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Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
3 Zi.
75,02
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1058021 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 31.12.2065 und der monatliche Erbbauzins beträgt 174 €. Ihre Suche nach dem idealen Zuhause findet hier ein Ende: In dieser Immobilie
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genießen all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, hohen Komfort. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2021, durch die Erneuerung der Heizung und 2022, mit Einbau einer PV-Anlage für den Allgemeinstrom durchgeführt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Sie auf etwa 75 m² Wohnfläche. Geboten wird hier genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten: 3 Zimmer - vielerlei Nutzungsop
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
74,2
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Etagenwohnung, direkt im Stadtteil Neuperlach-Süd, in der Therese-Giehse-Allee. Die größere Mehrfamilienhaus-Wohnanlage wurde 1991 erbaut und ist sehr gepflegt. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Das Herzstück
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der Wohnung wird durch die große Eingangsdiele gebildet, von hier sind alle weiteren Räume begehbar. So befindet sich rechterhand das Arbeits- oder das Kinderzimmer. Gegenüber ist das Badezimmer angeordnet, welches über eine Badewanne, eine Toilette, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die Küche befindet sich direkt zwischen Arbeitszimmer und Schlafzimmer. Die vorhandene Einbauküche gehört dem Vermieter und ist inkludiert. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das angrenzende Schlafzimmer ist geräumig geschnitten, sodass problemlos ein großer Schrank sowie ein breites Bett gestellt werden können. Das Wohnzimmer ist nach Westen exponiert und dadurch hell und freundlich. Von hier gibt es auch einen Zugang
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
3 Zi.
80,09
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Altperlach, im Münchner Osten und liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 2018 erbauten Mehrfamilienhauses in grüner Umgebung eines gepflegten Neubauareals. Die moderne Ausstattung und das zeitlose
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Design dieser Immobilie kommen in der vorhandenen, nachhaltigen Bauweise besonders gut zur Geltung. Abgesehen von der idealen Raumaufteilung und der großen Südterrasse überzeugt die Erdgeschosswohnung mit großen Fenstern, Fußbodenheizung und elektrischen Außenrollläden. Das Vollholzparkett, die vollwertig ausgestattete, offene Einbauküche und der liebevoll angelegte, äußerst weitläufige Privatgarten sind Details auf die Sie in Zukunft nicht mehr verzichten möchten! Die beiden Badezimmer glänzen in einem edlen Design mit Anthrazitfliesen und bieten in ihrer Ausstattung sowohl eine Wanne, als auch eine Regendusche mit WC, Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss. Weitere Nutzräume wie der Fahrradkeller und ein geräumiges, trockenes Kellerabte
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
3 Zi.
92
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem wunderschönen und grünen über 2.500 qm großen Grundstück mit altem Baumbestand wurde 2007 dieses moderne Wohnensemble fertiggestellt; der Architekt erhielt dafür 2007 den Münchner Immobilienpreis. Zum Kauf wird die
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Dachterrassenwohnung mit 2 Dachterrassen in S/W-Ausrichtung mit Blick ins Grüne im obersten Geschoss mit Aufzug angeboten. Lichtdurchflutet und rundum hell, nicht zuletzt dank bodentiefer, großer Panoramafensterfronten, präsentiert sich die Wohnung im allerbesten Lichte. Hochwertige Materialien schaffen auf über 100 qm nutzbarer Fläche ein durchdachtes Raumangebot und eine besondere Atmosphäre voll Wohlgefühl und Ruhe. Der schöne Grundriss bietet neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich zwei weitere Zimmer, als Schlaf-, Kinder-, Büro- oder Gastbereich nutzbar, sowie ein Bad und ein separates Gäste-WC. Ein geräumiges Kellerabteil und ein komfortabler Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sind selbstverständlich. Gepflegte Gemeinschaftsflächen komplettieren da
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
70
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich in Perlach in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1975er Jahren. Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, zwei gemütlichen Schlafzimmern,
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einer Küche, einem Badezimmer mit separatem WC sowie einem praktischen Abstellraum. Abgerundet wird die gepflegte Wohnung durch eine Loggia mit Südausrichtung.
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
90
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Diese schöne, ruhig gelegene 3 1/2 Zimmer Dachterrassenwohnung auf 2 Ebenen mit Galerie liegt in der beliebten Wohnlage München-Süd-Perlach Das gepflegte Wohnhaus mit 3 Etagen wurde 1989 erstellt und befindet sich in einem sehr
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guten baulichen Zustand. Die TG wurde gerade komplett saniert und steht mit neuester Technik zur Verfügung. Die Wohnung wird für 598.000,- € verkauft, TG-Stellplatz für 20.000 ,- € und die EBK samt Schränke und diverse Möbelstücke für 10.000,- €, also insgesamt 628.000,- €. Die Immobilie steht frei und kann sofort bezogen werden . Wer das Besondere sucht, wird hier glücklich und fündig werden.
