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1/10
Quelle: www.immowelt.de
452.000,00 €
3 Zi.
113
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen, aber feinen Wohnanlage mit nur 4 Wohneiheiten in begehrter Lage in Mühldorf-Nord. Die Wohnung besticht durch ihren weitläufigen und durchdachten Grundriss. So lädt das
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Objekt in dem sehr geräumigen Wohn-Essbereich (ca. 44qm) mit großzügiger Fensterfront und direktem Zutritt zum Balkon nicht nur zum Verweilen und Empfang von Gästen ein, sondern zeichnet sich auch durch den charmanten Elternbereich mit separatem Ankleidezimmer aus. Das große Badezimmer wird durch die komfortable Eckbadewanne und ein Dachflächenfenster charakterisiert. Daneben verfügt das Bad auch über eine separate Dusche sowie einen Waschmaschinen- bzw. Trockneranschluss. Mit dem großen Abstellraum und dem Kellerabteil wurde an ausreichend Stauraum innerhalb und außerhalb der Wohnung gedacht. Darüber hinaus findet sich im Untergeschoss auch ein gemeinschaftlichen Waschraum. Außerdem gehören zur Wohnung eine großzügige Garage und der davorliegen
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Quelle: www.immowelt.de
634.000,00 €
4 Zi.
93,21
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage verfügt über 15 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf 5 Erdgeschosswohnungen und 10 Etagenwohnungen. Alle Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei und haben einen freien Zugang zum Garten. Im Untergeschoss befinden sich die zugehörigen
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Kellerabteile, sowie 15 Tiefgaragenstellplätze. Oberirdische Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude. Das Wohnhaus ist mit einem modernen Flachdach ausgestattet und erhält außer einem Aufzug außen an der Haustüre, eine Briefkasten- und Klingelanlage mit Gegensprechanlage in jeder Wohnung. Ein Fahrradabstellraum ist im Keller geplant. Zusätzlich gibt es oberirdische Fahrradstellplätze vor den Eingängen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse/ Balkon. Die Wohnfläche der einzelnen Wohnungen liegt zwischen ca. 69 m² - 123 m², aufgeteilt in 2-, 3- und 4 Zimmer. Offene Wohn- und Essbereiche laden zum Entspannen und Zeit verbringen ein. Die mit viel Liebe zum Detail geplanten Grundrisse, lassen zwischen geräumigen Schlafzimmern und modernen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
2 Zi.
69,91
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage verfügt über 15 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf 5 Erdgeschosswohnungen und 10 Etagenwohnungen. Alle Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei und haben einen freien Zugang zum Garten. Im Untergeschoss befinden sich die zugehörigen
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Kellerabteile, sowie 15 Tiefgaragenstellplätze. Oberirdische Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude. Das Wohnhaus ist mit einem modernen Flachdach ausgestattet und erhält außer einem Aufzug außen an der Haustüre, eine Briefkasten- und Klingelanlage mit Gegensprechanlage in jeder Wohnung. Ein Fahrradabstellraum ist im Keller geplant. Zusätzlich gibt es oberirdische Fahrradstellplätze vor den Eingängen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse/ Balkon. Die Wohnfläche der einzelnen Wohnungen liegt zwischen ca. 69 m² - 123 m², aufgeteilt in 2-, 3- und 4 Zimmer. Offene Wohn- und Essbereiche laden zum Entspannen und Zeit verbringen ein. Die mit viel Liebe zum Detail geplanten Grundrisse, lassen zwischen geräumigen Schlafzimmern und modernen
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
140
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In diesem exklusive Anwesen besteht aus 3 Wohneinheiten in bevorzugter Hanglage von Mühldorf am Inn mit Bergblick, liegt die sehr luxuriös ausgestatteten 4 Zimmerwohnung. Die kleine Wohnanlage ist in einer ästhetisch ansprechenden sowie
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hochwertigen Bauweise erstellt worden und umgeben von einer 1.500qm großen, sehr gepflegten Gartenanlage, Grillplatz und Außendusche Die Wohnung im Überblick: Mittelgeschosswohnung mit 4 Zimmern und ca. 143qm Wohnfläche, Einbauküche, Designekaminofen, Balkon und Garage. Zurzeit betragen die Jährliche Nettomieteinnahme 20.640,-€
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
153
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In diesem exklusive Anwesen besteht aus 3 Wohneinheiten in bevorzugter Hanglage von Mühldorf am Inn mit Bergblick, liegt die sehr luxuriös ausgestatteten 5 Zimmerwohnung. Die Wohnung besteht aus einem sehr großen Wohnzimmer mit Sonnenbalkon, einem
