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Quelle:
www.immowelt.de
641.000,00 €
2,5 Zi.
69,8
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, modernem Wohnkomfort und der zentralen Lage in Obergiesing. Mit ca. 69,80 m² Wohnfläche bietet sie ein freundliches Ambiente und eine gelungene Mischung aus urbanem
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Flair und erholsamen Rückzugsmöglichkeiten. Hochwertige Materialien wie Stäbchenparkett in allen Wohnräumen sowie moderne Fliesen im Bad unterstreichen den gehobenen Wohnstil. Highlights: * Durchdachter Grundriss mit optimal genutztem Raumangebot * Helle Wohnräume durch offene Gestaltung * Moderne Einbauküche mit stilvollen Hochglanzfronten und hochwertigen Geräten * Sonniger Westbalkon mit Blick auf den gepflegten Innenhof * Komfortabler Tiefgaragenstellplatz Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 14 Parteien wurde 2008 in massiver Ziegelbauweise erbaut und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Aufzug (von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss) und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum im Erdgeschoss des Hauses. Die Wohnung ist seit April 202
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www.immowelt.de
344.600,00 €
2 Zi.
54
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Immobilieninteressentin, sehr geehrter Immobilieninteressent, wir können Ihnen in 81541 München, genauer gesagt im Stadtteil Giesing, in der Werinherstraße eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1969, zum Kauf anbieten. Ob
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renditestarke Kapitalanlage oder Vorsorge fürs Alter, hier finden Sie echte Wohlfühlräume. Der klare Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 54 m², besticht mit seiner gelungenen Wohnkomposition. Ihre neue Wohnung liegt in der ersten Etage eines dreistöckigen Hauses mit ca. 55 Wohneinheiten, 7 Gewerbe- und Lagereinheiten sowie der Tiefgarage (gemäß Teilungserklärung). Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz (KEIN Duplex) steht zur Verfügung und ist im Kaufpreis enthalten. Die gelungene Grundrissgestaltung bietet echte Voraussetzungen für Ihr Wohngefühl. Der Grundriss bietet eine Diele, ein Badezimmer, eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster und ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den südl
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www.immowelt.de
796.000,00 €
5 Zi.
110,4
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr 1957, das im charmanten Stadtteil Obergiesing-Fasangarten liegt. 2005 wurde das Gebäude aufwendig kernsaniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Die
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Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde 2021 erneut stilvoll modernisiert. Beim Betreten empfängt Sie ein heller, großzügig geschnittener Wohnbereich mit durchdachter Raumaufteilung, der mit einem praktischen Einbauschrank Platz für Ihre Garderobe bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnraum, dessen große Fensterfront einen wunderbaren Blick auf den Balkon und die umliegende Natur gewährt. Der Balkon ist mit hochwertigen Holzplanken ausgelegt und bietet ausreichend Tragkraft für einen Whirlpool - ein entsprechendes Gutachten liegt vor. Umgeben von alten Baumbeständen genießen Sie hier eine geschützte, private Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Der offen gestaltete Wohnbereich bietet nicht nur Platz f
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598.416,00 €
2 Zi.
61
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Stadtnah und gleichzeitig am Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der "Residenz Holtzen". Auf der ersten Etage gelegen befindet sich diese 2-Zimmer Wohnung. Bequem erreichbar durch den Aufzug oder durch das helle einladende Treppenhaus. Auf ca.
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61 m² Wohnfläche genießen Sie puren Wohngenuss. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein. Der großzügig geschnittene Raum bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Durch französische Fenster nach Süden und Terrassentüren genießen Sie perfekte Abendsonne auf dem anschließenden Balkon mit Süd-Westausrichtung und Gartenblick. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer mit etwa 18 m² und raumbreiten französischen Fenstern. Zwischen Wohnbereich und Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet ist. In den Wohnräumen sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Die großen Fensterflächen zeichnen diese 2-Zimmer-Wohnung aus. I