Raumaufteilung
90 m ² Wohnfläche und die Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 111m² und wurde in den letzten Jahren komplett renoviert. Hochwertige Landhausdielen (Eiche) neue Türen, schalldichte Eingangstüre, Badezimmer mit hochwertigem Boden und Wandfließen, großzügige Dusche, Jalousien, Markise, Sonnensegel für die Dachterrasse, EBK mit hochwertigen Geräten u
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
84
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive, bezugsfreie 3 Zi.-Eigentumswohnung (Nr. 425) befindet sich in der 6. Etage einer gepflegten Wohnanlage mit Personenaufzug. Hervorzuheben ist der familienfreundliche und ansprechende Grundriss, sämtliche Zimmer sind vom Flur aus zu
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begehen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia mit herrlichem Weitblick in die Berge, welche vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist, das Kinderzimmer orientiert sich ebenfalls Richtung Loggia. Das Schlafzimmer, die Küche mit Fenster und das Badezimmer sind ebenfalls vom Flur aus zu erreichen. Vor ca. 5 Jahren wurde in der Wohnung ein neuer Laminatboden verlegt, sowie neue Fliesen im Bad angebracht. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Bei dem Tiefgaragenstellplatz handelt es sich um einen ebenerdigen, absperrbaren Einzelstellplatz. Der Kaufpreis beträgt EUR 480.000,-- + 1 TG-Stellplatz EUR 19.000,-- = Gesamtkaufpreis EUR 49
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
78
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
SECRET SALE - 3 Zimmer Wohnung zum Erstbezug mit Balkon nahe dem Ostpark in einer ruhigen Wohngegend nur 5 Min zur U Bahn. Infos nur persönlich per Mail
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
3 Zi.
80
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Raumaufteilung in der Nähe des Einkaufszentrums "Life München". Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung hat einen zentralen City-Lage Charakter mit dem Vorteil der Nutzung von nahgelegenen Geschäften
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des Einkaufszentrums Life München und Einkaufscenter PEP Neuperlach in der auch erlesene Restaurants und Cafés vorhanden sind. Hier können Sie mit Ihrer Familie vergnügliche Stunden verbringen. In den letzten Jahren wurde das MFH isoliert und wärmegedämpft, das Dach erneuert, die Garage saniert, der Personal Lift erneuert und Außenfenstern mit doppelverglasten Kunststofffenster ausgestattet. Somit ist das Mehrfamilienhaus auf den neuesten und modernen Bau-Stand gebracht, sodass das Haus mit jedem modernen Gebäude mithalten kann. Das Mehrfamilienhaus ist auf ein ca. 9.477 m² großen Grundstück in massiver Ziegelbauweise im Jahr 1969 erbaut worden. Die angebotene familienfreundliche helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß. Alle Zi
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
79,07
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 79,07 m² befindet sich im 8. Stock einer gepflegten Wohnanlage. Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben. Vom sonnigen und geräumigen Westbalkon haben Sie einen tollen Blick bis in die Stadt.
