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1/10
299.000,00 €
1 Zi.
32,42
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1960 erbaut wurde. Das Apartment wurde vollständig saniert und steht ab sofort bezugsfrei zur Verfügung. Das Gebäude selbst ist in einem
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ausgezeichneten Zustand, da es regelmäßig renoviert wurde. Über die Diele der Wohnung gelangen Sie vorbei an einem modernen, hochwertigen Badezimmer und einer praktischen Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss direkt in den offenen Wohn- und Schlafbereich. Hochwertige Parkettböden und eine maßgefertigte Schreinerküche schaffen ein angenehmes und stilvolles Wohnambiente. Der großzügige, nach Osten ausgerichtete Balkon lädt zu einem gemütlichen Frühstück im Freien ein. Der grüne Innenhof mit Bäumen und Sitzgelegenheiten verleiht dem Areal einen parkähnlichen Charakter und bietet einen entspannenden Blick ins Grüne. Das gesamte Gebäude wurde umfassend modernisiert: Die Fenster wurden 2008 erneuert, die Heizungsanlage 2010 modernisiert und das Dach 2014 san
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.699.000,00 €
4 Zi.
152,92
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives, projektiertes Neubau-Ensemble in begehrter Ausnahmelage. Das Projekt wird im Laufe der kommenden Jahre realisiert. Um den aktuellen Ansprüchen und Gegebenheiten in bester Weise gerecht zu werden, lag das Hauptaugenmerk seit der Planung
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auf einem nachhaltigen und energieeffizienten Konzept sowie auf der zeitgemäßen Gestaltung des Gebäudes. Dank der minimalistischen Architektursprache und fein gewählten Ausstattungselementen wird das Gebäude sowohl an der Fassade als auch in den Innenbereichen eine zurückhaltende Eleganz ausstrahlen. In Zukunft wird das Vorhaben durch den begrünten Innenhof komplettiert, dieser wird für alle Bewohner zugänglich sein und somit als erholsamer Begegnungsraum dienen. AUFTEILUNG l GRUNDRISSE: .38 Eigentumswohnungen .1- bis 4-Zimmer-Wohnungen .Ca. 41 m² bis ca. 153 m² Wohnfläche .Erdgeschosswohnungen größtenteils mit Terrasse .Geschosswohnungen mehrheitlich mit Balkon oder geschützter Loggia .Dachgeschosswohnungen teilweise mit großer Dachterrasse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
63
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung
Helle, ruhige und architektonisch ideal konzipierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Ostseite) in der 2. Etage eines 4-stöckigen Wohnhauses. Im Wohnkomplex sind Fahrrad-Raum, Kinderwagen-Abstellplatz, sowie Wasch- und Trockenraum vorhanden - ebenfalls
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eine Liftanlage. Wohngeld € 308,00. Kaufpreis Wohnung € 499.000,00 plus TG-Stellplatz € 17.500,00 - (komplette Einbauküche € 5.000,00) = Gesamt-Kaufpreis € 521.500,00
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1/10
399.000,00 €
2 Zi.
68
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Etagenwohnung erstreckt sich über ca. 68 m² Wohnfläche und befindet sich in einem im Jahr 1980 erbauten Gebäude mit insgesamt fünf Stockwerken. Die Wohnung liegt auf der 2. Etage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein
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eigenes Kellerabteil sowie ein zugewiesener Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die hellen Räume schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Ausgestattet mit einer effizienten Fernwärmeheizung präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Die Energieeffizienzklasse ist mit C eingestuft. Aktuell ist die Wohnung vermietet, wodurch sie sich als attraktive Kapitalanlage mit einer stabilen Rendite eignet. Mit insgesamt zwei Zimmern ist s
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1/10
749.000,00 €
2 Zi.
70
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines bezaubernden, historischen und denkmalgeschützten Gebäudes vereint stilvolle Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattung und charmanten
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Details bietet sie ein Wohnambiente der Extraklasse.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der durch moderne Deckenspots geschmackvoll in Szene gesetzt wird. Der edle Fischgrät-Parkettboden unterstreicht den klassischen Altbaucharme und zieht sich harmonisch durch die gesamte Wohnung.Das großzügige Wohnzimmer bietet einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen und lädt mit seiner stilvollen Möblierung zum Verweilen ein.Die offene Einbauküche ist ein echtes Highlight: Hochwertige Gaggenau-Geräte sorgen für erstklassigen Kochkomfort, während das stilvolle Design die Eleganz der Wohnung perfekt ergänzt. Von hier aus gelangen Sie auf den ruhigen Balkon, der mit Blick in den idyllischen Innenhof eine kleine Oase mitt
