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1/14
Quelle: immo.swp.de
289.000,00 €
1 Zi.
24
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Elegantes Apartment mit Balkon, voll möbliert, ca. 25 m².
Trotz der sehr zentralen Lage ist das Apartment dank seiner Ausrichtung zum Innenhof hin absolut ruhig gelegen. Das Objekt ist voll möbliert, eine Einbauküche und Badezimmer mit Dusche
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sind auf Mieter mit mittelfristiger Mietdauer, wie etwa Studenten, zugeschnitten. Die extra hohen Decken schaffen ein sehr angenehmes Raumgefühl und lassen das Apartment größer wirken.
Dazu gehört noch ein eigenes Kellerabteil und ein absperrbarer Fahrradstellplatz. Der grüne und ruhige Innenhof dient auch als Zugang zu den Gemeinschaftsräumen im Erdgeschoss.
Aufzüge führen in alle Etagen und so kommt man auch sehr bequem in die Kellerräume, in denen den Mietern in einer großzügigen Waschküche Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung stehen.
Das Apartment ist als Kapitalanlage sehr interessant. Aktuell unbefristet vermietet (Kaltmiete € 670,00 und € 130,00 Nebenkosten), der Mietvertrag kann übernommen werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.594.900,00 €
6 Zi.
211
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Wunderbares, frei stehendes Einfamilienhaus in München-Laim in einer sehr ruhigen und urbanen Lage, zentral in einem guten Wohnumfeld eingebunden. Das Haus ist energetisch auf dem neusten Stand. Der Innenausbau ist komplett neu gestaltet und
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modernisiert, z.B. vier neue Bäder, neue Fenster, Türen, Elektroinstallation, neue Bodenbeläge, Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Heizungs- und Sanitärinstallation, Multimedia-Anschluss, Zaunanlage, usw. Die Grundfläche beträgt ca. 210 m². Das Haus hat 6 Zimmer und 4 Bäder die sehr hell, freundlich und hochwertig gestaltet sind, Kellerraum, Waschraum, sonnige Terrasse, schöne Zugehung und Garten. Das Haus ist nach Süd-Westen ausgerichtet und sehr sonnig. Im KG und DG gibt es jeweils eine separate Einliegerwohnung. Diese beiden separaten Wohnungen können untervermietet werden. Die dafür erzielbare Miete, liegt bei jeder Wohnung zwischen ca. Euro 900,- bis Euro 1.100,- also insgesamt zwischen ca. Euro 1.800,- bis Euro 2.200,-. Das Haus ist ein sehr gut
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Quelle: www.immowelt.de
1.196.000,00 €
4 Zi.
110,85
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrter Interessent, hier ist ein kl. Mehrfamilienhaus mit nur 5 Eigentumswohnungen enstanden. . Diese ansprechende Wohnung im 1. OG verfügt über 4 Wohnräume, 2 Badezimmer und einen gr. Balkon mit 10m² . Eine große Schiebetür optimiert
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die Möblierungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde im Juni 24 bezugsfertig gestellt, bei der Innenausstattung können noch Bodenbeläge und die Bäder ( Sanitär + Fliesen) ausgewählt werden. Der abgebildete Parkettboden ist noch nicht verlegt, entspricht dem eingeplanten Standard: Fertigparkett/Eiche/ Diele. Es kann aber ein anderer Bodenbelag, auch Fliesen gewählt werden. Kaufpreiszahlung bei vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt. Somit ist im Sommer der Betrieb der Luft-Wärmepumpe i.d.R. nicht notwendig, Die Warmwasserbereitung
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Quelle: www.immowelt.de
764.000,00 €
2 Zi.
68,41
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrter Interessent, eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit großem West-Balkon sucht Bewohner, welche Qualität zu schätzen wissen. Das Gebäude und die verkauften Wohnungen sind bereits fertig gestellt. Bei allen anderen
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Einheiten sind noch die Bodenbeläge sowie, Bäder vollständig zu bemustern - nach Auswahl ca. 2 Monate bis zum Bezug. Zahlung des Kaufpreises nach vollständiger Fertigstellung. 5% degressive Afa für den Erwerb zur Vermietung auf dieses Objekt anwendbar! ( Diese Info ersetzt keine steuerliche Beratung) Über großzügige bodentiefe Fenstertüren im Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Auch das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe doppelflügelige Fenstertüren. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche + Wanne. Der Stellplatz für die Waschmaschine ist im Keller vorgesehen, kann aber ggfs. auch in das Bad integriert werden. Die Energie wird durch eine Luft-/Wasserwärmepumpe in Verbindung mit einer Solarthermie zur Verfügung gestellt. Somit ist im Sommer d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
