2.480.000,00 €
4 Zi.
151
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses hochklassige Objekt begeistert durch eine Kombination aus subtilem Luxus, perfektem Grundriss und stimmigen Material-, Farb- und Lichtkonzepten. Das Ergebnis ist ein exquisites Domizil im Herzen Nymphenburgs, das Behaglichkeit und
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außergewöhnlichen Komfort vereint. Im 2. Obergeschoss einer eleganten Stadtvilla mit nur acht Einheiten aus dem Baujahr 2019 gelegen, ist die Wohnung per Lift sowohl vom Straßenniveau als auch von der Tiefgarage schwellenfrei zugänglich. Das Raumkonzept erstreckt sich über ca. 151 m² und ist ausgesprochen familienfreundlich. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen ein großzügiger Masterbereich mit Ankleide und Bad en suite sowie zwei weitere attraktive Zimmer und ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung. Eine geräumige Loggia mit sonniger Südausrichtung ergänzt die Räumlichkeiten ideal und ist ein großes Plus an Lebensqualität. Die sehr detailreiche Ausstattung zeugt von exquisitem Geschmack und besonderem Qualitätsbewusstsein. Hell geölte Eichendielen mi
2.500.000,00 €
3 Zi.
126,1
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Nur wenige Schritte vom Nymphenburger Schloss und seinen herrlichen Parkanlagen entfernt, vereint dieses lichtdurchflutete Objekt klassische Eleganz mit stylischem Flair. Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. und zugleich obersten Geschoss einer
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soeben fertiggestellten Stadtresidenz mit insgesamt nur acht Einheiten, die das noble Nymphenburg um eine Premium-Immobilie bereichert. Mit stilvollen Wandvertäfelungen und Bodenbelägen in Marmor-Optik zitiert das Entree des Gebäudes den exklusiven Look internationaler Top-Hotels. Die ideal und durchdacht geschnittene Penthouse-Wohnung erstreckt sich über ca. 126 m² Wohnfläche und bietet neben Wohnen, Essen und Kochen zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Hauswirtschaftskammer. Ein absolutes Highlight ist die dreiseitig umlaufende Dachterrasse, die von morgens bis abends Sonne genießt und einen herrlichen Rahmen zum Relaxen eröffnet. Die Ausstattung zeugt von exzellentem Geschmack und höchstem Qualitätsbewusstsein. Edle Materialien, Badobjekt
Quelle:
www.immowelt.de
985.000,00 €
4 Zi.
103,9
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in direkter Nähe zum Hirschgarten bedeutet eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4 Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 13 Wohneinheiten, das 2010 erbaut
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wurde. Das Haus ist modern ausgestattet und in hervorragendem Zustand. Zu den vielen Vorteilen zählen ein Fernwärme-Anschluss, ein Glasfaser-Anschluss sowie eine Vorrüstung für eine E-Ladestation am Tiefgaragenstellplatz. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen derzeit ca. 420 € inklusive Heizung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die einen Platz auch für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das gut geschnittene Schlafzimmer, das einen direkten Zugang zum privaten Badezimmer mit Badewanne und Fenster bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und offene Wohnzimmer mit breiten Fensterfronten, das fließend in die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen übergeht. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt dazu
Quelle:
www.immowelt.de
3.300.000,00 €
4 Zi.
176,1
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese bildschöne gestaltete Gartenwohnung befindet sich in äußerst begehrter Nymphenburger Lage, nur wenige Schritte vom Nymphenburger Schloss entfernt, und begeistert durch Großzügigkeit, einen familiengerechten Grundriss und die exklusive,
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geschmackvolle Ausstattung. Die Räumlichkeiten sind Teil einer hochklassigen Stadtvilla, die soeben in Fertigstellung begriffen ist. Mit stilvollen Wandvertäfelungen und Bodenbelägen in edler Marmor-Optik erinnert das Entree des Gebäudes an den exklusiven Look internationaler Top-Hotels. Das Raumkonzept erstreckt sich über ca. 176 m² Wohnfläche, die auf einer Ebene liegen; Wohnen und Schlafen sind auf durchdachte Weise gegliedert. Neben einem weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich gibt es eine in sich geschlossene Mastersuite mit Ankleide und Bad, zwei (Kinder-)Zimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschafts-/Abstellraum. Ein ca. 299 m² großer exklusiv nutzbarer Garten mit sonniger Terrasse ergänzt die Räumlichkeiten und lädt zum Spi
2.150.000,00 €
3 Zi.
211
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit edler Travertin-Fassade und lediglich sieben Wohneinheiten. Unweit des Romanplatzes und doch ruhig und grün gelegen, verbindet das Objekt
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lichterfüllte, weitläufige Räumlichkeiten und eine edle Ausstattung mit dem Wunsch nach exklusiver Privatsphäre. Das Raumkonzept des angebotenen Objekts erstreckt sich über ca. 211 m² und umfasst einen großzügigen, perfekt geschnitten Living-Bereich mit offener Küche und imposantem 360°-Kamin, ein weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer, einen Master-Bereich mit Schlafzimmer, angrenzender Ankleide und Bad, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist die blickgeschützte Dachterrasse mit schönem Sitzplatz auch für größere Gruppen, Außendusche und herrlichem Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein übergroßer, ebenerdiger Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. 2012 wurde die Penthouse-Wohnung mit auße
Quelle:
www.immowelt.de
3.740.000,00 €
3 Zi.
175
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses repräsentative Domizil befindet sich im 2. und zugleich obersten Geschoss einer 2021 in exquisiter klassischer Architektur fertiggestellten Stadtvilla, die sich in vorzüglicher, ruhiger Lage unmittelbar am idyllischen Grünzug des
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Nymphenburg-Biederstein-Kanals präsentiert. Mit höchster Bauqualität und einer vom historischen Gerner Umfeld inspirierten Fassadengestaltung bereichert dieser Neubau das Viertel um eine Premium-Wohnanlage. Großzügigkeit, außergewöhnliche Lichtfülle, eine exklusive Ausstattung und ein perfekt gegliederter Grundriss prägen die Räumlichkeiten. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 175 m² und umfasst einen sonnenerfüllten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Ein Highlight ist die große, sonnige Süd-West-Dachterrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne; hinzu kommt eine zweite Dachterrasse, sodass alle vier Himmelsrichtungen abgedeckt sind. Eine stylische Schreiner-Einbauküche mit Kochinsel, ein Kamin,
Quelle:
www.immowelt.de
1.700.000,00 €
2 Zi.
94,9
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses hochklassige Objekt begeistert durch eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, stylischem Ambiente und ebenso familienfreundlicher wie nobler Lage, nur wenige Schritte vom Nymphenburger Schloss und seinen herrlichen Parkanlagen entfernt.
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Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss einer soeben fertiggestellten Stadtresidenz mit insgesamt nur acht Einheiten, die das noble Nymphenburg um eine besonders anspruchsvolle Immobilie bereichert. Mit stilvollen Wandvertäfelungen und Bodenbelägen in edler Marmor-Optik erinnert das Entree des Gebäudes an den exklusiven Look internationaler Top-Hotels. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 94 m² Wohnfläche und bietet neben Wohnen, Essen und Kochen sowie einer Master-Suite mit Bad en suite im Erdgeschoss und im Souterrain einen wohnlich gestalteten, hellen Hobbybereich mit Duschbad. Von großem praktischem Nutzen zeigt sich eine Hauswirtschaftskammer mit Waschmaschinenanschluss. Ein weitläufiger, exklusiv nutzbarer
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
4 Zi.
122
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene ruhige und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einem sonnigen Südgarten befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage bestehend aus insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnung ist klassisch und großzügig aufgeteilt. Über die
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Wohnungsstüre betreten Sie den großzügigen Eingangsbereich der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie die drei schönen und hellen Arbeits- und Schlafzimmer sowie den Durchgangs- und Küchenbereich. Über den offenen und elegant eingerichteten Küchenbereich mit den schönen Deckenspots erreichen Sie das helle Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Balkon sowie den sonnendurchfluteten Garten in Süd-Ausrichtung. Ein Freisitz im Garten bietet Ihnen einen schönen Erholungsort und laden zum Entspannen ein! Das moderne großzügige Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit Fenster sowie ein Tiefgaragenstellplatz, wo man gleich zwei PKW packen kann. Diese komplett sanierte und modernisierte Wohnung bietet einen
1.980.000,00 €
13 Zi.
265
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Handverlesene Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Münchens! Diese eindrucksvolle Immobilie, die im Jahr 1987 erbaut wurde, bietet eine hervorragende Chance für Kapitalanleger und zukünftige Eigennutzer gleichermaßen. Das
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bestehende Mietverhältnis besteht noch ca. vier Jahre und bietet Ihnen nach Ablauf maximale Flexibilität bei der weiteren Nutzung. Die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich 4.680,00 Euro. Erwerben Sie diese einmalige Etagenwohnung und sichern Sie sich eine Immobilie, die durch ihre attraktive Lage und eindrucksvolle Größe besticht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie heute in Ihre Zukunft.
525.000,00 €
2 Zi.
82
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Der Mindestgebotspreis liegt bei € 525.000,- Open-Hous Besichtigung: Samstag, 15.02. von 11.00 - 16.00 Uhr Die schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit
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lediglich zehn Parteien. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 auf einem ca. 680 m² großen Grundstück in Ziegelbauweise errichtet. In der renovierten Wohnung stehen ca. 80 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die helle Küche mit Zugang zum Westbalkon ist mit einer funktionalen Einbauküche mit Gasherd und einem gemütlichen Essplatz ausgestattet. Die großzügige Suite wirkt aufgrund der großen Fenster und einer Raumhöhe von 2,90 Metern sehr hell und freundlich. Die hochwertige Ausstattung mit schreinergefertigten Einbauten, edles Baddesign, Fischgrätparkett, offenen Kamin, und integrierte Deckenstrahler verbindet den klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer oder den Flur begehbar. Das geräumige Badezi
Quelle:
www.immowelt.de
4.490.000,00 €
7,5 Zi.