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
926.000,00 €
3 Zi.
66,51
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives, projektiertes Neubau-Ensemble in begehrter Ausnahmelage. Das Projekt wird im Laufe der kommenden Jahre realisiert. Um den aktuellen Ansprüchen und Gegebenheiten in bester Weise gerecht zu werden, lag das Hauptaugenmerk seit der Planung
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auf einem nachhaltigen und energieeffizienten Konzept sowie auf der zeitgemäßen Gestaltung des Gebäudes. Dank der minimalistischen Architektursprache und fein gewählten Ausstattungselementen wird das Gebäude sowohl an der Fassade als auch in den Innenbereichen eine zurückhaltende Eleganz ausstrahlen. In Zukunft wird das Vorhaben durch den begrünten Innenhof komplettiert, dieser wird für alle Bewohner zugänglich sein und somit als erholsamer Begegnungsraum dienen. AUFTEILUNG l GRUNDRISSE: .38 Eigentumswohnungen .1- bis 4-Zimmer-Wohnungen .Ca. 41 m² bis ca. 153 m² Wohnfläche .Erdgeschosswohnungen größtenteils mit Terrasse .Geschosswohnungen mehrheitlich mit Balkon oder geschützter Loggia .Dachgeschosswohnungen teilweise mit großer Dachterrasse
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.334.000,00 €
4 Zi.
100,04
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives, projektiertes Neubau-Ensemble in begehrter Ausnahmelage. Das Projekt wird im Laufe der kommenden Jahre realisiert. Um den aktuellen Ansprüchen und Gegebenheiten in bester Weise gerecht zu werden, lag das Hauptaugenmerk seit der Planung
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auf einem nachhaltigen und energieeffizienten Konzept sowie auf der zeitgemäßen Gestaltung des Gebäudes. Dank der minimalistischen Architektursprache und fein gewählten Ausstattungselementen wird das Gebäude sowohl an der Fassade als auch in den Innenbereichen eine zurückhaltende Eleganz ausstrahlen. In Zukunft wird das Vorhaben durch den begrünten Innenhof komplettiert, dieser wird für alle Bewohner zugänglich sein und somit als erholsamer Begegnungsraum dienen. AUFTEILUNG l GRUNDRISSE: .38 Eigentumswohnungen .1- bis 4-Zimmer-Wohnungen .Ca. 41 m² bis ca. 153 m² Wohnfläche .Erdgeschosswohnungen größtenteils mit Terrasse .Geschosswohnungen mehrheitlich mit Balkon oder geschützter Loggia .Dachgeschosswohnungen teilweise mit großer Dachterrasse
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1/10
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www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
85
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Mod. 3-Zimmer-Eigentumswohnung m. großem Süd-Balkon zum Garten - ca. 200 m z. S-Bahn Mittersendling Bj. 1975 (lt. Energieausweis), ca. 85 m2 Wfl (lt. Teilungserklärung) 2023 Dach- u. Badrenovierung, Aufzug 2020 modernisiert, Wohnung 2017
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modernisiert - Großer Balkon (überdacht u. verglast m. Schiebeelementen) - Gr. Gemeinschafts-Dachterrasse mit Grillmöglichkeit - Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex oben, € 20.000,-) - Aufzug - Energieverbrauchsausweis, 140 kWh/(m2*a), Fernwärme, E - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich
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1/10
559.000,00 €
2 Zi.
67
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Durchdachte 2 Zimmerwohnung mit schönem Balkon und Einbauküche. Die Wohnung besticht durch den gelungen Grundriss, den großen Balkon und die sonnige Ausrichtung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
613.000,00 €
2 Zi.
44,37
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives, projektiertes Neubau-Ensemble in begehrter Ausnahmelage. Das Projekt wird im Laufe der kommenden Jahre realisiert. Um den aktuellen Ansprüchen und Gegebenheiten in bester Weise gerecht zu werden, lag das Hauptaugenmerk seit der Planung
...
