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1/30
Quelle:
www.immobilien.de
2.390.000,00 €
7 Zi.
221
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung: In ruhiger Nachbarschaft, umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier Ihr neues Zuhause in einer kleinen Wohnanlage mit nur 11 Wohnungen.
Die 7 Zimmer-Wohnung (EG + OG) sowie die große Terrasse sind wunderbar
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nach Süden ausgerichtet. Zum Erholen vom Alltag ist der ca. 186 qm große Garten ein absolutes Highlight in der Stadt.
Auch so bleiben keine Wünsche offen: zwei Badezimmer der Extraklasse, jeweils mit Regenwalddusche Badewanne und zwei Waschbecken. Küchenanschlüsse sind im Erdgeschoss und Obergeschoss vorhanden, je nach Belieben. Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt.
Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung im Sommer sowie der elektrischen Rollläden. Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt und gekühlt. Die 3-fachverglasten Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. M
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1/23
Quelle:
www.immobilien.de
1.090.000,00 €
3 Zi.
104
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Nachbarschaft umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier ein Anwesen auf höchstem Niveau mit nur 11 Wohnungen.
Sonnenanbeter aufgepasst: Die Wohnung und der Balkon sind wunderbar nach Südwesten ausgerichtet. In den beiden
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Schlafzimmern haben Sie Morgensonne.
Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung im Sommer sowie der elektrischen Rollläden.
Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt, unterstützt durch Solar auf dem Dach. Die 3-fachverglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. Mittels Aufzug gelangen Sie bequem und barrierearm von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung.
Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Neubaus!
Für Stauraum sorgt zusätzlich das Kellerabteil mit Steckdose und Licht. Ihr Fahrrad findet wettergeschützt ebenfalls Platz im Untergescho
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
278.000,00 €
1 Zi.
32,3
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. In die Wohnung gelangt man über das Treppenhaus welches mit weißem Mamor ausgelegt wurde. Zu dem Objekt zählt ein einladendes Zimmer, Küche mit Essbereich und Bad. Durch
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eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2018/2019) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur eine große Terrasse gibt, sondern einen kleinen Privatgarten (79qm) in SO-Ausrichtung, welcher 2020 neu angelegt und mit vielfältigen Sträuchern bepflanzt wurde. Die großen Fensterflächen öffnen den Blick in selbigen Garten und lassen zudem viel Licht in die Wohnung. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie in der Tiefgarage ein Duplex Stellplatz (oben) für Ihr Auto und ein Kellerraum. Die Verkehrsverbindung zur Innenstadt ist durch die Buslinie 193 (1 Minute Fußweg zur Bushaltestelle "von Erckert Straße" gegeben. Ebenso sind Sie in 8 Minuten an de
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1/18
520.000,00 €
2 Zi.
78,08
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Die freie und umgehend bezugsfähige Dachgeschosswohnung im idyllischen Waldtrudering vereint auf rund 80 m² Wohnfläche Komfort und Funktionalität. Sie eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Beim
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Betreten des Hauses gelangen Sie in einen offenen Eingangsbereich, von dem eine Treppe in Ihre Wohnung führt. Am Geländer ist ein Treppenlift installiert, wodurch die Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität gut zugänglich ist. Oben angekommen, betreten Sie den Garderobenbereich, der Platz für Ihre Jacken und Schuhe bietet.
Das offene Wohnkonzept lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Die angrenzende offene Küche kann mit einer modernen Einbauküche ausgestattet werden, sodass Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und direkt im Essbereich genießen können.
Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort nach einem langen Tag. Von hier aus haben Sie Zu
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1/16
579.000,00 €
3 Zi.
102
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Etagenwohnung mit Balkon, Gartenanteil und Hobbyraum im (vor 15 Jahren) modernisierten Haus mit Vollwärmeschutz, Pelletheizung und Solaranlage.
Mit einer Fläche von ca. 26 m² bildet der Wohn- und Essbereich das Herzstück dieser
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Wohnung. Von hier aus betritt man den Balkon, der mit seinen 14 m² und der Süd-West-Ausrichtung punktet.