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In den Jahren 2004 und 2019 wurden in der Wohnung 2-fach verglaste Kunststoffenster eingebaut. Von der Wohnung aus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten den schönen Ostpark, verschiedene Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Die U-Bahn-Station U5 Quiddestraße liegt nur 1 km entfernt. Die Fassaden und Balkone des Hauses wurde in den letzten Jahren saniert. Insgesamt befindet sich die Anlage in sehr gutem Instandhaltungszustand, auch ist der Hausmeister vor Ort im Haus. Der Hauseingang wird insgesamt von 27 Wohneinheiten genutzt. Über den Eingangsbereich (Ost-Balkon) gelangen Sie in den Vorraum der Wohnung, der sich ideal als Garderobe eignet und zudem noch ausreichend Platz für weiteren Stauraum bietet. Vom Flur au
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
77
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Helle und top sanierte Wohnung mit West- und Ostbalkon. Die drei Zimmer Wohnung liegt in einem schönen und ruhigen Wohngebiet. Sie ist sehr gut geschnitten. Alle Räumlichkeiten gehen von der großzügigen Diele aus ab. In der Wohnung ist
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vollflächig ein sehr hochwertiges Holz Eichenparkett im Fischgrätmuster verlegt. Das Badezimmer wurde aufwendig saniert und mit modernen grauen Fließen ausgestattet. Flur und Badezimmer sind zudem mit einer indirekten Beleuchtung aufgewertet, was ein angenehmes Raumklima bereitet. Diese können Sie wahlweise Ihrer Stimmung anpassen oder mit einem warmweißen Farbton die Decke bestrahlen lassen. Die Wohnung wurde 2024 kernsaniert. Stromleitungen, Sicherungskasten, Heizkörper, Beleuchtung, Fußboden, etc. sowie das komplette Badezimmer sind daher im Neuzustand. Die Wohnung ist aktuell unbewohnt und daher ideal für Selbstnutzer geeignet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
64
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Haidhausen als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Haidhausen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Die von uns im
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qualifiziertem Alleinauftrag angebotene Liegenschaft liegt in einer gut frequentierten Lage in unmittelbarer Nähe zur Gartencenter Seebauer. Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1985 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Es steht auf einem 8.501 m² großen Grundstück und wurde laufend instandgehalten. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt drei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Sie betreten diese Wohnung über den Flur und von hier aus sind sämtliche Zimmer sowie das Bad begehbar. Über den großzügig geschnittenen Flur gelangen Sie in große Wohnzimmer, welches über eine gesamte Wandbreite mit Fenster versehen ist und diesen Raum tagsüber angenehm mit Licht durchflutet. Aufgrund des Schnittes dies
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Quelle: www.immowelt.de
1.135.060,00 €
3 Zi.
97,85
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Ramersdorf / Altperlach
Objekt
Die kleine Wohnanlage UBI 68 teilt sich auf zwei Gebäudeteile auf - jeweils mit Personenaufzug vom Untergeschoß bis ins Dachgeschoß. Das parkähnlichen Grundstück ist einzigartig.
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Insgesamt werden bis 2024 zwanzig architektonisch ansprechende Wohnungen in sehr ruhiger Lage fertiggestellt. Im vorderen Gebäude A mit neun Wohneinheiten finden Sie verschiedene Wohnungstypen von 1 bis zu 4 Zimmer. Das hintere Gebäude B umfasst insgesamt elf Wohneinheiten. Insgesamt werden sieben Wohnungen barrierefrei gebaut. Im Untergeschoß finden sich ausreichend Abstellräume. Einige Wohneinheiten erhalten hier die Möglichkeit der Wohnraumerweiterung durch einen Hobbyraum. Alle Gärten / Terrassen / Balkone und Loggien sind nach SüdWesten oder Westen ausgerichtet. Die Tiefgarage bietet 17 Einzelstellplätze und einen großen Fahrradraum. Auf dem Grundstück werden zudem drei Außenstellplätze angelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
98,58
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
3 Zi.
119
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Tolle Wohnung zum guten Preis!! Die Whg hat ca 120 qm Wohnfläche Wohnzimmer m. Essplatz, Miele-Einbauküche+ 2 Schlafzimmer ( waren mal 3 Zimmer)+ Wannenbad+ Gäste-WC + Dachterrasse (23qm) + Dachgarten Balkon am Wohnzimmer ( 6qm) und am
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Schlafzimmer ( 6 qm) In der obersten Etage befindet sich die Dachterrasse mit ca 23qm und der Dachgarten Erstreckt sich auf 3 Ebenen. Zugang der Wohnung im 2. Stock Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil mit Steckdose und Licht Sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage S-Bahn Neuperlach Süd und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut erreichbar. Verkauf im Qualifizierten Alleinauftrag. Alle gemachten Angaben wurden uns so vom Eigentümer übermittelt. Keine Haftung oder Gewähr hierfür. Alle Angaben müssen vom Käufer selbst überprüft werden. Wenn Sie sich für dieses Objekt interssieren, senden Sie uns bitte eine Mail - mit Ihrer Adresse - und ihrer Telefonnummer Wir melden uns! Vielen Dank