auf einem nachhaltigen und energieeffizienten Konzept sowie auf der zeitgemäßen Gestaltung des Gebäudes. Dank der minimalistischen Architektursprache und fein gewählten Ausstattungselementen wird das Gebäude sowohl an der Fassade als auch in den Innenbereichen eine zurückhaltende Eleganz ausstrahlen. In Zukunft wird das Vorhaben durch den begrünten Innenhof komplettiert, dieser wird für alle Bewohner zugänglich sein und somit als erholsamer Begegnungsraum dienen. AUFTEILUNG l GRUNDRISSE: .38 Eigentumswohnungen .1- bis 4-Zimmer-Wohnungen .Ca. 41 m² bis ca. 153 m² Wohnfläche .Erdgeschosswohnungen größtenteils mit Terrasse .Geschosswohnungen mehrheitlich mit Balkon oder geschützter Loggia .Dachgeschosswohnungen teilweise mit großer Dachterrasse
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
2 Zi.
44,1
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives, projektiertes Neubau-Ensemble in begehrter Ausnahmelage. Die Realisierung des Projekts wird in den kommenden Jahren erfolgen. Um den heutigen Anforderungen und Gegebenheiten optimal zu entsprechen, wurde bei der Planung ein besonderes
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Augenmerk auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz sowie eine moderne Gestaltung gelegt. Die klare Architektursprache und sorgfältig ausgewählten Ausstattungselemente verleihen dem Gebäude sowohl an der Fassade als auch im Innenbereich eine zurückhaltende Eleganz. In Zukunft wird das Projekt durch einen begrünten Innenhof ergänzt, der allen Bewohnern zugänglich sein wird und als ruhiger Treffpunkt dient. AUFTEILUNG l GRUNDRISSE: .38 Eigentumswohnungen .1- bis 4-Zimmer-Wohnungen .Ca. 41 m² bis ca. 153 m² Wohnfläche .Erdgeschosswohnungen größtenteils mit Terrasse .Geschosswohnungen mehrheitlich mit Balkon oder geschützter Loggia .Dachgeschosswohnungen teilweise mit großer Dachterrasse .Tiefgarage mit 38 Stellplätzen (Einzel- und Doppelparker) OBJEKT
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1/6
308.000,00 €
1 Zi.
18,37
m2
80336 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives, projektiertes Neubau-Ensemble in begehrter Ausnahmelage. Das Projekt wird im Laufe der kommenden Jahre realisiert. Um den aktuellen Ansprüchen und Gegebenheiten in bester Weise gerecht zu werden, lag das Hauptaugenmerk seit der Planung
...
auf einem nachhaltigen und energieeffizienten Konzept sowie auf der zeitgemäßen Gestaltung des Gebäudes. Dank der minimalistischen Architektursprache und fein gewählten Ausstattungselementen wird das Gebäude sowohl an der Fassade als auch in den Innenbereichen eine zurückhaltende Eleganz ausstrahlen. In Zukunft wird das Vorhaben durch den begrünten Innenhof komplettiert, dieser wird für alle Bewohner zugänglich sein und somit als erholsamer Begegnungsraum dienen. AUFTEILUNG l GRUNDRISSE: .38 Eigentumswohnungen .1- bis 4-Zimmer-Wohnungen .Ca. 18 m² bis ca. 153 m² Wohnfläche .Erdgeschosswohnungen größtenteils mit Terrasse .Geschosswohnungen mehrheitlich mit Balkon oder geschützter Loggia .Dachgeschosswohnungen teilweise mit großer Dachterrasse
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1/8
275.000,00 €
1 Zi.
29,84
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
VERMIETUNG mit ALL INKLUSIVE SERVICE oder EIGENNUTZ gewünscht ? Hier wird die Kapitalanlage ( Eigennutz natürlich auch möglich ) mit einem Rund-um-Sorglospaket angeboten. Seit 2015 werden die Apartments / Studios in den Flaucherauen mit
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Zeitmietverträgen ab 6 Monate von einem professionellen Vermietungspartner ausgestattet und betreut. Die Einrichtung mit Smart TV, Sonos Soundanlage, Klima, großes Bett, Kitchenette, LED Licht, Schrank und kleine Stauflächen sowie einem Duschbad, das sich sehen lassen kann, bieten den Mietern / innen für ihren Aufenthalt in München jeglichen Komfort. Der nach Süden gerichtete Balkon macht natürlich richtig Spaß. Einziehen und Wohlfühlen ist hier angesagt. Eine äußerst gepflegte Washing Lounge, Fitnesscenter runden das tolle Angebot ab. Die Miete ist eine Pauschalmiete inkl. Strom, Heizung und Internet, abzgl. Nebenkosten wie u.a. Concierge und Hausgeld. Der Vollservice ist aber KEIN muss ! Somit würde die Netto-Miete natürlich auch steigen. Für eine Bes