484.000,00 €
3 Zi.
73
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (ohne Aufzug) befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in München-Sendling-Westpark. Die Wohnung besticht durch eine helle und einladende Atmosphäre sowie großzügig geschnittene Räume. Die Küche
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bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Ein besonders schöner Innenhof mit weitläufiger Rasenfläche sorgt für eine entspannte Aussicht und ein ruhiges Umfeld. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, während das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Westbalkon zur Westendstraße hin liegt, die in diesem Abschnitt nur mäßig befahren ist. Ein eingebauter Wandschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil bietet weitere Abstellmöglichkeiten, und ein privater Außenstellplatz (zzgl. 15.000,- €) garantiert stressfreies Parken. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
2 Zi.
52
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und gepflegte Ausstattung, die auf Effizienz und Komfort ausgerichtet ist. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine angenehme
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Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich optimal nutzen lassen. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für eine Wohn- und Esszone und lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit oder Pflanzen bietet. Das Schlafzimmer ist hell und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Die Küche ist funktional gestaltet und mit zeitgemäßen Geräten ausgestattet, die eine effiziente Nutzung ermöglichen. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und gute Belüftung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche, ein Waschbecken, WC sowie Ablageflächen für die wichtigsten Utensilien. Die
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
73,2
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage zur individuellen Gestaltung. Sie erreichen die Wohnung bequem über den vorhandenen Personenaufzug.
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Die großzügige Wohnfläche und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die den Komfort einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohnlage schätzen. Damit Sie Ihrer Kreativität direkt freien Lauf lassen können, wurde bereits ein Großteil der vorbereitenden Maßnahmen durchgeführt. Die Böden in den Fluren und manchen Zimmern sind ebenfalls bereits entfernt worden und warten nur darauf wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. In Wohnzimmer wurde der Eichen-Vollholz-Parkett erhalten. Die Wohnung punktet durch einen praktischen Grundriss, der West-Loggia sowie einem unverbauten Weitblick ins Grüne. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein großzügiges Kellerabteil. Zu den gemeinschaftlich genutzten Bereichen gehört
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
3 Zi.
82
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohnhaus aus den 60er Jahren in München-Untersendling. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Funktionalität und
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Gestaltungsspielraum, perfekt für Paare oder kleine Familien. Von einem einladenden Flur aus betreten Sie im Uhrzeigersinn das Schlafzimmer, das nach Westen ausgerichtet ist und Ihnen eine helle und freundliche Atmosphäre bietet. Angrenzend finden Sie das Kinderzimmer, ebenfalls westlich gelegen, ideal für ruhige und lichtdurchflutete Räume. Weiterhin gelangen Sie in das hell geflieste Wannenbad, das funktional gestaltet ist. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zu einem charmanten Balkon in östlicher Ausrichtung, wo Sie die Morgen- und Mittagsstunden im Freien genießen können. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und eignet sich hervorragend für kulinarische Experimente. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, benötigt jedoch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
2 Zi.
52,8
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Immobilieninteressentin, sehr geehrter Immobilieninteressent, wir können Ihnen in 80686 München, im Stadtteil Laim, eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1960, zum Kauf anbieten. Mit ihrer angenehmen Größe und der idealen
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City-Lage stellt sich dieses freundliche Schmuckkästchen eindrucksvoll unter Beweis. Der wohnfreundliche Grundriss mit ca. 52,80 m² bietet eine Diele mit praktischer Abstellkammer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine abgeschlossene Küche. Auf den südlich ausgerichteten Balkon gelangen Sie vom Wohnzimmer. Hier findet man wohlverdienten Abstand zum Alltag und kann bestens den Feierabend ausklingen lassen. Es besteht ein Mitbenutzungsrecht hinsichtlich der gemeinschaftlichen Anlagen, wie z. B. dem Fahrradabstellraum. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines dreistöckigen Gebäudes mit nur ca. 14 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst nur diese 14 Wohneinh
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
72
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage des charmanten Münchner Stadtteils Laim vereint stilvolles Design mit modernster Ausstattung und bietet auf über 68 Quadratmetern ein exklusives Wohnambiente. Sie ist sowohl für Eigennutzer
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als auch für Kapitalanleger eine erstklassige Wahl.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
54
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2- bis 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr ca. 1965, das ca. 2008 umfassend kernsaniert wurde und mit einem Lift ausgestattet ist. Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem
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Komfort und gemütlichem Wohnambiente und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Der optimale Schnitt der Wohnung überzeugt durch einen einladenden Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Weiterhin erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. In der Nische könnte eine Küchenzeile integriert werden, so dass die Wohnküche zum Kinderzimmer umfunktioniert werden könnte. Das komfortable Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während die offene Wohnküche genügend Platz zum Kochen und Verweilen bietet. Das moderne, weiß geflieste Duschbad verfügt über ein Fenster sowie einen Waschmaschinen-Anschluss. Ein hochwertiger Parkettboden sorgt für ein warmes und einladendes Wohng
