett und stilvollen Fliesen, bodengleichen Duschen, einer offenen Koch-, Wohn- und Esslandschaft sowie großen Süd-Balkonen und -Terrassen sprechen für sich. Letztere öffnen den Blick zum denkmalgeschützten Landschaftspark aus dem 19. Jahrhundert, der die Handschrift des renommie
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
53
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich Ihre kluge Investitionschance in Erkrath! Diese effizient geschnittene 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1998 bietet auf 50,34 m² alles für modernes Stadtleben. Die helle Raumaufteilung, funktionale Küche und der Balkon schaffen eine
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einladende Atmosphäre. Ihr Plus: Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet sofortige Mieteinnahmen. Mit Garage, Kellerraum und der zentralen Lage ist diese Wohnung die perfekte Lösung für Kapitalanleger, die auf Sicherheit und Wertstabilität setzen.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
71
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Etagenwohnung in Erkrath. Das Baujahr des Objekts ist 1987. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 71 m² und verfügt zudem über eine Nutzfläche von ca. 6 m². Die Wohnung besteht aus einem
...
Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Ein Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit aus, die durch die großen Fenster in der 2. Etage gewährleistet wird. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der grünen Umgebung einlädt. Die Lage des Objekts ist zentral und dennoch ruhig, sodass man hier die Vorzüge einer stressfreien Umgebung genießen kann. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ein Fahrradkeller steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich sowohl
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
53
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich Ihre kluge Investitionschance in Erkrath! Diese effizient geschnittene 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1998 bietet auf 50,34 m² alles für modernes Stadtleben. Die helle Raumaufteilung, funktionale Küche und der Balkon schaffen eine
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einladende Atmosphäre. Ihr Plus: Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet sofortige Mieteinnahmen. Mit Garage, Kellerraum und der zentralen Lage ist diese Wohnung die perfekte Lösung für Kapitalanleger, die auf Sicherheit und Wertstabilität setzen.
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Quelle: www.immowelt.de
137.400,00 €
2 Zi.
55
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1985 und bietet eine Wohnfläche von ca. 55 m². Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss, der
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ein komfortables und gemütliches Wohnen ermöglicht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur, der zu allen Räumen führt. Das helle Wohnzimmer mit Essecke lädt zum Entspannen ein und bietet den Zugang zum sonnigen Balkon in Südausrichtung. Angrenzend befindet sich die Küche. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke. Das Wannenbad mit Platz für die Waschmaschine, sowie die kleine Abstellkammer im Flur runden das Raumangebot ab. Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum. Der Trockenraum und der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung ist seit ca. 30 Jahren an eine Person vermietet, die monatliche Kaltmiete inklusive Tie
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
71
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Etagenwohnung in Erkrath. Das Baujahr des Objekts ist 1987. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 71 m² und verfügt zudem über eine Nutzfläche von ca. 6 m². Die Wohnung besteht aus einem
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Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Ein Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit aus, die durch die großen Fenster in der 2. Etage gewährleistet wird. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der grünen Umgebung einlädt. Die Lage des Objekts ist zentral und dennoch ruhig, sodass man hier die Vorzüge einer stressfreien Umgebung genießen kann. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten. Ein Fahrradkeller steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich sowohl
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
42
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss,ist über ein Treppenhaus leicht zu erreichen.Ein kleines Schlafzimmer,ein Badezimmer mit Wanne und ein großes Wohnzimmer,dazu eine schöne Terrasse mit Grünblick , super nutzbar sowohl als Erst-Immobilie als
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auch als Investment !
