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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
1 Zi.
24,2
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
In der gepflegten, kleinen Anlage (25 Wohnungen) liegt das Appartement im obersten Stockwerk (mit Personenaufzug). Das Haus wird hauptsächlich von Studenten bewohnt. Es hat eine sehr gute Atmosphäre und es gibt einen "Superhausmeister". Das
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freundliche und helle Appartement verfügt über einen kleinen Ostbalkon. Durch die Innenhoflage ist die Wohnung zudem sehr ruhig. Die Wohnung ist bezugsfrei. Der Zustand der Wohnung ist bauzeitlich. Die Fassade wurde 2015 frisch gestrichen und 2018 wurden die Fenster erneuert. Im Hof soll in den kommenden Monaten ein überdachter Fahrradstellplatz zu errichtet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
6.740.000,00 €
8 Zi.
264
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hoch über den Dächern – im Herzen der Maxvorstadt: diese Penthouse Maisonette Wohnung definiert großstädtisches Wohnen neu. Das schicke Ambiente erstreckt sich über das 4. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Die Wohnung bietet durch ihre
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Architektur eine außergewöhnliche Atmosphäre. Im Dachgeschoss erwartet Sie mehr als nur ein Raum – mit einer Raumhöhe von 4,90 Metern entfaltet sich hier eine ganz eigene Dimension des Wohnens. Der großzügige und offene Wohn-/Essbereich wird so zum urbanen Wohnzimmer, das Platz für kreative Ideen und gesellige Abende bietet. Die Offenheit des Raums wird durch die offene Küche mit Tresen verstärkt, die nicht nur ein kulinarisches Zentrum darstellt, sondern auch den sozialen Austausch während des Kochens fördert. Ein Highlight, das sich wie ein roter Faden durch alle Wohnräume zieht, ist das Fischgrätparkett aus Eiche. Mit insgesamt 4 Balkonen bietet die Wohnung großzügige Outdoor-Flächen, die dazu einladen, den weltstädtischen Puls Münchens direkt vor de
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
106
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusiv angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 mit 12 Parteien im beliebten Stadtteil Maxvorstadt. Diese freundliche Wohnung mit durchdachtem Grundriss begeistert vor allem durch ihre
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Helligkeit, aufgrund der großen Fensterfronten. Die Räumlichkeiten umfassen einen weitläufigen Eingangsbereich, eine großzügige Wohnküche, vier schöne Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Bad mit Dusche. Der große, überdachte Balkon mit idealer Südausrichtung lädt bei schönem Wetter zum Entspannen ein und verschafft eine wohlfühlende Atmosphäre. Ergänzend zur Wohnung gibt es einen zusätzlichen Hobbyraum (im Untergeschoss) mit Tageslicht, Internetanschluss und Klingel mit Gegensprechanlage, der vielseitig nutzbar ist. Eine abschließbare Einzelgarage im Innenhof sowie ein abschließbares Kellerabteil im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses runden dieses Angebot ab. Die angebotene Stadtwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
2 Zi.
60
m2
80539 München
Immobilientyp: Wohnung
CHARAKTERISTIKA Die exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung liegt in der Münchner Maxvorstadt, unweit der Grenze zu Schwabing und direkt gegenüber vom Englischen Garten. Die Nähe zu Münchens größter Grünanlage sowie der großzügige
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Balkon mit Innenhofblick verleihen der Wohnung ein naturnahes Wohngefühl. 2007 wurde die im Jahr 1954 fertiggestellte Immobile umfangreich saniert. Bei einer Wohnfläche von rd. 60 m² bietet die Eigentumswohnung ein ruhiges Ambiente sowie viel Stauraum. Einbauschränke in der Diele und ein Sideboard machen das Objekt zu einem wahren Raumwunder. Zum Verweilen lädt das günstig geschnittene Wohnzimmer mit gemauertem Kamin und direktem Anschluss an den ruhigen Balkon ein. Bei Bedarf sorgt die Beschattung der dreiflügeligen bodentiefen Fenster für eine besonders heimelige Atmosphäre. Besonders exklusiv ist die in der Wohnung verbleibende Einbauküche in Edelstahloptik. Abgerundet wird die edle Küche durch einen Gasherd und einen freistehenden Kühlschrank. Spazie
