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541.000,00 €
2 Zi.
57,14
m2
Münchner Str. 31a, 85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie träumen von einem ganz besonderen Zuhause, einem Ort der Ruhe und Schönheit, umgeben von grüner Natur und der Idylle des Karlsfelder Sees? Sie schätzen großzügige, lichtdurchflutete Räume, gehobene Ausstattung und eine behagliche
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Atmosphäre, verbunden mit der Annehmlichkeit einer perfekten Anbindung an München?
Dann ist unser Neubauprojekt GRÜNES WOHNEN N⁰ 31 in Karlsfeld-Rothschwaige genau das Richtige für Sie! Hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit, mit einer Architektur, die beeindruckt, und einem durchdachten Konzept, das Ihre Vorstellungen auf den Punkt trifft.
Unsere energieeffiziente Wohnanlage, gebaut aus massivem Ziegel (Monolithisches Ziegelwandsystem, 36,5 cm dick) und GEG-Energieeffizienzklasse A+, besteht aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern. In jedem dieser Häuser bieten wir sechs exklusive Eigentumswohnungen an, die einen attraktiven Mix aus großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Einheiten bieten.
Zu jeder Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, von
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Quelle: www.immowelt.de
498.500,00 €
2 Zi.
56,5
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in
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mindestens gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 26.800,00 EUR
Lage: Sie möchten in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung leben, dabei jedoch die Nähe zum Karlsfelder See und gute Anbindung nach München nicht missen? Dann heißen wir Sie herzlich in Karlsfeld willkommen! Der Karlsfelder Bahnhof ist mit dem Fahrrad in nur etwa 10 Minuten erreichbar. Dort verkehrt die S-Bahnlinie S2, welche Sie in etwa 20 Minuten in die Münchner Innenstadt bringt. Auch die Anbindung an überregionale Ziele ist über den Hauptbahnhof München bequem möglich. Aber nicht nur das, unmittelbar vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle welche die Anbindung an alle wichtigen Linie
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
41,33
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine seniorengerechte, Betreute Wohnung, welche sich in einer im Jahr 2017 fertig gestellten, barrierefreien Wohnanlage in Karlsfeld, einem Vorort von München befindet. Zur Wohnung
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gehört ein TG-Stellplatz, welcher im Gesamtkaufpreis i.H.v. 315.000,00 € inkludiert ist. Die helle Wohnung im 4. Obergeschoss besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit Küchennische, einem Schlafzimmer, einem Flur mit angrenzendem Abstellraum und einem Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil im Untergeschoss rundet die Immobilie ab. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung. Eine hochwertige und moderne Ausstattung mit Parkettboden und Feinsteinfliesen verleihen der gesamten Wohnfläche ein ansprechendes Ambiente. Selbstverständlich verfügt die Wohnanlage über einen Personenaufzug und auch die Gemeinschaftsflächen sind in hohem Maße barrierefrei. So verfügt die Wohnanlage sogar über einen hausinternen Fitnessraum. Besonderen
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
62
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wehrstaudenstraße in Karlsfeld bietet eine erstklassige Lage für Ihr neues Zuhause. Diese begehrte Adresse zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die gleichzeitig exzellente Anbindung aus. Die Wohngegend präsentiert sich als
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ruhiges Wohnparadies, eingebettet in grüne Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Wehrstaudenstraße liegt abseits des Trubels, was Ihnen eine angenehme und entspannte Atmosphäre garantiert. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und dennoch sämtliche Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe wissen. Die unmittelbare Nähe zum Würmkanal schafft nicht nur eine malerische Kulisse, sondern bietet Ihnen auch die Möglichkeit, im Sommer eine erfrischende Abkühlung direkt vor der Haustür zu genießen. Diese natürliche Umgebung trägt dazu bei, dass die Wehrstaudenstraße ein besonders attraktiver Ort für alle Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, wodurch S
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Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
2 Zi.
61
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Karlsfeld grenzt im Nordwesten direkt an München an. Karlsfeld verfügt über einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Das Naherholungsgebiet am
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Karlsfelder See bietet die Möglichkeit zum Schwimmen, Rundwandermöglichkeiten und einen modernen Fitness-Parcours. Verkehrstechnisch ist Karlsfeld direkt an die Autobahn A99 angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist mit der S-Bahn und vielen Buslinien gut ausgebaut. Viele Einkaufsmöglichkeiten locken zum Shoppen. Die Wohnung verbindet optimal eine ruhige Lage und Einkaufsmöglichkeiten die bequem zu Fuß erreichbar sind. Mit dem Auto sind Sie in zwei Minuten auf der B304 und ruckzuck auf der A 99.
