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Quelle:
www.immowelt.de
249.900,00 €
1 Zi.
18,38
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Dieses Studentenapartment nach Neubaustandard bietet eine stabile Rendite von circa 4 %. Die Wohnung erwartet Sie teil möbliert und einzugsfertig. Das zeitgemäße Studentenwohnheim in München-Moosach bietet eine
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ausgewogene Raumaufteilung zwischen privaten Räumen und Gemeinschaftsbereichen. Außerdem überzeugt dieses Objekt mit einem beeindruckenden Energiekennwert von 17,20 (A+), was modernsten energetischen Standards entspricht. Die hohe Qualität des Apartments zeichnet sich durch ein eigens hochwertiges Badezimmer, Echtholzparkett, eine vollausgestattete Küche sowie einen Balkon in Su?dwest-Ausrichtung aus. Außerdem zeugt die Wohnung von modernsten Features wie einer Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und schlu?ssellosem Zugang dank Handy App. Zudem steht eine Tiefgarage (teilweise mit E-Ladestationen), ein gesicherter Fahrradraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Wichtig ist auch zu wissen, dass eine sehr gute Anbindung an die umliegenden o?ffentliche
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
1 Zi.
38,66
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Das charmante Apartment befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Rechter Hand liegt das
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zeitlos gestaltete Badezimmer mit einer Eckdusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. 2012 wurde das Badezimmer sowie die Küche der Wohnung aufwendig renoviert. Der lichtdurchflutete Wohnbereich erstreckt sich über ca. 25 m² und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die große Fensterfront sorgt für ein helles und freundliches Ambiente und eröffnet den Blick auf den gepflegten Innenhof der Wohnanlage, der im Sommer zusätzliche Sitzgelegenheiten bietet. Der sonnige Südbalkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die separate Küche ist modern ausgestattet mit einem Kühlschrank, einem Cerankochfeld, einem Backofen sowie einer Spülmaschine und bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der in Richtung des Wohnzimmers ein
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Quelle:
www.immowelt.de
259.500,00 €
1 Zi.
19,12
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Dieses Studentenapartment nach Neubaustandard bietet eine stabile Rendite von circa 4 %. Die Wohnung erwartet Sie teil möbliert und einzugsfertig. Das zeitgemäße Studentenwohnheim in München-Moosach bietet eine
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ausgewogene Raumaufteilung zwischen privaten Räumen und Gemeinschaftsbereichen. Außerdem überzeugt dieses Objekt mit einem beeindruckenden Energiekennwert von 17,20 (A+), was modernsten energetischen Standards entspricht. Die hohe Qualität des Apartments zeichnet sich durch ein eigens hochwertiges Badezimmer, Echtholzparkett, eine vollausgestattete Küche sowie einen Balkon in Su?dwest-Ausrichtung aus. Außerdem zeugt die Wohnung von modernsten Features wie einer Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und schlu?ssellosem Zugang dank Handy App. Zudem steht eine Tiefgarage (teilweise mit E-Ladestationen), ein gesicherter Fahrradraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Wichtig ist auch zu wissen, dass eine sehr gute Anbindung an die umliegenden o?ffentliche
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499.000,00 €
2 Zi.
54,2
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue, teilmöblierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2012 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine offene und helle Raumgestaltung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur,
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der Ihnen den Zugang zu sämtlichen Räumen der Wohnung ermöglicht. Linker Hand finden Sie den großzügigen Wohnbereich, dessen bodentiefe Fenster für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse in Südausrichtung und in den angrenzenden, eigenen Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Die moderne Küche ist funktional ausgestattet, inklusive eines AEG-Induktionskochfelds und weiterer Elektrogeräte, die das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lassen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank, in dem Sie Ihre Garderobe stilvoll verstauen können. Das Badezimmer präsentiert sich mit hellen
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570.000,00 €
2 Zi.
80
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Galerie-Wohnung befindet sich in der exklusiven Wohnresidenz "Nymphenburger Ambiente", die im Jahr 2002 errichtet wurde. Gelegen in einer ruhigen Wohnlage bietet sie eine perfekte Verbindung aus urbanem Komfort und naturnahem
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Wohnen. Das Landschaftsschutzgebiet Kapuzinerhölzl sowie der Botanische Garten sind fußläufig erreichbar und laden zu entspannten Spaziergängen ein. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk und ist bequem per Aufzug erreichbar. Großflächige Glasdach-Elemente sorgen für eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu sechs Metern und verleihen der Immobilie ihren besonderen Loft-Charakter. Der nach Westen ausgerichtete Wohnbereich bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die separate Küche ist vom Wohnraum abgetrennt und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein angrenzender Essbereich schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnbereichen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Galerieebene, die flexibel als Schlafber
