Eigentumswohnungen mit Balkon in Germering

Top Premium Smarte Rendite: Vermietetes Apartment mit steigender Mietrendite!
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299.000,00 €
2 Zi.
61,52 m2
Kaufpreis
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung im 4. Stock der Wittelsbacherhöfe besticht durch eine clevere Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten, einladenden Wohnbereich. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den kleinen, aber funktionalen Flur, der als zentraler Verteiler
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zu allen Räumen dient. Ein praktischer Einbauschrank, der wertvollen Stauraum schafft, ist hier bereits integriert. Linkerhand befindet sich die helle Küche mit einem großen Fenster, das optimal Tageslicht hereinlässt. Ein kleiner Essbereich findet hier gut Platz und verbindet das Kochen und Wohnen auf harmonische Weise. Direkt neben der Küche befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Dieses Zimmer bietet Zugang zu einem eigenen Balkon mit Ostausrichtung, der einen wunderbaren Blick auf den grünen, gepflegten Innenhof ermöglicht - ideal, um morgens die ersten Sonnenstrahlen zu genießen. Das geräumige Wohnzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon. Dieser ist nach Westen ausgerichtet und bietet eine perfekte Kulisse für entspannte N
Top Premium Helle und ruhige Wohnung mit Wintergarten/Balkon
1/10
369.000,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte, ca. 63 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (mit 14 Wohneinheiten) aus dem Jahr 1960, am westlichen Ortsrand der Gemeinde Germering. Die Wohnung liegt günstig,
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zwischen zwei S-Bahnhöfen und bindet die ETW perfekt an das Münchner S-Bahn-Netz an. Durch die bodentiefen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet. Das Licht scheint bis zur Einbauküche, die offen in das Wohnzimmer integriert ist, so dass durch den insgesamt guten Schnitt der Wohnung, ein großzügiger Raum zum angenehmen Zusammenleben entsteht. Der Echtholz-Parkettboden aus dem Jahr 2004 schafft eine behagliche Atmosphäre. Beide Wohnräume gestatten den direkten Zugang nach draußen, wo man auf Balkon und Loggia, Luft und Sonne und den Blick in den Garten genießen kann. Die Wohnung ist mit einem FI-Schalter gesichert, eine Einbruchsicherung wurde nachgerüstet. Der Waschraum, ein Abstellraum für Fahrräder und ein eigenes Lagerabteil, befinden sic
Top Premium Neu Germering -interessante 2-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen in ruhiger Wohnlage
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460.000,00 €
2 Zi.
70,9 m2
Kaufpreis
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus? Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien. Die Wohnung über zwei Ebenen besteht aus einer geräumigen Diele mit
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Wendeltreppe in den Wohnraum im Dachgeschoss sowie einer kleinen Küche, einem Wohnraum, dem Badezimmer und einem größeren Balkon auf der Eingangsebene. Ein weiterer Balkon ist vom Wohnraum im Dachgeschoss zugänglich. Die Wohnung ist gepflegt. Sie bietet aber auch Gestaltungspotential!
Top Premium Sanierte Wohnung in familienfreundlicher Umgebung - Germering - Bezugsfrei
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565.000,00 €
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die im Stadtteil Germering liegende, 2024 komplett renovierte 3 Zimmer-Wohnung bietet alles, was man sich nur wünschen kann. Die Wohnung wurde umfassend renoviert, es handelt sich um einen Erstbezug. Es steht ein großer Garten zur Mitbenutzung
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zur Verfügung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium EXKLUSIVANGEBOT! Neubau-3-Zi.-Dachterrassenwohnung ca. 96 m² Wohnfläche mit Südterrasse und Aufzug
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889.900,00 €
3 Zi.
95,81 m2
Kaufpreis
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
EXKLUSIVES ANGEBOT Statt ursprünglich 966.900.-€ jetzt nur 889.900.- € Diese 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung liegt im Dachgeschoss des Haus Nr. 2 mit insgesamt 10 erbauten Wohnungen. Sie besticht mit einer großen Süd-Dachterrasse von der Sie die
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Sonne von Osten, Süden und Westen genießen können. Auf der Terrasse sind für Sie ein Wasseranschluss sowie eine Steckdose vorinstalliert. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung weitestgehend barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die Ausführung als Pultdach, absperrbare Fahrradhäuschen, ein Spielplatz, hochwertige Materialien, aktuelle Umsetzung von energi
Top Premium Barrierefrei - Nachhaltig - Neubau: 2-Zi.-Wohnung ca. 51 m² mit Süd-Balkon u. Keller in Germering
