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1/15
Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet, aufgeteilt auf eine Wohnfläche von ca. 75 m², einen geräumigen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das
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großzügige Wohnzimmer ist durch die Südausrichtung hell. Das Schlafzimmer verfügt ebenso wie das Kinderzimmer über eine angenehme Raumgröße und lässt sich optimal möblieren, sei es als Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer. Die Wohnung wurde komplett renoviert und damit schlüsselfertig für den Einzug. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2058. Der monatliche Erbbauzinsbetrag von 81 € ist in dem Hausgeld reingerechnet.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine exklusive und unverbindliche Besichtigung. Ich freue mich über Ihren Anruf!
Roland Vuskovic
Golden Home München
01734020455
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Quelle: www.immobilien.de
859.000,00 €
4 Zi.
108
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem großzügigen Grundstück mit altem Baumbestand, mitten im Herzen von Harlaching, liegt diese intelligent geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung. Sie ist Teil eines Wohnensembles mit insgesamt nur 13 Wohnungen, die auf drei Häuser verteilt sind.
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Der Hauseingang liegt auf der Richtung Garten ausgerichteten Rückseite. Dies erzeugt schon beim Betreten des Anwesens ein Gefühl von geschützter Privatsphäre.
Die Wohnung überzeugt durch ihre wohldurchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt dank der großen Fensterfronten über viel Tageslicht. Über die Diele gelangen Sie zum Essbereich, der sich direkt an die gut ausgestattete Einbauküche anschließt. Der Balkon auf der Ostseite ist sowohl von der Küche als auch vom Essbereich begehbar. Hier lässt es sich im Sommer, umgeben von Vogelgezwitscher, entspannt frühstücken.
Auf der Süd-West-Seite befinden sich das Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und ein Raum, der auch ideal für Gäste und als Homeoffice geeignet ist. Die überdachte Süd-West-Loggia ist über a
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
2 Zi.
40
m2
81547 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Hochparterre-Wohnung, befindet sich zwischen Wettersteinplatz und Harlaching . Der zentrale Raum der Wohnung ist die schöne, großzügige Wohnküche mit Blick in den Innenhof. Die Küche ist mit allen E-Geräten bereits im Kaufpreis
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inkludiert. Die Räume sind perfekt aufgeteilt, so dass man nicht das Gefühl hat in einer nur 40 Quadratmeter großen Wohnung zu sein! Des Weiteren verfügt sie über eine Tageslichtbad zum Innenhof. Der Gemeinschaftsgarten ist waldähnlich und der Treffpunkt für alle Bewohner... Die Wohnung ist aktuell für einen monatlichen Mietzins von 1.260,- € an einen zuverlässigen Mieter vermietet.
* Melden Sie sich gerne bei mir um das Objekt zu besprechen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! *
Bitte beachten Sie, dass nur bei vollständiger Angabe der Kontaktdaten eine Kontaktaufnahme erfolgen wird, ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
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40
m2
81547 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Hochparterre-Wohnung, befindet sich zwischen Wettersteinplatz und Harlaching . Der zentrale Raum der Wohnung ist die schöne, großzügige Wohnküche mit Blick in den Innenhof. Die Küche ist mit allen E-Geräten bereits im Kaufpreis
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inkludiert. Die Räume sind perfekt aufgeteilt, so dass man nicht das Gefühl hat in einer nur 40 Quadratmeter großen Wohnung zu sein! Des Weiteren verfügt sie über eine Tageslichtbad zum Innenhof. Der Gemeinschaftsgarten ist waldähnlich und der Treffpunkt für alle Bewohner... Die Wohnung ist aktuell für einen monatlichen Mietzins von 1.260,- € an einen zuverlässigen Mieter vermietet.
* Melden Sie sich gerne bei mir um das Objekt zu besprechen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! *
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
1 Zi.
35,38
m2
81547 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese top sanierte Wohnung befindet sich in Harlaching/ Untergiesing und besticht durch edle Details wie zum Beispiel satinierte Glasschiebetüren, gebürstetes Edelstahl-Bedienelemente im Bad, etc. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft,
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inklusive der Küche mit allen E-Geräten. Dies alles ist bereits im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Wohnung ist frei zum Bezug.
Die erste eigene Wohnung oder die perfekte Kapitalanlage, zum sofort "Loswohnen."