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www.immowelt.de
3.740.000,00 €
3 Zi.
175
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses repräsentative Domizil befindet sich im 2. und zugleich obersten Geschoss einer 2021 in exquisiter klassischer Architektur fertiggestellten Stadtvilla, die sich in vorzüglicher, ruhiger Lage unmittelbar am idyllischen Grünzug des
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Nymphenburg-Biederstein-Kanals präsentiert. Mit höchster Bauqualität und einer vom historischen Gerner Umfeld inspirierten Fassadengestaltung bereichert dieser Neubau das Viertel um eine Premium-Wohnanlage. Großzügigkeit, außergewöhnliche Lichtfülle, eine exklusive Ausstattung und ein perfekt gegliederter Grundriss prägen die Räumlichkeiten. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 175 m² und umfasst einen sonnenerfüllten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Ein Highlight ist die große, sonnige Süd-West-Dachterrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne; hinzu kommt eine zweite Dachterrasse, sodass alle vier Himmelsrichtungen abgedeckt sind. Eine stylische Schreiner-Einbauküche mit Kochinsel, ein Kamin,
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874.000,00 €
3 Zi.
75,58
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Moosach-Hartmannshofen
Objekt
Das Neubauprojekt in Moosach Hartmannshofen bietet Wohngenuss in bemerkenswerter Architektur in unmittelbarer Nähe zum Kapuzinerhölzl und Hartmannshofer Park. Zwölf Wohneinheiten zwischen ca. 37 m²
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und ca. 180 m² bieten elegantes Design und qualitativ hochwertige Ausstattungsdetails für Paare, Singles und Familien. Die offene Raumgestaltung der Wohnungen sorgt für klare Linien und überschaubare Strukturen. Komfortable Bäder mit übergroßen, bodengleichen Duschen und Eichenparkett im Dielenformat vermitteln Wohnkomfort par excellence. Große Fensterfronten, Balkone und Terrassen verbinden den Innen- mit dem Außenbereich und laden zu Müßiggang und entspannten Lesestunden ein. Ein komfortabler Aufzug vom Untergeschoss bis zu den Penthousewohnungen, ausreichend Parkflächen für Fahrräder (teilweise überdacht), eine sichere Tiefgarage und schön bepflanzte Gemeinschaftsflächen mit einem integrierten kleinen Kinderspielplatz runden das Bauvorhaben
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www.immowelt.de
725.000,00 €
4 Zi.
115
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
München-Fasanerie Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im zweiten Obergeschoss Die von uns exklusiv angebotene, in den Jahren 2013/14 vollständig modernisierte 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier mit 41
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Einheiten in der begehrten Fasanerie im Münchener Nordwesten. Dieses besondere Angebot erfüllt Ihnen höchste Ansprüche an ein komfortables Wohnen. Bereits im Eingangsbereich überzeugt die Architektur der im Jahre 1999 errichteten Anlage mit einem einem repräsentativen Treppenhaus. Die stilvolle Wohnung umfasst auf einer Fläche von ca. 115 m² ein großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine elegante Küche samt Essbereich mit kleinem vorgelagertem Balkon, drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, sowie ein Gäste-WC. Hinzu kommt ein praktischer Abstellraum und das eigene Kellerabteil. Der Waschmaschinenanschluss in der Küche bietet zusätzlichem Komfort. Der große nach Süden, zum ruhigen und weitläufigen Innenhof ausgericht
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www.immowelt.de
260.000,00 €
1 Zi.
29,42
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier zum Verkauf angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 1 Zimmer Wohnung im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses wurde 1973 erbaut und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Insgesamt hat das Haus 8 Etagen, welche mit einem
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Aufzug verbunden sind. Die großzügige Wohnung mit hervorragendem Schnitt ist nach Süden hin ausgerichtet. Eine große Fensterfront sorgt für ein besonders freundliches Wohnambiente. Der Flur und die Diele sind geräumig geschnitten und verfügen über zahlreiche Stellmöglichkeiten für Schränke und Kommoden. Von hier aus zweigen das Bad und das Zimmer ab. Das Bad ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet. Im Zimmer befindet sich eine Kochnische mit praktischer Einbauküche. Ein Balkon rundet die Wohnung ab. Dieser ist nach Süden ausgerichtet, so dass auch die wärmere Jahreszeit voll ausgenutzt werden kann. Die Wohnung ist seit 1997 vermietet. Die Mieterin möchte in der Wohnung bleiben. Daher wird die Wohnung als Kapitalanlage angeboten
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Quelle:
www.immowelt.de
839.000,00 €
2,5 Zi.