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465.800,00 €
2 Zi.
43,14 m2
Kaufpreis
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,60 m² Wohnnutzfläche liegt im ersten Obergeschoss des Haus Nr. 1 mit insgesamt 14 barriere frei erbauten Wohnungen. Mit dem geräumigen Aufzug können Sie bequem in den ersten Stock fahren. Die Wohnung besticht mit
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einem Balkon von der Sie die Sonne von Süden und Westen genießen können. Für eine elektrische Markise wurde bereits eine Vorinstallation verbaut. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung vollständig barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die Ausführung als Pultdach, absperrbare Fahrradhäuschen, ein Spielplatz, hochwertige Materialien, aktuelle Umsetzung v
Top Premium Charmante 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage
1/10
425.000,00 €
3 Zi.
75,56 m2
Kaufpreis
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Germering. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1981 und bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und grünem Umfeld. Über den
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Aufzug gelangen Sie bequem auf alle Etagen des Hauses. Die Wohnung betreten Sie über einen großzügigen Flur mit Garderobennische. Am Ende des Flures befindet sich der Küchenbereich der Wohnung. Gleich rechter Hand liegt das große Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung bietet Ihnen zwei ungefähr gleich große Räume mit einem ca. 14,50 m² großen Kinderzimmer und einem ca. 15,50 m² großen Elternschlafzimmer. Viel Platz bietet Ihnen ebenso das weiträumige und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Loggia - ideal zum Entspannen. Im Untergeschoss sind ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller vorhanden, und für den Wäschebedarf steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Der Hausmeisterservice kümmert sich um die Sauberkeit d
Top Premium Charmante bezugsfreie Wohnung mit Weitblick
1/10
449.000,00 €
3 Zi.
75,56 m2
Kaufpreis
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Germering. Sie liegt im 6. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1981 und bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und grünem Umfeld. Über den
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Aufzug gelangen Sie bequem auf alle Etagen des Hauses. Die Wohnung betreten Sie über einen großzügigen Flur mit Garderobennische. Am Ende des Flures befindet sich der Küchenbereich der Wohnung. Gleich rechter Hand liegt das große Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung bietet Ihnen zwei ungefähr gleich große Räume mit einem ca. 14,50 m² großen Kinderzimmer und einem ca. 15,50 m² großen Elternschlafzimmer. Viel Platz bietet Ihnen ebenso das weiträumige und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Loggia - ideal zum Entspannen. Im Untergeschoss sind ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller vorhanden, und für den Wäschebedarf steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Der Hausmeisterservice kümmert sich um die Sauberkeit d
Top Premium FIRSTPLACE - Erbbaurecht: Große 1-Zimmer-Wohnung mit Westloggia
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169.000,00 €
1 Zi.
43 m2
Kaufpreis
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Wohnung wurde im Erbbaurecht errichtet und bietet eine Restlaufzeit von 44 Jahren. Der Erbbauzins beträgt 564 Euro jährlich bzw. 47 Euro monatlich. Ob zur sofortigen Eigennutzung oder als Kapitalanlage - die Wohnung überzeugt
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mit einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in Germering. Im ersten Obergeschoss einer netten Wohnanlage gelegen, bietet sie einen schönen Blick in den Innenhof und profitiert durch großzügige Fensterflächen von viel Tageslicht. Das Badezimmer mit Wanne ist bequem vom Flur aus erreichbar. Es stammt zwar aus einem älteren Baujahr, ist jedoch gut gepflegt und funktional. Der helle, großzügig geschnittene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine Couch, ein Bett, ein Sideboard mit TV, einen Esstisch sowie einen Schreibtisch. Der vorhandene Parkettboden kann problemlos abgeschliffen und aufgearbeitet werden. Die nach Westen ausgerichtete, ca. 8 qm große Loggia lädt zum Verweilen bis zum Sonnenuntergang ein und ist mit einer Markise ausgestattet. D
Top Premium Dachgeschosswohnung mit Alpenblick
1/10
325.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet ein freundliches und einladendes Wohnambiente. Das Objekt, erbaut im Jahr 1968, befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und zeichnet sich durch helle,
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lichtdurchflutete Räume aus, die dank ihrer Ausrichtung für viel natürliches Licht sorgen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (4. Stock) eines Mehrfamilienhauses und bietet vom sonnigen Südbalkon aus einen unvergleichlichen Blick auf die Zugspitze. Die Ausrichtung der Wohnräume und des Balkons nach Süden garantiert nicht nur viel Sonne, sondern auch einen herrlichen Ausblick ins Alpenpanorama. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, offener Flur, der direkt in den Wohnbereich führt. Die moderne Gestaltung schafft eine freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist in zeitlosem Weiß gefliest und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Alle Fenster sind aus langlebigem Kunst
Top Premium renovierte 2-Zimmer-Wohnung m. Blk. & Stellpl., provisionsfrei
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359.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese im 2. Stock befindliche helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung sucht nach umfassender Renovierung in 2022 einen neuen Besitzer. Das Objekt ist aktuell möbliert auf Zeit bis Ende April 2025 vermietet und ideal für spätere Eigennutzer bzw.
