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www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
91
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum grünen Waldtruderinger Forst entsteht in hocheffizienter EH-40 Bauweise eine traumhafte 4-Zimmer Obergeschosswohnung (Wohnung 3) mit großem Balkon und bis zu zwei Badezimmern, eingebettet in
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eine ansprechende Umgebungsbebauung. Die lichtdurchflutete Wohnung 3 besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre großzügige Wohnfläche – perfekt für Familien, in denen Kinder sich entwickeln und wohlbehütet aufwachsen dürfen. Oder aber auch für Investoren, die nach einer sicheren Wertanlage suchen. Das klassisch elegante Objekt verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche von 893m² bei nur 5 Wohneinheiten und bietet damit höchste Privatsphäre. Der Donarweg befindet sich auf der Nordseite des Grundstücks, auf der von den Gärten abgewandten Hauseingangsseite des Hauses, und ist eine reine Anliegerstraße. Ihre KfW-förderfähige Obergeschosswohnung bietet alles, was das Familienleben benötigt. Der großzügige Wohnbereich bildet das Zentru
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www.immowelt.de
1.399.000,00 €
3 Zi.
104
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
In einem besonders ruhigen Wohngebiet in Bogenhausen-Denning errichten wir in der Baltenstraße 8 ein exklusives Fünffamilienhaus mit Aufzug und Tiefgarage. Bereits von außen ist die Liebe zum Detail erkennbar, die in unserem Projekt "B08
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L|I|V|I|N|G - Baltenstraße 8" steckt. Die großzügigen Balkone, Terrassen und Dachterrassen, eine klare und elegante Architektursprache mit aufwändigen Gesimsearbeiten an der Fassade sowie bodentiefe, großflächige Fensterflächen lassen das Anwesen exklusiv und repräsentativ wirken. Das Gebäude wird nach dem energiesparenden Standard "Effizienzhaus 40" gebaut und ist somit dank modernster Haustechnik bestens für die Zukunft gerüstet. Das Mehrfamilienhaus besteht aus lediglich 5 großzügigen Wohnungen (3 bis 5 Zimmer) mit Wohnflächen von ca. 86 m² bis ca. 160 m². Die Wohneinheiten zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine anspruchsvolle Ausstattung aus, um ein besonderes Ambiente und höchsten Wohnkomfort gewährleisten zu können. Die offe
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1.090.000,00 €
4 Zi.
126,04
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Dachterrassen-Maisonette-Wohnung – welche derzeit vermietet ist - befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens, im idyllischen Stadtteil Harlaching. Gelegen im Ober- und Dachgeschoss einer kleinen, gepflegten
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Wohnanlage mit nur drei Parteien, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus Ruhe, Grünlage und bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Perlacher Forst sind bequem zu Fuß erreichbar. Die großzügige Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Im Obergeschoss führt die Eingangsdiele mit praktischem Garderobenschrank in drei gut geschnittene Zimmer: Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Balkonzugang und elegantem Badezimmer en-suite mit Badewanne, Dusche und elektrisch öffnendem Oberlicht. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad en-suite, welches sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer nutzen läss
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449.900,00 €
3 Zi.
80
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Raumaufteilung in der Nähe des Einkaufszentrums "Life München". Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung hat einen zentralen City-Lage Charakter mit dem Vorteil der Nutzung von nahgelegenen Geschäften
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des Einkaufszentrums Life München und Einkaufscenter PEP Neuperlach in der auch erlesene Restaurants und Cafés vorhanden sind. Hier können Sie mit Ihrer Familie vergnügliche Stunden verbringen. In den letzten Jahren wurde das MFH isoliert und wärmegedämpft, das Dach erneuert, die Garage saniert, der Personal Lift erneuert und Außenfenstern mit doppelverglasten Kunststofffenster ausgestattet. Somit ist das Mehrfamilienhaus auf den neuesten und modernen Bau-Stand gebracht, sodass das Haus mit jedem modernen Gebäude mithalten kann. Das Mehrfamilienhaus ist auf ein ca. 9.477 m² großen Grundstück in massiver Ziegelbauweise im Jahr 1969 erbaut worden. Die angebotene familienfreundliche helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß. Alle Zi
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335.000,00 €
1 Zi.
40
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ihre neue Gartenwohnung im Herzen von Obergiesing - Idealer Rückzugsort in urbaner Lage Nutzen Sie die Gelegenheit, eine gut geschnittene Gartenwohnung mit einer großzügigen Terrasse und der Nutzungsmöglichkeit eines kleinen Gartens zu erwerben.
