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Quelle: www.ohne-makler.net
1.749.000,00 €
4 Zi.
100
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exquisites Jugendstil-Juwel aus der Gründerzeit in bester Lage – nur wenige Schritte vom Viktualienmarkt und Gärtnerplatz entfernt!
Dieses frisch sanierte 4-Zimmer-Altbau-Wohnung besticht durch ihre Kombination aus historischem Charme und
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modernem Wohnkomfort.
Provisionsfrei, niedriges Hausgeld (188 €), günstige Heizkosten.
Die Wohnung bietet einen idealen Grundriss und großzügige Räume mit über 3 Meter hohen Decken, die ein außergewöhnliches Wohngefühl vermitteln.
Das Gebäude (Baujahr 1897) ist ein prachtvolles Beispiel für den Münchner Jugendstil und befindet sich in einem ausgezeichnet erhaltenen Zustand. Alle notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Zuletzt erfolgte im Herbst 2020 eine vollständige Sanierung der Fassaden, die komplett neu gestrichen wurden.
Umfassende Sanierung des gesamten Anwesens (1999-2001):
- Neuerrichtung von Dach und Dachgauben
- Sanierung der kunstvoll verzierten Jugendstilfassade (prämiert mit dem Fassadenpreis der Landesh
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
769.000,00 €
3 Zi.
82
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
*** Unser Geschenk zur Adventszeit ***
*** Ein Jahr Heizkostenübernahme (1.000,- EUR) *** (Hinweis beachten)
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Obergiesing
ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES
• Baujahr 2013:
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Massivhaus
• Energieeffizientes Gebäude beheizt mit Fernwärme und Kraft-Wärme-Kopplung
• Lichtdurchflutete Wohnung mit großem Personenaufzug
• Miteigentumsanteil: 27,060/1000 - Reine Grundstücksfläche ca. 1.315 m²
• Gemeinschaftsräume für Fahrräder
• Raum im Untergeschoss für Abfallentsorgung
WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS
• Wohnung von der Straße abgewandt Richtung Innenhof gerichtet
• Grundrissgestaltung nach Feng Shui, daher optimal platzierte Räume
• Wohn-/Koch- und Essbereich mit Balkonzugang
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Großer Balkon mit Westausrichtung und mit Sicht in den Innenhof
• Lichtdurchflutete Räume
• Optimal geschnittene Wohnung mit 2 Schlafzimmer
• Hochwertig, schwellenlos verlegtes Parkett in allen Wohnräumen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und
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eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert.
Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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Quelle: www.immobilien.de
385.815,00 €
3 Zi.
90
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
91567 Herrieden - Neubau Steuersparobjekt mit hohen Abschreibungen (degressiv 5 %, Sonderafa 5% ), verschiedene Wohnflächen zwischen 42 und 94 qm, Ausführung als Effizienzhaus 40 mit QNG Zertifikat - hohe Wertsteigerung durch überdurchschnittliche
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Bauweise - PV Anlage mit Batteriespeicher für Eigenstromnutzung, Wärmepumpe, Fussbodenheizung, ebene, geflieste Dusche, Fragen Sie nach unserem Exposee
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Altstadt:
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
4.000.000,00 €
3 Zi.
175
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
Die außergewöhnlich großzügig und offen gestaltete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss der ehemaligen Kaiserresidenz.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
3 Zi.
110
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Herzen von München! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau und wurde vor etwa drei Jahren umfassend modernisiert. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock und kann mit der Treppe sowie auch mit dem Aufzug
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erreicht werden. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens und vereint modernes Design mit der Ruhe eines geschützten Innenhofs. Die Wohnung besticht durch einen langen Eingangsflur, der zu allen Zimmern führt. Auf der rechten Seite befinden sich zwei gemütliche Zimmer, ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Weiter entlang des Flurs befindet sich das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer, das mit einer modernen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und so den praktischen Bedürfnissen des Alltags gerecht wird. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich der offene Küchenbereich, der zur angrenzenden, großzügigen Terrasse führt. Die ca. 30 m² große Terrasse ist ein besonderes Highlight dieser W
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
140
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer grossen Eigentumswohnung in Überlingen mit herrlichem Blick auf den Bodensee – sehr gute Wohnlage am Stadtrand –. Näheres gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
3 Zi.
95,73
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1870, mitten im Herzen der Münchner Altstadt. Die Wohnung besticht durch ihre hohe Deckenhöhe von 2,55 m und wurde 2010 umfassend
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renoviert, wodurch der klassische Altbau-Charme erhalten blieb, während moderne Standards Einzug hielten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (Wohnung 4 gemäß Grundriss) und bietet eine ideale Kombination aus historischem Flair und urbanem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Ein wahres Juwel für Liebhaber exklusiver Altbauimmobilien!
Raumaufteilung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Materialien. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über ein elegantes Parkett und bietet viel Raum für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Auch das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit stilvollem Parkettboden ausgestattet. Die Küche ist gefliest, verfügt über ein großes Fenster und eine voll ausgest