Ich freue mich auf Ihre Nachricht, wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, melden Sie sich gerne jederzeit bei mir. Bitte beachten Sie, dass nur bei vollständiger Angabe Ihrer Adressdaten eine Besichtigung erfolgen kann.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger und grüner Wohnlage in München in einer Seitenstraße nahe an der U-Bahnstation Candidplatz. In unmittelbarer Umgebung verkehrt die Buslinie 52 vom Tierpark bis zum Sendlinger Tor. Zu Fuß erreicht
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man diverse Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte. Der Auermühlbach sowie die Isar sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Fahrrad ist man in 20 Minuten in der Münchner Innenstadt und genauso schnell ist man stadtauswärts in Grünwald und Pullach.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3.57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
2 Zi.
57,75
m2
81547 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Neuharlaching ist bekannt für seine grüne Umgebung, gehobene Wohnqualität und die Nähe zur Isar, was es zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber macht. Neuharlaching bietet eine hervorragende
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Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Die Nähe zum Mangfallplatz und zur Tegernseer Landstraße sorgt für eine gute Anbindung an zahlreiche Restaurants, Cafés und Boutiquen, die das Viertel beleben und für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die Wohnung ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn-Stationen Mangfallplatz (U1) und Wettersteinplatz (U1) sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung ins Münchner Stadtzentrum. Mehrere Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot und sorgen für eine optimale Mobilität. Für Autofahrer ist der Mittlere Ring in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu
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Quelle: www.immowelt.de
1.679.000,00 €
5 Zi.
140,31
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR
Lage: "Living Isar" ist ein neu errichtetes Wohnquartier direkt an den Isarauen, keine 400 Meter von der Isar entfernt. Bei der Planung und Gestaltung wurde sehr viel Wert auf
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Funktionalität und ein hohes Maß an Wohnfühlcharakter gelegt. Durch die Ausrichtung der Baukörper in Richtung Sonne entsteht ein erhöhter Lichteinfang innerhalb der Wohnungen. Die benachbarten Isarauen und die begrünten Außenanlagen runden das Gebäudeensemble ab und verbinden Lebensräume und Umfeld harmonisch miteinander. Ein weiteres Highlight ist die leichte Erhöhung der Zugänge zu den Häuser, wodurch ein optimaler Sichtschutz und eine höhere Privatsphäre gegeben ist. Durch Glaslärmschutzwände ist das Areal perfekt gegen den Straßenlärm des mittleren Rings abgeschirmt. Eine Vielzahl an Spielplätzen innerhalb des Quartiers und der benachbarte Osram-Spielplatz in den Isarauen, sowie Kitas runden das Ganze ab. Die Neubau-Wohnungen befinden auf d
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
2 Zi.
66
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Giesing ist ein rechts der Isar gelegener, südöstlicher Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt München. Die Wohnung ist umgeben von einigen Grünflächen, wie z.B. dem Flaucher, welchen Sie in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichen. Von
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hier aus können Sie den Isarauen entlang Spazieren, Radfahren sowie Joggen oder am kühlen Wasser die Seele baumeln lassen. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und Drogerien, sind bequem zu Fuß erreichbar. In der Nähe befinden sich zudem mehrere Bäckereien, Apotheken und verschiedene Dienstleister. Für größere Einkäufe und Shoppingtouren bietet sich das nahegelegene Stadtzentrum an, das mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist. Die U-Bahn-Haltestelle "Candidplatz" (U1)/(U2)/(U7)/(U8) erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten. Von hier aus sind Sie in 12 Minuten in der Innenstadt. Die Buslinie 52 verkehrt direkt vor der Haustür und bringt Sie ohne Umsteigen
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
2 Zi.
53
m2
81547 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Neuharlaching ist ein begehrter Stadtteil im Süden Münchens, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Als Teil des Stadtbezirks Harlaching bietet Neuharlaching eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
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Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 2.38% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
2 Zi.
60,85
m2
81547 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Untergiesing, ein Stadtteil im Wandel, hat sich von einem ehemaligen "Glasscherbenviertel" zu einem beliebten Wohnquartier entwickelt. Nur 3 km vom Marienplatz entfernt, besticht die Lage durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die
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U-Bahn-Station Wettersteinplatz (U1) sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien (25 und N27) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem PKW ist man schnell auf dem Mittleren Ring und erreicht bequem und in kurzer Zeit sowohl den Flughafen als auch die Berge und Seen. In der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants. Die Nähe zum Flaucher, dem Weißenseepark und dem Perlacher Forst bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zahlreiche Kindergärten, Schulen, Sportplätze und Freizeitanlagen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. München überzeugt durch kulturelle Vielfalt, historische Sehenswürdigkeiten und ein breites Freizeitangebot. Attraktionen wie die Frauenkirche
