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1/12
280.000,00 €
3 Zi.
80,27
m2
94405 Landau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Im 5. Stock des Mehrfamilienhauses betreten Sie die 3-Zimmer-Wohnung über einen hellen, großen Flurbereich. Sämtliche Zimmer sind von Licht erfüllt und großzügig geschnitten und ergeben im Gesamten eine Wohnfläche von ca. 80,27 m². Ein
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Südbalkon (inkl. Markise) bietet Ihnen sonnige Stunden mit unverbaubaren Weitblick. Im Tageslichtbad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum dient zur Lagerung von weiteren Gegenständen. Auch ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.In der Eigentumswohnung sorgen Heizkörper für die Temperierung der jeweiligen Räume. Sämtliche Wohnräume wurden 2019 stilvoll renoviert, auch die Küche ist mit verkauft und im Kaufpreis bereits berücksichtigt.Das Gesamtobjekt (Baujahr 1973) vermittelt einen gepflegten Zustand und verfügt über einen Personenaufzug.Die Wohnung ist vom Verkäufer bewohnt, in Absprache auch kurzfristig selbst bewohnbar.UNVERBINDLICHE RENDITEANGABEN BEI KÜNFTIGER VERMIETUNG mtl.
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190.000,00 €
3 Zi.
80
m2
94405 Landau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Im hochparterren Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses betreten Sie die 3-Zimmer-Wohnung über einen hellen, großen Flurbereich. Sämtliche Zimmer sind von Licht erfüllt und großzügig geschnitten und ergeben im gesamten eine Wohnfläche von ca.
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80,27 m². Ein Südbalkon bietet Ihnen sonnige Stunden. Im Tageslichtbad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum dient zur Lagerung von weiteren Gegenständen. Auch ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.In der Eigentumswohnung sorgen Heizkörper für die Temperierung der jeweiligen Räume. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert, eventuelle weitere Renovierungsarbeiten sind derzeit nicht notwendig.Das Gesamtobjekt (Baujahr 1973) vermittelt einen gepflegten Zustand und verfügt über einen Personenaufzug.Bitte berücksichtigen Sie, dass aufgrund der Privatsphäre des Mieters das Exposé nur wenige Innenaufnahmen beinhaltet.UNVERBINDLICHE RENDITEANGABEN:mtl. Kaltmiete aus
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254.900,00 €
2 Zi.
54,82
m2
94405 Landau a.d.Isar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- Attraktive 2- und 3-Zimmer-Wohnungen
- Wohnflächen von 54 m² bis 74 m²
- Zinsgünstiges KfW-Darlehen i.H.v. bis zu 150.000,00 €
- Bis zu 51% Abschreibungen in der ersten
10 Jahren
- Top Anbindung durch B20 und A92
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165.676,00 €
34
m2
94405 Landau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- 1,5- bis 3-Zimmer-Wohnungen
- Wohnungsgrößen von 34 m² bis 80 m²
- Überdachte Stellplätze im Parkdeck
Zinsgünstiges KfW-Darlehen i.H.v. bis zu 150.000,00 €
- Bis zu 51% Abschreibungen in den ersten 10 Jahren
- Hausverwaltung durch
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VR-Immobilien GmbH
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199.000,00 €
65,09
m2
94405 Landau a.d. Isar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Baujahr Wohnanlage 1995
3-Zimmer, Wfl. von 65 m²
EG Hochparterre, Südbalkon
TG-Stellplatz sowie Kellerabteil vorhanden
Seit Dezember 2019 für mtl. 450 € vermietet
EA-V, Endenergieverbrauch 116 kWh/(m²-a), Klasse D, Erdgas
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
72
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
92,29
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer! Im Herzen der Stadt Landau, in zentraler aber ruhiger Lage entstehen 44 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. In bewährter Ziegelbauweise wurden helle Einheiten mit modernen Grundrissen geplant. Die D.A.S. Bau