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Esszimmer mit direktem Zugang zur separaten Küche mit hochwertiger Einbauküche, einem HWR direkt am Eingang, 2x Schlafzimmern und einem Büro/Gästezimmer. Die kleine Wohnanlage ist in einer ästhetisch ansprechenden sowie hochwertigen Bauweise erstellt worden und umgeben von einer 1.500qm großen, sehr gepflegten Gartenanlage mit Grillplatz und Außendusche Die Wohnung im Überblick: Obergeschosswohnung mit 5 Zimmern und ca. 157qm Wohnfläche (Netto Wohnfläche 145qm), Einbauküche, Balkon und Garage. Zurzeit betragen die Jährliche Nettomieteinnahme 18.000,-€
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
181
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In der begehrten Wohngegend von Mühldorf am Inn präsentieren wir Ihnen eine exquisite Penthouse-Wohnung mit einem zusätzlichen Apartment, die sich über das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Dieses hochwertige Objekt, Teil eines
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architektonisch ansprechenden Gebäudekomplexes, der im Jahr 2010 erbaut wurde, zählt zu den KfW-Effizienzhäusern 70 und verspricht ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von etwa 181 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 33 m² bietet diese Immobilie fünf besondere Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Stellplatz im Freien. Die Wohnung besticht durch zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein barrierefreier Zugang (automatisch öffnende Hauseingangstür, Personenaufzug und schwellenlose Übergänge), ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein großzügiger Eingangsbereich, eine luxuriöse Einbauküche sowie ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dac
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
4 Zi.
95
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Nahe der Innenstadt zwischen Bahnhof und dem Stadtzentrum entstand 2015 eine exklusive Wohnanlage verteilt auf 6. Stockwerke. Die Wohnung befindet sich ganz oben! Die exquisite Wohnung befindet sich im 5.OG in welcher das Wohnzimmer mit offener
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Wohnküche, Schlafzimmer sowie ein kleines Büro liegt. Mittels einer innenliegenden Treppe betreten sie das Dachstudio mit angrenzender Dachterrasse. Hier genießen Sie auf großzügigen 10 m² den herrlichen, sonnigen Alpenblick. Die gesamte Wohnanlage wurde äußerst hochwertig und komfortabel ausgestattet. Parkettböden, das gehobene, vollausgestattete Badezimmer, exklusiver Terrassendielenbelag (sibirische Lärche), Dachterrasse sowie ein Aufzug bis zur Wohnung Ein TG-Stellplatz wird mit verkauft. Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie eine Dachterrasse in Richtung Süden. Eine geschmackvolle Einbauküche befindet sich im Eigentum des Mieters.
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Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
2 Zi.
64,5
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Hier wohnen Sie in einer ruhigen Wohngegend in Mühldorf am Inn. Diese Wohnung befindet sich im 3. OG und bietet Ihnen ca. 64,5 m² gemütliche Wohn-/ Nutzfläche mit sehr gut nutzbarem Grundriss. Die Fläche verteilt sich auf Flur, einen Wohnraum,
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Schlafzimmer, einem großzügigen Bad einer Wohnküche sowie einem großen Balkon. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort übernommen werden. Neben einem Kellerabteil kann auch ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Kaufpreis Wohnung 177.000,00 EUR zzgl. TG-Stellpaltz 12.000,00 EUR Gesamtkaufpreis: 189.000,00 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige, barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Mühldorf am Inn. Das Haus wurde im Jahr 1983 in massiver Bauweise erbaut und in den vergangenen Jahren umfassend energetisch saniert. Der zur
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Wohnung gehörende Balkon ist nach Süden ausgerichtet und hat einen schönen Ausblick ins Grüne. Im Jahr 2023 wurde die Fassade und das Dach des Hauses gedämmt und neu gestrichen. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren saniert, folgende Arbeiten sind erfolgt: - neue Böden in allen Wohnräumen - neue Türen in allen Räumen - neues Bad mit hochwertigen Materialen - neue Kunstofffenster mit 2fach Verglasung - Küche: neuer Backofen, Kühlschrank, Spüle und Arbeitsplatte. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - geräumige Eingangsdiele mit Flur - abgetrennte Küche mit schönen Ausblick - große Diele die als Essbereich dienen kann - geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Süd Balkon - 1 großes Schlafzimmer mit Blick in den Garten - 1 Kinderzimmer -