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Quelle: www.immowelt.de
605.000,00 €
3 Zi.
83
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,38% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 2,38% inkl. der gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem
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Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend in München-Giesing. Die U-Bahn-Station Candidplatz ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtzentrum. Für Familien ist die nahegelegene Grundschule ideal. Der Hans-Mielich-Platz bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Erholsame Freizeitmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Mit dem Fahrrad sind Sie in nur fünf Minuten an der Isar und am beliebten Schyrenbad. Die Isar lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Jogging-Runden oder entspannten Nachmittagen am Flussufer ein. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und traditionellen baye
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
50,08
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Au-Haidhausen der Landeshauptstadt München, in der Nähe der "Wittelsbacher Brücke". Dieser Stadtteil erfreut sich bei Alt und Jung größter Beliebtheit, da hier absolute
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Stadtnähe mit dem Charme und Flair zahlreicher, liebevoll restaurierter Altbauten und einer perfekten Infrastruktur vereint werden. So ist die Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als ideal zu bezeichnen. Über die Schweigerstraße bzw. Zweibrückenstraße gelangen Sie schnell ins Zentrum, ebenso ist der Anschluss an den Mittleren Ring und somit an sämtliche Autobahnanschlüsse Münchens gegeben. Die Haltestelle "Kolumbusplatz" der U-Bahn-Linien U1, U2 sowie U7 liegen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Banken, Apotheken, Fachärzte und Behörden befinden sich in der Umgebung und können bequem zu Fuß erreicht werden. Kindergärten sowie Grund-/ u. weiterführende Schulen befi
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Quelle: www.immowelt.de
2.999.500,00 €
4 Zi.
150
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage Münchens - Untergiesing direkt an der Isar. Sie besticht durch die ruhige und dennoch zentrale Lage und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem
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Lebensstil und naturnahem Wohnen. Die Isarauen und der Rosengarten laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv. Die Dachgeschosswohnung bietet durch ihre hochwertige Ausstattung und das moderne Design wohnen auf höchstem Niveau. Auf einer Wohnfläche von ca. 150 Quadratmetern bietet sie großzügige und lichtdurchflutete Räume. Der offene Grundriss schafft ein einladendes und großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit blick in die umliegende Natur. Zudem gibt es drei Schlafzimmer, die genü
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
3 Zi.
72
m2
81547 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese außergewöhnlich ansprechende Wohnung liegt in zentraler Lage in dem begehrten Stadtteil Untergiesing-Harlaching. Das Wohnhaus ist durch die nahegelegene U-Bahnhaltestelle Wettersteinplatz und der Trambahnhaltestelle
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Kurzstraße, sehr gut an die Münchner Innenstadt angebunden. Umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern und mitten im Grünen, unweit dem Isarhochufer und dem Perlacher Forst und der Nähe zum Trainingsgelände des FC Bayern München, machen sie zu einem attraktiven Standort in der beliebtesten Hauptstadt Deutschlands. Zahlreiche Nahversorger, dass neu erbaute Harlachinger Krankenhaus, Cafés, zahlreiche Restaurants, ein Getränkemarkt und eine Bäckerei, eine Metzgerei sind in ebenso in fußläufiger Umgebung. Im 2. Obergeschoss dieser Wohnanlage mit nur 6 Parteien, befindet sich diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, aus dem Baujahr 1962. Die komplette Renovierung in 2008 lässt erahnen, dass diese zum gehobenen Eigenbedarf erfolgt ist. Von dem Trepp
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
1 Zi.
35,67
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR
Lage: "Living Isar" ist ein neu errichtetes Wohnquartier direkt an den Isarauen, keine 400 Meter von der Isar entfernt. Bei der Planung und Gestaltung wurde sehr viel Wert auf
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Funktionalität und ein hohes Maß an Wohnfühlcharakter gelegt. Durch die Ausrichtung der Baukörper in Richtung Sonne entsteht ein erhöhter Lichteinfang innerhalb der Wohnungen. Die benachbarten Isarauen und die begrünten Außenanlagen runden das Gebäudeensemble ab und verbinden Lebensräume und Umfeld harmonisch miteinander. Ein weiteres Highlight ist die leichte Erhöhung der Zugänge zu den Häuser, wodurch ein optimaler Sichtschutz und eine höhere Privatsphäre gegeben ist. Durch Glaslärmschutzwände ist das Areal perfekt gegen den Straßenlärm des mittleren Rings abgeschirmt. Die Neubau-Wohnungen befinden sich auf dem ehemaligen OSRAM-Gelände im Bereich der Hellabrunner Straße, der Candidstraße und der Salierstraße. Fußläufig erreichen Sie die Isar
