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1/29
355.000,00 €
4 Zi.
100
m2
Felix-Hölzl-Str. 11a, 94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ca. 100 qm Wohnfläche ein ideales Refugium für Familien oder Paare, die auf der Suche nach Zentrumsnähe und gleichzeitig idyllischer Umgebung sind.
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Die freundliche Wohnung verfügt über eine großzügige und überdachte nach Westen ausgerichtete Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, wo Sie den Tag in Ruhe mit Abendsonne ausklingen lassen können.
Die separat angelegte Küche bietet Raum zum Kochen, während der separate Essbereich eine perfekte Umgebung für gemeinsame Mahlzeiten und zum Genießen schafft.
Die drei hellen und freundlichen Schlafzimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und reichlich Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Gäste-WC und ein separates Bad.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die zur Wohnung gehörende Garage, die sicheren und praktischen Parkraum bietet. Darüber hinaus steht
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1/12
230.000,00 €
4 Zi.
108
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
4 Zimmer-ETW
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1/10
479.500,00 €
4 Zi.
98,09
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
unterkellert
Bei dieser Wohnung ist nur der Himmel über Ihnen. Ein neues, angesagtes Wohnviertel in bester Lage.
Klimafreundlich, lebenswert, nachhaltig und bezahlbar sind unsere 2- 4 Zimmerwohnungen im Null-Emissions-Quartier Timbertown Geiselhöring!
Diese
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energiesparende, exklusive Wohnanlage in Timber Town Geiselhöring verfügt über ansprechende Wohnungen mit ausgezeichnetem Wohnklima, ökologisch wertvoll und architektonisch anspruchsvoll! Die Wohnungen sind für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichmaßen interessant!
Qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen "Champion im Wohnungsbau"
Vorteile und Ausstattungsmerkmale:
+Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund
+Wohnungen mit Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil
+Elektrische Rollläden
+Smart-Home
+Pholtovoltaikanlage
+Eiche Parkettboden
+Fußbodenheizung
+Modulbäder vom Feinsten (komplett eingerichtet mit exklusiver Ausstattung)
+Kontrollierte
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1/8
315.000,00 €
4 Zi.
99,66
m2
94419 Reisbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Diese Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 99,66 m² ist derzeit vermietet.UNVERBINDLICHE RENDITEBERCHNUNG:Einnahmen aus Vermietung der Wohnung 5: 12.240 EUR(bei einer unverbindlichen Miete von ca.10,23 €/m²/mtl.)Einnahmen aus Vermietung
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zweier Stellplätze: 480 EUR(bei einer unverbindlichen Miete von 20 €/mtl.)jährliche Gesamteinnahmen: 12.720 EUR(monatliche Gesamteinnahmen: 1.060 EUR)Rendite im Verhältnis zum Kaufpreis ca.3,85 % p.a.Eine Instandhaltungsrücklage und Hausverwaltungskosten wurden bei dieser Berechnung nicht berücksichtigt.Die Einheit verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und einen Balkon. Eine dezentrale Lüftungsanlage, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und EDV-Verteilung sind in dieser Wohnung vorhanden, ein gehobenes Wohnen ist somit gegeben.Fernwärme und eine zentrale Entkalkungsanlage für sämtliche Wohnungen lassen das Gesamtobjekt modern und wirtschaftlich
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1/9
463.500,00 €
4 Zi.
98,09
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
unterkellert
Ein neues, angesagtes Wohnviertel in bester Lage.
Klimafreundlich, lebenswert, nachhaltig und bezahlbar sind unsere 2- 4 Zimmerwohnungen im Null-Emissions-Quartier Timbertown Geiselhöring!
Diese energiesparende, exklusive Wohnanlage in Timber Town
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Geiselhöring verfügt über ansprechende Wohnungen mit ausgezeichnetem Wohnklima, ökologisch wertvoll und architektonisch anspruchsvoll! Die Wohnungen sind für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichmaßen interessant!
Qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen "Champion im Wohnungsbau"
Vorteile und Ausstattungsmerkmale:
+Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund
+Wohnungen mit Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil
+Elektrische Rollläden
+Smart-Home
+Pholtovoltaikanlage
+Eiche Parkettboden
+Fußbodenheizung
+Modulbäder vom Feinsten (komplett eingerichtet mit exklusiver Ausstattung)
+Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+begrüntes
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1/8
444.444,00 €
4 Zi.
97,67
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir feiern - Sie sparen!
