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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
96,64
m2
35428 Langgöns
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer Penthouse-Wohnung liegt in ruhiger Waldrandlage von Langgöns. Den tollen Fernblick aus dem obersten Stockwerk und die Ruhe werden Sie genießen. Der längliche Balkon mit schiebbarer Glasabtrennung (Windschutz) kann auch als eine Art
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Wintergarten genutzt werden. In der Küche ist eine passende Einbauküche vorhanden. Einen zweiten kleineren Balkon betreten Sie vom Schlafzimmer aus. Mit dem herrlichen Ausblick auf den ruhigen Waldrand schlafen Sie ein, und wachen Sie auf. Die Wohnung kann sofort übernommen werden, ist jedoch renovierungsbedürftig. Besonderheit ist die nahe am Hauseingang gelegene Garage mit elektrischem Garagentor. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
107
m2
35428 Langgöns
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer- Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 107qm. Wohnfläche. Die Räumlichkeiten bestehen aus Küche, Speisekammer, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Diele/Flur, Keller und einem Balkon zur Ostseite
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mit schönem Blick auf Feld und Wald. Eine Einbauküche, Waschmaschine und Trockner werden in einem separaten, dafür vorgesehenen Kellerraum aufgestellt. Die Heizkörper wurden in 2022 und alle Fenster ( 3fach-Verglasung) in 2023 erneuert. In dem Wohnhaus befinden sich noch 4 weitere Wohneinheiten, sowie eine Physio Praxis. Bisher: Kaltmiete 875,00 Euro zuzüglich Nebenkosten 95,00 Euro. Für Strom und Gas besteht ein separater Vertrag mit einem Anbieter Ihrer Wahl. Mieter sind zum 01.08.2024 ausgezogen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Langgöns:
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
35641 Schöffengrund
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
384.999,00 €
4 Zi.
93
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Modern, barrierefrei und verkehrsgünstig: Die angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2015 fertiggestellt und nach KfW-75 Standard gebaut wurde. Das Haus umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten. Die
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angebotene Wohnung liegt in der 3. Etage von insgesamt 4 mit süd-östlicher Ausrichtung und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Grundriss erstreckt sich über ca. 93 m² und verfügt über drei Zimmer, die ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Gäste-WC und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten Waschkeller. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und ermöglicht Ihnen im Sommer eine weitere Räumlichkeit mit einer schaltbaren Steckdose. Die Wohnung wurde mit einem Designvinylboden ausgestattet, der nicht nur optisch eine gemütliche Raum
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2,5 Zi.
77
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hiermit eine ideale Kapitalanlage in Butzbach in einer gepflegten Wohnanlage zum Kauf an. Diese sonnig-helle 2,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten. Die
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Wohnfläche mit ca. 77 m² verteilt sich über 2 Etagen. In der unteren Etage befinden sich die Wohndiele mit offenem Küchenbereich mit Einbauküche, ein großes Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Sowohl für den Küchenbereich als auch für das Schlafzimmer verfügt die Wohnung jeweils über einen Balkon. Im oberen Bereich finden Sie den großzügigen Studio-/Wohnbereich mit einem weiteren Balkon. Bodenbläge: Fliesen / Laminat. Ein Kellerraum und ein Kfz-Garagenstellplatz runden dieses Angebot ab! Die Wohnung ist derzeit vermietet. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