Zusätzlich hat die Wohnung einen Hobbyraum, welcher als Schlafraum genutzt wird. Dieser ist über eine Treppe vom Wohnzimmer begehbar. Über diesen Weg kommen Sie auch in den Gartenteil, der nur zu dieser Wohneinheit gehört und vom Garten der Erdgeschosswohnung abgetrennt ist. Neben einer Terrassenfläche gibt es genügend Grünfläche, um die Zeit im Freien genießen zu können.
Durch eine weitere Türe gelangen Sie in die Garage, die sowohl als Abstellraum, als auch als Parkmöglichkeit für das Auto dient.
Diese Wohnung ist seit 15.09.2013 vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 1.414,21. Bei einem Selbstnutzungswunsch beträgt die Kündigungsfrist 9 Monat
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395.000,00 €
3 Zi.
69,37
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Top-Lage Trudering: Exquisite Wohnung mit exzellenter Anbindung
Ihre neue Wohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahr 1965 massiv gebauten Mehrfamilienhauses und ist, dank stetiger Modernisierungen, auf einem aktuellen Standard.
Der lange Gang
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verbindet die Räumlichkeiten miteinander und schafft ein willkommenes Gefühl beim Betreten. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für komfortables Wohnen.
Sie verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das mit Tageslicht durchflutete Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.
Das Wohnzimmer ist mit einem ansprechenden Parkettboden, welcher in einem top Zustand ist, ausgestattet und wird durch die große Fensterfront mit Blick ins Grüne erhellt. Ein Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der sonnige Stunden im Freien ermöglicht.
Die Laminatböden in den anderen Wohnräumen vereinen Funktionalität und Komfort. Eine Einbauküche ist berei
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1/9
240.000,00 €
2 Zi.
40
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gut geschnittene und ausgestattete Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten kleinen Wohnanlage.
Das große Bad mit Badewanne hat ein Fenster und einen WM-Anschluss.
Die individuell gestaltete vollausgestattete Einbauküche ist
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zwei Jahre alt. Neben der Küche befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum mit Dachfenster.
Vom großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer begeht man den Süd-Ost Balkon.
Im Haus befindet sich ein großes Kellerabteil, sowie ein Wasch- und Trockenraum.
In der grundsanierten Tiefgarage befindet sich ein Kfz-Einzelstellplatz.
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Neu
1/3
549.000,00 €
3 Zi.
71
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 überzeugt durch ihre ruhige Lage und helle Wohnatmosphäre. Auf 74 m² genießen Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Potenzial zur
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individuellen Gestaltung.
Dank der angenehmen Wohnlage profitieren Sie von einer entspannten Atmosphäre, während die fußläufig erreichbare S-Bahn eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die Ruhe, den Komfort und eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
560.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 80 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 2 Balkonen; Baujahr 1966 - dazu Sondernutzungsrecht an Kellerabteil mit 11 qm Nfl. - die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahre 2013 aufgestockt und teilsaniert
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560.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Wohnung Nummer 74 im zweiten Stockwerk mit einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie zwei
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Balkone. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum mit einer Nutzfläche von 11 Quadratmetern. Das Gebäude wurde 1966 erbaut und die Wohnung wurde im Jahr 2013 renoviert.
Das Badezimmer und das separate WC sind als innenliegende Räume angelegt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, ergänzt durch eine Handtuchheizung im Badezimmer. Die Küche verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die Wohnanlage macht insgesamt einen guten und gepflegten Eindruck. Allerdings gibt es Beeinträchtigungen durch den Verkehrslärm von der nahe gelegenen Wasserburger Landstraße.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Te
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320.000,00 €
2 Zi.
42
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine Wohnung in der vierten Etage mit der Nummer 32. Die Wohnung verfügt über 42 Quadratmeter Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer mit Kochnische und Balkon (9
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Quadratmeter). Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (unterer Duplexparker) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut, die Sanierung der Tiefgarage wurde im Jahr 2022 durchgeführt. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden.
