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Quelle: www.ohne-makler.net
619.000,00 €
2,5 Zi.
78
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist 78 Quadratmeter groß und zeichnet sich durch ihre Helligkeit wegen den großen Fensterflächen aus.
Sie wird von Privat verkauft, sodass Sie sich die Maklerprovision sparen
Die Wohnung verfügt momentan über zwei sehr große
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Zimmer, ein Badezimmer samt Badewanne, eine Küche sowie einen einladenden Eingangsbereich.
Das eine Zimmer ist 28 Quadratmeter groß und kann als Ess-bzw. Wohnzimmer genutzt werden.
Falls ein weiteres Zimmer benötigt wird, kann dieses auch aufgeteilt werden, sodass ein drittes Zimmer entsteht.
Das zweite Zimmer ist knapp 17 Quadratmeter groß.
Die Wohnung wurde 2022 luxuriös renoviert.
Von beiden Räumen aus erhalten Sie Zutritt auf den ca. 13m² großen Ostbalkon.
Der Balkon hat eine schöne Begrünung mit kleinen Bäumen / Sträuchern und kann von den Nachbarn nicht eingesehen werden.
Ferner besteht ein zweiter Balkon, der von der Küche aus betretbar ist.
Zudem ist ein Kellerraum mit ca. 5 Quadratmeter und ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparke
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Obersendling:
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
56,7
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt im charmanten Stadtteil Thalkirchen, einer ruhigen und grünen Gegend direkt am Ufer des Isarkanals. Diese Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld, das sowohl naturnah als auch zentrumsnah ist. Die Infrastruktur ist hervorragend
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durch eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte. Für Feinschmecker gibt es eine Reihe von Restaurants in der Nähe. Für Familien gibt es in der Nähe mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen. Ärztliche Einrichtungen, wie das Klinikum Harlaching und mehrere Arztpraxen, sind ebenfalls leicht erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Der nahegelegene Isarauenpark ist ideal für Spaziergänge, Joggen oder Radfahren. Auch der Tierpark Hellabrunn ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die U-Bahn-Station "Thalkirchen-Tierpark" (U3) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Münch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
76
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.840,00 EUR
Lage: München Obersendling ist ein begehrter Stadtteil im südlichen Teil der bayerischen Landeshauptstadt. Die Lage dieses
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Stadtteils vereint die ideale Kombination aus städtischer Annehmlichkeit und grüner Umgebung. Obersendling ist für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsverbindungen bekannt. Die Autobahn A95 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtzentrum sowie an die umliegenden Regionen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier gut ausgebaut, mit U-Bahn- und Buslinien (U3 Aidenbachstraße ist 2 Minuten entfernt), die die Bewohner mit der Innenstadt und anderen Teilen Münchens verbinden. Für Naturliebhaber bietet Obersendling eine Vielzahl von grünen Oasen, darunter den nahegelegenen Forstenrieder Park und den idyllischen Flaucher, die sich perfekt für Spaziergänge, R
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
56,7
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt im charmanten Stadtteil Thalkirchen, einer ruhigen und grünen Gegend direkt am Ufer des Isarkanals. Diese Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld, das sowohl naturnah als auch zentrumsnah ist. Die Infrastruktur ist hervorragend
...
durch eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte. Für Feinschmecker gibt es eine Reihe von Restaurants in der Nähe. Für Familien gibt es in der Nähe mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen. Ärztliche Einrichtungen, wie das Klinikum Harlaching und mehrere Arztpraxen, sind ebenfalls leicht erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Der nahegelegene Isarauenpark ist ideal für Spaziergänge, Joggen oder Radfahren. Auch der Tierpark Hellabrunn ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die U-Bahn-Station "Thalkirchen-Tierpark" (U3) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Münch
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Quelle: www.immowelt.de
434.000,00 €
2 Zi.
53,3
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 2-Zimmer-Eigentumswohnung -ca. 53,3 m² Wohnfläche -3. Obergeschoss -Personenaufzug direkt in die Etage -Küche mit Fenster -Innenliegendes Bad mit Badewanne -West Balkon auf schöne Grünanlage -Kellerabteil -Duplex-Stellplatz
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-Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie gemeinschaftlicher Fahrradkeller -Baujahr 1984, Zentralheizung, Endenergieverbrauch 125 kWh/(m² a)
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich südöstlich des Südpark im Stadtteil „Mittersendling“ in einem reinen Wohngebiet. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Ärzte etc. befinden sich ebenfalls im nahen Gehbereich. Dank der vielfachen Naherholungsgebiete, wie der in unmittelbarer Nähe gelegene Südpark bietet die Lage eine ausgezeichnete Basis für die Freizeit- und Erholungsgestaltung. Die Anbindung an die A95 (München-Garmisch) sowie an den Mittleren Ring (B2R) ist ebenfalls in we
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
56,12
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Obersendling, im Südwesten der Landeshauptstadt, gehört zu den beliebtesten und immer stärker nachgefragten Wohnlagen Münchens. Hier lässt sich der Wunsch nach gutem Wohnen mit hohem Freizeitwert bestens verbinden. Obersendling zeichnet
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sich durch eine perfekte Infrastruktur aus. Allgemein- und Fachärzte, Grund- und Realschulen sowie Gymnasien sind direkt vor Ort vorhanden. Am nahen Ratzingerplatz findet sich die ganze Bandbreite an verschiedenen Geschäften, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die U-Bahn-Station der Linie U3 "Machtlfinger Straße" befindet sich in unmittelbarer Nähe und kann bequem zu Fuß in wenigen Min. erreicht werden. Die Bushaltestelle der Linie 51 befindet sich nur wenige Meter von der Immobilie entfernt. So ist eine komfortable Anbindung an den ÖPNV gewährleistet. Aber auch mit dem Pkw ist die Verkehrsanbindung optimal gegeben. Über den "Mittleren Ring" sind sämtliche Autobahnanschlüsse Münchens erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet sich u. a. der Südpa
