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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
40
m2
55118 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Mainz-Neustadt:
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
19
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Für Singles, Studenten oder Kapitalanleger, die eine kleine gemütliche Wohnung suchen. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht. Es gibt viele sonnige Stunden auf dem Balkon mit schöner Aussicht. Die energiesparende Zentralheizung sorgt für
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angenehme Wärme. Durch den Aufzug ist das Erreichen der Wohnung bequemer und einfacher mit schweren Lasten/Einkäufen. Zudem gibt es gute Anbindung sowie mit dem Auto, als auch mit öffentlichem Verkehrsmittel und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ein guter Ort zum Wohlfühlen! Das Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gemütliches Appartement - energiesparende Zentralheizung - bodentiefe Fenster - Balkon - Kellerbox - Aufzug - kostenlose Fahrrad Abstellplätze - Parkplatz als Duplex-Stellplatz incl. - Buslinien, Geschäfte, Grün- und Parkanlagen - KEINE Maklergebühren - und, und, und ...
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
17
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Kein Renovierungsstau, keine zusätzlichen Kosten! Hier bekommen Sie das komplette Rundum-Sorglos-Paket! Bei diesem Angebot handelt es sich um ein frisch renoviertes 1-Zimmer Apartment zur Miete unweit der
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Johannes-Gutenberg-Universität in Mainz. Die praktische 17m² große Wohnung befindet sich im 2. OG des 1982 erbauten Mehrfamilienhauses. Idealerweise eigenes sich diese Wohnung für Studenten, Singles und Berufspendler. Empfangen werden Sie in der Wohnung von einem kleinem Eingangsbereich, bei der sich auf der rechten Seite das Bad und die Küchenzeile (inklusive Herd, Kühlschrank und Wandschrank) im vorderen Bereich des Flures befindet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, Unterschrank, Wandspiegel und einem neuen WC ausgestattet worden. Geradeaus gelangen Sie in den hellen und geräumigen Wohn- und Schlafbereich mit Blick in den Westen. Auffällig sind die neuen modernen Vinyl-Böden und die neu angelegten Wände mit Rollputz. Das
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Quelle: www.immowelt.de
108.900,00 €
1 Zi.
18
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Eine pfiffige Erweiterung Ihrer Kapitalanlagen: Clever geschnittenes und gut vermietetes 1-Zimmer-Apartment in Erdgeschosslage mit kleiner Terrasse für Studenten, Dozenten und Singles mit ca. 18 Quadratmeter Wohnfläche und voll möbliert. Ein
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Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (Duplexparker) rundet das Angebot ab. Das Hausgeld beläuft sich auf 144,00 € im Monat inkl. monatlicher Zuführung in Höhe von 18,24 € in die Instandhaltungsrücklagen. Die Wohnung ist aktuell vermietet (Indexmietvertrag) und bringt derzeit einen Bruttojahreskaltmietertrag in Höhe von 3.420,00 € inkl. Stellplatzmiete; der Jahreswarmmietertrag liegt bei 4.080,00 €. Eine Berechnung per Ende 2021 auf den Index ergab eine Steigerungsmöglichkeit auf 3.840,00 € Kaltmiete p. a. Die Miete wurde seit 2016 nicht erhöht. Seit Ende 2023 besteht weiterer Mieterhöhungsspielraum. In dieser Ortslage ist Wohnraum für Studenten und Singles sehr begehrt, und ganz besonders dieses Angebot: Die Lage im Erdgeschoss mit der kleinen Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
108.900,00 €
1 Zi.
18
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Für Studenten, Dozenten, Singles und Vielflieger: Clever geschnittenes und zur Zeit gut vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 18 Quadratmeter Wohnfläche, kleiner Terrasse und Duschbad in ruhiger Erdgeschosslage. Eingerichtet mit Pantryküche
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(inkl. Ober-/Unterschrank, Kühlschrank, Spüle, Ceran-Kochfeld), Wandschrank, Regal, Tisch, 2 Stühle, Bett mit Lattenrost und Matratze, Gardinenstange, Beleuchtungskörper Flur, Wohn-/Schlafzimmer, Küchenbereich, Bad). Zugehörig sind ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (Duplexparker). Die Wohnung ist zur Zeit vermietet (Index-Mietvertrag) und bringt derzeit einen Jahresbruttokaltmietertrag in Höhe von 3.420,00 € (inkl. Miete Kfz-Stellplatz). Per Jahresende 2023 ist ein Mieterhöhungsspielraum gemäß Dt. Verbraucherindex eintetreten. Der Jahresbruttowarmmietertrag liegt bei 4.80,00 €. Auch im Rahmen einer Kapitalanlage bietet sich diese Wohnung an. Das Hausgeld beläuft sich auf 133,00 € im Monat inkl. monatlicher Zuführung in die I