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Diese Erdgeschosswohnung bietet eine ausgewogene Kombination aus komfortablem Wohnen und der Nähe zum lebendigen Stadtteil Obergiesing und stellt sowohl einen privaten Rückzugsort als auch den Zugang zu urbanem Leben dar. Das Wohnzimmer überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und direkten Zugang zur Terrasse - perfekt für entspannte Stunden oder den Genuss des Morgenkaffees. Der kleine Garten ergänzt das Angebot und bietet eine zusätzliche Möglichkeit zur Erholung im Freien. Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung aus. Die kleine Diele sorgt dank eines Einbauschranks für Ordnung, während die separate Einbauküche mit integrierter Waschmaschine den praktischen Standard unterstreicht. Das moderne Duschbad überzeugt
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1.199.900,00 €
5 Zi.
133,16
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU// Exklusiv ausgestattete 5-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung in innovativer und extravaganter Architektur in Best Lage von Trudering! Begünstigt durch die charmanten Einfamilien- und Doppelhäuser in der Umgebung verfügt die attraktive
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Liegenschaft sowohl über einen "City"- als auch einen Gartenstadt-Charakter. Auf dem 480m² großen Grundstück in Trudering entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 4 Maisonetten-Wohnungen. Die von uns exklusiv angebotene Liegenschaft liegt in einer idyllischen und ruhigen Gegend in Trudering. Das MFH mit 4-Wohneinheiten erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Dachgeschoss. Zwei der Erdgeschoss-Gartenwohnungen bieten zusätzliche Räumlichkeiten im Souterrain Intelligente Architekturkonzepte schaffen hier maximale Nutzung der Wohnflächen und gewährleisten damit ein familiengerechtes und wohnfreundliches Raumgehfühl. Das modern ausgestattete Mehrfamilienhaus wurde mit hochwertigen Materialien in massiver Ziegelbauweise (36,5 cm) errichtet. Die nachhaltige Ausf
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445.000,00 €
1 Zi.
34
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
Außergewöhnlich ruhige, top-renovierte und komplett möblierte 1-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Aufzug in begehrter Lage Schwabing-West. Die Wohnung wurde hochwertig von Fachfirmen saniert - mit einem durchdachten Raum- und Lichtkonzept. Sie befindet
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sich in einer gepflegten Wohnanlage (Energieeffizienzklasse D) und liegt im sonnigen 1. Obergeschoss. Schon beim Betreten zeigt sich die Exklusivität: Ein modernes Lichtsystem erhellt den Flur angenehm, ein Unterputz-Multimedia-Verteiler sorgt für kabelloses WLAN. Der Wohn-/Schlafraum ist als Multifunktionsraum konzipiert: Sofa, Schrankbett, Arbeitsplatz - alles stilvoll integriert. Das cremefarbene 3-Sitzer-Bouclé-Sofa mit Chaiselongue bietet hervorragenden Sitzkomfort und dient auch als Gästebett. Der neue Heizkörper sorgt für wohlige Wärme. Dank neu verlegter Elektroinstallation ist ein UHD-Samsung-TV ohne sichtbare Kabel installiert - drehbar für beste Sicht vom Bett oder Sofa. Große Fenster und eine breite Glastür zum Westbalkon durchflut
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824.000,00 €
2 Zi.
82,5
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten dieser exklusiven 2-Zimmer-Wohnung in Waldtrudering betreten Sie sofort ein Zuhause, das durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und perfekte Funktionalität besticht. Auf ca. 82,5 m² Wohnfläche entfaltet sich eine durchdachte
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Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem großzügigen Flur. Die edlen Eiche-Landhausdielen, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen, verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Direkt im Flur befinden sich Einbauten und ein praktischer Abstellraum, der zusätzlich Stauraum bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, freundliche Stimmung. Von hier aus haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse, die mit ca. 20 m² in südlicher Ausrichtung und einem eleganten Sichtschutz aus Gabionen zum Entspannen im Freien einlädt. Der offene Grundriss mit integriertem Essbereich und direktem Überga
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420.000,00 €
1,5 Zi.
44,56
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1982 erbaut wurde. Die Wohnung profitiert von einer umfassenden Sanierung und Modernisierung im Jahr 2010, die sie auf den neuesten Stand
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der Wohnqualität gebracht hat. Die clevere Raumaufteilung maximiert den verfügbaren Wohnraum: + Heller Wohnbereich mit offener Küche für ein großzügiges Raumgefühl + Separater Schlafbereich, geschickt durch eine Trennwand abgeteilt + Komfortables Badezimmer mit Wanne. + Einladende Diele mit praktischen Einbauschränken für optimale Raumnutzung. Zusätzliche Vorzüge + Aufzug bis zur Kellerebene für mühelosen Zugang. + Abschließbares Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. + Ostausrichtung zum ruhigen Innenhof. + Einstellplatz in der Tiefgarage. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer sehr guten Lage in einem der begehrtesten Viertel Münchens. Die hervorragende Infrastruktur, gepaart mit der ruhigen Ausrichtung zum Innenhof, schafft
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429.700,00 €
3 Zi.
75
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Immobilieninteressentin, sehr geehrter Immobilieninteressent, wir können Ihnen in 81927 München, Stadtteil Johanneskirchen, genauer gesagt, in der Silvanastraße, eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1967, zum Kauf anbieten.