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1/7
275.000,00 €
1 Zi.
37
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses hübsche 1-Zimmer-Apartment in Sendling liegt ideal zwischen dem Flaucher an der Isar und der U3 Thalkirchen im 2.OG eines gepflegten Mehrparteienhauses, Baujahr ca. 1990. Auf ca. 37 m² stehen ein helles Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne sowie
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eine offene Küche mit gemütlichem Erker-Essplatz und einem Südbalkon zur Verfügung. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine Einzelperson für moderate ca. EUR 560,- inkl. NK p.M. vermietet. Der bestehende Mietvertrag weist keine Nebenkosten aus, diese sind bereits in dem genannten Betrag von ca. EUR 560,- enthalten. Der Mieter wäre grundsätzlich mit einer Mietanpassung einverstanden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 03/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Zur Wohnung gehören ein oberer Duplexparker sowie ein schönes Kellerabteil. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs als auch die Isar oder der Dietramszeller Park, u.a. mit dem DAV Kletterzentrum, sind f
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1/14
627.500,00 €
2 Zi.
54
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie ein modernes Schmuckstück im Herzen von Sendling! Es handelt sich um diese helle und repräsentative 2-Zimmer Wohnung in modern-urbanen Stil im beliebten Münchner Stadtteil Sendling, Nähe Tierpark und Flaucher Ufer!
Die Wohnung
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befindet sich in einem neuzeitlichen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2009), bestehend aus 58 Einheiten mit Tiefgarage.
Über das Natursteintreppenhaus im 1.OG befindet sich der Wohnungseingang, der ebenso auch mit dem Lift erreicht werden kann.
Empfangen werden Sie in der hellen Diele mit praktischen Einbauschränken, welche Sie in die drei separaten Lebensbereiche der Wohnung einlädt.
Das Wohn- und Esszimmer mit anliegender Loggia stellt sich als absolutes Highlight dieser Wohnung heraus! Der Bereich Wohnen, Essen, Kochen wird durch die großflächigen Fenster mit viel Tageslicht bereichert und schafft einen besonders freundlichen und positiven Flair mit diversen Gestaltungsmöglichkeiten im gemütlichen oder schicken Stil!
Die verglaste Loggia erweite
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Sendling:
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1/10
384.990,00 €
2 Zi.
52
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause ankommen und das Leben genießen - diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Schäftlarnstraße bietet genau das! Ein durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und entspanntem Rückzugsort
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machen diese Wohnung zu einem echten Juwel. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung - großzügig geschnitten und mit direktem Zugang zum Balkon, auf dem man entspannte Stunden genießen kann. Ob morgens mit einer Tasse Kaffee oder abends bei einem Glas Wein - hier lassen sich Momente der Ruhe mit einem Blick ins Grüne verbringen. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum, was für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich sorgt - perfekt für alle, die sich ihre Traumküche nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und genug Platz für ein gemütliches Ambiente. Perfekt ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Badewanne, das nach einem langen Tag zum Entspannen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.900,00 €
1 Zi.
26,6
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
DAS INVESTITIONSANGEBOT IM ÜBERBLICK Die Engelhardt Real Estate Group setzt Ihre Erfolgsgeschichte von über 450 in München realisierten Apartments fort und erstellt in gewachsener Lage 26 vollmöblierte Neubau- Einheiten. + Bedürfnisorientiertes
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Immobilienkonzept + Hohe Bauqualität + Niveauvolle Freiflächen & alter Baumbestand + Edles & modernes Design + Hochwertige Materialien + Exklusive Ausstattung von Markenherstellern + Erstklassige Multimedia Ausstattung + Sehr gute Lagequalität an den Isarauen + Fitness- und Washing-Lounge + Aufzüge in alle Etagen + Erstbezug 06/2025 + 5 Jahre Gewährleistung auf die Bauausführung + 2 Jahre Gewährleistung auf die Möblierung + Gebäudeanteil am Gesamtkaufpreis rund 85 % | hoher AfA- Anteil bei Vermietung + KfW- Darlehen (Programm 297/ 298) über € 100.000,- ab 0,01% Zins p.a. (Stand 20.10.2023) + Möblierungsanteil € 24.500,- mit 10%- AfA p.a. (bei Vermietung)
