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1/10
Quelle: www.immowelt.de
366.276,00 €
3 Zi.
64,3
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mit dieser modernen klaren und durchdachten Architektur finden Sie hier Ihren Wohntraum wieder. Bei nur 23 Wohneinheiten auf 3 Häusern verteilt hat man fast schon den Charakter von einzelnen Unikaten. Die Erdgeschoss-Wohnungen
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haben einen eigenen Gartenanteil, die Etagenwohnungen überwiegend einen schönen Balkon. Raumaufteilung, hier können Sie noch bei der Gestaltung mitwirken, besonders in der Ausstattung. Sie entscheiden Tiefgaragen- oder Außenstellplatz, oder gar beides. Natürlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Keller. Der Eingangsbereich ist ebenerdig und Barrierefrei, in den Wasch-Trockenbereich, Tiefgarage oder Ihre neue Wohnung gelangen Sie über den Aufzug. Der Baubeginn findet im Frühjahr 2025 statt, die Fertigstellung je nach Bauabschnitt 2025/2026 Lassen Sie bei der Ausstattung Ihres Wohntraums optisch und qualitativ keine Wünsche offen, Sie können noch viel Einfluss auf die Ausführung Ihrer Wohnung nehmen, zumindest was umsetzbar und für Sie beza
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1/20
Quelle: vrm-immo.de
345.000,00 €
3 Zi.
73
m2
55129 Mainz / Ebersheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
#KAPITALANLEGER #SELBSTNUTZER #WOHNEN in MAINZ-EBERSHEIM
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mainz-Ebersheim, mitten im Ortskern und dennoch ruhig gelegen.
Diese pfiffige, gepflegte und moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht
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Gartenliebhabern Erholung pur, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Ortskernlage, die viele Ihrer Bedürfnissen gerecht werden wird. Geniessen Sie das Privileg der erstklassigen Infrastruktur mit exzellenten Einkaufsmöglichkeiten im jüngsten Stadtteil der Landeshauptstadt.
Diese Wohnung eignet sich aufgrund der bevorzugten Aufteilung und der optimalen Lage nicht nur für Sie ideal als SELBSTNUTZER, sondern auch für KAPITALANLEGER, da dieser Wohnungstyp wirtschaftlich und nachhaltig vermietbar und stark nachgefragt ist.
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Passende Immobilien in der Umgebung von Mainz-Ebersheim:
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
23
m2
55296 Harxheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum Dorea Familie Harxheim ist ein helles, freundliches Haus und verfügt über ein gehobenes Ambiente, sowie modernen Komfort. Es liegt im Rheinhessischen Harxheim, einem malerischen Weindorf, vor den Toren von Mainz und ist genau
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das Richtige für alle, die ruhig im Grünen wohnen wollen. Angeboten werden verschiedene Pflegeangebote. Tages,- Kurz-, und Langzeitpflege, ambulanter Dienst, Eingliederungshilfe und Betreutes Wohnen. Das Pflegeheim wurde ca. im Jahr 2015 fertiggestellt und hat sich im Umland einen ausgezeichneten Ruf erarbeitet. Das ist mit ein Grund für die praktisch durchgehend vollständige Auslastung. Die Einrichtung verfügt über 49 Einzelzimmer. Als Kapitalanleger profitieren Sie von diversen Vorteilen: - Sichere Mietzahlungen auch bei nicht-Belegung - Laufende automatische Anpassung der Mietverträge (gekoppelt an Verbraucherpreisindex) - Inflationsschutz durch indexierte Mietverträge (Basisjahr 2015 = 100) - Geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- un
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
55296 Harxheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
70
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Nur selten ergibt sich die Gelegenheit eine solche Rarität zu erwerben! Eine wahre Oase mit allen Annehmlichkeiten in guter Lage! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Unikat, welches Sie überzeugen wird. Die Wohnung mit einer
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Wohnfläche von ca. 70 m², besticht besonders durch die clevere Aufteilung. Über die wunderschöne grüne Wohnanlage gelangen Sie in netter Nachbarschaft zu Ihrem neuen Zuhause aus dem Jahr 1984. Durch einen sehr gepflegten und freundlichen Hauseingangsbereich erreichen Sie bequem im Erdgeschoss - Ihre persönliche Wohlfühloase. In der Wohnung angekommen, erreichen Sie über den geräumigen Flur, das äußerst helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offenen Küche, diese wurde neu angeschafft. Die vorhandene Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt Sie zu mediterranen Abenden mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie ein. Durch das Wohn- und Esszimmer gelangen Sie zu dem Balkon, welcher Ihnen sonnige und ruhige Abendst
