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Quelle: www.immowelt.de
217.000,00 €
2 Zi.
46
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Vermietetes 2-Zimmer-Schmuckstück in Sandreuth Willkommen in dieser ansprechenden und gut erhaltenen Wohnung im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958. Diese Wohnung überzeugt durch ihre charmante Atmosphäre und die gut
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durchdachte Raumaufteilung auf ca. 45,92 m² Wohnfläche. Das Apartment verfügt über zwei attraktive Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen, während das zweite Zimmer ideal als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Küche, die 2011 eingebaut wurde, ist ein echtes Highlight. Sie ist komplett mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen sind, und bietet zusätzlich Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, lädt zum Entspannen ein. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Waschmaschinenanschluss, der sowohl im Badezimmer als auch in der Küche genutzt werden kann ideal für flexible Nutzung
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Sandreuth:
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Quelle: www.immobilien.de
95.500,00 €
2 Zi.
45
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 45 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Wohnanlage; Baujahr 1959 - bestehend aus Flur, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer - dazu Kellerabteil - Gasetagenheizung, Gastherme in der Küche und im Bad, Kunststofffenster
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Quelle: www.immobilien.de
95.500,00 €
2 Zi.
45
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1954, Aufteilungsplan: 73, Miteigentumsanteil: 1.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 45m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Wohn-Koch- und Essbereich, inkl. Einbauküche, der mit seinen hohen Decken und der offenen Gestaltung viel Raum und Helligkeit bietet. Von hier aus gelangen Sie zu allen weiteren Räumen: einem
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Badezimmer, einem Nebenraum mit Waschmaschinenanschluss sowie drei flexibel nutzbaren Zimmern. Ein weiterer Pluspunkt ist der teilweise ausgebaute Spitzboden, der zusätzlichen Raum bietet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch an einigen Stellen Optimierungsmöglichkeiten. Leichter Renovierungsbedarf, wie z. B. Malerarbeiten oder kleinere Modernisierungen, ermöglicht es Ihnen, den Wohnkomfort weiter zu steigern und die Attraktivität für Mieter zusätzlich zu erhöhen. Mit vergleichsweise geringem Aufwand lässt sich das Potenzial dieser Wohnung voll ausschöpfen. Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie die Möglichkeit, eine wertbeständige Investition zu tätigen. Die Raumaufteilung ist ideal für die Vermietung – auch als
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Quelle: www.immowelt.de
95.500,00 €
2 Zi.
45
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 73 im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 45 m² und verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Darüber hinaus gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde zwischen
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1954 und 1959 erbaut. Das monatliche Hausgeld beträgt 133,00 €, mit Gas-Etagenheizung für Heizung und Warmwasser. Das Schlafzimmer ist ein gefangener Raum, das nur über das Wohnzimmer als Durchgangsraum erreichbar ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 95.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 66.850,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, mona
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung beeindruckt mit ihrem großzügigen Wohn-Koch- und Essbereich, der dank hoher Decken und offener Gestaltung ein außergewöhnliches Wohnambiente schafft. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume: das Badezimmer, einen Nebenraum mit
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Waschmaschinenanschluss sowie drei vielseitig nutzbare Zimmer. Zusätzlich wurde ein Teil des Spitzbodens ausgebaut. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch besteht an der einen oder anderen Stelle leichter Renovierungsbedarf um den Wohnkomfort weiter zu steigern. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier eine echte Wohlfühloase schaffen. Diese besondere Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch die Möglichkeit, in eine wertbeständige Immobilie zu investieren. Genießen Sie ein komfortables Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor und sichern Sie sich gleichzeitig langfristig Ihren Immobilienwert.