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
3 Zi.
76,78
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche 3-Zimmerwohnung liegt in ruhiger und doch zentraler Lage von Mühldorf am Inn. Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie Ärzte und Apotheken können Sie zu Fuß erreichen. Auch der Stadtplatz
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ist nur wenige Minuten entfernt. Die ständige Pflege und Wartung der Wohnanlage sorgt für ein sorgenfreies Wohnen. Die Wohnung glänzt mit einem gut durchdachten Grundriss. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufen instandgehalten. Durch die großen Fenster sind alle Räume sehr hell. Somit ist eine angenehme Wohnatmosphäre gegeben. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung. Das Wohnzimmer, welches mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet ist, verfügt über eine breite Fensterfront mit Zugang zur Loggia. Diese bietet eine großzügige Aussicht. Des Weiteren ist hier die offene Küche und der Essbereich integriert. Schlaf- und Kinderzimmer sind jeweils mit Laminatböden versehen. Das Badezim
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
85
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
85
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde im Jahre 1982 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die zentrale Lage des Gebäudes im historischen Ortskern der Mühldorfer Altstadt ist ein weiterer positiver Aspekt für zukünftige Eigentümer.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
72
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss einer Wohnanlage im Mühldorfer Süden handelt es sich um eine gepflegte, aber dennoch in die Jahre gekommene 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss. Lage: Die Wohnung befindet sich im aufstrebenden
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Stadtteil Mühldorf-Süd. Diese bevorzugte Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Schulen. Zustand: Die Wohnung ist gepflegt, aber renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre kreativen Ideen und persönlichen Vorstellungen mit einzubringen. Balkon mit Südausrichtung: Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Südbalkon. Ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und die Aussicht zu genießen. Ein geräumiges Kellerabteil gehört natürlich auch zur Wohnung. Lift ist vorhanden. Die Wohnung steht leer und wäre kurzfristig beziehbar.
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
2 Zi.
65
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Norden der Kreisstadt Mühldorf am Inn. Sie bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche eine ideale Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung
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wurde vor ca. 10 Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem ausgezeichnetem Zustand. Hier wurde u.a. das Bad erneuert sowie eine neue Küche eingebaut. Weiter gehört zur Wohnung: - Ein eigener Pkw-Stellplatz - Ein besonders großer Kellerraum bietet viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. - Im Speicher gibt es außerdem eine Möglichkeit zum Wäsche trocknen Eine Besonderheit in dieser Wohnanlage ist eine Sauna im Untergeschoss, welche jederzeit von den Bewohnern genutzt werden kann. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, dennoch ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend - die nächste Haltestelle des ÖPNV befindet sich direkt um die Ecke. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einri
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Quelle: www.immowelt.de
97.000,00 €
1 Zi.
36
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei der zum Verkauf stehenden 1 Zimmer-Eigentumswohnung handelt es sich um ein Apartment in Hochparterre, mit Vorraum, Bad mit Badewanne, Wohnraum mit Kochnische, Schlafbereich und Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über einen
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großzügigen Balkon. Das Mietverhältnis besteht seit 13 Jahren. Die Miete beträgt 1.12.24 Netto 270,-€ Die Fenster in der Wohnung wurden vor wenigen Jahren erneuert. Der Allgemeinzustand der Wohnanlage ist gepflegt. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen werden von der zuverlässigen Hausverwaltung durchgeführt. Für die Wohnanlage besteht ein Hausmeister welcher sich um die Belange der Wohngemeinschaft sorgt.