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Freundlich und gut geschnitten, so tritt Ihnen diese Wohnung schon beim ersten Anblick entgegen. Ob sorgenfreie Kapitalanlage, persönliche Vorsorge oder ganz für den eigenen Bedarf, hier finden Sie Wohlfühlräume für jeden Lebensabschnitt. Ihre neue Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche liegt im fünften Obergeschoss eines achtstöckigen Gebäudes mit ca. 27 Wohneinheiten. Ein Aufzug - welcher in den Zwischengeschoßen des Gebäudes hält - ist vorhanden. Lassen Sie sich verwöhnen von dem durchdachten Grundriss mit Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und separater Toilette mit Fenster. Die westlich ausgerichtete Loggia ist über das Wohnzimmer erreichbar. Ein praktisches Kellerabteil gehört zu der hier angebotenen Wohnung. Es best
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344.600,00 €
2 Zi.
54
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Immobilieninteressentin, sehr geehrter Immobilieninteressent, wir können Ihnen in 81541 München, genauer gesagt im Stadtteil Giesing, in der Werinherstraße eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1969, zum Kauf anbieten. Ob
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renditestarke Kapitalanlage oder Vorsorge fürs Alter, hier finden Sie echte Wohlfühlräume. Der klare Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 54 m², besticht mit seiner gelungenen Wohnkomposition. Ihre neue Wohnung liegt in der ersten Etage eines dreistöckigen Hauses mit ca. 55 Wohneinheiten, 7 Gewerbe- und Lagereinheiten sowie der Tiefgarage (gemäß Teilungserklärung). Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz (KEIN Duplex) steht zur Verfügung und ist im Kaufpreis enthalten. Die gelungene Grundrissgestaltung bietet echte Voraussetzungen für Ihr Wohngefühl. Der Grundriss bietet eine Diele, ein Badezimmer, eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster und ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den südl
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450.000,00 €
3 Zi.
93,84
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1974 überzeugt mit einem großzügigen Wohnkonzept auf ca. 94 m² und bietet Käufern die Möglichkeit, ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei
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Zimmer und schafft eine angenehme Balance zwischen Offenheit und Funktionalität. Der Wohnbereich gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und ein angrenzendes Esszimmer. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick in den direkt angrenzenden, uneinsehbaren Südgarten - ein besonderes Highlight dieser Wohnung, das Privatsphäre und Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Durchgang mit einer Wendeltreppe zu schaffen und so das Hobbyzimmer im Untergeschoss mit dem Erdgeschoss zu verbinden. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die
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1.250.000,00 €
4 Zi.
90
m2
80634 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv und hochwertig saniert: Traumhafte 4-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen Neuhausens. Wir präsentieren Ihnen ein wahrhaft einzigartiges Schmuckstück in der Frundsbergstraße, Neuhausen-Nymphenburg - eine komplett sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung,
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die Eleganz, Stil und Moderne vereint. Diese exklusive Immobilie (Baujahr: 1902) wird derzeit liebevoll und umfassend saniert, wobei das Gemeinschaftseigentum einen umfänglichen Erneuerungsprozess erfährt. Die Sanierung der Fassade, das Erneuern der Fenster in Absprache mit dem Denkmalschutzamt, die Installation einer modernen Zentralheizung, der Einbau eines Aufzugs und die Dämmung des Daches tragen zur erheblichen Aufwertung des gesamten Objekts bei. Genießen Sie die Vorteile beider Welten: Diese Immobilie verbindet den historischen Charme eines begehrten Altbaus mit dem Wohnkomfort eines Neubaus - und das in Bestlage Neuhausens. Innerhalb der Wohnung werden keinerlei Kompromisse bei der Ausstattung und der Qualität der Materialien gemacht.
