Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Buchheim:
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1/6
359.000,00 €
4 Zi.
100,74
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine seit 1957 vermietete Wohnung mit großem Balkon angeboten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernisierten Hauses ohne Aufzug. Die Aufteilung ist ideal für eine Familie, WG oder auch ein Paar
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mit Platzbedarf geeignet. Die Mieteinnahmen betragen 10.863,- EUR p.a. zzgl. BK-Vorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 354 EUR, davon sind ca.180 EUR nicht umlagefähig. Das Haus ist in 2018 saniert worden und befinden sich im sehr gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau. Ein Keller gehört zur Wohnung. Bitte beachten Sie, dass der Mieterin nicht gekündigt werden darf. Diese Wohnung ist für eine mittel- bis längerfristige Selbstnutzung aber durchaus geeignet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40519-01 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
92
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Rheinnähe und liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten, achtgeschossigen Wohnhauses mit insgesamt 32 Wohneinheiten.
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1/10
289.000,00 €
4 Zi.
89,83
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines voll unterkellerten Wohnhauses. Die Wohn- und Wirtschaftseinheit besteht aus zwei Häusern mit lediglich 18 Wohnungen. Das Haus mit Putzfassade wurde 1965 in Massivbauweise errichtet und stetig gepflegt. Die
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Straße endet in einer ruhigen Sackgasse mit wenig Verkehr und grüner Umgebung. Die Wohnräume sind perfekt aufgeteilt. Der großzügige Wohnungsflur verbindet die Räume und bietet reichlich Platz für die Garderobe und einen Dielenschrank. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone mit Zugang zum Süd-West-Balkon über die Küche und das Wohnzimmer und mit Zugang über eine Flügeltür mit breiter Fensterfront zum Nord-Ost Balkon über das Elternschlafzimmer. Die Wohnung ist einfach ausgestattet. Es entspricht zwar nicht den modernen zeitgemäßen Standards, aber es ist gepflegt. In allen Räumen, außer Flur, Küche, Bad und Gäste-WC wurden Fliesen verlegt. Das außenliegende Wannenbad mit Fenster, wurde Deckenhoch gefliest. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunst
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
312.000,00 €
4 Zi.
108
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist seit 2015 gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen erfolgte 2004. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 12.074,88 EUR. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet
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2.889 EUR. Die kaufpreisbezogene Rendite liegt bei 3,9%. Eine Mietanpassung fand bisher nicht statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkostenvorauszahlung, Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 521 Euro. Die Gemeinschaft der Eigentümerverfügt zum Stichtag 31.12.2023 über eine Erhaltungsrücklage in Höhe von 60.683,08 EUR. Für detaillierte Informationen lassen wir Ihnen gerne aussagekräftige Unterlagen zukommen. Die 2014 sanierte Vierzimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine sehr große Terrasse, eine Küche, eine kleine Loggia, ein Tageslichtwannenbad und ein Gästeduschbad. Auf die Terrasse gelangt man aus dem Wohnzimmer u
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1/5
713.000,00 €
4 Zi.
113,04
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Drei Häuser, 28 Wohnungen, eine Gemeinschaft. Grün und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen, entsteht im Kölner Stadtteil Höhenberg eine Viertel im Viertel. Die Fuldaer Höfe. Die drei gradlinig-modernen Neubauten mit den großen Fensterfronten
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beherbergen hochwertig ausgestattete 2- bis 4-Zimmerwohnungen. Sie sind zwischen ca. 40 und ca. 136 Quadratmeter groß, gut geschnitten und verfügen über Terrassen, Balkone oder Gartenanteile. Durch die schwellenlosen Außenanlagen und Eingänge sowie Aufzüge, die in allen Häusern die Stockwerke miteinander verbinden, sind die Gebäude barrierefrei. Das ist nicht nur für ältere Menschen vorteilhaft. Auch Familien mit jungen Kindern profitieren. Im Kellergeschoss befindet sich das Mobilitätszentrum des Ensembles. Hier laden Sie Ihre Elektrofahrzeuge. Ein separater Fahrradabstellraum sowie ein Raum für Kinderwägen und andere Mobilitätshilfen vervollständigt das zukunftsweisende Wohnkonzept. Und natürlich erfüllen die Gebäude als Effizienzhäuser 40 die h