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Kapitalanleger geeignet. (Mieteinnahmen 1348,€ Kaltmiete/Monat). Sie betreten die Wohnung durch die neue Eingangstüre. Vom großzügigen Flur aus erreichen Sie alle Räume dieser gut geschnittenen Wohnung. Neue helle Echtholzböden vermitteln einen hochwertigen und wohnlichen Charakter. Das frisch renovierte Badezimmer mit Rainshower-Dusche, Badewanne und eigenem Waschmaschinen-Anschluss ist sicherlich eines der Highlights dieses liebevoll sanierten Objektes. Warme Farben und Materialien sorgen für eine angenehme Wohlfühl-Athmosphäre. Ein Glas-Oberlicht bringt indirekt Tageslicht über die großzügige Dusche ins Bad. Alle Wasser-Zuleitungen, Badmöbel, Armaturen sowie Boden- und Wandbeläge wurden erneuert. Die neue voll ausgestattete Einbauküche komplettier
Top Premium Familienwohnung renovieren & beziehen | Zentrale Lage, S-Bahn fußläufig
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475.000,00 €
4 Zi.
85,4 m2
Kaufpreis
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine clever geschnittene 4-Zi-Wohnung im 3. Obergeschoss in zentraler Lage Germerings. Ob Familien oder Vermieter mit WG-Gründungsabsichten - der Grundriss eignet sich für beide Vorhaben hervorragend. Ein Wohn-/Schlafzimmer als
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Mittelpunkt der Wohnung mit kleinem Westbalkon wird umgeben von drei gut geschnittenen Schlafzimmern / Home-Offices. Das innenliegende, passiv belüftete Wannenbad ist hell gefliest und verfügt neben neuem Boiler (2025) zur Warmwasserbereitung auch über Handtuchheizkörper, Spiegel- und Waschtischunterschrank. Um die Jahrtausendwende (ca. 1998) wurde die Fassade des ursprünglich 1964 erbauten Hauses erneuert und gedämmt sowie neue, zweifach verglaste Kunststofffenster verbaut. Die Heizkörper in Wohn-/ Schlafzimmern wurden in 2024 gegen neuere Modelle ersetzt. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, der in den Zwischengeschossen hält. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet - ein Wasch-/ Trockenraum steht allen 18 Parteien des Hauses zur V
Top Premium Germering im Süd/Westen Münchens (S 8): Licht-durchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Alpenblick
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449.000,00 €
3 Zi.
88,2 m2
Kaufpreis
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die Licht-durchflutete, großzügig geschnittene, nach Süd-West ausgerichtete möblierte 3-Zimmer-Etagenwohnung (88,2 qm) mit Vollbad, Gäste-Toilette, 2 Balkonen und unverbaubarem Alpenblick im 5. Stock (2 Aufzüge) einer gepflegten 6-geschossigen
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Wohnanlage, deren Fassade soeben aufwändig renoviert wurde, liegt im attraktiven Südwesten Münchens (Germering-Unterpfaffenhofen), ist ruhig aber zentral gelegen und von München-Zentrum mit der S 8 (München-Flughafen / Herrsching) in 25 Min. sowie mit dem Pkw über die A96 in 30 Min. erreichbar. Die Wohnung ist derzeit sehr gut (2.100 € warm) bis 31.12.2024 befristet vermietet und kann ab 01.01.2025 bezogen werden.
Top Premium Neu ELVIRA - Germering, schöne und zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon
1/10
265.000,00 €
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne und zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon, gelegen im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den Eingangsbereich der Wohnung. Von hieraus
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haben Sie direkten Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit anliegendem Küchenbereich und Westbalkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Flur, der Küchenbereich und das Badezimmer sind gefliest, das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet und das Schlafzimmer verfügt über einen Teppichboden. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
Top Premium NEU: Charmante 2-Zimmer-Wohnung. Traumhafter, großer Balkon.