Jubiläumsangebot Wohnung Nr. 9 - WA G26.2 Geiselhöring:
Alter Preis: 479.500 ,-EUR
Neuer Preis: 444.444,-EUR (Aktionszeitraum 15.07. - 15.09.2024)
Bei dieser Wohnung ist nur der Himmel über Ihnen. Ein neues, angesagtes
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Wohnviertel in bester Lage.
Klimafreundlich, lebenswert, nachhaltig und bezahlbar sind unsere 2- 4 Zimmerwohnungen im Null-Emissions-Quartier Timbertown Geiselhöring!
Diese energiesparende, exklusive Wohnanlage in Timber Town Geiselhöring verfügt über ansprechende Wohnungen mit ausgezeichnetem Wohnklima, ökologisch wertvoll und architektonisch anspruchsvoll! Die Wohnungen sind für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichmaßen interessant!
Qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen "Champion im Wohnungsbau"
Vorteile und Ausstattungsmerkmale:
+Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund
+Wohnungen mit Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil
+Elektrische
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483.500,00 €
4 Zi.
100,48
m2
94333 Geiselhöring
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
unterkellert
Klimafreundlich, lebenswert, nachhaltig und bezahlbar sind unsere 2- 4 Zimmerwohnungen im Null-Emissions-Quartier Timbertown Geiselhöring! Ein neues, angesagtes Wohnviertel in bester Lage.
Diese energiesparende, exklusive Wohnanlage in Timber Town
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Geiselhöring verfügt über ansprechende Wohnungen mit ausgezeichnetem Wohnklima, ökologisch wertvoll und architektonisch anspruchsvoll! Die Wohnungen sind für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichmaßen interessant!
Qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen "Champion im Wohnungsbau"
Vorteile und Ausstattungsmerkmale:
+Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund
+Wohnungen mit Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil
+Elektrische Rollläden
+Smart-Home
+Pholtovoltaikanlage
+Eiche Parkettboden
+Fußbodenheizung
+Modulbäder vom Feinsten (komplett eingerichtet mit exklusiver Ausstattung)
+Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+begrüntes
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1/17
Quelle: immo.donaukurier.de
190.000,00 €
4 Zi.
90
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - dieses Objekt bietet eine gute Investitionsmöglichkeit und ist aufgrund der Lage mit einer guten Anbindung zur Innenstadt von Straubing besonders attraktiv. Die schön geschnittene 4 Zimmer-Wohnung liegt
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in der Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in Straubing-Süd. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einer Küche mit Einbauküche, einem Bad mit WC, einer Speisekammer, einer kleinen Absperrkammer und einem Flur.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
Quelle: immo.donaukurier.de
160.000,00 €
4 Zi.
93
m2
94364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mitten in Bad Birnbach mit gesamt sechs Parteien. Für ein Pärchen, für eine kleine Familie oder auch für Kapitalanleger optimal geeignet! Die Wohnung verfügt
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überwiegend über großzügige Räumlichkeiten, besonders das Wohnzimmer und die Wohnküche bieten Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine sowie Badewanne. Das Highlight der Wohnung ist eine große Dachterrasse, wo Sie sich bei schönem Wetter entspannen und ausruhen können!
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Gute Lage und guter Zustand zum super Preis!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
729.000,00 €
4 Zi.
116
m2
Oberthweg 32, 84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Großzügiges Wohnvergnügen auf zwei Etagen mit modernen Ansprüchen an Energieeffizienz und Ausstattung: Als echte Wohlfühloase für Familien mit oder ohne Kinder unterschiedlichen Altes oder Paare kommt diese Neubau-Maisonette-Wohnung in
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begehrter Lage an der Flutmulde im Landshuter Westen daher.
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten, dessen Fertigstellung im Sommer 2025 geplant ist. Gebaut wird nach KfW 40 Plus-Standard, was Ihnen energie- und damit kostensparendes Wohnen verspricht. Außerdem wird eine PV-Anlage installiert, was die Betriebskosten zusätzlich senkt.
Eine wertige Ausstattung mit beispielsweise 3-fach-verglasten Kunststofffenstern, Fußbodenheizung oder ansprechenden Bodenbelägen ist ebenso eine Selbstverständlichkeit wie moderne Grundrisse, die zum Wohlfühlen einladen.