Raumaufteilung
Eingangsbereich mit Garderobe, Bad mit Badewanne WC und Waschbecken, Wohnraum mit Ausgang zum Balkon
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage zentral in Mühldorf. Der Bahnhof ist fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar. Mit dem Lift fahren Sie bequem ins 2. Obergeschoss. Die Wohnung betreten Sie über
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den Flur. Von diesem aus sind sämtliche Zimmer direkt zugänglich. Nachdem die Wohnung viele Jahre vermietet war, wurde diese für den Verkauf noch "auf Vordermann" gebracht. So wurden die Fußböden in allen Zimmern erneuert sowie alle Decken und Wände instand gesetzt und mit einem neuen Anstrich versehen. Sämtliche Zimmer inkl. des Bades haben Tageslicht. Dies verschafft der hellen Wohnung ein sehr angenehmes Wohngefühl.
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Quelle: www.immowelt.de
1.107.500,00 €
5 Zi.
161,68
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie die Eleganz hochmoderner Architektur: Sonnige Balkone und großzügige Gärten schmiegen sich in das klare Design mit eleganter Fassade und charakteristischen Glasflächen. Profitieren Sie zudem von dem bereits fixierten Kfw-Darlehen
...
über 150.000 € zu 2,18 %, Ihr Zinsvorteil mit Stand 18.04.2024 sind 12.900 €, sowie von 3 % Afa (Abschreibung). Die individuell gestalteten Wohneinheiten sind als 3 bis 5 Zimmerwohnungen konzipiert mit Flächen von 137 m² bis 217 m². Einzelgaragen ermöglichen sicheres und schonendes Parken, während Außenstellplätze zusätzlichen Platz und Komfort bieten. In den Eigentumswohnungen erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Licht, Großzügigkeit und Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnungen macht die hochwertige Bauausführung schon auf den ersten Blick einen luxurösen Eindruck. Schlichte Formen und Farben, sowie der traumhafte Blick ins Grüne sorgen derweil für eine behagliche Atmosphäre. Das moderne offene Wohnkonzept setzt den idealen Rahmen für Ihre
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.108.800,00 €
5 Zi.
161,87
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie die Eleganz hochmoderner Architektur: Sonnige Balkone und großzügige Gärten schmiegen sich in das klare Design mit eleganter Fassade und charakteristischen Glasflächen. Profitieren Sie zudem von dem bereits fixierten Kfw-Darlehen
...
über 150.000 € zu 2,18 %, Ihr Zinsvorteil mit Stand 18.04.2024 sind 12.900 €, sowie von 3 % Afa (Abschreibung). Die individuell gestalteten Wohneinheiten sind als 3 bis 5 Zimmerwohnungen konzipiert mit Flächen von 137 m² bis 217 m². Einzelgaragen ermöglichen sicheres und schonendes Parken, während Außenstellplätze zusätzlichen Platz und Komfort bieten. In den Eigentumswohnungen erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Licht, Großzügigkeit und Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnungen macht die hochwertige Bauausführung schon auf den ersten Blick einen luxurösen Eindruck. Schlichte Formen und Farben, sowie der traumhafte Blick ins Grüne sorgen derweil für eine behagliche Atmosphäre. Das moderne offene Wohnkonzept setzt den idealen Rahmen für Ihre
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.109.800,00 €
5 Zi.
162,02
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie die Eleganz hochmoderner Architektur: Sonnige Balkone und großzügige Gärten schmiegen sich in das klare Design mit eleganter Fassade und charakteristischen Glasflächen. Profitieren Sie zudem von dem bereits fixierten Kfw-Darlehen
...
über 150.000 € zu 2,18 %, Ihr Zinsvorteil mit Stand 18.04.2024 sind 12.900 €, sowie von 3 % Afa (Abschreibung). Die individuell gestalteten Wohneinheiten sind als 3 bis 5 Zimmerwohnungen konzipiert mit Flächen von 137 m² bis 217 m². Einzelgaragen ermöglichen sicheres und schonendes Parken, während Außenstellplätze zusätzlichen Platz und Komfort bieten. In den Eigentumswohnungen erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Licht, Großzügigkeit und Privatsphäre. Beim Betreten der Wohnungen macht die hochwertige Bauausführung schon auf den ersten Blick einen luxurösen Eindruck. Schlichte Formen und Farben, sowie der traumhafte Blick ins Grüne sorgen derweil für eine behagliche Atmosphäre. Das moderne offene Wohnkonzept setzt den idealen Rahmen für Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
84453 Mühldorf am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