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GmbH steht als renommierter Bauträger aus der Region hinter diesem Projekt und hat mit der Aufteilung der Wohnflächen von 55 m² bis 116 m², sprich von 2 - 4 Zimmer Wohnungen, an alle Familien- und Lebenssituationen gedacht. Alle Wohnräume können individuell bemustert werden. Hierfür stehen zwei verschiedene Parkettböden sowie drei verschiedene Fliesen zur Auswahl. Die Auswahl der Sanitärobjekte und Armaturen erfolgt direkt bei dem vom Bauträger ausgewählten Lieferanten. Ein Kellerabteil sowie ein Aufzug für jede Einheit ist vorhanden. Die drei Häuser sind über eine Tiefgarage mit 45 Stellplätzen verbunden. In der Außenanlage gibt es 9 weitere Stellplätze, einen Fahrradständer sowie einen Kinderspielplatz. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragen S
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
98,2
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer! Im Herzen der Stadt Landau, in zentraler aber ruhiger Lage entstehen 44 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. In bewährter Ziegelbauweise wurden helle Einheiten mit modernen Grundrissen geplant. Die D.A.S. Bau
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GmbH steht als renommierter Bauträger aus der Region hinter diesem Projekt und hat mit der Aufteilung der Wohnflächen von 55 m² bis 116 m², sprich von 2 - 4 Zimmer Wohnungen, an alle Familien- und Lebenssituationen gedacht. Alle Wohnräume können individuell bemustert werden. Hierfür stehen zwei verschiedene Parkettböden sowie drei verschiedene Fliesen zur Auswahl. Die Auswahl der Sanitärobjekte und Armaturen erfolgt direkt bei dem vom Bauträger ausgewählten Lieferanten. Ein Kellerabteil sowie ein Aufzug für jede Einheit ist vorhanden. Die drei Häuser sind über eine Tiefgarage mit 45 Stellplätzen verbunden. In der Außenanlage gibt es 9 weitere Stellplätze, einen Fahrradständer sowie einen Kinderspielplatz. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragen S
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
92,29
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer! Im Herzen der Stadt Landau, in zentraler aber ruhiger Lage entstehen 44 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. In bewährter Ziegelbauweise wurden helle Einheiten mit modernen Grundrissen geplant. Die D.A.S. Bau
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GmbH steht als renommierter Bauträger aus der Region hinter diesem Projekt und hat mit der Aufteilung der Wohnflächen von 55 m² bis 116 m², sprich von 2 - 4 Zimmer Wohnungen, an alle Familien- und Lebenssituationen gedacht. Alle Wohnräume können individuell bemustert werden. Hierfür stehen zwei verschiedene Parkettböden sowie drei verschiedene Fliesen zur Auswahl. Die Auswahl der Sanitärobjekte und Armaturen erfolgt direkt bei dem vom Bauträger ausgewählten Lieferanten. Ein Kellerabteil sowie ein Aufzug für jede Einheit ist vorhanden. Die drei Häuser sind über eine Tiefgarage mit 45 Stellplätzen verbunden. In der Außenanlage gibt es 9 weitere Stellplätze, einen Fahrradständer sowie einen Kinderspielplatz. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragen S
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
86,61
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen hier eine wunderschöne Erdgeschosswohnung im Herzen von Landau an der Isar, mit 86,61 m² Wohnfläche und einer Energieeffizienz A, vorstellen. Das schöne Objekt liegt im Erdgeschoss des 12 Familienhauses. Das Objekt stammt aus
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dem 19. Jahrhundert und wird gerade final kernsaniert. Die Arbeiten sind sehr weit vorangeschritten, sodass hier der Verkauf mit einem Erstbezug nach Sanierung stattfinden kann. Das komplette Objekt wurde optisch, technisch und energieeffizient auf den neuesten Stand gebracht. Die moderne Wohnung hat überall Fußbodenheizung, die durch Fernwärme versorgt wird. Stellplätze gehören zur Wohnung nicht dazu. In der Nahe gelegenen Quartiersgarage können Anwohner eine Monatskarte oder Jahreskarten zum Parken erwerben. Weitere Stellfläche findet man in einem eigenen Kellerabteil mit ca. 2 m².