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
1 Zi.
34
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung
Das von uns angebotene Ein-Zimmer- Apartment befindet sich in bester Lage in der Maxvorstadt,unweit vom Siegestor. Die gute Raumaufteilung ermöglicht einen Flur mit Abstellmöglichkeit, eine kleine Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster und einen
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Balkon. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit großzügiger Fenster- / Balkontür- Front mit Zugang auf den Balkon. Die Wohnung wurde in 2022 komplett modernisiert, eine Aufstellung der einzelnen Maßnahmen findet sich in der Beschreibung der Ausstattung. Die Wohnung wurde komplett möbliert wie in den Fotos abgebildet vermietet, ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Das Möblierungspaket ist im Kaufpreis enthalten. Das gesamte Haus ist in einem guten Zustand und wurde stets laufend modernisiert und in Stand gehalten.
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
3 Zi.
74
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Maxvorstadt bietet Ihnen eine ideale Kombination aus zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Auf einer Wohnfläche von ca. 74 m² überzeugt die Wohnung durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die
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großzügige Küche, die auch als Wohnküche genutzt werden kann, bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das Badezimmer, welches 2007 vollständig saniert wurde, ist mit Tageslicht, einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss sowie einer Handtuchheizung ausgestattet. Der große Flur, der alle Räume miteinander verbindet, schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet Zugang zur zusätzlichen Abstellkammer. Zwei Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer liegen auf einer Seite der Wohnung, während das geräumige Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet ist. Das Wohnzimmer ist mit hellem Parkettboden ausgestattet und bietet Zugang zu einem sonnigen Südbalkon, der einen beruhigenden Blick ins Grüne des Innenhofes ermöglicht. Diese
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
3 Zi.
58
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen über den Dächern in der begehrten Maxvorstadt! Diese modernisierte Dachgeschosswohnung besticht durch ihren charmanten Altbau-Flair und dem durchdachten Grundriss. Die Immobilie befindet sich in der fünften Etage mit Aufzug in einem
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gepflegten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über zwei einladende Zimmer und einer praktischen Wohnküche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer in Süd-Ausrichtung in Verbindung mit seinem einzigartigen Ausblick ist sicherlich das Highlight der Wohnung. Der südseitige Balkon lädt ein, bei herrlichem Blick über die Dächer der Stadt, ein entspanntes Frühstück oder bei einem Glas Wein den Abend ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer, mit seiner ruhigen Atmosphäre, bietet eine Wohlfühloase, ein Einbauschrank hat hier auch genügend Platz. Die großzügige Wohnküche lässt flexible Einrichtungsmöglichkeiten zu. Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Kaufpreis inklusive, eine Stellmöglichkeit für die Waschmaschine ist auch vorgesehen. Das stilvolle Ba
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Quelle: www.immowelt.de
678.000,00 €
2 Zi.
53
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Moderne Architektur aus dem Jahr 1978 mit solider Bausubstanz. Treppenhaus mit Lift. Gepflegtes, modernes Erscheinungsbild in allerbester Lage. Kein Kellerraum. Die Wohnung selbst ist über zwei verschiedene Treppenhäuser zu
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erreichen, durch die Südausrichtung der Wohnräume ist alles lichtdurchflutet, trotz der ruhigen Innenhoflage weiter Blick über die niedrigeren Rückgebäude
Raumaufteilung
Sehr großzügiger Grundriss, beide Zimmer sind durch einen großzügigen Durchgang verbunden, jedoch auch einzeln von der Diele aus zu betreten, Einbauküche mit praktischer Durchreiche zum Wohnzimmer, hell gestaltetes modernes Bad mit Wanne und eingebautem Waschtisch, zwei Balkone zum ruhigen Innenhof.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote. Absolutes Liebhaber Objekt, Rarität in bester Lage! Hier wird er wahr - Ihr Traum vom wunderschönen, denkmalgeschützten Altbau in einem der schönsten Stadtteile Münchens.
