Top
Premium
1/15
747.000,00 €
3 Zi.
84,34
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie träumen von einem ganz besonderen Zuhause, einem Ort der Ruhe und Schönheit, umgeben von grüner Natur und der Idylle des Karlsfelder Sees? Sie schätzen großzügige, lichtdurchflutete Räume, gehobene Ausstattung und eine behagliche
...
Atmosphäre, verbunden mit der Annehmlichkeit einer perfekten Anbindung an München?
Dann ist unser Neubauprojekt GRÜNES WOHNEN N⁰ 31 in Karlsfeld-Rothschwaige genau das Richtige für Sie! Hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit, mit einer Architektur, die beeindruckt, und einem durchdachten Konzept, das Ihre Vorstellungen auf den Punkt trifft.
Unsere energieeffiziente Wohnanlage, gebaut aus massivem Ziegel (Monolithisches Ziegelwandsystem, 36,5 cm dick) und GEG-Energieeffizienzklasse A+, besteht aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern. In jedem dieser Häuser bieten wir sechs exklusive Eigentumswohnungen an, die einen attraktiven Mix aus großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Einheiten bieten.
Zu jeder Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, von
Top
Premium
1/17
596.000,00 €
3 Zi.
67,08
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie träumen von einem ganz besonderen Zuhause, einem Ort der Ruhe und Schönheit, umgeben von grüner Natur und der Idylle des Karlsfelder Sees? Sie schätzen großzügige, lichtdurchflutete Räume, gehobene Ausstattung und eine behagliche
...
Atmosphäre, verbunden mit der Annehmlichkeit einer perfekten Anbindung an München?
Dann ist unser Neubauprojekt GRÜNES WOHNEN N⁰ 31 in Karlsfeld-Rothschwaige genau das Richtige für Sie! Hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit, mit einer Architektur, die beeindruckt, und einem durchdachten Konzept, das Ihre Vorstellungen auf den Punkt trifft.
Unsere energieeffiziente Wohnanlage, gebaut aus massivem Ziegel (Monolithisches Ziegelwandsystem, 36,5 cm dick) und GEG-Energieeffizienzklasse A+, besteht aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern. In jedem dieser Häuser bieten wir sechs exklusive Eigentumswohnungen an, die einen attraktiven Mix aus großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Einheiten bieten.
Zu jeder Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, von
Top
Premium
1/18
957.000,00 €
3 Zi.
87,62
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie träumen von einem ganz besonderen Zuhause, einem Ort der Ruhe und Schönheit, umgeben von grüner Natur und der Idylle des Karlsfelder Sees? Sie schätzen großzügige, lichtdurchflutete Räume, gehobene Ausstattung und eine behagliche
...
Atmosphäre, verbunden mit der Annehmlichkeit einer perfekten Anbindung an München?
Dann ist unser Neubauprojekt GRÜNES WOHNEN N⁰ 31 in Karlsfeld-Rothschwaige genau das Richtige für Sie! Hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit, mit einer Architektur, die beeindruckt, und einem durchdachten Konzept, das Ihre Vorstellungen auf den Punkt trifft.
Unsere energieeffiziente Wohnanlage, gebaut aus massivem Ziegel (Monolithisches Ziegelwandsystem, 36,5 cm dick) und GEG-Energieeffizienzklasse A+, besteht aus zwei modernen Mehrfamilienhäusern. In jedem dieser Häuser bieten wir sechs exklusive Eigentumswohnungen an, die einen attraktiven Mix aus großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Einheiten bieten.
Zu jeder Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, von
Top
Premium
1/13
Quelle: immo.donaukurier.de
379.000,00 €
3 Zi.
73
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen im Exklusivauftrag eine schöne und gut gelegene 3 Zimmer-Wohnung,
zum Kauf anbieten zu dürfen . . .
Hier erwartet Sie ein gemachtes Nest.
Durch die ideale Raumaufteilung haben Sie trotz der kompakten Größe
von ca. 73 qm
...
alle Möglichkeiten.
Sie gelangen von der geräumigen Diele direkt in den hellen Wohnbereich.
Von dort haben Sie einen direkten Ausgang auf den ruhigen Balkon-Wintergarten,
auf dem Sie den ganzen Tag die Ruhe in den Innenhof genießen können!
Abgehend davon haben Sie zwei weitere Schlafräume.
Über den Flur erreichen Sie ansonsten noch die großzügige Küche und das Badezimmer.
Die Wohnung ist so ausgerichtet, dass sie absolut ruhig liegt.
Dennoch haben Sie eine perfekte fußläufige Anbindung an die S-Bahn.
Aktuell ist die Wohnung gut an eine Familie vermietet.
Mietbeginn 31.05.22, Miete beträgt EUR 1100,-/mtl zzgl. Nebenkosten.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie
unter 0871/43 04 17-0 noch heute einen
Top
Premium
1/7
Quelle: immo.donaukurier.de
480.000,00 €
3 Zi.
80
m2
85757 Karlsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich Willkommen in dieser modernen 3 Zimmer-Wohnung in Karlsfeld. Die großzügige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet eine hohe Wohnqualität in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage.