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384.990,00 €
2 Zi.
52
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause ankommen und das Leben genießen - diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Schäftlarnstraße bietet genau das! Ein durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und entspanntem Rückzugsort
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machen diese Wohnung zu einem echten Juwel. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung - großzügig geschnitten und mit direktem Zugang zum Balkon, auf dem man entspannte Stunden genießen kann. Ob morgens mit einer Tasse Kaffee oder abends bei einem Glas Wein - hier lassen sich Momente der Ruhe mit einem Blick ins Grüne verbringen. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum, was für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich sorgt - perfekt für alle, die sich ihre Traumküche nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und genug Platz für ein gemütliches Ambiente. Perfekt ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer mit Badewanne, das nach einem langen Tag zum Entspannen
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419.000,00 €
2 Zi.
48,6
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und eine zentrale Lage mit sehr
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guter Anbindung. Über das gepflegte Treppenhaus oder den im Jahr 2024 erneuerten Personenaufzug gelangt man bequem in die Wohnung. Der Grundriss ist funktional gestaltet: Zwei separat begehbare Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für eine Wohngemeinschaft, ein Homeoffice oder klassisch als Schlaf- und Wohnzimmer. Der Flur ist kompakt, mit einem integrierten Ankleidebereich, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Küche ist separat zugänglich und bietet Gestaltungsspielraum nach individuellen Bedürfnissen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet - mit großformatigen Fliesen, Badewanne mit Duschfunktion sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ein hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine angenehme Atmosphäre. Der nach
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1.349.000,00 €
4 Zi.
121
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Ein Anwesen, das Geschichten schreibt - verborgen in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Hier, in der Fraasstraße 21, erwartet Sie ein Zuhause, das nicht einfach nur Wohnraum bietet, sondern ein Lebensgefühl verkörpert. Schon beim Ankommen
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beeindruckt die moderne Architektur, harmonisch eingebettet in eine ruhige, gepflegte Nachbarschaft. Hier, im Herzen von München, verbindet sich urbanes Lebensgefühl mit purer Wohnqualität. Durch die Eingangstür betritt man einen lichtdurchfluteten Wohnbereich - großzügig, stilvoll, mit edlen Dielenböden, die bei jedem Schritt die Qualität spüren lassen. Ein Raum, der atmet und dabei zum Verweilen einlädt. Von hier aus führen bodentiefe Fenster direkt auf die erste von zwei Sonnenterrassen - eine Oase der Ruhe, die sowohl zum Frühstücken im Freien als auch zum entspannten Ausklang des Tages einlädt. Im Inneren zieht die offene Küche die Blicke auf sich - ein Ort, an dem Genuss und Design Hand in Hand gehen. Edle Materialien, moderne Ausstattung -
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289.000,00 €
1 Zi.
32
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Sichern Sie sich ein begehrtes Microapartment in Schwabing Nord/Milbertshofen. Die Nettowohnfläche (Innenräume) beträgt ca. 22 m² - hinzu kommt noch die Anrechnung der ca. 17 m² großen, ruhig gelegenen Dachterrasse ausgerichtet zum ruhigen und
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weitläufigen Innenhof! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 77 Einheiten und einem Vorder- und Rückgebäude bietet Ihnen die Chance, ein kompaktes und zugleich attraktives Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Münchens zu erwerben. Das Highlight dieses Objekts ist die großzügige ca.17 m² große Dachterrasse mit Süd- und Westausrichtung im Rückgebäude, die Ihnen nicht nur sonnige Stunden, sondern auch einen beeindruckenden Blick auf den Olympiaturm und die ikonische BMW-Zentrale mit dem unverwechselbaren Vierzylindergebäude sowie dem Münchner Fernsehturm bietet. Das lichtdurchflutete Apartment selbst umfasst eine kleine Diele, ein Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und einem versteckten Spiegelschrank. Der Wohnraum ist praktisch geschnitten und verfü
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2.336.000,00 €
5 Zi.
140
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung
Familienfreundliches Domizil im Herzen des Glockenbachs: Diese hochkarätige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet ca. 140 m², die sich mit optimalem Grundriss über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verteilen und modernes Townhouse-Ambiente vermitteln.
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Die Räumlichkeiten befinden sich in einem ruhig zurückversetzten und durch ein Vordergebäude perfekt von der Straße abgeschirmten Neubau, der das angesagte, pulsierende Viertel um eine Premium-Immobilie bereichert. Für die Architektur zeichnet Jochen Kraske von dem mehrfach prämierten Architekturbüro STUDIOSOKO verantwortlich, der das Münchner Sterne-Restaurant "Tantris" im Rahmen einer fulminanten, international beachteten Sanierung wiederaufleben ließ. Wohnen, Essen und Kochen werden auf höchstem Niveau interpretiert. Hinzu kommt ein Masterbereich mit Bad en suite, zwei (Kinder-)Zimmer, ein zusätzliches Duschbad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Highlights sind eine private Terrasse und ein sonniger Südbalkon. Komplettiert wird dieses