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Bereits das Betreten des Treppenhauses lässt allen Altbaufans das Herz höher schlagen. Die wunderschöne 3,5 Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut um die Jahrhundertwende mit insgesamt 4 Etagen. Pro Etage befindet sich lediglich 2 Wohnungen. Ein wunderschön großes Wohnzimmer mit Erker, Fischgrätparkettboden, Deckenmalerei mit Stuck und mit großen Fenstern, sowie zwei weitere sehr helle Zimmer, eines davon mit Kachelofen, erfüllen höchste Wohnansprüche. Das innenliegende Badezimmer, das separate WC, die Diele, der Hauswirtschaftsraum und die Küche mit Balkon zum Innenhof runden diese Wohnung ab. Die Türbeschläge sind zum Teil noch aus der Jahrhundertwende. Zur Wohnung gehört ein eigenes
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Quelle: www.immowelt.de
2.360.000,00 €
3 Zi.
139
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 139 m² große Dachgeschoss-Galeriewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stadtpalais von 1911. Die Fassade besticht durch ihre barockisierende Architektur und beeindruckende, bogenförmige Loggien im
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Hochparterre und 1. Obergeschoss. So gewinnt der Altbau eine außergewöhnliche Präsenz. Die Wohnung entstand 2006 im Rahmen eines Dachgeschossausbaus vollständig neu; Planung und Durchführung wurden von einem Architekten begleitet. Bei der Gliederung der Wohnfläche standen insbesondere ein optimaler Lichtfluss und ein durchdachtes Raumkonzept im Fokus. Ein Livingbereich mit großzügiger Galerie, eine Mastersuite mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad, ein Kinder- bzw. Arbeits-/Gästezimmer, ein zweites Bad und eine Hauswirtschaftskammer bilden das Raumangebot. Hinzu kommt eine zauberhafte Loggia mit herrlich weitem Blick in Richtung Elisabethmarkt. Die Ausstattung umfasst neben geöltem Eichen-Dielenparkett einen Heizkamin und eine autarke Gas-Therme. Ab dem Hoch
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Quelle: www.immowelt.de
658.000,00 €
2 Zi.
59,2
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit in einer der gefragtesten Lagen Münchens zu wohnen und dennoch können Sie Ruhe genießen. Sie erreichen diese Dachgeschosswohnung, welche in einem Rückgebäude liegt, bequem über einen stufenlosen
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Zugang mit Aufzug oder über die Tiefgarage. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Flur empfangen, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus auf der rechten Seite, befindet sich auch das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss versehen ist. Den Flur entlang, welcher L-förmig gestaltet ist, befindet sich ein äußerst geräumiger Einbauschrank von ca.1,6 m². Von hier aus betreten Sie das großzügig und hell gestaltete Wohnzimmer mit angrenzender überdachter West-Terrasse. Hier erwartet Sie eine Ruheoase mit herrlichem Ausblick. Über das Wohnzimmer wird auch die Küche betreten, die mit ihrem Platzangebot genügend Raum zur Entfaltung bietet. Am Ende des Flures befindet sich das Schlafzimmer, dass
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
3 Zi.
88,19
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine einmalige Immobilie, die es in München nur selten gibt und Ihnen viele Möglichkeiten bietet. Es handelt sich hierbei um ursprünglich zwei getrennte Wohnungen mit insgesamt ca. 187,04 m² Fläche im dritten Obergeschoss
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eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1973. Derzeit werden die Flächen mit Genehmigung der Stadt München als Praxisräume genutzt. Entweder kann die Immobilie selbst als Praxis genutzt werden oder als Anlageobjekt mit möglichen Mieteinnahmen in Höhe von ca. 70.000- EUR pro Jahr erworben werden. Ebenso kann die gesamte Flächen wieder in Wohnraum - als eine große oder zwei getrennte Wohnungen - umgewandelt werden. Zu dieser Einheit gehören ebenso vier Duplex-Stellplätze sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Gerne unterstützen wir Sie mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung - sprechen Sie uns an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Unser Te
