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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
1 Zi.
31
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ab sofort können Sie diese Wohnung im 4. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, erwerben. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Das Apartment verfügt über ein
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schönes Zimmer. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 1974 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Auto-Stellplatz. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Ausstattung: Es wurde ein geschmackvoller und hochwertiger Laminatboden verlegt, die Badezimmerausstattung lässt keine Wünsche offen. Auch die schwarze Mini
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
1 Zi.
31
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dieses schöne Appartment liegt im Münchner Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg in einer größeren Wohnanlage. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem auf Ihre Etage. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich
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wunderbar vom Alltag erholen lässt. Praktischerweise gehört zur Wohnung auch ein Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000,-€ zu erwerben wäre.
Ausstattung: Die Wohnung ist vollständig möbliert und aktuell für 1.390,-€ warm vermietet. Sie ist mit pflegeleichten Vinylböden ausgestattet in Holzoptik. Das Badezimmer ist renoviert, modern gefliest in zurückhaltendem weiß und anthrazit. Der Wohnbereich ist vom restlichen Wohnraum abgegrenzt durch einen Schrank mit viel Stauraum. Auch die Küchenausstattung samt Waschmaschine lässt keine Wünsche offen. Alles in allem ein sehr attraktives Angebot!
Lage: An Schwabing-West und die Maxvorstadt angrenzend, liegt der vom Schloss Nymphenburg dominierte Stadtbezirk Neuhausen-Nymphenburg. Der ehe
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Quelle: www.immowelt.de
293.700,00 €
1,5 Zi.
33
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sympatische, ruhige Wohnung , die komplett nach Süden zur Hofseite orientiert ist Die Wohnung befindet sich im 4. OG (kein Lift).Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer und einer separaten Wohnküche (mit Einbauküche) und einem
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Bad mit Fenster. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Maxvorstadt an der Grenze zu Neuhausen. Eine beliebte Wohngegend mit vielen kleinen Geschäften und Lokalen. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrswege oder die größeren Ausfallstraßen (Mittlerer Ring). Der Olympiapark ist nur einen Katzensprung entfernt und fußläufig zu erreichen und lädt zum Spazierengehen oder Joggen ein. Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache jederzeit besichtigt werden.
Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
1 Zi.
44,82
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser exklusiven Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in einer neu fertiggestellten Wohnanlage im begehrten Münchener Stadtteil Neuhausen. Die 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist bequem über einen
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Fahrstuhl zu erreichen. Eine moderne und geräumige Einbauküche befindet sich bereits in der Wohnung und lädt zum Kochen ein. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen zum Innenhof ausgerichteten Balkon, welcher sowohl vom Bad, als auch vom Wohnzimmer zugänglich ist. Zur Verfügung stehen außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein Fahrradkeller mit Fahrradaufzug und ein Kellerabteil. Der Tiefgaragen-Stellplatz ist bereits für die E-Mobilität vorgerüstet.
Ausstattung: •Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung •Echtes Eichenparkett •Im gesamten Wohnbereich Elektrische Rollläden •Fußbodenheizung unter allen Bodenbelägen mit Einzelraumregelung •Moderne Einbauküche •Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss •Privater Balkon •Glasfa
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Quelle: www.immowelt.de
319.990,00 €
1 Zi.
40
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Apartment liegt nur 5 km westlich vom Münchner Marienplatz entfernt und grenzt direkt an die denkmalgeschützte Wohnsiedlung "Borstei" mit ihren idyllischen Höfen und Grünflächen. Östlich schließt sich der Olympiapark mit seinen
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vielfältigen Erholungs- und Eventangeboten an (direkter Zugang über den Sapporobogen). Südwestlich grenzen Dantepark mit dem beliebten Dantebad und der Stadtteil Nymphenburg-Gern an. Die Pickelstraße befindet sich in einer attraktiven, zentrumsnahen Wohnlage. Von der nur ca. 3 Gehminuten entfernten Tram-Haltestelle gelangt man direkt in 11 Minuten zum Hauptbahnhof. Alternativ liegt die U-Bahn-Haltestelle "Westfriedhof" in nur 500 m Entfernung und bringt Sie ebenfalls in ein paar Minuten ins Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Einkaufszeile der Borstei. Umfassendere Einkäufe können sie im nahen Olympiaeinkaufszentrum (OEZ) tätigen. Ärzte, Apotheke, Schulen und Kinderbetreuungen finden sich im n
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
14,79
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: Das Appartment liegt in der Gemarkung Nymphenburg. Nymphenburg ist ein sehr angesehener Stadtbezirk der bayerischen Landeshauptstadt München. Er erstreckt sich am
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Innenstadtrand bis zum Schlosspark Nymphenburg im Westen und vom nahegelegenen Olympiapark über die Villenkolonie Gern bis hin nach Pasing. Der angrenzende Stadtteil Neuhausen ist ebenso bekannt für seine Vielzahl an Gastronomien und kleinen Läden, mit unterschiedlichen Ambienten vom noch typisch münchnerischen Orginalen bis zum modernen, urbanen Ambiente. Das Wohnviertel ist geprägt von gut erhaltender Bausubstanz der Gründerzeit über Architektur der Nachkriegszeit hin zur Moderne. Die Positionierung des Objekts liegt hervorragend für vielerlei Freizeitaktivitäten: dem Freizeiterlebnissen im Olympiapark oder einem Besuch des Sommertollwoods sowie dem Schloßpark Nymphenburg. Das angrenzende Neuhausen wartet durch viele Bars, Restaurationen
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
1,5 Zi.