Die Aufteilung der Zimmer erlaubt Ihnen ein vielseitiges Wohnerlebnis – passend für Ihre Lebenssituation. In der ersten Etage der r
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
729.000,00 €
4 Zi.
116
m2
Oberthweg 32, 84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein Familienparadies auf zwei Etagen, das urbanes Leben mit einer modernen, stilvollen und vor allem energieeffizienten Ausstattung verbindet, erwartet Sie in dieser besonderen Neubau-Maisonette-Wohnung in begehrter Lage an der Flutmulde im
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Landshuter Westen.
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten, dessen Fertigstellung im Sommer 2025 geplant ist. Gebaut wird nach KfW 40 Plus-Standard, was Ihnen energie- und damit kostensparendes Wohnen verspricht. Außerdem wird eine PV-Anlage installiert, was die Betriebskosten zusätzlich senkt.
Eine wertige Ausstattung mit beispielsweise 3-fach-verglasten Kunststofffenstern, Fußbodenheizung oder ansprechenden Bodenbelägen ist ebenso eine Selbstverständlichkeit wie moderne Grundrisse, die zum Wohlfühlen einladen.
Die Aufteilung der Zimmer erlaubt Ihnen ein vielseitiges Wohnerlebnis – passend für Ihre Lebenssituation. In der ersten Etage der rund 116 m² großen Wohnung befinde
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
4 Zi.
89
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Wohnung
Traumwohnung in Bad Birnbach!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Birnbach! Diese geräumige und gemütliche Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 89 Quadratmetern
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auf zwei Stockwerken bietet sie ausreichend Platz für Ihre Familie.
Eigenschaften:
Wohnfläche: 89 qm auf zwei Stockwerken
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Garagenstellplatz: Verfügbar
Baujahr: 1986
Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und ihren einladenden Charakter. Das Erdgeschoss umfasst das geräumige Wohnzimmer, die Küche mit Platz gemütliche Mahlzeiten zuzubereiten und das Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer, das mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1986 und wurde seitdem liebevoll gepflegt. Sie profitieren von einem Garagenstellplatz, der Ihre Fahrzeuge sicher unterbringt und zusätzlichen Stauraum bietet.
D
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
4 Zi.
90
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre ideale Lage, sondern auch durch eine Fülle von Annehmlichkeiten, die ein komfortables Leben ermöglichen. Der sonnige Südbalkon lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen
...
und bietet nach einem langen Tag einen erholsamen Rückzugsort.
Dank ihrer großzügigen Wohnfläche und des durchdachten Grundrisses bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Gestaltungsideen. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es Ihnen, alle Vorzüge des städtischen Lebens voll auszukosten, sei es beim Einkaufen, Essen gehen oder bei kulturellen Veranstaltungen.
Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von urbanem Leben und behaglichem Wohnen, wenn Sie nach Hause kommen. Diese Wohnung bietet moderne Annehmlichkeiten, eine attraktive Umgebung und einen Ort, den Sie stolz Ihr Zuhause nennen können.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich fr
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
4 Zi.
90
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre ideale Lage, sondern auch durch eine Fülle von Annehmlichkeiten, die ein komfortables Leben ermöglichen. Der sonnige Südbalkon lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen
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und bietet nach einem langen Tag einen erholsamen Rückzugsort.
Dank ihrer großzügigen Wohnfläche und des durchdachten Grundrisses bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Gestaltungsideen. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es Ihnen, alle Vorzüge des städtischen Lebens voll auszukosten, sei es beim Einkaufen, Essen gehen oder bei kulturellen Veranstaltungen.
Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von urbanem Leben und behaglichem Wohnen, wenn Sie nach Hause kommen. Diese Wohnung bietet moderne Annehmlichkeiten, eine attraktive Umgebung und einen Ort, den Sie stolz Ihr Zuhause nennen können.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich fr
Passende Immobilien in der Umgebung von Niederbayern:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
125,6
m2
84389 Postmünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Lage: Postmünster liegt in der Region Landshut im Tal der Rott am Rottauensee in der niederbayerischen Hügellandschaft. Die Gemeinde befindet sich unweit der B 388 nur
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fünf Kilometer südwestlich der Kreisstadt Pfarrkirchen, zwölf Kilometer östlich von Eggenfelden und 17 km westlich von Bad Birnbach. Der nächstgelegene Bahnhof an der Bahnstrecke Passau-Neumarkt-Sankt Veit befindet sich in Pfarrkirchen. Das ruhig gelegene Mehrparteienhaus liegt auf einer Anhöhe und bietet einen wunderschönen Blick auf Wiesen und Felder. In ca. 1 km Entfernung finden sich im und um den Ortskern wichtige Einrichtungen wie Apotheken, eine Grundschule sowie eine Bank und Bäckereien. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten finden sich im großen Gewerbegebiet in Pfarrkirchen, welches in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Entfernungen - Passau: 50 km - Eggenfelden: 15 km - München: 125 km - Salzburg: 80 km
A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
125,6
m2
84389 Postmünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Lage: Postmünster liegt in der Region Landshut im Tal der Rott am Rottauensee in der niederbayerischen Hügellandschaft. Die Gemeinde befindet sich unweit der B 388 nur
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fünf Kilometer südwestlich der Kreisstadt Pfarrkirchen, zwölf Kilometer östlich von Eggenfelden und 17 km westlich von Bad Birnbach. Der nächstgelegene Bahnhof an der Bahnstrecke Passau-Neumarkt-Sankt Veit befindet sich in Pfarrkirchen. Das ruhig gelegene Mehrparteienhaus liegt auf einer Anhöhe und bietet einen wunderschönen Blick auf Wiesen und Felder. In ca. 1 km Entfernung finden sich im und um den Ortskern wichtige Einrichtungen wie Apotheken, eine Grundschule sowie eine Bank und Bäckereien. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten finden sich im großen Gewerbegebiet in Pfarrkirchen, welches in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Entfernungen - Passau: 50 km - Eggenfelden: 15 km - München: 125 km - Salzburg: 80 km
A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
95,85
m2
84367 Tann , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die neu renovierte und sehr großzügige 4-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss einer freundlichen und hellen Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten. Optimale und stimmige Raumaufteilung. Die Wohnung glänzt mit einen gut
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durchdachten und großzügigen Grundriss. Es wurden einige Renovierungen an der Wohnung durchgeführt. Durch die großen Fenster sind alle Räume sehr hell. Somit ist angenehme Wohnatmosphäre gegeben. Das Anwesen liegt unweit vom Zentrum der Gemeinde Tann. Sämtliche Einkaufsgelegenheiten sind bequem zu erreichen. In diesem Jahr wurde die Wohnanlage komplett renoviert und größtenteils energetisch saniert. Es wurden in diesem Jahr die Fenster zu 3-fach isolierverglasten Alu-Kunststofffenstern (Außen anthrazit, Innen weiß) ausgetauscht. In diesem Zug wurden auch die Rollläden durch hochwertige Alu-Rollläden erneuert. Die Weiteren Renovierungen sind in der Ausstattungsbeschreibung aufgelistet. Ideal als Erstimmobilie zur Eigennutzung als auch gut geeignet f
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
529.900,00 €
4 Zi.
153,29
m2
84347 Pfarrkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Eigentumswohnung liegt in exponierter Wohnlage von Pfarrkirchen. Zentral und direkt im Ortszentrum. Die allgemeine Verkehrsanbindung dieser neuwertigen Wohnanlage ist als sehr gut zu bezeichnen. Pfarrkirchen ist die Kreisstadt des
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niederbayerischen Landkreises Rottal-Inn in Deutschland. Die Stadt liegt am Fluss Rott im Rottal. Der Hauptort zieht sich nördlich der Rott, über die Höhen des Galgenberg und des Gartlberg bis zum Reichenberg als homogene Bebauung. Pfarrkirchen liegt an der B 388, die vom 50 km entfernten Passau in die 125 km entfernte Landeshauptstadt München führt. Außerdem befindet sich die Stadt 65 km südlich von Straubing, 30 km südwestlich von Vilshofen an der Donau, 40 km westlich von Schärding, 22 km nördlich von Braunau am Inn und 80 km von Salzburg entfernt. Die Stadtgemeinde Pfarrkirchen hat mit ihren rund 12.000 Einwohnern - einschließlich Umgebung mit etwa 14.000 Einwohnern - das größte Einzugsgebiet im Landkreis.
Ausstattung: Wohnungs-/ Ha
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
486.798,00 €
4 Zi.
124,29
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Bayern
Provision: Keine Käuferprovision