78,8
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete Traumwohnung liegt in absoluter Bestlage in München - Moosach, umgeben von Grünflächen und Parks.. Im obersten Stockwerk gelangen Sie bequem per Aufzug zu dieser aussergewöhnlichen Immobilie. Im unteren Bereich der
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Galerie-Wohnung finden Sie ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit großen Balkon und ein Schlafzimmer, dass auch als Büro Verwendung findet. Die komplett eingerichtete Einbauküche besitzt wie die Galerie des Wohnzimmers ein Glasdach auf etwa 6 Metern Höhe. Dieser Loft-Charakter hat einen besonderen Charme und ist in seiner Art selten zu finden. Ein leicht getrennter Essbereich im Wohnzimmer, eine etwa 10 qm große Galerie, die als Schlafzimmer, Gästebereich oder Büro gut verwendet werden kann, komplettieren die Flächen dieser Immobilie. Das innenliegende Badezimmer besitzt eine große Eck-Badewanne. Zur Wohnung gehört ein modernes Kellerabteil im Untergeschoss. Per Aufzug können Sie auch direkt in die Tiefgarage fahren, wo ein ebenerdiger Tiefgaragen
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349.000,00 €
2 Zi.
57,38
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Moosach mit einer Wohnfläche von ca. 57 m². Die Immobilie befindet sich im sechsten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der großzügige und helle Wohnbereich ist mit einem
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Parkettboden ausgestattet & verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Anliegend befindet sich die Küche. Durch die bodentiefen Kunststofffenster (samt Rollos) gelangt viel Licht in die Wohnung. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Parkettboden versehen und bietet Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank. Der Parkettboden der Wohnung befindet sich in jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Badezimmer ist gefliest und ist mit einer Duschwanne, einem Waschmaschinenanschluss, einem Handtuchheizkörper, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Der Flurbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe und verbindet sämtliche Räume. Das aktuelle Monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 344,00 und teilt sich wi
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1/8
749.900,00 €
3 Zi.
69,5
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Gerne stehen wir Ihnen für individuelle Beratungstermine in unserem Info-Pavillon direkt am Baufeld zur Verfügung! Terminvereinbarung unter: 089 / 66 59 60 oder unter info@walser-immobiliengruppe.de - Wir freuen uns auf Sie! Der gut durchdachte
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Grundriss bietet mit seinen knapp 70 m² einen kompakten Wohnraum, perfekt für Paare oder kleine Familien! Schon mit Betreten der geräumigen Diele lässt sich der Wohnkomfort dieser charmanten Wohnung im 1. OG erahnen, sie bietet zudem viel Stauraum. Herzstück der Wohnung ist ein schöner Wohn-/Essbereich, der gesellige Stunden mit Familie und Freunden verspricht. Angrenzend erwartet Sie mit der schönen Loggia ein weiteres Highlight! Das großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Balkon zur individuellen Verfügung, sind zum grünen Innenhof ausgerichtet und bescheren einen wunderschönen Ausblick. Das Bad mit Badewanne lädt zu entspannten Momenten ein und ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung! EINMALIGE CHANCE - OBJEKTHIGHLIGHTS: *
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
2 Zi.
56
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
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können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
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1/8
989.900,00 €
2,5 Zi.
79,7
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Gerne stehen wir Ihnen für individuelle Beratungstermine in unserem Info-Pavillon direkt am Baufeld zur Verfügung! Terminvereinbarung unter: 089 / 66 59 60 oder unter info@walser-immobiliengruppe.de - Wir freuen uns auf Sie! Diese
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2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet nicht nur eine, sondern gleich zwei Dachterrassen. Der südliche Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern zur Dachterrasse schafft ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohngefühl. Die integrierte Küche ermöglicht eine optimale Flächennutzung und gesellige Kommunikation. Das angrenzende Schlafzimmer mit Bad-En-Suite hat Zugang zur zweiten Dachterrasse. Ein weiteres kleines Zimmer eignet sich perfekt als Arbeitszimmer, wovon man ebenfalls Zugang zur Terrasse mit Ausblick in den grünen Innenhof hat. Das Bad-En-Suite mit Tageslicht und Badewanne sorgt für relaxte Auszeiten. Ein zweites Bad mit bodengleicher Dusche ermöglicht flexible Koordinationsmöglichkeiten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! EINMALIGE CHANCE - OBJEKT
