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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
3 Zi.
105
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Die schöne, helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet einen unverbau-baren Blick auf die Skyline der Stadt mit Blick auf die weltberühmte Martinskirche und die Burg Trausnitz, die charakteristisch über der
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Stadt thront. Die Wohnung sowie das ge-samte Haus sind behinder-tengerecht und über einen Haus Lift bequem zu errei-chen. Ein Behindertenpark-platz in der Tiefgarage ist ebenfalls im Kaufpreis ent-halten. Alle Räume an der Vorder-seite haben einen zweiflüge-ligen Zugang zur Terrasse. Im Wohnzimmer sogar 4-flügelig. Alle Räume sind mit Deckenspots ausgestattet, die bei Dunkelheit für eine angenehme Beleuchtung sorgen. Die Zimmer an der Vorderseite sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Auch die Zimmertüren sind sehr hoch-wertig. Das Haus hat ein Satteldach, das die Raumhöhe zur Terrasse hin angenehm erhöht. Die Wohnung ist blickgeschützt. Die Hauptfassade der Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, das für eine sehr gute Belich-tung sorgt.
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Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
1 Zi.
89,5
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Diese exquisite Loftwohnung beeindruckt durch ihr einzigartiges Wohnkonzept in Verbindung mit einer eleganten Ausstattung. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 89,5 m² erstreckt sich über einzelne Raumzonen mit hohen Decken (ca. 3m) sowie einer
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sonnigen Loggia. Durch die deckenhohe Inneneinrichtung aus hochwertigem Edelholz und Glas wurde eine einzigartige Gliederung von Wohnbereichen mit einer offenen Atmosphäre geschaffen. In die individuell angefertigten Einbauelemente integriert sich ein moderner Küchenbereich mit Miele-Einbaugeräten und angrenzendem Essbereich, ein praktischer Home- Office-Arbeitsplatz mit High-Speed-Internet, ein Schlafbereich mit freischwebendem Bett sowie ein schier unerschöpflicher Stauraum. Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der hochwertigen Ausstattung und Materialien gelegt. So unterstreichen die modernen Natursteinböden mit behaglicher Fußbodenheizung, das stilvolle Lichtkonzept mit Designerlampen, die bodentiefen Fensterelemente mit elektrischen Marki
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Quelle: www.immowelt.de
686.400,00 €
3 Zi.
94,89
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Neubauwohnanlage mit Aufzug bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben brauchen. Hier wird moderner Komfort mit gemütlicher Atmosphäre kombiniert. Insgesamt verfügt die
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Immobilie über 18 Wohneinheiten mit einer Größe zwischen 57 und 107 qm Wohnfläche und 25 Tiefgaragenstellplätze, welche entsprechend den Anforderungen KFW 55 EE errichtet wurden. An den Wallboxen können Sie bequem Ihr E-Auto laden. Im Außenbereich sind weitere vier PKW-Stellplätze vorhanden. Für Ihre Fahrräder steht ebenerdig ein abschließbares Fahrradhaus sowie in der Tiefgarage ein großzügiger Fahrradraum bereit, welcher über die Tiefgaragenrampe bequem zu erreichen ist. Alle Wohnungen sind mit Multimedia-Verkabelung, kontrollierter Be- und Entlüftung sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Im Eingangsbereich steht eine moderne Paketkastenanlage zur Verfügung. Ihre Waschmaschine kann auf Wunsch in einem separaten Wasch- und Trockenraum im Keller aufge
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Quelle: www.immowelt.de
101.000,00 €
1 Zi.
20
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
37,4
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Grundstück: Mitten im Kerngebiet der Stadt Landshut befindet sich Campus-City. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß sämtliche Highlights der Stadt Landshut. Die moderne Ausstattung und eine optimale Anbindung an das Nah- und
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Fernverkehrsnetz, eine Oase mitten in der Stadt wird Sie begeistern. Nutzen Sie die Gelegenheit in dieses attraktive Studentenapartment der Hochschulstadt Landshut zu investieren. Das im Jahr 2015 errichtete, massiv gebaute Objekt bietet eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger, die von der stabilen Nachfrage nach Wohnraum für Studierende profitieren möchten. Wohnung: Das ca. 37,40 m² große 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit Terrasse überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht. Die Wohnung ist mit einer modernen, kleinen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein separates Badezimmer. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Ein Personenaufzug in allen Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
3 Zi.
87
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns sehr, Ihnen im exklusiven Alleinauftrag eine komfortable und nachhaltige Wohnung mit KfW 55-Standard im Landshuter Nikolaviertel anbieten zu dürfen. Objekthighlights: • TOP-moderne, neuwertige Eigentumswohnung • Großzügiger
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Wohn- und Essbereich mit Balkon in Südausrichtung • Hochwertige Küche und maßgefertigte Einbauschränke • Luxuriöses Badezimmer mit bodentiefer Dusche • Wohnraumbe- und Entlüftung und Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung • Barrierefreundliche Zugänge mit elektrischen Türöffnern und Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum • Energieeffizientes Blockheizkraftwerk (Erdgas) Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt, sodass Sie als Selbstnutzer direkt einziehen könnten. Als Kapitalanleger können Sie selbst einen Mieter Ihrer Wahl wählen. Eine Grundmiete von etwa 11,00 Euro/m² sollte im Bereich des Möglichen liegen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Ver
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4,5 Zi.