Ausstattung: - Wohnfläche ca. 61 m² - Wohn-/Nutzfläche ca. 75 m² - direkter Zugang zum beheizten und hellen Hobbyraum - Hobbyraum 18,47 m² - Ansatz Wohnfläche 9,24 m² - Keller 5,33 m² mit Zugang zum Hobbyraum - eigener Garten - Einzelstellpla
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Quelle: www.immowelt.de
354.000,00 €
2 Zi.
58
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar: In einem ruhigen Wohnquartier gelegen, wurden hier erst vor wenigen Jahren hochwertige Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser erbaut. Die S-Bahnstation Karlsfeld erreichen Sie bequem zu Fuß in
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nur 10 Minuten - von dort aus gelangen Sie in nur 15 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung: Nur 200 Meter südlich befindet sich der idyllische Prinzenpark mit dem Himmelsweiher, während direkt westlich der Wohnanlage das Dachauer Moos beginnt - ein Paradies für Radfahrer, Jogger und alle, die die Natur lieben. Hier finden Sie auch einen herrlichen Badesee, mehrere Reitställe für Einsteller und den 18-Loch Meisterschaftsgolfplatz Eschenried.
Ausstattung: - Holzparkett - Fußbodenheizung - Bad mit großem Fenster, hochwertiger Badkeramik und Waschmaschinenanschluss - Balkon (8,5 Quadratmeter Gesamtfläche) - Kellerabteil - Carport (zzgl. 15.0
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
42,13
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz (A99/A8) macht die Entdeckung des Münchner Umlandes zu einem Naherholungsgenuss. Die Gemeinde Karlsfeld ist durch eine S-Bahn-Station an das Münchner Schnellbahnnetz angeschlossen und wird
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durchquert von der B304 (Münchner Straße), die München mit Dachau verbindet.
Ausstattung: Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne das Exposé mit der Baubeschreibung. - Photovoltaikanlage auf dem Dach - Grundwasserwärmepumpe - Parkettboden in den Wohnbereichen - Fußbodenheizung - SW-Balkon - Einzelstellplätze in der TG (Kaufpreis je TG-Platz: € 35.000.-) - Aussenstellplätze (Kaufpreis je Aussenstellplatz: € 15.000.-)
Objekt: Auf einem sehr schönen, ruhig gelegenen Grundstück entsteht dieses 6-Familien-Haus, in dem diese wunderschöne Wohnung gelegen ist. Das Objekt wird im KfW 40-Standard erstellt! Bezug voraussichtlich im März 2024 möglich!
Sonstiges: Besichtigungstermin: nach Vereinbarung! Gerne senden wir Ihn
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
2 Zi.
59,38
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz (A99/A8) macht die Entdeckung des Münchner Umlandes zu einem Naherholungsgenuss. Die Gemeinde Karlsfeld ist durch eine S-Bahn-Station an das Münchner Schnellbahnnetz angeschlossen und wird
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durchquert von der B304 (Münchner Straße), die München mit Dachau verbindet.
Ausstattung: Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne das Exposé mit der Baubeschreibung. - Photovoltaikanlage auf dem Dach - Grundwasserwärmepumpe - Parkettboden in den Wohnbereichen - Fußbodenheizung - NO-Terrasse - Einzelstellplätze in der TG (Kaufpreis je TG-Platz: € 35.000.-) - Aussenstellplätze (Kaufpreis je Aussenstellplatz: € 15.000.-)
Objekt: Auf einem sehr schönen, ruhig gelegenen Grundstück entsteht dieses 6-Familien-Haus, in dem diese wunderschöne Gartenwohnung gelegen ist. Das Objekt wird im KfW 40-Standard erstellt! Bezug voraussichtlich im März 2024 möglich!
Sonstiges: Besichtigungstermin: nach Vereinbarung! Gerne senden
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
2 Zi.
53,7
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz (A99/A8) macht die Entdeckung des Münchner Umlandes zu einem Naherholungsgenuss. Die Gemeinde Karlsfeld ist durch eine S-Bahn-Station an das Münchner Schnellbahnnetz angeschlossen und wird
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durchquert von der B304 (Münchner Straße), die München mit Dachau verbindet.
Ausstattung: Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne das Exposé mit der Baubeschreibung. - Photovoltaikanlage auf dem Dach - Grundwasserwärmepumpe - Parkettboden in den Wohnbereichen - Fußbodenheizung - NO-Balkon - Einzelstellplätze in der TG (Kaufpreis je TG-Platz: € 35.000.-) - Aussenstellplätze (Kaufpreis je Aussenstellplatz: € 15.000.-)
Objekt: Auf einem sehr schönen, ruhig gelegenen Grundstück entsteht dieses 6-Familien-Haus, in dem diese wunderschöne Wohnung gelegen ist. Das Objekt wird im KfW 40-Standard erstellt! Bezug voraussichtlich im März 2024 möglich!
Sonstiges: Besichtigungstermin: nach Vereinbarung! Gerne senden wir Ihn
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
2 Zi.
53,41
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz (A99/A8) macht die Entdeckung des Münchner Umlandes zu einem Naherholungsgenuss. Die Gemeinde Karlsfeld ist durch eine S-Bahn-Station an das Münchner Schnellbahnnetz angeschlossen und wird
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durchquert von der B304 (Münchner Straße), die München mit Dachau verbindet.