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
3 Zi.
90
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Das um 1900 in massiver Bauweise errichtete Stadthaus wurde 2012 umfangreich kernsaniert. Hierzu gehören die Heizung einschl. Leitungen, Abwassersysteme, Sanitär, Elektroinstallation, vollständige Erneuerung der Dacheindeckung und Gauben, die
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Fassade, die Innen- und Außenwände, die Fußböden, die Fenster, die Innen- und Außentüren sowie sämtliche technische Systeme. Diese umfangreiche Kernsanierung wurde auch fotografisch festgehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur gegen entsprechenden Finanzierungsnachweis durchgeführt werden können.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
147
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Maisonette mit Atelierstudio befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 21 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1982 erbaut. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert wodurch diese einen stilvollen Charme ausstrahlt. Auf einer
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Wohnfläche von ca. 147 m² mit einem durchdachten Raumkonzept verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und 2 komplett sanierte Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das beeindruckende Atelierstudio, das durch eine große Fensterfront und der freistehenden Markenküche sowie der traumhaften Aussicht überzeugt. Von den zwei großen Süd-Balkonen aus können Sie sonnige Stunden im Freien genießen. Die neue freistehende Markenküche ist ein echter Blickfang und lässt dank modernster Elemente (eingebaute Waage, frei hängende Dunstabzugslampe, Granitarbeitsplatte...) keine Wünsche offen. Zwei separate Eingänge bieten Ihnen Flexibilität. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen Keller- und Speicherabte
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
57,66
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer! Im Herzen der Stadt Landau, in zentraler aber ruhiger Lage entstehen 44 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. In bewährter Ziegelbauweise wurden helle Einheiten mit modernen Grundrissen geplant. Die D.A.S. Bau
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GmbH steht als renommierter Bauträger aus der Region hinter diesem Projekt und hat mit der Aufteilung der Wohnflächen von 55 m² bis 116 m², sprich von 2 - 4 Zimmer Wohnungen, an alle Familien- und Lebenssituationen gedacht. Alle Wohnräume können individuell bemustert werden. Hierfür stehen zwei verschiedene Parkettböden sowie drei verschiedene Fliesen zur Auswahl. Die Auswahl der Sanitärobjekte und Armaturen erfolgt direkt bei dem vom Bauträger ausgewählten Lieferanten. Ein Kellerabteil sowie ein Aufzug für jede Einheit ist vorhanden. Die drei Häuser sind über eine Tiefgarage mit 45 Stellplätzen verbunden. In der Außenanlage gibt es 9 weitere Stellplätze, einen Fahrradständer sowie einen Kinderspielplatz. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragen S
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
65,09
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Landau an der Isar. Die 1995 erbaute Wohnung erstreckt sich über ca. 65 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche. Die Wohnung verfügt über
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zwei helle Schlafzimmer, ein gut proportioniertes Badezimmer sowie großzügiges Wohnzimmer mit Küche und einen gemütlichen Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Immobilie ist mit 2-fach verglasten Kunststofffenstern sowie einem Vollwärmeschutz an der Außenfassade ausgestattet. Im Keller des Mehrfamilienhauses kann ein Abstellraum als zusätzliche Lagerfläche genutzt werden. Ebenso befindet sich in diesem Stockwerk ein gemeinsamer Waschkeller für die persönlichen Waschmaschinen und Trockner. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger. Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung in einer attraktiven Lage von Landau an der Isar (Obere Stadt) überzeugen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere I
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
51,87
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung in Landau an der Isar bietet eine ideale Gelegenheit für Singles oder Paare. Erbaut im Jahr 1984, erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 52 m² über zwei gut geschnittene Zimmer. Die Wohnung überzeugt durch
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einen charmanten Balkon, der ideal für gemütliche Stunden im Freien geeignet ist. Der Küchenbereich als auch das Badezimmer sind modernisierungsbedürftig. Die vorteilhafte Lage in Landau sorgt für eine hervorragende Anbindung an das örtliche Infrastrukturangebot und die Natur der Umgebung. Entdecken Sie das Potential dieser Wohnung und lassen Sie sich von der zentralen Lage in Landau an der Isar überzeugen. Die Wohnung ist seit dem 15.05.2022 vermietet. Unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten, kann die Wohnung auf Eigenbedarf gekündigt werden. Monatliche Mieteinnahmen: 356,00 € Grundmiete 150,00 € Nebenkosten 506,00 € Gesamtmiete Monatliche Hausgeldzahlung: ca. 45,00 € für Eigentümer