104
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich 1. OG. Im Gebäude ist auch ein Aufzug vorhanden, der jeweils zwischen den Etagen anhält. Dies bedeutet, dass vom Aufzug bis zur Wohnung noch ein paar Treppenstufen zu gehen sind. Die Wohnung verfügt
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überwiegend noch über die Erstausstattung, ist aber dennoch sehr gepflegt. Das Highlight ist sicherlich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur gemütlichen Süd-/West-Loggia mit schönem Ausblick in den Gemeinschaftsgarten sowie zu den Stadthäusern. Einzigartig ist, dass zu diesen 67 Wohnungen ein eigenes Schwimmbad gehört, das in einem der Häuser im Dachgeschoss (7. Stockwerk) untergebracht ist. Der Ausblick ist überragend!
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
33
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie die Gelegenheit in dieses attraktive Studentenapartment in zentrumsnaher Lage von Landshut zu investieren. Das im ca. Jahr 2015 errichtete, massiv gebaute Objekt bietet eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger, die von der
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stabilen Nachfrage nach Wohnraum für Studierende profitieren möchten. Das ca. 33 m² große 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein abgetrenntes Bad, welches den Komfort für zukünftige Mieter erhöht. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Die Teilmöblierung des Apartments erleichtert die Vermietung und sorgt dafür, dass Ihre Mieter sich sofort wohlfühlen können. Aktuell ist das Apartment nicht vermietet, da es zum Verkauf steht. Die letzte Miete vor dem Leerstand betrug ca, 7.320 EUR pro Jahr zzgl. NK, was sich als lukrative Anlage anbietet. Das Hausgeld beläuft s
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Quelle: www.immowelt.de
428.500,00 €
2 Zi.
57,15
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Neubauwohnanlage mit Aufzug bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben brauchen. Hier wird moderner Komfort mit gemütlicher Atmosphäre kombiniert. Insgesamt verfügt die
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Immobilie über 18 Wohneinheiten mit einer Größe zwischen 57 und 107 qm Wohnfläche und 25 Tiefgaragenstellplätze, welche entsprechend den Anforderungen KFW 55 EE errichtet wurden. An den Wallboxen können Sie bequem Ihr E-Auto laden. Im Außenbereich sind weitere vier PKW-Stellplätze vorhanden. Für Ihre Fahrräder steht ebenerdig ein abschließbares Fahrradhaus sowie in der Tiefgarage ein großzügiger Fahrradraum bereit, welcher über die Tiefgaragenrampe bequem zu erreichen ist. Alle Wohnungen sind mit Multimedia-Verkabelung, kontrollierter Be- und Entlüftung sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Im Eingangsbereich steht eine moderne Paketkastenanlage zur Verfügung. Ihre Waschmaschine kann auf Wunsch in einem separaten Wasch- und Trockenraum im Keller aufge
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185.000,00 €
1,5 Zi.
42,4
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen! Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 6. Obergeschoss (mit Lift). Die Wohnung hat ca. 43 m² Wohnfläche und bietet einen funktionellen, durchdachten Grundriss mit guten Stellmöglichkeiten.
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Die helle und lichtdurchflutete Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, Küche, Flur, einem sep. abgeteilten Schlafbereich und großen Balkon mit Süd-Westausrichtung. Die Räumlichkeiten wurden in einigen Teilbereichen renoviert. z.B.: 2010 neue Kunststofffenster, 2012 wurde das Bad komplett erneuert, 2016 ist eine neue Einbauküche inkl. Geräte (Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ofen, Mikrowelle) und Hängeschränke eingebaut worden. Ebenfalls wurde die Heizanlage (Erdgas-Zentralheizung) 2020 und der Aufzug 2022 komplett erneuert. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 225.-- Euro. Aufgeteilt in 181,07 Euro Hausgeld und 43,93 Euro Rücklagen-VZ. Der Erhaltungsrücklagen-Endstand beträgt zum 31.12.2023 - 109.130 EUR. Der En