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
3 Zi.
106
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Gelegenheit, ruhige und doch zentrale Altbauwohnung in Münchner Denkmal Ensemble (Liste der Baudenkmäler Theodor Fischer 1909) nahe Schloss Nymphenburg (700 zum Schlosspark) von privat zu verkaufen. Keine Makler erwünscht! Wohnung:
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Durchdachter Grundriss, hell, sonnig, ruhig. Ges. ca. 106qm mit 2 Loggien und 2 Bädern: -3 Zimmer á: ca. 28qm zzgl. Loggia, ca. 21qm, ca. 12qm -großes Bad mit 2 Fenstern ca. 8,5qm; Ausstattung: Wanne, Dusche, Toilette, Waschbecken -kleines Bad; Ausstattung: Dusche, Toilette, Waschbecken -große Wohnküche ca. 13qm zzgl. Speisekammer ca. 2qm und große Loggia ca. 3,5qm -Diele mit Erker ges. ca. 17qm - großzügige Deckenhöhe knapp 3 m Altbau; Baujahr 1909; saniert, 3 Südwohnzimmer, Originaltüren und Fischgrätparkett, 2 Balkone, 2 Bäder, 2. Stock, Gartenmitbenutzung, auf Wunsch Einbauküche inkl. Herd, Kühlschrank und Spülmaschine. Gute Lage, ruhig und doch zentral (umbaut von Häusern, dennoch fußläufig in ca. 5 min nach Laim und Schlosspark Nymphenburg). So
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
8 Zi.
230
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Profitieren Sie von den Vorzügen urbanen Lebens unweit der pulsierenden Großstadt und gleichzeitiger Nähe zur Natur. Eingebettet in eine wundervolle Umgebung mit vielen Grünflächen befinden sich diese Wohnungen in einer attraktiven Wohnanlage in
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München-Laim. Die individuelle und intelligent geplante Architektur der Wohneinheiten ist geprägt von klaren Linien in Verbindung mit einer optimalen Wohnflächenausnutzung. Erleben Sie ein traumhaftes Wohngefühl in drei außergewöhnlichen Wohnungen mit Charme und Blick ins Grüne. Wohnung 1 ca. 45 QM: Der Eingang befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses. Das Zentrum dieser Ebene bildet der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen hier eine lichte, sonnige Atmosphäre. Dieser Bereich der Wohnung wird von einer geräumigen, komplett ausgestatteten Küche und einem Bad vervollständigt. Das Highlight stellt der nach Süden ausgerichtete Balkon mit einem tollen Ausblick auf die Umgebung dar. Hier können Sie nach ein
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
79,67
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine schöne und umfangreich sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia in bevorzugter Wohnlage. Diese in Stadtnähe, aber dennoch in ruhiger Lage liegende Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses und verschafft Ihnen mit ihren vier großzügigen Zimmern, einer tollen sonnigen Loggia sowie ihrer modernen Innenausstattung eine sehr angenehme Wohlfühlatmosphäre. Bequem erreichen Sie über den Aufzug das 2.Obergeschoss des Hauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den geräumigen Dielenbereich der Wohnung, welcher mit einem neuen schönen Echtholz-Parkettboden verlegt ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in den großen, lichtdurchfluteten und freundlichen Wohn-Essbereich, ebenfalls ausgestattet mit einem schönen Echtholz-Parkettboden sowie einer neuen modernen Einbauküche. Ferner erreichen Sie über den attraktiven Wohn-Essbereich die schöne sonnige Loggia in Süd-Ausrichtung mit beruhigender Sicht auf die umliegend