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
101,8
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer! Im Herzen der Stadt Landau, in zentraler aber ruhiger Lage entstehen 44 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. In bewährter Ziegelbauweise wurden helle Einheiten mit modernen Grundrissen geplant. Die D.A.S. Bau
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GmbH steht als renommierter Bauträger aus der Region hinter diesem Projekt und hat mit der Aufteilung der Wohnflächen von 55 m² bis 116 m², sprich von 2 - 4 Zimmer Wohnungen, an alle Familien- und Lebenssituationen gedacht. Alle Wohnräume können individuell bemustert werden. Hierfür stehen zwei verschiedene Parkettböden sowie drei verschiedene Fliesen zur Auswahl. Die Auswahl der Sanitärobjekte und Armaturen erfolgt direkt bei dem vom Bauträger ausgewählten Lieferanten. Ein Kellerabteil sowie ein Aufzug für jede Einheit ist vorhanden. Die drei Häuser sind über eine Tiefgarage mit 45 Stellplätzen verbunden. In der Außenanlage gibt es 9 weitere Stellplätze, einen Fahrradständer sowie einen Kinderspielplatz. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragen S
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
66,16
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer! Im Herzen der Stadt Landau, in zentraler aber ruhiger Lage entstehen 44 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. In bewährter Ziegelbauweise wurden helle Einheiten mit modernen Grundrissen geplant. Die D.A.S. Bau
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GmbH steht als renommierter Bauträger aus der Region hinter diesem Projekt und hat mit der Aufteilung der Wohnflächen von 55 m² bis 116 m², sprich von 2 - 4 Zimmer Wohnungen, an alle Familien- und Lebenssituationen gedacht. Alle Wohnräume können individuell bemustert werden. Hierfür stehen zwei verschiedene Parkettböden sowie drei verschiedene Fliesen zur Auswahl. Die Auswahl der Sanitärobjekte und Armaturen erfolgt direkt bei dem vom Bauträger ausgewählten Lieferanten. Ein Kellerabteil sowie ein Aufzug für jede Einheit ist vorhanden. Die drei Häuser sind über eine Tiefgarage mit 45 Stellplätzen verbunden. In der Außenanlage gibt es 9 weitere Stellplätze, einen Fahrradständer sowie einen Kinderspielplatz. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragen S
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
78,23
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer! Im Herzen der Stadt Landau, in zentraler aber ruhiger Lage entstehen 44 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. In bewährter Ziegelbauweise wurden helle Einheiten mit modernen Grundrissen geplant. Die D.A.S. Bau
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GmbH steht als renommierter Bauträger aus der Region hinter diesem Projekt und hat mit der Aufteilung der Wohnflächen von 55 m² bis 116 m², sprich von 2 - 4 Zimmer Wohnungen, an alle Familien- und Lebenssituationen gedacht. Alle Wohnräume können individuell bemustert werden. Hierfür stehen zwei verschiedene Parkettböden sowie drei verschiedene Fliesen zur Auswahl. Die Auswahl der Sanitärobjekte und Armaturen erfolgt direkt bei dem vom Bauträger ausgewählten Lieferanten. Ein Kellerabteil sowie ein Aufzug für jede Einheit ist vorhanden. Die drei Häuser sind über eine Tiefgarage mit 45 Stellplätzen verbunden. In der Außenanlage gibt es 9 weitere Stellplätze, einen Fahrradständer sowie einen Kinderspielplatz. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragen S
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
91,72
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den Käufer! Im Herzen der Stadt Landau, in zentraler aber ruhiger Lage entstehen 44 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. In bewährter Ziegelbauweise wurden helle Einheiten mit modernen Grundrissen geplant. Die D.A.S. Bau
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GmbH steht als renommierter Bauträger aus der Region hinter diesem Projekt und hat mit der Aufteilung der Wohnflächen von 55 m² bis 116 m², sprich von 2 - 4 Zimmer Wohnungen, an alle Familien- und Lebenssituationen gedacht. Alle Wohnräume können individuell bemustert werden. Hierfür stehen zwei verschiedene Parkettböden sowie drei verschiedene Fliesen zur Auswahl. Die Auswahl der Sanitärobjekte und Armaturen erfolgt direkt bei dem vom Bauträger ausgewählten Lieferanten. Ein Kellerabteil sowie ein Aufzug für jede Einheit ist vorhanden. Die drei Häuser sind über eine Tiefgarage mit 45 Stellplätzen verbunden. In der Außenanlage gibt es 9 weitere Stellplätze, einen Fahrradständer sowie einen Kinderspielplatz. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragen S