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260.000,00 €
1 Zi.
41,67
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
-helles Appartement mit ca. 41,67 m² Wohnfläche -großzügiger Balkon – West-Ausrichtung mit Sichtschutzglas -optimale Vermietungsmöglichkeit als Renditeobjekt -Oberlicht im Bad -fast komplett abgetrennte Schlafnische -Wohnraumbelüftung mit
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Wärmerückgewinnung -Personenaufzug -Kellerabteil mit eigener Stromversorgung -Fahrradabstellmöglichkeiten in der TG und Innenhof -Anteil Betreibergesellschaft – PV-Anlage auf dem Dach -moderne Einbauküche mit hochwertigen Küchenelektrogeräten -Badewanne, Handtuchtrockner, Duschwand und Badlüftung -elektrische Rollos an allen Fenstern (3-fach-Verglasung) -Insektenschutzgitter an Fenstern und Balkontüre -Waschmaschinenanschluss im Keller
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
90
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung ist der ideale Ort für junge Familien, die sowohl Komfort als auch eine ausgezeichnete Lage suchen. Der sonnige Südbalkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und bietet einen sicheren Platz
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für Kinder zum Spielen. Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung viel Raum für individuelles Gestalten und wächst mit Ihren Bedürfnissen. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, bequem Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Highlights der Stadt zu erreichen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und behaglichem Wohnen in Ihrem neuen Zuhause. Diese Wohnung verbindet moderne Annehmlichkeiten mit einer familienfreundlichen Atmosphäre und schafft so den idealen Raum für Ihre Familie. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Landshut-Nikola:
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
72,9
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
3 Zi.
83,39
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr ca. 2015 besticht durch ihre moderne Ausstattung und den modernen Grundriss. Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt, das Badezimmer ist hell und großformatig gefliest. Eine Fußbodenheizung sorgt
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in allen Räumen für angenehme Wärme, die durch eine effiziente Luft-Wärme-Pumpe betrieben wird. Die Wohnung überzeugt zudem durch hohe, lichtdurchflutete Räume, die dank der 3-fach isolierverglasten Kunststoff-Alu-Fenster äußerst energieeffizient sind. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrisch betriebene Außenjalousien, die modernen Ansprüchen an Sonnenschutz und Privatsphäre gerecht werden. Besonders hervorzuheben ist der ansprechende Außenbereich. Neben einem weitläufigen Balkon bietet die Wohnung eine überdachte Terrasse sowie einen kleinen Gartenanteil, der sich durch seine Hanglage ideal für kreative Bepflanzungsideen eignet. Die Immobilie befindet sich in einem Ensemble von sechs kleinen Häusern, die wirtschaftlich gedrittelt sind. In
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
3 Zi.
112,64
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese Penthouse-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumgestaltung und eine exzellente Lage, was sie zu einer ausgezeichneten Investition in Ihre Wohnqualität und Zukunft macht. Das besondere Highlight: die sonnige und großflächige
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Westterrasse und der überdachte Ostbalkon mit Blick ins Grüne. Der gehobene Ausstattungsstandard macht Ihr neues Zuhause nicht nur optisch ansprechend, sondern auch praktisch und komfortabel. BESONDERHEITEN — Penthouse-Wohnung — Großflächige Fensterfronten — Weitläufiger, offener Wohn-/Koch-/Essbereich — Hochwertige Einbauküche — Master-Badezimmer mit Badewanne und Dusche — Zweites Badezimmer mit Dusche — Komfortable Fußbodenheizung — Elektrische Außenjalousien — Balkon mit Süd-/Ost-Ausrichtung und Blick ins Grüne — Weitläufige Dachterrasse mit Nord-/West-Ausrichtung — Separates Kellerabteil — Überdachter PKW-Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
48,01
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Die schicke 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Hausanlage in Landshut - am alten Moniberg. Die Immobilie wurde 1992 komplett saniert und in 6 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die helle Wohnung verfügt über einen großen
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Wohn- und Essbereich, welcher durch eine gelungene Planung voneinander getrennt ist. Das Schlafzimmer ist wie der Wohnbereich mit Parkett verlegt. Die Wohnung hat einen sehr großen Balkon mit herrlichem Blick auf Landshut. Alle Balkone des Hauses wurden im Jahr 2018 komplett erneuert. Die Fassade des Gesamthauses wurde 2015 neu gestrichen. Im Kaufpreis ist eine Einbauküche, ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz für einen Kleinwagen enthalten. Der eigene Wachmaschinenplatz befindet sich im Keller des Hauses. Die Wohnung hat 48,01 m² Wohnfläche. Es ist kein Lift vorhanden. Raumaufteilung: Flur (1,50 m²), Bad mit Dusche (3,82 m²), Wohn- und Essbereich mit Küche (27,26 m²), Schlafen (11,83 m²), Balkon mit 7,2 m² x 0,5 (3,60 m²).
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
72,54
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie
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erst dann weitere Objektdetails. Willkommen im charmanten Stadtteil Peter und Paul, wo sich diese wunderbare Wohnung befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72,54 m² bietet sie ein komfortables und stilvolles Ambiente. Die Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, die ausreichend Platz für Entspannung und Erholung bieten. Die moderne Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gemütlich zu speisen. Das Badezimmer ist ein helles Tageslichtbad mit einer entspannenden Badewanne. Vor ein paar Jahren wurden die Fenster, Böden (Parkett) und die Fassade erneuert, was der Wohnung ein frisches und modernes Flair verleiht. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 19