1/5
320.000,00 €
2 Zi.
64,9 m2
Kaufpreis
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Ausblick Richtung Berge. Großer Süd-Balkon. Die charmante Wohnung liegt im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet eine optimale Wohnfläche von knapp 65 m² und einen herrlichen, großen
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und sonnigen Balkon (ca. 9 m²), der mit einem unglaublichen Ausblick Richtung Süden fasziniert. Selbiges gilt für das gut geschnittene Wohnzimmer. Dank der großflächigen Fensterfläche herrscht hier stets ein sehr angenehmes, wohltuendes Tageslichtambiente - inklusive herrlichem Ausblick. Die sehr gepflegte Wohnung bietet darüber hinaus ein einladendes und sehr gut geplantes Schlafzimmer mit Ausblick und eine Küche mit Fenster. Das Badezimmer verfügt über eine elegante Ausstattung und eine "einladende" Badewanne. Bei der Planung des repräsentativen Dielenbereiches wurde großer Wert auf Funktionalität und ein freundliches Entreé gelegt. Hier lässt sich bspw. nahezu perfekt ein Einbauschrank positionieren. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ei
Top Premium Ideale Kapitalanlage oder Selbstbezug - 2-Zimmer-Wohnung im schönen Germering
1/6
378.000,00 €
2 Zi.
66 m2
Kaufpreis
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt sehr ruhig in einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Es ist eine sehr helle Wohnung mit einem angenehm großen Balkon, der sehr angenehm in eine benachbarte Parkanlage ausgerichtet ist. Somit ist diese
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Wohnung extrem ruhig. Es gibt ein helles Wohn-Esszimmer sowie ein schönes Schlafzimmer. Das Bad ist normal groß mit Badewanne, Waschbecken, WC und ohne Fenster. Die (Wohn-) Küche liegt gleich praktisch neben dem Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Schlaf- und Wohnzimmer sind identisch groß und beide ebenfalls zur ruhigen Grünanlage ausgerichtet. Es gibt zwei nebeneinanderliegende Personenaufzüge. Es steht ein normal großer Kellerraum mit Fenster (Helligkeit) zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz gehört nicht zur Wohnung, könnte aber sicher separat angemietet werden. Zudem gibt es außerhalb viele Parkplätze, die frei zur Verfügung stehen. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung für einen Single-Haushalt oder ein Paar als auch
Top Premium *Moderne und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Germering*
1/10
388.000,00 €
3 Zi.
72,01 m2
Kaufpreis
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser großzügigen 3-Zimmer Wohnung im 2. Stock! Mit einer Wohnfläche von 72 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles, die nach einem komfortablen und gut
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durchdachten Zuhause suchen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt, der Sie direkt zu den beiden schönen Schlafzimmern führt. Diese bieten nicht nur ausreichend Platz für erholsamen Schlaf, sondern auch genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das große und helle Wohnzimmer, das durch seine großzügige Gestaltung und den Zugang zum Balkon besticht. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen. Die separate Küche ist mit einer klassischen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster,
Top Premium Germering - 3 Zimmer Wohnung mit optimalem Grundriss und Südbalkon
1/10
399.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Geboten werden Ihnen ein optimaler Grundriss, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon,
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zwei große Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne, eine Küche sowie ein Abstellraum. Die Wohnung ist nach Kauf zum Selbstbezug nutzbar.
Top Premium Renditestarke, vermietete 3-Zimmerwohnung in Germering zu verkaufen
1/10
360.000,00 €
3 Zi.
80,34 m2
Kaufpreis
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Aufgeteilt in Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Flur und Badezimmer sowie in extra WC bietet sie genügend Platz und Wohnkomfort. Die Wohnung ist sehr hell
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und ruhig, da sie sich an einer straßenabgewandten Seite befindet. Das große und sehr helle Wohnzimmer, mit Zugang zu einem schönen großzügigen Balkon, bietet einen besonderen Ausblick in die umliegende Parkanlage. Beide Schlafzimmer sind ebenfalls lichtdurchflutet und sehr ruhig gelegen. Das Badezimmer ist modern-klassisch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein geräumiges extra WC. Die Küche verfügt über ein großes Fenster und bietet genügend Platz für eine Kochzeile sowie einen kleinen Esstisch. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Top Premium Schöne 2-Zimmer-Wohnung
1/10
330.000,00 €
2 Zi.
60,93 m2
Kaufpreis
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung war bisher für €990,- kalt vermietet. Warm bei €1220,-