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1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
2,5 Zi.
90
m2
82152 Krailling
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer 1995 massiv errichteten Wohnanlage mit nur 8 Einheiten. Zur Eigentümergemeinschaft gehören weitere 6 Wohnungen, die sich im angrenzende Altbau aus dem Jahr 1965 befinden. An den Gebäuden und in der
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Wohnung wurden in den letzten Jahren folgende Sanierungen/Renovierungen durchgeführt: 2022 Austausch Wasserzirkulation/Leitungen 2024 Einbau einer solarfähige Heizungsanlage Das monatliche Wohngeld beträgt € 534. Der Betrag beinhaltet € 38 für die Rücklagenansparung. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 525.000 € (Wohnung) + 20.000 € (TG-Stellplatz) =545.000 €
Passende Immobilien in der Umgebung von Krailling:
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
235.000,00 €
1 Zi.
36
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sofort einziehen: Diese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage von Germering wird Sie begeistern!
Die gut geschnittene Dachgeschoss-Wohnung erstreckt sich über ca. 36 qm und umfasst einen großzügigen Wohn/Schlafraum, eine
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separate Küche, ein Wannenbad und einen Flur.
Sie ist sowohl für den Eigenbezug geeignet als auch zur Kapitalanlage.
Die Wohnung wurde soeben hochwertig saniert.
• Großzügiger Wohn- und Schlafraum mit Essecke
• Separate kleine Küche
• Komplett saniertes Badezimmer mit Badewanne
• Wunderschöner Blick ins Grüne
• Trockener Keller
• Ihre Waschmaschine hat einen eigenen Platz im großen Waschkeller
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
234.900,00 €
1 Zi.
35,9
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese 1-Zimmer-Wohnung mit viel Tageslicht in schöner grüner Lage am Rande von Germering wird Sie überzeugen!
Sie ist sowohl für den Eigenbezug geeignet als auch zur Kapitalanlage (ca. 4% Mietrendite möglich, sehr hohe Mietnachfrage)
Die im
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Dachgeschoss befindliche Wohnung ist mit ihren ca. 36qm sehr gut geschnitten und wunderschön hell danke der Fenster in Alle Himmelsrichtungen.
Die Sanierung wurde gerade erst abgeschlossen, sodass es Erstbezug nach Sanierung ist.
Neben einem hellen großen Wohn/Schlafraum gibt es eine kleine Küche, ein Bad mit Badewanne und einen Flur mit Garderobenschrank.
• Heller Wohn- / Schlafraum mit Essbereich
• Hochwertig saniertes Badezimmer mit Badewanne
• Kleine Küche
• Wunderschöner Blick ins Grüne
• Keller
• Eine eigene Waschmaschine kann im Waschkeller aufgestellt werden (eigener Zähler)
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
2 Zi.
70
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Herrliches Würmtal. Leben in der Gartenstadt Gauting. Begehrte Wohnlage in der "Kolonie". Autofrei, idyllisch, absolut ruhig. Freuen Sie sich auf eine pfiffige Wohnung mit vielen Vorzügen und toller Ausstattung wie Zwei schöne Terrassen
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Eingewachsener Privatgarten Schöne Sonnenausrichtung Die Wohnung ist sehr gut durchdacht und wie folgt strukturiert / ausgestattet: - Gemütliches Wohnzimmer - Separate Küche - Einbauküche - Tageslicht-Bad, hochwertig deckenhoch gefliest, weiße Sanitärkeramik - Schlafzimmer - top ruhig - Flur mit Garderobe Dazu kommt noch ein vollwertiger Tiefgaragenstellplatz, der - und das ist der Clou - mit einem eigenen Tor nochmals abschließbar (Box) ist. Damit sind Ihr Auto oder Ihre besonders wertvollen Fahrräder oder Alufelgen in Sicherheit. Die Wohnung ist seit 1.12.2022 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 15.360 EUR p.a. Kaufpreis Wohnung: 460.000 EUR Kaufpreis Tiefgaragenbox: 30.000 EUR Gesamtkaufpreis: 490.000 EUR Käuferprovision: 3,57% Alle Angaben beruhen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
84,68
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1993 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich ruhig gelegen im Zentrum Gautings und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Insgesamt bietet das Objekt über vier Etagen ideale Wohnlösungen. Die angebotene Wohnung befindet
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sich in der ersten Etage und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 85 m². Die Wohnung ist sehr gepflegt und bietet eine angenehme Raumaufteilung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine hochwertige Sanitärausstattung. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und Gemütlichkeit. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Eckbalkon, der nach Süden und zum idyllischen Innenhof ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne und die frische Luft in privater Atmosphäre genießen. Die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während der Parkettboden ein ansprechendes und pflegeleichtes Ambiente schafft. Die weißen Fenster und Türen verleihen der Wohnung ein modernes