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Quelle: www.immowelt.de
2.694.100,00 €
4 Zi.
138
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige Dachgeschosswohnung: Willkommen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 138 m². Hier erwartet Sie ein luxuriöses und komfortables Wohnambiente. Mit ihren vier Zimmern, einer beeindruckenden
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Dachterrasse und hochwertiger Ausstattung erfüllt sie alle Ansprüche an modernes, stilvolles Wohnen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die moderne SieMatic Küche mit Weinschrank ist ein Traum für jeden Hobbykoch und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche oder Badewanne, stehen zur Verfügung, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und zur Ruhe zu kommen. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und Schränke. Zusätzlich stehen ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer zur Verfügung. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Klimaanlage, die Ihnen auch an heißen Sommertagen angen
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
2 Zi.
73
m2
81547 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sie suchen eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im lebenswerten Stadtteil Harlaching? Dann sind Sie hier richtig! Die kleine, 2001 erbaute Wohnanlage besteht aus zwei optisch ansprechenden Häusern mit jeweils nur fünf
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Wohneinheiten. Beide Häuser teilen sich eine gemeinsame Tiefgarage. Hier befindet sich im 1. Stock dieses ca. 73 m² große Wohn-Schmankerl mit Süd-Ost-Ausrichtung. Das Highlight dieser schönen Wohnung ist zweifelsohne das herrlich große Wohnzimmer mit über 31 m² und direktem Zugang zum Balkon, von dem man nur ins Grüne blickt. Hier die Morgensonne oder den Nachmittagskaffee zu genießen, ist Lebensqualität pur! Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in den Wohnraum, der ebenso wie das Schlafzimmer und der großzügige Flur, von dem alle Räume abgehen, mit Laminatboden in Parkettoptik ausgestattet ist. Praktisches Extra im Schlafzimmer ist ein weißer, raumhoher Schiebetürenschrank, der viel Stauraum bietet. Ebenso neutral wie geschmackvoll präsen
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
1 Zi.
40
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der schöne Stadtteil Untergiesing liegt im Münchner Südosten und ist durch seine gute Verkehrsanbindung und seine Isarnähe eine aufstrebende Wohngegend. Wenn Sie die Haustüre verlassen, trennt sie nur eine Anlieger-Straße von den
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weitläufigen, renaturierten Isarauen, welche zur Erholung und Entspannung einladen. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. Zur U-Bahn und zum Bus gelangen Sie in wenigen Minuten und erreichen nach nur ca. 10 Minuten U-Bahn-Fahrt den Marienplatz.
Ausstattung: Die Immobilie wurde soeben erst neu renoviert und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand. Alle Fenster sind neu und besitzen doppelverglaste Isolierscheiben und weißen Kunststoffrahmen. Die Türen und Türstöcke wurden erneuert, ebenso alle Lichtschalter und Steckdosen. Am Boden finden Sie ein sehr schönes ganz neues helles Eiche Dielen-Parkett. In der Küche, in der Diele und im Badzimmer sehr schöne ganz neue hellgraue
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81543 München
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das perfekte Zuhause im Herzen Münchens mit sofortigem Zugang zum öffentlichen Nahverkehr und zur Natur (Flaucher) - das ist die attraktive Lage an der Wilhelm-Kuhnert-Straße. Erfreuen Sie sich an dieser Adresse durch ihre exzellente
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Kombination aus dem Komfort des städtischen Wohnens und der Nähe zu naturnahen Erholungsoasen. Die nahegelegene Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sichert eine ausgezeichnete Mobilität und eine schnelle Erreichbarkeit mit kurzer Fahrzeit ins Zentrum von München. Gastronomische Betriebe in der direkten Nachbarschaft, wie die Restaurants Tavernetta Italiana Ciccios und Benes Kuchl, erhöhen den Wohnkomfort und wirken positiv bei der Entscheidungsfindung für ein neues Eigenheim. Die unmittelbare Nähe zu medizinischen Einrichtungen, wie der Schön Klinik München Harlaching und dem Rinecker Proton Therapy Center, ist besonders für gesundheitsorientierte Bewohner ein Pluspunkt. Schnelle Wege zum Tierpark Hellabrunn und zu den idyllischen Pfaden Am Isa