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
6 Zi.
187,04
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine einmalige Immobilie, die es in München nur selten gibt und Ihnen viele Möglichkeiten bietet. Es handelt sich hierbei um ursprünglich zwei getrennte Wohnungen mit insgesamt ca. 187,04 m² Fläche im dritten Obergeschoss
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eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1973. Derzeit werden die Flächen mit Genehmigung der Stadt München als Praxisräume genutzt. Entweder kann die Immobilie selbst als Praxis genutzt werden oder als Anlageobjekt mit möglichen Mieteinnahmen in Höhe von ca. 70.000- EUR pro Jahr erworben werden. Ebenso kann die gesamte Flächen wieder in Wohnraum - als eine große oder zwei getrennte Wohnungen - umgewandelt werden. Zu dieser Einheit gehören ebenso ein Duplex-Stellplatz sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Gerne unterstützen wir Sie mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung - sprechen Sie uns an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage zu diesem Objekt. Unser Team
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
3 Zi.
78,31
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer, in einem Haus mit 12 Wohneinheiten im Vorderhaus 5 Vollgeschosse, Kellerabteil, Personenaufzug, Balkon und Loggia. Alle Zimmer, Bad , Küche gehen von der Diele ab.
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
2 Zi.
60,16
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung
+ Die großzügige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im III.OG (mit Lift) des Objekts. + Unkonventioneller, offener Grundriss und fließende Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sind prägend für diese Wohnung. +Das im Jahr 2014 fertig
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gestellte Haus steht für intelligente und zukunftsweisende Baukultur und wurde als KfW-Effizienzhaus 70 konzipiert. Durch diese hochwertige, energieeffiziente Bauweise werden niedrige Heizkosten erwartet.
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
1 Zi.
24,35
m2
80335 München
Immobilientyp: Wohnung
Das ca. 24,35 m² große, möblierte Appartement befindet sich in einem im Jahr 1984 errichteten Mehrfamilienhaus in bester Lage von München/Maxvorstadt. Die ideale Innenhofausrichtung bietet Ruhe trotz der sehr zentralen Lage. Der derzeitige
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Eigentümer hat die Wohneinheit 2020 renoviert und zusätzlich modern möbliert. Seit März 2020 ist das Appartement an eine Münchner Firma vermietet, welche das Appartement an Geschäftsleute weitervermietet, die sich auf Zeit in München aufhalten. Das Erdgeschoss des Gebäudes ist an ein Hotel vermietet und auch hier werden monatliche Mieteinnahmen generiert, welche an die WEG bezahlt und am Ende des Jahres anteilig an die Eigentümer ausgeschüttet werden. Diese Immobilie eignet sich optimal als langfristige Kapitalanlage und bietet viel Potenzial in der Zukunft!
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Quelle: www.immowelt.de
479.900,00 €
1 Zi.
35,59
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage, Lage, Lage - dieses Apartment wird Sie auf Anhieb begeistern! Mitten im Museumsviertel befindet sich diese frisch renovierte, äußerst großzügige und vollständig möblierte wohnung, die auf rund 35m² Wohnfläche urbanen Chic mit modernem
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Flair im Stile einer Cosmopolian Suiiote verbindet - hier angekommen wähnt man sich in einem Fünf-Sterne-Hotel mit mondänem Charme! Dabei ist die Suite vollständig ausgestattet - "ready to live"!. In der begehrten Maxvorstadt in unmittelbarer Nähe zu Münchens Museen, den Pinakotheken und dem Museum Brandhorst und zur renommierten Ludwig-Maximilians-Universität, zentral und doch ruhig gelegen, befindet sich das Apartment im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (mit Lift). Es ist aktuell noch an eine solvente, zuverlässige junge Dame möbliert (!) für € 1.600.- warm vermietet, wird aber demnächst frei. Somit eignet sich diese wunderschöne Wohnung sowohl als Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial, krisensicher und inflationsgeschützt, als
