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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
45,9
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet im Herzen der Stadt! Diese einladende Stadtwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine lukrative
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Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung erstreckt sich über 45,9 Quadratmeter und bietet eine intelligente Raumaufteilung auf zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung besticht zudem durch ihre hochwertige Ausstattung, die Komfort und Funktionalität vereint. Die Küche ist lichtdurchflutet und bietet einen angenehmen Raum zum Kochen und Genießen. Das Tageslichtbad verfügt über eine entspannende Badewanne, ideal für erholsame Momente nach einem langen Tag. Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bildet das Herzstück des Wohnraums. Das Schlafzimmer bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern verfügt auch über einen direkten Zugang zum Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Dank sei
Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
4 Zi.
70
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 4-Zimmer- Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1960, welches sich in einer ruhigenWohngegend des schönen Stadtteils Alte Neustadt befindet. Die Wohnung hat eine
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Wohnfläche von rund 70 qm und verfügt über einen Westbalkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung wurde vor wenigen Wochen leergezogen sowie beräumt und ist für die Sanierung nach Ihrem Geschmack vorgesehen. Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer mit Balkonaustritt. Die Küche als auch das Bad sind mit Fenstern versehen, sodass die Wohnung sehr gut mit Tageslicht versorgt wird. Angrenzend an das Wohnzimmer sind zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer, bei denen man die Wände entnehmen könnte. Somit bietet sich hier Gestaltungsraum, um die Wohnstätte zum Beispiel zu einer großen 3-Zimmer-Wohnung umzufunktionieren. Zur Wohneinheit zugehörig ist ein geräumiger Keller. Freiverfügbare PKW- Stellplätze stehen straßenbegleitend zur
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
51.000,00 €
1 Zi.
25,76
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Kleine gepflegte Dachgeschosswohnung im denkmalgeschützen Altbau aus der Gründerzeit.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
54
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen. So funktioniert der Rundgang: https://youtu.be/Jq3tkY8jna8 Hier geht es zum 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=CVWqoopecED
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
148.500,00 €
3 Zi.
60,35
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine 61 qm große, gut geschnittene Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses wurde in 2009 von Grund auf kernsaniert. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Sehr gut
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geeignet für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Die Nettokaltmieteinnahme von 3600€ p.a. bietet noch Potenzial. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorliegen. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer.
Raumaufteilung
Das Appartement verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, eine Küche und einen Balkon.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
191.000,00 €
3 Zi.
84
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude einer ehemaligen Senffabrik aus dem Jahre 1890 wurde ansprechend saniert. Im Rahmen der Sanierung entstanden u.a. sehr schöne Wohnungen mit individuellen Grundrissen und Flair. Die angebotene Wohnung besticht durch helle, luftige Räume
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und die Aufteilung dieser auf 2 Ebenen. Sie befindet sich in der 2. Etage und ist mit dem Aufzug leicht zu erreichen. So werden Sie u.a. das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche und das Vollbad mit Badewanne und Fenster begeistern. Neben dem Küchenbereich haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorräte in einem Abstellraum unterzubringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf den schönen Südbalkon. Natürlich gibt es auch ein Kinder- sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Zu dieser Wohnung gehören darüber hinaus ein Keller und ein Stellplatz auf dem Hof. Die Wohnung ist an zuverlässige Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt 618 € /Monat. Das Hausgeld beläuft sich auf 386 €/Monat.