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
75,48
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Frisch sanierte Wohnung im Erdgeschoss einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage. Direkt am Ostpark. Die Wohnfläche beträgt 75,48 qm. Dazu ein abschließbares Kellerabteil mit 7,32 qm. Der Wohnung zugeordnet ist ein Stellplatz, der aber nicht
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extra gekauft werden muss. Der Hausgang ist gepflegt, die Anzahl der direkten Nachbarn übersichtlich. Geheizt wird mit Fernwärme. Die Fassade wurde bereits zusätzlich gedämmt. Das eigentlich Wohngeld beträgt 217,51 €, die Ansparung der Rücklage 51,48 € Insgesamt genau 268,99. Die Wohnung wurde dieses Jahr umfassend saniert. Alle Heizkörper und Türen wurden erneuert. Ebenso Bad und WC, sowie diverse Installationsleitungen. Die komplette Elektroinstallation wurde entfernt und erneuert. (Alle Leitungen wurden durch 3-adrige Kabel ersetzt und der Sicherungskasten auf den aktuellen Stand der Technik umgebaut.) Auf Altlasten wurde geprüft und Fundstellen fachmännisch entfernt. Verlegt ist ein sehr robuster Vinylboden in Schiffsbodenoptik. In den letzt
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
78,5
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
81
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
- Kernsanierte 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss in ruhiger, zurückgesetzter Lage in Neuperlach - Umfangreiche Sanierung in 2016 – inkl. Leitungen, Böden, Fenster, Rollläden, Steckdosen, Türen und neuen Heizkörpern - Neues Bad (mit WC) plus
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separates, neues Gäste-WC aus 2016 inkl. Fußbodenheizung - Neue, moderne Küche aus 2016 mit offener Gestaltung zum Essbereich - Wohnzimmer mit Zugang zum vollüberdachten, sonnigen Süd- Balkon samt Markise - In der Wohnung befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss in der Küche und ein Platz für den Trockner in der Abstellkammer - Typisch für Neuperlach: Gute infrastrukturelle Anbindungen durch Bus, U-Bahn und Nachtbuslinie - Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen - Haus besitzt einen Aufzug, welcher in den jeweiligen Zwischengeschossen hält (kein barrierefreier Zugang!) - Wohnung ist sofort bezugsfrei - Perfekt für Eigenbedarf oder als lukrative Kapitalanlage, da die Wohnung aufgrund des Schnitts auch sehr gut als WG vermiet
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
86
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
**Helle Wohnung mit großem Balkon und TG-Platz** ______________________________________________ Die Highlights sind: + Wohnung zur Eigennutzung oder Vermietung + Wohnfläche ca. 86,00 m² + Eingangsbereich mit ca. 8,50 m² + Wohnzimmer mit ca. 22,00
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m² + Kinder- oder Arbeitszimmer mit ca. 10,00 m² + Schlafzimmer mit ca. 16,00 m² + Bad mit Wanne mit ca. 4,50 m² + Küche mit ca. 6,00 m² + Essplatz mit ca. 5,00 m² + Großer gemütlicher Balkon Richtung Süden und Süd-Westentlang der ganzen Wohnung mit ca. 28,00 m² (berechnet wurden 50% mit ca. 14,00 m²) + Wasch- und Trockenräume im Hause + Schwimmbad und Sauna im Hause vorhanden + Liegewiese im Innenhof vorhanden + Tiefgaragenstellplatz, klassisch, kein Duplex, Kaufpreis 24.500€ + Kellerraum + Abschließbarer Radlkeller im Hause + Abschließbarer Kinderwagenkeller + Die Wohnung, das Haus sowie Kellerräume für die Rad´l, Kinderwagen, Trocken- und Waschräume sind mit einem Schlüssel zu öffnen
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Perlach:
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
3 Zi.
81,85
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In einem ruhigen, grünen und begehrten Wohngebiet von Ramersdorf/Altperlach befindet sich die hoch- und neuwertige 3-Zimmerwohnung. Durch die Südlage und den großzügigen Abstand zu den anderen Häuser werden alle Räume lichtdurchflutet und sind
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ganztägig sehr hell. Ein großzügiger, eingewachsener Gartenanteil mit Terrasse in Südausrichtung und freiem Blick ins Grüne bietet für anspruchsvolle Familien eine entspannte Atmosphäre und hohe Lebensqualität.
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
590.000,00 €
3 Zi.
78
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Hier sind nur einige Highlights dieser 3,5 Zimmerwohnung:
Optimale Raumaufteilung
Balkon mit Blick ins Grüne
Speisekammer
Getrenntes WC und Bad
Diese großzügige 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine
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Wohnfläche von ca. 78m². Sie liegt im 1. Stockwerk.
Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die moderne Küche ist separat und voll ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten, darunter Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank.. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Es ist hell und freundlich gestaltet.
Das zusätzliche halbe Zimmer kann vielseitig genutzt werden, z.B. als Esszimmer oder als Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zusätzlich gibt es ein separ
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- 2
- ›