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Neu
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www.immowelt.de
598.500,00 €
2 Zi.
61
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein elegantes Zuhause erwartet Sie in der Residenz Holtzen 11. Das Boutique-Objekt mit nur vier Einheiten im Stadtteil Obergiesing-Fasanengarten erfüllt höchste Wohnansprüche und garantiert puren Wohngenuss. Die handverlesene Ausstattung,
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lichtdurchflutete Zimmer, ein Aufzug vom UG zum DG und eine gediegene Atmosphäre zeichnen das Objekt aus. Auf dem Grundstück gibt es einen großen, sonnigen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz, Garagen für PKW sowie einen Fahrradcarport. Umgeben Sie sich mit dem Besten und genießen Sie maximale Wohnqualität. Auf der ersten Etage gelegen, bequem mit dem Aufzug oder über das helle Treppenhaus erreichbar, erwartete Sie diese 2-Zimmer-Wohnung als ideales Nest für Paare oder Singles jeden Alters. Die großzügig geschnittene Wohnung überrascht mit fließenden, offenen Raumübergang von der Diele zum Wohnbereich und dem zweiten Zimmer. Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fenstern: französische Fenster nach Süden und Te
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857.000,00 €
3 Zi.
107
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in München-Fasangarten | Bezugsfrei ab Sommer 2025 Licht, Raum & Premium-Komfort! Genießen Sie diese sonnendurchflutete, großzügige 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Fasangarten - eine erstklassige Adresse in München. Die
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Immobilie (Baujahr 1984, hochwertige Bauqualität) liegt im 1. OG eines charmanten 3-Familienhauses und vereint modernen Wohnkomfort mit gemütlicher Atmosphäre. ? Highlights der Wohnung: ? Helle, offene Wohnlandschaft mit zwei vollverglasten Loggien (Nord-/Südseite) & gemütlichem Kaminofen ? Moderne Einbauküche (2015, inklusive) & luxuriöses Masterbad mit Badewanne & Bidet (2024 modernisiert) ? Flexible Raumaufteilung: Schlafzimmer mit Loggia zur ruhigen Gartenseite 2. Zimmer ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice ? Fußbodenheizung & elegante sandfarbene Feinsteinfliesen - stilvoll & pflegeleicht ? Praktischer Keller: Beheizter Hobbyraum mit Waschmaschinenanschluss + zusätzlicher Vorratskeller ? Garage: Eine Hälfte der Doppelgarage
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
+++ HIGHLIGHTS +++ - Gute Lage mit viel Natur - Landschaftsschutzgebiet direkt vor der Tür - Nähe zum Perlacher Forst - S-Bahn fußläufig erreichbar (Fasangarten) - U-Bahn (Mangfallplatz) - Freie Parkplätze in unmittelbarere Umgebung - Gute
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Raumaufteilung - Helle Räumlichkeiten - Loggia in Süd/Ost-Ausrichtung mit Blick ins Grüne - Zuverlässiges und nettes Mietverhältnis +++Objektbeschreibung+++ Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1950 in der Cincinnatistraße - ruhig gelegen im grünen Münchner Stadtteil Obergiesing-Fasangarten. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2009 nachträglich ausgebaut und bietet modernen Wohnkomfort in historischer Bausubstanz. Direkt vor der Haustür beginnt das Landschaftsschutzgebiet, der Perlacher Forst ist nur einen Spaziergang entfernt. Gleichzeitig ist die Anbindung ideal - S-Bahn und U-Bahn sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie eine
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428.000,00 €
2 Zi.
55
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine charmante Etagenwohnung im Herzen von München, ideal für Kapitalanleger oder als neues Zuhause. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines siebenstöckigen Gebäudes und bietet auf großzügigen 55 m²
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alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung verfügt über zwei helle und freundliche Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Das Badezimmer ist funktional und gut ausgestattet. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und stellt sicher, dass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Die Ausstattung ist als normal einzustufen, jedoch gut erhalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich schnell wohlzufühlen. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Aufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Darüber hinaus profitieren Sie von einem Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie ist barrierefrei gestaltet, was sie besonders attraktiv für alle Altersgruppen macht. Das mona
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530.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor. Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in München-Fasangarten Objektdaten: Wohnfläche: ca. 80 m² Zimmer: 3 Baujahr: 1972 Etage: 1. Stock Balkon: Mit Markise ausgestattet
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Gartenanteil: Ca. 150 m² Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze (je 20.000,00 €) Keller