32
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für
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die Richtigkeit der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Der Stadtbezirk Neuhausen bietet ein vielfältiges Angebot. Schulische Einrichtungen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs und sonstige Infrastruktureinrichtungen sind in ausreichendem Maße angesiedelt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bezeichnen. Die U- Bahnhaltestelle ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - großer Südbalkon - Einbauküche - Schlafbereich - Bad mit Badewanne - Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Ob
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
1 Zi.
31
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Neuhausen ist mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur einer der gefragtesten Stadtteile Münchens. Es erwarten Sie in unmittelbarer Umgebung der Immobilie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Supermärkte,
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Restaurants, Bäckereien und Apotheken und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Mit der Nähe zum beliebten Olympiapark sind auch der Freizeitgestaltung im Grünen, einschließlich verschiedenster sportlicher Aktivitäten, keine Grenzen gesetzt. Außerdem punktet diese Wohnlage mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit mehreren Tram- und Buslinien und der kurzen Entfernung zur U-Bahn-Haltestelle Rotkreuzplatz und nach Schwabing. Auch die Maxvorstadt, das Münchner Universitäten- und Museumsviertel, ist von hier aus gut zu erreichen. Für Stadtradler liegt diese Wohnung ideal. Mit dem Auto sind Sie schnell auf dem Mittleren Ring, welcher Sie unkompliziert an viele Ziele im Stadtgebiet und Umgebung bringt.
Ausstattung
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
1 Zi.
31
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: o Ideale Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung o S-Bahn Anschluss zur Donnersbergerbrücke (Stammstrecke) in 5min zu Fuß erreichbar o Tramlinien 16,17,N17
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(Nachlinie) in 5min zu Fuß erreichbar o Buslinien 53,63,153,516,517 in 5min zu Fuß erreichbar o Fahrzeit zum Hauptbahnhof: 4min (alle 2-4min) o Fahrzeit zum Flughafen: 39-45min (alle 10min) o Hoher Freizeitwert mit Parks in unmittelbarer Nähe o Hirschgarten in 20min zu Fuß oder 12min mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen (ca. 5min mit dem Fahrrad) o Schlosspark Nymphenburg in 20min mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (ca.10min mit dem Fahrrad)
Ausstattung: Die 2015 renovierte und modern eingerichtete Wohnung verfügt über - 1 ausziehbares Schlafsofa - 1Esstisch mit 4 Klappstühlen - Dielenboden - 32 Zoll Fernseher - Einbauküche mit Ceranfeld, Ofen und Spülmaschine - Kühlschrank mit Gefrierfach - Bad mit Dusche - Sideboard
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
1 Zi.
29,14
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der zentral gelegene Stadtteil München Neuhausen ist eines der beliebtesten Viertel Münchens. Das Publikum schätzt die kulturelle Vielfalt und erfreut sich an zahlreichen Restaurants, Cafés und der guten unkomplizierten Anbindung in den
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Innenstadtbereich. Die Immobilie befindet sich an der Volkartstraße und ist durch Ihre Nähe zu den Parks wie Olympiapark, Nymphenburger- oder Westpark eingebettet in die grünen Lungen Münchens. Die nahe gelegene Maillingerstraße (U-Bahnanschluss U1 und U7) ist zu Fuß in wenigen Schritten erreicht. Über die Donnersbergerbrücke haben Sie direkten Anschluss an die S-Bahn Stammstrecke in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird, befindet sich in direkter Umgebung. Mit dem Fahrrad benötigen Sie in die Innenstadt knapp 10 Minuten, über den Mittleren Ring erreichen Sie alle Fernverkehrsstraßen und Autobahnen bequem.
Objekt: Um die Privatsphäre des aktuellen Mieters zu schützen, w
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
319.990,00 €
1 Zi.
40
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Renditeobjekt in München direkt am Olympiapark zum Kauf anbieten zu können. Das Objekt befindet sich im 2.OG (Barrierefrei) eines sehr gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1972, das in massiver Bauweise errichtet
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wurde. Das Gebäude erstreckt sich über acht Stockwerke, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
370.000,00 €
1 Zi.
38
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 3/303 befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 38,37 m². Sie besteht aus einem Flur mit Abstellbereich, einem Badezimmer mit WC, einem Wohnzimmer mit integrierter Küchen- und
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Schlafnische sowie einem Balkon. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von 1,3 m² und ein Tiefgaragenstellplatz im unteren Bereich des Duplexparkers. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 errichtet, und der Bodenbelag wurde 2010 erneuert.
Beheizung und Warmwasser mittels Öl-Zentralheizung; durchschnittlicher Unterhaltungszustand
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 370.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.000,
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Quelle: www.immobilien.de
370.000,00 €
1 Zi.
38
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Wohnung mit 38 qm Wfl. im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1972 - dazu Kellerabteil und Tiefgaragen-Stellplatz - die Wohnung ist nach Westen zur Hofseite ausgerichtet, durchschnittlicher Zustand
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Quelle: www.immobilien.de
370.000,00 €
1 Zi.
38
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 3/303, Miteigentumsanteil: 0.5%, 3. Etage, Wohnfläche: 38m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