Ausstattung: Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne das Exposé mit der Baubeschreibung. - Photovoltaikanlage auf dem Dach - Grundwasserwärmepumpe - Parkettboden in den Wohnbereichen - Fußbodenheizung - SW-Balkon - Einzelstellplätze in der TG (Kaufpreis je TG-Platz: € 35.000.-) - Aussenstellplätze (Kaufpreis je Aussenstellplatz: € 15.000.-)
Objekt: Auf einem sehr schönen, ruhig gelegenen Grundstück entsteht dieses 6-Familien-Haus, in dem diese wunderschöne Wohnung gelegen ist. Das Objekt wird im KfW 40-Standard erstellt! Bezug voraussichtlich im März 2024 möglich!
Sonstiges: Besichtigungstermin: nach Vereinbarung! Gerne senden wir Ihn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
2 Zi.
43,93
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: .Klimafreundlicher Neubau (KfN) .Effizienzhaus 40 .Gute Ökobilanz & reduzierter CO2-Ausstoss .2-Zimmer-Wohnung .Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur Süd-Loggia .Loggia mit Faltverglasung .Badezimmer mit hochwertiger
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Ausstattung .Schlafzimmer mit Balkon zum Hofgarten .Bodentiefe Fenster .Parkett und Fußbodenheizung .Videogegensprechanlage .Aufzug .Pkw-Stellplatz .Kellerabteil
Stichworte: vermietbare Fläche: 43,93 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 23
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
40,84
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: .Klimafreundlicher Neubau (KfN) .Effizienzhaus 40 .Gute Ökobilanz & reduzierter CO2-Ausstoss .2-Zimmer-Wohnung mit Garten ca. 51 m² (SNR) .Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur Loggia .Badezimmer mit hochwertiger
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Ausstattung .Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia .Bodentiefe Fenster .Parkett und Fußbodenheizung .Videogegensprechanlage .Aufzug .Pkw-Stellplatz .Kellerabteil
Stichworte: vermietbare Fläche: 40,84 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 05
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
370.000,00 €
2 Zi.
68
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Das von uns angebotene Objekt befindet sich im 3. OG eines im Jahre 1995 errichteten Mehrparteienhaus in ruhiger Lage von Karlsfeld.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche, einem Tageslichtbad, einem
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Schlafzimmer mit Ankleide sowie über einen großzügigen Eingangsbereich.
Das Highlight der Wohnung bildet der ca. 8m² große Balkon in Südausrichtung. Aufgrund der vielen (bodentiefen) Fenster erstrahlt die Wohnung ganztägig in Sonnenlicht.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie gerne dem beigefügten Grundrissplan.
Außerdem wird ein Keller und ein PKW-Einzelstellplatz in der Parkgarage mitverkauft. Opitonal kann ein weiterer Stellplatz in der Parkgarage erworben werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
2 Zi.
63
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mit dem Aufzug erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses komfortabel und m helos. Die charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet die optimale Kombination aus Komfort und Effizienz. Beim Betreten werden Sie von einem einladenden
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Wohnbereich begr t, der sowohl zum Entspannen als auch zum Unterhalten einl dt. Die angrenzende K che ist modern gestaltet und mit hochwertigen Ger ten ausgestattet. Ein weiterer H hepunkt dieser Wohnung ist das Badezimmer, das durch eine zeitgem e Ausstattung und eine geschmackvolle Gestaltung besticht. Zu guter Letzt wird das angenehme Wohngef hl durch die dazugeh rige S d-Loggia perfekt abgerundet. Zum Abstellen von allen nicht t glich ben tigten Gegenst nden geh rt selbstverst ndlich ein abschlie bares Kellerabteil dazu. Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
2 Zi.
77
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine altersgerechte Wohnung? Hier haben Sie die M glichkeit auf eine barrierefreie Wohnung in der beliebten Rothschwaige. Der barrierefreie, rollstuhlgerechte Zugang macht es f r Jedermann leicht, die Wohnung zu erreichen. berzeugen Sie
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sich von der gro z gigen Grundrissaufteilung der Wohnung. Das Wohnzimmer bietet mit ca. 23 m beste Platzverh ltnisse sowie Zugang zum sonnigen West-Balkon! Einfach perfekt - die separate K che mit Fenster. Das barrierefreie Bad ist hell gefliest und verf gt ber eine schwellenfreie Dusche. Auch das Schlafzimmer bietet viel Fl che. Hier haben Sie einen zweiten Balkon mit Nordausrichtung - perfekt an hei en Sommertagen. Wertvollen Stauraum bietet Ihnen Ihr abschlie barer Speicherraum. berzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
2 Zi.
51
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung
!!!Provisionsfrei!!!
2 Zimmer-Küche-Bad (ca. 51 m², EG, Süd-West-Balkon) in kleiner Wohnanlage in zentraler und ruhiger Lage.