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Quelle: www.immowelt.de
2.640.000,00 €
4 Zi.
136
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese atemberaubende Atelierwohnung erstreckt sich über das gesamte 4. Obergeschoss. Im Wohn-/Ess- und Kochbereich sorgt ein großflächiges Atelierfenster mit stylischem Schwarzstahl für ein überbordendes Lichtangebot und eröffnet eine
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faszinierende Blickachse in die Kurfürstenstraße. Die Wohnung lässt sich ausgezeichnet in eine zentrale Diele, einen Wohn-/Ess- und Kochbereich sowie einen Schlaftrakt gliedern. Das Raumkonzept bietet drei (Schlaf-)Zimmer, zwei Bäder und eine Hauswirtschaftskammer. Aber auch möglichst offenes Loftwohnen kann hier realisiert werden. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch einen Südwest-Balkon mit charmanter Hofausrichtung und weiter Aussicht. Die Türme der Frauenkirche sind Teil des fantastischen Panoramablicks. Ein kleines Kontingent an Tiefgaragenstellplätzen in der Nachbarschaft steht den Wohnungskäufern derzeit noch zur Anmietung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.780.000,00 €
3 Zi.
138
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese raffiniert geschnittene Einheit ist teilweise im Altbau und teilweise in einem angebauten Neubau untergebracht, wodurch ein äußerst reizvolles Raumkonzept entsteht. Die Einheit erstreckt sich über drei Ebenen, besitzt einen eigenen Zugang im
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Innenhof und vermittelt autarkes Townhouse-Flair. Im Erdgeschoss befinden sich ein Essbereich mit offenem Kochbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad. Hinzu kommt eine Terrasse mit charmantem Hof-Ambiente. Ergänzt wird die Wohneinheit durch einen großzügigen Souterrain-Bereich, der durch eine Glaskuppel Tageslicht gewinnt. Hier lässt sich ein Hobby-/Fitnessbereich unterbringen; auch eine Sauna mit Duschbad und eine Hauswirtschaftskammer sind denkbar. Ein Highlight ist die Dachterrasse im 1. Obergeschoss, die über eine Galerie zugänglich ist, welche sich als Homeoffice oder Lounge ausgestalten lässt. Es existiert eine alternative Grundrissplanung mit zwei im Erdgeschoss gelegenen Schlafzimmern. Ein kleines Kontingent an Tiefgarag
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
2 Zi.
102
m2
80539 München
Immobilientyp: Wohnung
Eine fantastische und zugleich absolut ruhige Lage im feinsten Altschwabing, nur wenige Schritte vom Englischen Garten entfernt, ein perfekter Grundriss und eine ästhetische, quasi neuwertige Ausstattung: Dieses Objekt bietet alles, was ein
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hochklassiges Münchner Stadtdomizil ausmacht. Die Räumlichkeiten sind Teil einer in anspruchsvoller Architektur errichteten Stadtresidenz aus dem Jahr 2014. Die Fassade vermittelt mit Geradlinigkeit und puristischen Hell-Dunkel-Kontrasten einen ersten Eindruck von der Hochwertigkeit dieses Objekts. Das repräsentative Foyer begeistert mit Naturstein-Belägen, großflächigen Stahl-Glas-Elementen, einer luftigen Höhe von ca. 5,60 Meter und einem imposanten Murano-Leuchter. Ein Lift führt barrierefrei in das 3. Obergeschoss. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 102 m² und umfasst neben einer Diele mit Garderobe und Stauraum einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein von Michel Bäder geplantes Naturstein-Duschbad und