Die
...
Wohnung ist ca. 80 qm groß und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim betreten der fällt sofort das großzügige Wohnzimmer ins Auge, das viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, bietet einen schönen Ausblick in die angrenzende Grünanlage.
Die abgeschlossene Küche ist komplett ausgestattet. Zwei komfortable Schlafzimmer versprechen Ruhe und Entspannung. Ein separates WC und eine große Wellnessdusche bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität.
Die Wohnung besticht durch ihren individuellen Grundriss.
Bemerkenswert ist auch die Lage der Wohnung.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
3 Zi.
100
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Absolut ruhige und idyllische Wohnlage am Rande von Karlsfeld, einer Gemeinde des oberbayerischen Landkreises Dachau. Durch die
...
beschaulich Lage wird die umliegende Nachbarschaft besonders von Familien sehr geschätzt. Karlsfeld ist eingebettet zwischen Dachau und Oberschleißheim und zeichnet sich durch die ideale Infrastruktur aus. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie soziale und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Umliegende Ziele sind durch den Bus mit der Linie 702 und durch die S-Bahn-Linie S2 schnell zu erreichen. Zu unterstreichen ist der hohe Freizeitwert der Umgebung, das Erholungsgebiet Karlsfelder See und das Naturparadies Moosgraben/Schwarzhölzl sind weithin bekannt und sehr beliebt. .Ca. 5 Gehminuten bis zum Moosgraben und dem Beginn des Schwarzhölzls .Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur näch
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
82
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: DAS WICHTIGSTE IN ALLER KÜRZE FÜR DICH ZUSAMMENGEFASST: Karlsfeld liegt im Norden von München und gehört zum Landkreis Dachau in Bayern, Deutschland. Der Ort beherbergt eine
...
vielfältige Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie Grünflächen. Die verkehrsgünstige Lage zeichnet Karlsfeld aus: Die Bundesautobahn A8 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Autobahnnetz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet. Mehrere Buslinien und S-Bahn-Stationen, darunter die S2, ermöglichen eine bequeme und zügige Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Die Infrastruktur in Karlsfeld ist gut ausgebaut. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorha
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
86
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach
...
den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Objekt: Diese ansprechende Wohnung liegt im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten und bietet mit ihren ca. 86 m² Wohnfläche großzügigen Wohnkomfort für vielfältige Nutzungsmöglichkeite
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.800,00 €
3 Zi.
125,85
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provisionshinweis: 2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt. 2,98 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in
...
mindestens gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 26.800,00 EUR
Lage: Sie wollen in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung wohnen - NATURNAH - aber nicht auf die Nähe und gute Anbindung nach München verzichten? ° Herzlich Willkommen in Karlsfeld ° In ca. 10 Min. erreichen Sie mit dem Fahrrad den Karlsfelder Bahnhof. Die dort verkehrende S-Bahnlinie S2 bringt Sie in ca. 20 Min. in die Münchner Innenstadt. Eine Erreichbarkeit auch von überregionalen Zielen ist über den Hauptbahnhof München bequem gegeben. Ebenso dürfen Sie sich über eine gute Anbindung mit dem PKW freuen. Die Autobahn A99 (mit Anschluss zum Autobahnkreuz München West - A8) befindet sich ca. 4km entfernt. Die
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
59,83
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Karlsfeld befindet sich im Landkreis Dachau. Sie grenzt unmittelbar an den nordwestlichen Stadtrand von München an, wo zahlreiche große Unternehmen
...
angesiedelt sind. Die rund 22.000 Einwohner profitieren von der Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt sowie von der schönen Umgebung. Die Infrastruktur von Karlsfeld kann als hervorragend bezeichnet werden. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einer guten und schnellen Anbindung zum Gewerbegebiet mit den Firmen MAN und MTU sowie einer guten ärztlichen Versorgung, bietet die Wohnlage einen ausgesprochen hohen Sport- und Freizeitwert. Nennenswert an dieser Stelle ist insbesondere der gegenüberliegende Badesee "Karlsfelder See". Insgesamt bietet Karlsfeld ein attraktives Gesamtpaket, das städtisches und ländliches Flair gekonnt vereint.
Ausstattung: . Echtholzparkett in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Hobbyraum (2010) . Hochwertige Fli
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
910.000,00 €
3 Zi.
93,65
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hier, im südlichen Teil von Karlsfeld, erwartet Sie ein beschauliches Umfeld mit älteren und neueren Wohnhäusern auf großen, gepflegten Grundstücken. Stets sind es nur wenige Gehminuten bis zum geschützten Wander-, Spazier- und Radweg
...
