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1/10
Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
2 Zi.
54
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die gut aufgeteilte Etagenbewohnung befindet sich zentrumsnah im beliebten rechtshreinischen Kölner Ortsteil Porz, unweit des Rheins mit dem bekannten Naherholungsgebiet Groov. VERKAUF VOM EIGENTÜMER - KEIN MAKLER => PROVISIONSFREI Nach dem Auszug
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der langjährigen Mieter steht die Wohnung nun für Selbstnutzer zum sofortigen Einzug zur Verfügung. Aufteilung Hausgeld laut Wirtschaftsplan p.M. aktuell: umlagefähig: 135,75 EUR Heizkosten (vor Sanierung): 73,27 EUR nicht umlagefähig: 85,62 EUR Rücklage inkl. Sanierungsumlage: 279,78 EUR GESAMT: 547,36 EUR Das Haus wird laufend durch die Gemeinschaft instand gehalten und ertüchtigt. Hierzu dient die Rücklage inklusive Sanierungsumlage. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung und sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Fotos stammen aus einer baugleichen Wohnung im selben Gebäude.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
62
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer charmanten und gut geschnittenen zwei Zimmer Wohnung mit ca. 62m² , die Ihnen viel Raum und eine einladende Atmosphäre bietet. Diese Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, eingebettet in eine
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ruhige und grüne Umgebung und doch äußerst zentral gelegen. Die massive Bauweise des 1986 erbauten Hauses bietet die perfekte Grundlage für ein behagliches Zuhause. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt außerhalb der eigentlichen Wohnbereiche. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der direkt in die separate, geräumige Küche führt. Diese ist dank zwei Fenster hell und freundlich, bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende und ist vollständig vom Wohnbereich abgetrennt - ideal für alle, die eine klare Aufteilung bevorzugen. Zudem steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der sich hervorragend zum Lagern von Lebensmitteln oder Reinigungsgeräten eignet. Weiter geht es zum großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimme
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1/32
Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
2 Zi.
88,5
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Immobilieninteressenten,
Die Wohnung befindet sich im UG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohnungen und Apartment Nebenräumen sowie Kellerräumen im Kellergeschoss. Es handelt sich um ein sehr ansprechendes, verklinkertes
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Gebäude aus dem Jahr 1983. Diese Immobilie besticht durch ihre gehobene Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine ruhige, jedoch verkehrsgünstige Umgebung.
Die Souterrainwohnung verfügt insgesamt über zwei Zimmer, darunter ein Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern und Ausgang zum Hof, ein Schlafzimmer mit Fenstern zum Hof und eine Küche mit Fenster/Lichtschacht, welche zur Straßenseite ausgerichtet ist. Die Einbauküche (Dez. 2019) und zwei flügelige Kühl-/Gefrierkombination von Dez. 2019 ist in dem Kaufpreis enthalten. Die große Diele wurde in der Mitte durch ein deckenhöhe Einbauregal geteilt. Dadurch ist ein Büroarbeitsecke entstanden, welches als Arbeitszimmer genutzt wird. Dennoch verbleibt eine große Diele. Über einen weiteren Flur ge
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
63,54
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, sanierte Wohnung im Dachgeschoss ist bequem über einen Aufzug erreichbar (nicht barrierefrei) und eignet sich gut für Kapitalanleger. -. Keller - sanierter Zustand - nette Mieter - Balkon - Aufzug - TG-Stellplatz nach Wunsch (9.900,-
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EUR) Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40425-014 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Porz:
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
80
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die in ruhiger Sackgassenlage gelegene moderne Dachgeschosswohnung befindet sich im Porzer Stadtteil Urbach. Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine kleine Hausgemeinschaft von nur drei Wohneinheiten. Über das moderne Treppenhaus erreichen Sie Ihre
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neue Wohnung, die Sie entweder direkt selbst nutzen oder zur Vermietung anbieten können....SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zur Verfügung stellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de
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Quelle: www.immowelt.de
236.000,00 €
2 Zi.
71
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines ca. im Jahre 2003 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit lediglich 6 Einheiten in Porzer Stadtteil Eil. Die ca. 71m² Wohnfläche der außergewöhnlich
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geschnittenen Wohnung verteilen sich auf insgesamt 2 lichtdurchflutete Zimmer, eine zentrale Diele, ein Hauptbadezimmer inklusive Badewanne und Dusche sowie die Küche und einem praktischen Abstellraum. Das Highlight der Wohnung ist die einzigartige Kombination aus Balkon und Terrasse, welche den Grundriss vervollständigen, zusammen knapp 42m² umfassen und lediglich zu 25% in der Wohnfläche inkludiert sind. Der Grundriss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, welches auch die Kombination von Arbeiten und Wohnen problemlos zulässt. Die offene Küche ist Bestandteil der Wohnung. Der Balkon und die Terrasse sind jeweils nach Osten ausgerichtet laden zum Verweilen an jeder Tageszeit ein. Hier kann eine einzigartige Wohlfühloase sowie ein zweites Wohnzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
88,5
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Immobilieninteressenten, Die Wohnung befindet sich im UG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohnungen und Apartment Nebenräumen sowie Kellerräumen im Kellergeschoss. Es handelt sich um ein sehr ansprechendes, verklinkertes
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Gebäude aus dem Jahr 1983. Diese Immobilie besticht durch ihre gehobene Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine ruhige, jedoch verkehrsgünstige Umgebung. Die Souterrainwohnung verfügt insgesamt über zwei Zimmer, darunter ein Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern und Ausgang zum Hof, ein Schlafzimmer mit Fenstern zum Hof und eine Küche mit Fenster/Lichtschacht, welche zur Straßenseite ausgerichtet ist. Die Einbauküche (Dez. 2019) und zwei flügelige Kühl-/Gefrierkombination von Dez. 2019 ist in dem Kaufpreis enthalten. Die große Diele wurde in der Mitte durch ein deckenhöhe Einbauregal geteilt. Dadurch ist ein Büroarbeitsecke entstanden, welches als Arbeitszimmer genutzt wird. Dennoch verbleibt eine große Diele. Über einen weiteren Flur gela
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Quelle: www.immowelt.de
77.000,00 €
2 Zi.
35
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine 35 m² große Wohnung mit der Nummer 42 im linken Untergeschoss. Sie verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, sowie einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1970/1973
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und wurde teilweise modernisiert. Heizung und Warmwasser werden über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2016 bereitgestellt. Es gibt einen signifikanten Rückstau bei Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten, ebenso wie Baumängel und Bauschäden. Leider konnte das Innere des Gebäudes nicht besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 77.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und