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695.000,00 €
4 Zi.
101,53
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Obergiesing
Objekt
Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1961. Das Gemeinschaftseigentum ist in einem sehr guten Zustand und es sind keine Sonderumlagen
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geplant, da das Haus zum größten Teil 2008 saniert wurde. Die Wohnung wurde 2011 aufwendig und hochwertig kernsaniert und bietet einen modernen Wohnkomfort. Zur Straßenseite sind die Fenster mit einer 3-fach-Verglasung ausgestattet, was für eine hervorragende Schalldämmung sorgt. Die Böden sind mit edlem Parkett und stilvollen Fliesen versehen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon in Südausrichtung, der einen ruhigen Blick in den Innenhof ermöglicht - ideal zum Entspannen. Die Wohnung verfügt zudem über ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die luxuriöse Nolte-Einbauküche aus dem Jahr 2021 ist ein echtes Highlight. Sie verfügt über eine edl
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598.416,00 €
2 Zi.
61,5
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Stadtnah und gleichzeitig am Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der "Residenz Holtzen". Auf der ersten Etage gelegen befindet sich diese 2-Zimmerwohnung. Bequem erreichbar durch den Aufzug oder durch das helle einladende Treppenhaus. Auf ca. 61
...
m² Wohnfläche genießen Sie puren Wohngenuss. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein. Der großzügig geschnittene Raum bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Durch französische Fenster nach Süden und Terrassentüren genießen Sie perfekte Abendsonne auf dem anschließenden Balkon mit Süd-Westausrichtung und Gartenblick. Am Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer mit etwa 18 m² und raumbreiten französischen Fenstern. Zwischen Wohnbereich und Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC ausgestattet ist. In den Wohnräumen sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Die großen Fensterflächen zeichnen diese 2-Zimmer-Wohnung aus. Ih
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
70
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Die zentrale und renovierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Aufzug ) eines Mehrfamilienhauses in Obergiesing. Die Wohnung wurde im März 2024 komplett kernsaniert. Es wurde in allen Zimmern eine Fußbodenheizung mit einer neuen Gas
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Kombietherme eingebaut. Die Wohnung ist im Moment möbliert an 3 Studenten vermietet für 2400€ Warm. ( kann gerne weiter vermietet werden an die 3 ) Alle Möbel auf den Fotos gehören mir dem Eigentümer. HAUSGELD NUR 184€ !!!!! KEIN ERBPACHT ODER SO EIN MIST ! Selbstbezug mög ab 01. Juni/Juli 2025 ! Es stehen KEINE RENOVIERUNGEN Am Gebäude an !! ( Habe alle Protokolle) * Kernsanierung: Die Wohnung wurde vollständig kernsaniert, alle wichtigen Leitungen (Elektrik, Sanitär) und die Boden wurden erneuert. * Moderne Ausstattung: Hochwertige Materialien wie [z.B. Fliesen in Premiumqualität, moderne Sanitäreinrichtungen] sorgen für eine edle Atmosphäre. * Abgeschlossene Küche: Die Einbauküche mit allen E-Geräten lädt zum Verweilen und Kochen ein. * Hel
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
190
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriös Wohnen über den Dächern von München - hier wird das Dach eines prächtigen Eck-Hauses, mit originalem Baujahr ca. 1900, ausgebaut. In dem unter Denkmalschutz stehenden Wohnhaus wird der Dachrohling zu einer 4-Zimmer Wohnung mit bis zu
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270 qm Nutzfläche (Galerie möglich) umgebaut. Die Baugenehmigung ist erteilt, auf persönliche Wünsche der Erwerber im Bezug auf Aufteilung und Ausstattung kann jetzt noch eingegangen werden. So ist es möglich, die Grundrisse genau den eigenen Bedürfnissen anzupassen. Dazu gerne mehr im persönlichen Gespräch. Auch der gesamte repräsentative Altbau wird im Zuge des Dachausbaus größtenteils saniert werden, sodass nach Beendigung der Bauarbeiten nahezu Neubaustandard vorliegt. Die Eigentümergemeinschaft hat dieser Sanierung bereits beim Erwerb zugestimmt, derzeit werden gerade Angebote für die detaillierten Arbeiten von unserem Architekten eingeholt und bei der nächsten Eigentümerversammlung verabschiedet werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