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Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
2 Zi.
44
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die östliche Ausrichtung und beeindruckende Fernsicht schenken den Bewohnern dieser schönen Wohnung morgens wunderbare Sonnenaufgänge und nachmittags frische Luft an heißen Tagen. Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich zudem in hervorragendem
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Zustand. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² und ist aktuell vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 335,00 EUR, die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 235,00 EUR inkl. der Miete für die Tiefgarage. Beim Betreten der Wohnung stehen Sie in der Diele mit Zugang ins Badezimmer, dem Wohnbereich und dem Schlafzimmer. Ab hier werden Sie von dem einladenden Wohnbereich begrüßt. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum ein luftiges und großzügiges Ambiente. Der Balkon erlaubt Ihnen einen gemütlichen Aufenthalt an der frischen Luft mit einem schönen Weitblick. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad haben einen Fliesenboden. Die Küche kann mit übernommen werden. Sie ist hü
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
64,85
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde in massiver, herkömmlicher Bauweise mit 8 Wohneinheiten errichtet und befindet sich in entsprechend gepflegtem Zustand. Die Wohnung hat eine sehr schöne Aufteilung. Wohnung und Tiefgarage sind für mtl. € 700,-- zzgl. Nebenkosten
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von € 330,- vermietet. Die Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
417.500,00 €
2 Zi.
63,7
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Offene Baustellenberatung: Samstag, 19.10.2024 in der Zeit von 11:00 Uhr bis 13:00 Uhr. Kennen Sie das gute Gefühl, wenn einfach alles passt? Wenn viele Einzelheiten zusammen ein stimmiges Ganzes ergeben? Im Kröner Park wird es Realität. Das
...
besondere Neubau-Projekt ist eine Symphonie aus einer weitläufigen, privaten Parkanlage und drei hochwertigen Maisons. Architektenkunst und nachhaltige Technologie vereinen sich hier zu einem perfekten Wohnort in angenehmer Nachbarschaft und sicherer Umgebung. Auf bis zu sieben Etagen bietet der Kröner Park 49 moderne 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 64 m² und ca. 136 m² und bedient individuelle Bedürfnisse auf hohem Niveau. Die barrierearme Ausstattung mit Echtholzparkett und stilvollen Fliesen, bodengleichen Duschen, einer offenen Koch-, Wohn- und Esslandschaft sowie großen Süd-Balkonen und -Terrassen sprechen für sich. Letztere öffnen den Blick zum denkmalgeschützten Landschaftspark aus dem 19. Jahrhundert, der die Handschrift des renommie
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
54
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985 bietet Ihnen eine ruhige Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Der geräumige Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen ein und führt
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direkt in die funktionale Küche sowie in das behagliche Schlafzimmer und das Duschbad mit optionalem Waschmaschinenanschluss. Hier können Sie entspannen und sich wohlfühlen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum ruhigen Innenhof zeigt und einen herrlichen Weitblick bietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist über zwei Treppenabgänge im Innenhof erreichbar. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 480€, die Garagenmiete 40€ und die Nebenkosten 100€. Der Bewohner schließt mit den Stadtwerken einen eigenen Vertrag für die Heizkosten (Fernwärme) ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitig nutzbaren Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
2 Zi.
54,18
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
***
Die Bilder sind teilweise digital eingerichtet (Staging), um den Interessenten eine Vorstellung einer möglichen Einrichtung zu geben. Insofern entspricht der Zustand der Wohnung den Bildern ohne Einrichtung (Möbel, Deko, Lampen). Die
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Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
***
Diese 54 qm große, sehr helle zwei Zimmerwohnung kann unverzüglich selber bezogen oder neu vermietet werden. Die Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1994) mit insgesamt 16 Wohneinheiten.
Die Wohnung wurde zwischen Dezember 2021 und März 2022 vollständig renoviert. Eines der Highlights ist das moderne Badezimmer mit Fenster. Der Balkon ist von dem Wohnbereich sowie von der Küche aus begehbar. Die Fußbodenheizung lässt sich pro Raum individuell steuern. Der ebenfalls zu der Wohnung gehörende Kellerraum bietet ausreichend Stauraum.
Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz (ergänzender Kaufpreis 20.000€), den Sie direkt über den Hausflur oder Aufzug erreichen.
In da
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
61
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung liegt auf der neunten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses - natürlich mit Aufzug. Hier genießen Sie die Aussicht über den grünen Stadtweiher bis hin zum Hildener Wald. Zwei Wohn- und Schlafräume verteilen sich auf ca. 61
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m². Mittelpunkt ist der großzügig und offen gestaltete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Küche und dem Essbereich. Den Sommer erleben Sie ungestört auf dem Balkon - hier schaut Ihnen niemand ins Wohnzimmer. Schlafbereich und neu gestaltetes Duschbad komplettieren das Raumangebot.