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 390,00 €. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2019. Das Badezimmer verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine. Leider war es nicht möglich, das Innere der Immobilie zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkeh
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560.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1966, Aufteilungsplan: 74, Miteigentumsanteil: 1%, 2. Etage, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Instandhaltungsmaßnahmen in 2013
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Trudering:
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Quelle:
immo.schwaebische.de
1.390.000,00 €
3 Zi.
126
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause für gehobene Ansprüche: In ruhiger Nachbarschaft umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier ein Anwesen auf höchstem Niveau mit nur 11 Wohnungen.
Treten Sie ein! Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in Ihre Wohnung, welche
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sich über das gesamte oberste Stockwerk erstreckt. Besonderes Highlight für Sonnenanbeter ist die Südausrichtung des Wohnzimmers mit Balkon. Die über drei Meter hohen Decken mit offenen Trägern geben der Wohnung das gewisse Etwas und machen sie zu etwas ganz Besonderem.
Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung sowie der elektrischen Rollläden.
Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fachverglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. Mittels Aufzug gelangen Sie bequem und barrierearm von der Tiefgarage
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1/13
Quelle:
immo.schwaebische.de
850.000,00 €
3 Zi.
84
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Nachbarschaft umgeben, von ansprechender Bebauung entsteht hier Ihr neues Zuhause in einer kleinen Wohnanlage mit nur 11 Wohnungen.
Zum Erholen vom Alltag ist der kleine Garten mit Terrasse ein absolutes Highlight in der Stadt. Hier
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lassen sich entspannt die heißen Sommertage mit den Liebsten verbringen.
Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung im Sommer sowie der elektrischen Rollläden.
Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt sowie gekühlt und unterstützt durch Solar auf dem Dach. Die 3-fach Verglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. Mittels Aufzug gelangen Sie bequem und barrierearm von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung. Bestens vorbereitet für die Zukunft.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Schreiner-Küche, diese bereits im Preis
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1/23
Quelle:
immo.schwaebische.de
1.090.000,00 €
3 Zi.
104
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Nachbarschaft umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier ein Anwesen auf höchstem Niveau mit nur 11 Wohnungen.
Sonnenanbeter aufgepasst: Die Wohnung und der Balkon sind wunderbar nach Südwesten ausgerichtet. In den beiden
...
Schlafzimmern haben Sie Morgensonne.
Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung im Sommer sowie der elektrischen Rollläden.
Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt, unterstützt durch Solar auf dem Dach. Die 3-fachverglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. Mittels Aufzug gelangen Sie bequem und barrierearm von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung.
Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Neubaus!
Für Stauraum sorgt zusätzlich das Kellerabteil mit Steckdose und Licht. Ihr Fahrrad findet wettergeschützt ebenfalls Platz
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1/18
Quelle:
immo.schwaebische.de
1.250.000,00 €
4 Zi.
117
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Nachbarschaft, umgeben von ansprechender Bebauung entsteht hier Ihr neues Zuhause in einer kleinen Wohnanlage mit nur 11 Wohnungen.
Die 4 Zimmer-Wohnung sowie die große Terrasse sind wunderbar nach Süden ausgerichtet. Zum Erholen vom
...
Alltag ist der ca. 186 qm große Garten ein absolutes Highlight in der Stadt.
Auf die Auswahl hochwertiger Materialien wurde viel Wert gelegt. Über Ihr Smarthome-System erfolgt praktisch die Steuerung der dimmbaren Beleuchtung, Heizung und Kühlung im Sommer sowie der elektrischen Rollläden.
Das Haus wird besonders energieeffizient mittels Grundwasserwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fachverglasten-Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den gehobenen Look des Gebäudes. Mittels Aufzug gelangen Sie bequem und barrierearm von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung.
Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Neubaus!
Für Stauraum sorgt zusätzlich das Kellerabteil mit Steckdose und Licht. Ihr Fahrrad findet wettergeschützt