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1/8
854.900,00 €
3 Zi.
81,1
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Gerne stehen wir Ihnen für individuelle Beratungstermine in unserem Info-Pavillon direkt am Baufeld zur Verfügung! Terminvereinbarung unter: 089 / 66 59 60 oder unter info@walser-immobiliengruppe.de - Wir freuen uns auf Sie! Diese wunderschöne
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3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 81 m² Wohnfläche vermittelt mit ihrem durchdachten Grundriss ein Gefühl von Geborgenheit und Zuhause. Mit Betreten der Immobilie führt die einladende Diele in alle Wohnbereiche. Der geräumige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von dort aus gelangen Sie auch zur Südloggia, wo Sie die Sonne genießen und sich entspannen können. Das mit 19 m² überaus großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für Schränke und ebenso wie beim Kinder-/ Arbeitszimmer einen tollen Ausblick in den grünen Innenhof. Zwei Bäder mit Dusche sorgen für Wellness und Wohlbefinden im Alltag! Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung begeistern! EINMALIGE
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1/8
1.324.900,00 €
3 Zi.
104,7
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Gerne stehen wir Ihnen für individuelle Beratungstermine in unserem Info-Pavillon direkt am Baufeld zur Verfügung! Terminvereinbarung unter: 089 / 66 59 60 oder unter info@walser-immobiliengruppe.de - Wir freuen uns auf Sie! Mit dieser
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3-Zimmer-Dachterrassenwohnung erwartet Sie ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände - es ist ein Ort voller Licht, Weite und Lebensgefühl. Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Großzügigkeit: Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit seinen knapp 43 m² lädt zum Verweilen ein. Die raumhohen Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und lenken den Blick auf das absolute Highlight dieser Wohnung - die traumhafte Dachterrasse. Zwei Bäder und ein zum ruhigen Innenhof gelegenes Schlafzimmer runden den Wohlfühlcharakter dieser traumhaften Immobilie ab. Einziehen und Wohlfühlen! EINMALIGE CHANCE - OBJEKTHIGHLIGHTS: *ABSOLUTE RUHE MITTEN IN DER STADT: Zentrale Lage in München-Moosach, großzügige Abstände, perfekte Infrastruktur, U-Bahn in unm
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1/8
1.159.900,00 €
4 Zi.
94,5
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Gerne stehen wir Ihnen für individuelle Beratungstermine in unserem Info-Pavillon direkt am Baufeld zur Verfügung! Terminvereinbarung unter: 089 / 66 59 60 oder unter info@walser-immobiliengruppe.de - Wir freuen uns auf Sie! Die wunderschöne
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4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über einen einladenden Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Südbalkon mit Blick in den grünen, autofreiem Innenhof - perfekt für entspannte oder gesellige Stunden im Freien. An das ca. 18 m² große Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon in Westausrichtung grenzt das traumhafte Tageslichtbad en Suite mit bodengleicher Dusche - ein Garant für erholsame Wellnessstunden. Der durchdachte Grundriss bietet außerdem zwei weitere Zimmer zur individuellen Verfügung, alle mit Zugang zu einem der Freisitze. Viel Staufläche im Flur, sowie ein zweites Bad mit Dusche runden das Wohlfühlambiente ab. Eine Traumwohnung in begehrter Lage! Highlights: -Gut durchdachter Grundriss! -Sonnige Süd-Dac
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
1 Zi.
35,58
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir heißen SIe herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote! Die hier von uns angebotene wunderschöne 1 Zimmer Etagen-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss einer sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972 mit Aufzug. Das
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Objekt besitzt lediglich 4 Etagen. Große Fenster, ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne (innenliegend), sowie ein überzeugender Grundriss zeichnen dieses Objekt aus. In der Diele und im Zimmer wurde ein sehr hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Küche und das Badezimmer ist mit einem Vinylboden ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung und wird mit verkauft. Von der Küche aus können SIe Ihren schönen verglasten Ost-Balkon betreten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird daher als Kapitalanlage verkauft. Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet.
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389.000,00 €
2 Zi.
60
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Moosach - Vermietet & gut angebunden Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer attraktiven Wohnlage nahe dem Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) und bietet eine ideale Gelegenheit für
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Kapitalanleger. Die Wohnung wurde ca. im Jahr 2001 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m². Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein modernes Badezimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Vermietung: Der aktuelle Mietvertrag besteht bereits seit 2009. Die letzte Mieterhöhung erfolgte 2019, sodass die aktuelle Kaltmiete 762,50 € beträgt. Hinzu kommen Betriebskosten von ca. 137 €, wodurch sich eine Warmmiete von insgesamt 900 € ergibt. Die Mieterin ist über den Verkauf informiert und zeigt sich kooperativ.
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1/10
495.000,00 €
3 Zi.
76
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Anlage-Immobilie stimmt nicht nur die Adresse, sondern das Gesamtpaket. Mit dieser vom Eigentümer bewohnten Wohnung unterbreiten wir ein attraktives Angebot, bei dem Sie rundum auf Nummer sicher gehen. Wohnungen, wie diese, erleben auf
...
dem Münchner Immobilienmarkt eine konstante Nachfrage und Wertsteigerung. In dieser schönen und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, ist alles neu.