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Quelle: www.immobilien.de
137.400,00 €
2 Zi.
55
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1985 und bietet eine Wohnfläche von ca. 55 m².
Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss, der
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ein komfortables und gemütliches Wohnen ermöglicht.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur, der zu allen Räumen führt. Das helle Wohnzimmer mit Essecke lädt zum Entspannen ein und bietet den Zugang zum sonnigen Balkon in Südausrichtung. Angrenzend befindet sich die Küche.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke. Das Wannenbad mit Platz für die Waschmaschine, sowie die kleine Abstellkammer im Flur runden das Raumangebot ab.
Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum. Der Trockenraum und der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt.
Die Wohnung ist seit ca. 30 Jahren an eine Person vermietet, die monatliche Kaltmiete inklusive
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
70,63
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentral in Erkrath gelegenem Mehrfamilienhauses. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1997 erbaut. Ein klassischer Grundriss ermöglicht eine perfekte Raumaufteilung. Dadurch ergibt sich ein sehr
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gutes Verhältnis zwischen Zimmeranzahl und Größe der Wohnung. Vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen. Aufgrund des Alters des Hauses ist ein guter Energiebedarf gegeben! Das Mietverhältnis existiert seit 2020! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40215-6 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
64
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Gerade in so unsicheren Zeiten wie diesen, brauchen wir die Sicherheit, dass unser Geld
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gut angelegt ist. Damit haben Sie heute ein glückliches Händchen bewiesen und sind hier goldrichtig. Diese traumhaft schöne und perfekt geschnittene Wohnung aus dem Jahre 1975 liegt im Herzen von Erkrath. Das lichtdurchflutete Anwesen verfügt über ca.64,5 m² verteilt auf 2 Zimmer, Badezimmer, Küche, Flur und Balkon. Abstellraum und Waschraum befinden sich im Keller. Außerdem führt sowohl das Treppenhaus als auch der Aufzug zum Keller. In der Tiefgarage kann individuell ein KFZ-Stellplatz gemietet werden. Seit 2014 ist Ihre neue Kapitalanlage an einer sehr netten und solventen Mieterin vermietet. Die Mieteinnahmen liegen hier bei ca. 8880,- ? p.a. Somit ergibt sich eine Amortisation bei einem Faktor von 28, sofern die Miete nicht erhöht werden
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135.000,00 €
2 Zi.
61
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung liegt auf der neunten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses – natürlich mit Aufzug. Hier genießen Sie die Aussicht über den grünen Stadtweiher bis hin zum Hildener Wald.
Zwei Wohn- und Schlafräume verteilen sich auf ca.
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61 m². Mittelpunkt ist der großzügig und offen gestaltete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Küche und dem Essbereich.
Den Sommer erleben Sie ungestört auf dem Balkon – hier schaut Ihnen niemand ins Wohnzimmer.
Schlafbereich und neu gestaltetes Duschbad komplettieren das Raumangebot.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
59
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt in mitten des 1978 erbauten Einkaufszentrum. Sie erreichen Ihre Wohnung sowie die Tiefgarage stufenlos über den Aufzug. Der Grundriss bietet Ihnen einen großzügigen Wohnbereich mit Südbalkon zum Entspannen. Der
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Schlafbereich und das Wannenbad runden das attraktive Raumangebot dieser Wohnung ab.
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149.000,00 €
2 Zi.
59
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt in mitten des 1978 erbauten Einkaufszentrum. Sie erreichen Ihre Wohnung sowie die Tiefgarage stufenlos über den Aufzug.
Der Grundriss bietet Ihnen einen großzügigen Wohnbereich mit Südbalkon zum Entspannen.
Der
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Schlafbereich und das Wannenbad runden das attraktive Raumangebot dieser Wohnung ab.