225.500,00 €
1 Zi.
19,38
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
DAS NEUBAUPROJEKT IN MÜNCHEN-GIESING Hier in der Chiemgaustraße 147 errichtet die BPD Immobilienentwicklung GmbH eine architektonisch beeindruckende Studentenwohnanlage mit 65 attraktiven Apartments, die der ständig wachsenden Nachfrage an
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bezahlbarem temporärem Wohnraum gerecht wird. Die Planung des Wohn- und Lebensraums ist an die Bedürfnisse seiner späteren Bewohner angepasst - modern und zeitgemäß. Die ideale Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur und die inneren Werte, die den Ansprüchen jüngerer Bewohner, viele davon Studenten und Auszubildende, gerecht werden, zeichnen UNITED HOMES Giesing in besonderem Maße aus. Jeder der zukünftigen Bewohner hat seine eigenen vier Wände und gleichzeitig die Möglichkeit, sich in mehreren Gemeinschaftsbereichen mit Gleichgesinnten zu treffen! Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Folgend finden Sie einen Überblick zu den Eckdaten von Apartment Nr. 1 Apartment mit 19,38 m² Wohnfläche im Erdgeschoss Terrasse mit Ost-Ausrichtung
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270.000,00 €
1 Zi.
32
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives 1-Zimmer-Apartment mit Balkon, barrierefrei und lichtdurchflutet - sofort bezugsfrei Dieses charmante, barrierefreie 1-Zimmer-Apartment im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 2006 bietet auf ca. 31,4
...
m² ein modernes und offenes Wohnkonzept. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche, die bereits mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der ruhige Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof - ideal zum Entspannen und Durchatmen. Das Badezimmer ist barrierefrei gestaltet und bietet Komfort sowie Funktionalität auf kleinem Raum. Der einladende Eingangsbereich rundet das durchdachte Wohnkonzept ab. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Wohnbereich. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sic
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1/10
385.000,00 €
2 Zi.
53
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit innenliegendem Vollbad hat morgens und nachmittags (sommers) Sonne. Der dritte Stock ist schnell erklommen; die Wohnung liegt energiesparend mitten im Gebäude ohne kostenintensiven Aufzug.
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1/6
549.000,00 €
2 Zi.
54,26
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
- Modernisierte und gemütliche Altbauwohnung - Einbauküche mit freistehendem Kühlschrank - Fischgrätparkett in allen Wohnräumen und im Flur - Moderne Feinsteinzeugfliesen in der Küche und im Bad - Badezimmer mit Fenster, Handtuchheizkörper und
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Waschmaschinenanschluss - Sonnige, überdachte Terrasse - Großzügiges Kellerabteil - Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden - Ruhige und dennoch zentrale Lage - Wohnung befindet sich im Rückgebäude
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1/9
487.000,00 €
2 Zi.
49
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage am Giesinger Bahnhof. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine geschickte Raumaufteilung, hochwertige
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Ausstattung und einen kleinen, aber feinen Gartenanteil, der mit Kräutern und Gemüse für den eigenen Gebrauch bestückt werden kann. Die neuwertigen Möbel wie ein Schrank, ein Bett ein TV sowie die Küchenausstattung sind im Preis inbegriffen. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Duplex Tiefgaragenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Investoren, die eine stilvolle und gut angebundene Wohnlösung suchen. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbanem Leben macht dieses Objekt besonders attraktiv.