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
1 Zi.
39,23
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Wohnhaus wurde Ende der 1968 Jahre erbaut und besteht aus ca. 75 Wohneinheiten, die sich über 5 Etagen verteilen und über einen Aufzug erreichbar sind. Das Gebäude befindet sich verkehrsgünstig gelegen in einer herausragenden (4,5
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Punkte laut Baufikompass) Diese wunderschöne und moderne 1-Zimmerwohnung mit Ihren ca. 40 m² Wohnfläche wurde für Sie mit viel Liebe zum Detail von Grund auf kernsaniert (2022). Auf eine hochwertige Materialauswahl wurde dabei größten Wert gelegt. Durch die Möblierung eignet sie sich perfekt für Kapitalanleger, zur Sondervermietung, aktuell bis 06.08.24 vermietet (hierzu können wir gerne behilflich sein) als auch zur Eigennutzung. Als Schlüsselfertiges Konzept kann diese Sondervermietung gerne übernommen werden. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem umfangreichen Lichtkonzept in Form von hochwertigen Lichtspots im Flur, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, den Lichtleisten in Bad und Wohnbereich sowie den Fensterspots vor der großen Fensterfront
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
34
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Zentral und dennoch sehr ruhig gelegen präsentiert sich diese Einzimmerwohnung in Laim. KAUFPREIS GEGEN GEBOT! Die Kaufpreisvorstellung des Eigentümers liegt über dem im Internet veröffentlichen Kaufpreis. Sprengnetter Markwerteinschätzung:
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259.000 € Das gemütliche Apartment mit sonniger Süd-West-Loggia bietet auf 33 Quadratmetern Wohnfläche und seinem idealen Grundriss den perfekten Raum sowohl für Studenten als auch Stadtliebhaber oder zur Kapitalanlage. Die Wohnanlage befindet sich in mitten einer gepflegten Grünanlage, die einen beim Blick vom Balkon zur Ruhe kommen lässt. Ein Highlight der Wohnanlage ist das hauseigene Schwimmbad, das exklusiv den Bewohnern zur Verfügung steht. Die perfekte Anbindung an die Innenstadt sowie zu den Naherholungsgebieten in und um München, machen diesen Standort so interessant. Lassen Sie dieses Objekt bei einer Besichtigung auf sich wirken. Wir freuen uns auf Sie.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
1 Zi.
40
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Die sanierte, helle, lichtdurchflutete und sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einer begehrten, zentralen Lage im Münchner Stadtteil Laim. Die Immobilie steht sofort für Selbstnutzer sowie für Kapitalanleger zur Verfügung. Der herrliche
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Ausblick vom großzügigem Westbalkon auf den nebenliegenden grünen kleinen Park bietet Wohnqualität in höchster Form.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
1 Zi.
21,5
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement befindet sich Im 1. OG eines urbanen, repräsentativen Gebäudes mit klarer Form sowie moderner Architektur und einem KfW-40-Standard (EnEV 2009). Das Appartement verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof und ist mit einer
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Kochnische und einem Duschbad ausgestattet. Insgesamt sind 400 Wohneinheiten im Gebäude das ausschließlich an Studenten und Auszubildende vermietet wird.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
103
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Laim: Eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem Charme und einer exklusiven Gemeinschaftsanlage mit Pool und Sauna besticht. Auf einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet diese Etagenwohnung
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nicht nur ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles, die das Besondere suchen, sondern auch ein hohes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands eröffnet sich Ihnen die einmalige Chance, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, der für 25.000,- € zu erwerben ist. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einer Küche und einem Wohnbereich, der als Mittelpunkt des familiären Lebens dient. Das Gebäude wurde 1975 errichtet und spiegelt den soliden Baustandard dieser Zeit wider. Ein Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der großzügige und ruhige Westbalkon mit Blick ins Grüne. Zudem gibt
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
2,5 Zi.
71
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser traumhaften 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung, die auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72 qm ein modernes und komfortables Zuhause bietet. Die Wohnung wurde im Jahr 2005 erbaut und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume
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sowie die sonnige Ausrichtung nach Südwesten. Die große Maisonette-Wohnung ist teilmöbliert und bietet eine stilvolle Kombination aus Komfort und Ästhetik. Der edle kanadische Ahornparkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während die geflieste Küche und das Bad für Funktionalität und Stil sorgen. Ebenfalls ist die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, wobei sich ein Waschmaschinenanschluss ebenfalls in der Küche befindet. Besonders durch die deckenhohen Küchenschränke besticht die Küche durch Ihre Pflegeleichtigkeit und bietet zugleich ausreichend Platz für alle benötigten Utensilien. Ein weiteres Highlight ist das helle Bade