entlang des Würmkanals. Hohe Bäume spenden angenehmen Schatten und schaffen in den Sommermonaten eine malerische Idylle. Karlsfeld liegt direkt an der Grenze zu München, die von Karls Gärten nur gut 50 m entfernt ist. Der Süden von Karlsfeld profitiert von der Nähe zum S-Bahnhof Karlsfeld, wo die Linie S2 hält und eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt herstellt. In den vergangenen 15 Jahren hat sich die Einwohnerzahl von Karlsfeld von 18.184 im Jahr 2008 auf zuletzt 22.196 (30.09.2023) erhöht. Prognose: bis 2042 weiter positiv, denn der Landkreis Dachau, wozu Karlsfeld gehört, zählt mit + 7,5 % oder mehr zu den 22 wachstumsstärksten Regionen Bayerns. Neben einer hervorragenden Kinderbetreuung, den zahlreichen Grün- und Freizeitanlagen u
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
3 Zi.
84,87
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Hier, im südlichen Teil von Karlsfeld, erwartet Sie ein beschauliches Umfeld mit älteren und neueren Wohnhäusern auf großen, gepflegten Grundstücken. Stets sind es nur wenige Gehminuten bis zum geschützten Wander-, Spazier- und Radweg
...
entlang des Würmkanals. Hohe Bäume spenden angenehmen Schatten und schaffen in den Sommermonaten eine malerische Idylle. Karlsfeld liegt direkt an der Grenze zu München, die von Karls Gärten nur gut 50 m entfernt ist. Der Süden von Karlsfeld profitiert von der Nähe zum S-Bahnhof Karlsfeld, wo die Linie S2 hält und eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt herstellt. In den vergangenen 15 Jahren hat sich die Einwohnerzahl von Karlsfeld von 18.184 im Jahr 2008 auf zuletzt 22.196 (30.09.2023) erhöht. Prognose: bis 2042 weiter positiv, denn der Landkreis Dachau, wozu Karlsfeld gehört, zählt mit + 7,5 % oder mehr zu den 22 wachstumsstärksten Regionen Bayerns. Neben einer hervorragenden Kinderbetreuung, den zahlreichen Grün- und Freizeitanlagen u
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
3 Zi.
101,16
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Hier, im südlichen Teil von Karlsfeld, erwartet Sie ein beschauliches Umfeld mit älteren und neueren Wohnhäusern auf großen, gepflegten Grundstücken. Stets sind es nur wenige Gehminuten bis zum geschützten Wander-, Spazier- und Radweg
...
entlang des Würmkanals. Hohe Bäume spenden angenehmen Schatten und schaffen in den Sommermonaten eine malerische Idylle. Karlsfeld liegt direkt an der Grenze zu München, die von Karls Gärten nur gut 50 m entfernt ist. Der Süden von Karlsfeld profitiert von der Nähe zum S-Bahnhof Karlsfeld, wo die Linie S2 hält und eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt herstellt. In den vergangenen 15 Jahren hat sich die Einwohnerzahl von Karlsfeld von 18.184 im Jahr 2008 auf zuletzt 22.196 (30.09.2023) erhöht. Prognose: bis 2042 weiter positiv, denn der Landkreis Dachau, wozu Karlsfeld gehört, zählt mit + 7,5 % oder mehr zu den 22 wachstumsstärksten Regionen Bayerns. Neben einer hervorragenden Kinderbetreuung, den zahlreichen Grün- und Freizeitanlagen u
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.360.000,00 €
3 Zi.
112,94
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Hier, im südlichen Teil von Karlsfeld, erwartet Sie ein beschauliches Umfeld mit älteren und neueren Wohnhäusern auf großen, gepflegten Grundstücken. Stets sind es nur wenige Gehminuten bis zum geschützten Wander-, Spazier- und Radweg
...
entlang des Würmkanals. Hohe Bäume spenden angenehmen Schatten und schaffen in den Sommermonaten eine malerische Idylle. Karlsfeld liegt direkt an der Grenze zu München, die von Karls Gärten nur gut 50 m entfernt ist. Der Süden von Karlsfeld profitiert von der Nähe zum S-Bahnhof Karlsfeld, wo die Linie S2 hält und eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt herstellt. In den vergangenen 15 Jahren hat sich die Einwohnerzahl von Karlsfeld von 18.184 im Jahr 2008 auf zuletzt 22.196 (30.09.2023) erhöht. Prognose: bis 2042 weiter positiv, denn der Landkreis Dachau, wozu Karlsfeld gehört, zählt mit + 7,5 % oder mehr zu den 22 wachstumsstärksten Regionen Bayerns. Neben einer hervorragenden Kinderbetreuung, den zahlreichen Grün- und Freizeitanlagen u
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
60
m2
85757 Karlsfeld b München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus (ohne Lift) aus dem Baujahr 1954 besteht aus 7 Einheiten. Im Jahr 1990 wurden sämtliche Fenster und Rollläden erneuert. Eine neue Dacheindeckung erfolgte im Jahr 1995. Die zum Verkauf stehende
...
3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Die Wohnung ist gut geschnitten und hat eine praktische Raumaufteilung. Vom Wohnungseingang erreichen Sie über den Flur das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, die Küche, das Wohnzimmer sowie die zwei Schlafzimmer. Die Wohnräume und der Flur sind mit einem PVC-Belag ausgestattet. Das Badezimmer (Dusche/WC) ist raumhoch gefliest. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die Wohnung hat Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen Außenstellplatz.
Lagebeschreibung: Vor den Toren Münchens, am nordöstlichen Stadtrand, liegt die charmante Gemeinde Karlsfeld, welche Bestandteil des