347,78
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese von uns exklusiv angebotene Immobilie ist ein wahres Meisterwerk an Luxus und
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Eleganz, das keine Wünsche offen lässt. Das repräsentative Foyer mit Luftraum und die weitläufige Galerie mit Glasumrandung schaffen bereits beim Betreten einen beeindruckenden ersten Eindruck. Der großzügige Wohnbereich sowie der offene Essbereich, der mit einer hochwertigen, maßangefertigten Küche der renommierten Schreinerei Brüderl ausgestattet ist, bieten ein luxuriöses Wohnambiente. Insgesamt stehen vier vollwertige Schlafzimmer und drei luxuriöse Bäder zur Verfügung, ergänzt durch ein modernes Gäste-WC und einen gemütlichen, separaten Gästebereich. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum im UG sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Liebe zum Detail ist in der gesamten Immobilie spürbar, von den eindrucksvollen Flügeltüren über die stilvollen Einbau
1.500.000,00 €
10 Zi.
205
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Handverlesene Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Münchens! Diese eindrucksvolle Immobilie, die im Jahr 1987 erbaut wurde, bietet eine hervorragende Chance für Kapitalanleger und zukünftige Eigennutzer gleichermaßen. Das
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bestehende Mietverhältnis besteht noch ca. drei Jahre und bietet Ihnen nach Ablauf maximale Flexibilität bei der weiteren Nutzung. Die Kaltmiete beträgt derzeit monatlich 3.680,00 Euro. Das Wohngeld liegt bei mtl. 1.763,10 Euro, entspricht im Jahr 21.157,20 Euro. Im Jahr 2022 waren 14.353,37 Euro umlagefähig. Erwerben Sie diese einmalige Etagenwohnung und sichern Sie sich eine Immobilie, die durch ihre attraktive Lage und eindrucksvolle Größe besticht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie heute in Ihre Zukunft.
1.100.000,00 €
3 Zi.
101,54
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Zentral und dennoch ruhig - die perfekte Balance! Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1973 vereint alles, was Sie sich von einer idealen Immobilie wünschen können: eine ruhige Lage im begehrten Stadtteil Nymphenburg, eine
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durchdachte Raumaufteilung und eine umfassende Modernisierung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101,50 m² bietet diese Wohnung nicht nur Komfort, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Nachdem Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des ansprechenden und gepflegten Hauses erreicht haben, befinden Sie sich in einer einladenden und helle Eingangsdiele, die genug Platz für eine große Garderobe bietet. Von der Diele aus erreichen Sie das Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon auf der Südwestseite. Von hier haben Sie einen wunderbaren Ausblick auf den großzügig gestalteten und grünen Innenhof. Die Küche ist im Wohnbereich integriert und mit Einbauküche ausgestattet. Neben der Küche finden Sie zwei Räume: Abstellkammer und Wa
Quelle:
www.immowelt.de
1.170.000,00 €
3,5 Zi.
111,43
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
In allerbester Villenlage direkt am Kanal gelegene sehr schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses an einer Fahrradstraße in zwei Richtungen. Das Haus liegt in einem Wohnensemble von vier freistehenden Häusern. Die
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Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, durch eine sehr durchdachte Grundrissgestaltung, einen einzigartigen Ausblick auf die grüne Umgebung und den beliebten Nymphenburg-Biedersteiner-Kanal (Canaletto). Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt. Es soll ein Wohnrecht (grundsachlich abgesichert), sofortige Kaufpreiszahlung und eine marktgerechte Miete vereinbart werden in Rücksprache mit den bisherigen Eigentümern. Das Wohnrecht soll nur solange aufrecht erhalten werden, bis die Eigentümer ein Seniorenheim zur weiteren Unterkunft gefunden haben. Für die Suche und Findung eines Heimes wird mit einem absehbaren Zeitraum von 5-9 Monaten gerechnet. Die gesamte Wohnung präsentiert sich außerordentlich gepflegt. Offene Küche mit hochwertigen Ein
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Nymphenburg:
675.000,00 €
2 Zi.
59
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
•Ein gepflegtes Anwesen in ruhiger Ortslage •eine gemütliche 2 Zimmerwohnung •im Stadtteil: Nymphenburg - Neuhausen •ein überschaubares Wohnensemble, •ein rund 682 m² großes Gesamtgrundstück in ruhiger Zentrumslage
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Raumaufteilung
•eine sehr gut nutzbare, komfortablen Sonnenbalkon mit ca. 5 m² •vernünftig geschnittene Räume mit passenden Stellflächen, •eine Ausrichtung von Wohnraum und Balkon zur Hofseite nach Süden •einen schönen und uneingeschränkten Südblick über die Nachbarhäuser •einen Lift vom EG bis zum OG, damit Sie die Wohnung bequem erreichen •eine sehr gemütliche Innenraumgestaltung, •eine behagliche Atmosphäre durch Holzböden, •eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich •große Fenster zur optimalen Belichtung •ein praktisch gestaltetes Badezimmer mit Fenster, •ein gemütliches, funktionelles Schlafzimmer •und für Ihre Kosten perfekt: Sie bezahlen keine Käuferprovision!