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Quelle: www.immowelt.de
123.919,00 €
1 Zi.
37,1
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohnung
Petershof in Rastede - Gepflegte Bestandsimmobilie in Citylage. Mit diesem Angebot stellen wir Ihnen die Seniorenresidenz "Der Petershof" in Rastede mit insgesamt 41 vollstationären Plätzen vor. Seit vielen Jahren bekannt für solide und liebevolle
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Pflege, hohe Belegungszahlen mit Wartelisten. Der Petershof liegt in der Innenstadt von Rastede, an exponierter Stelle. Eine gleichwertige Lage für eine andere Pflegeeinrichtung steht für die Zukunft wohl nicht mehr zur Verfügung. Insoweit hat die Einrichtung eine regionale Alleinstellung. Der Betreiber hat einen neuen, langfristigen Mietvertrag unterschrieben. Das Haus ist massiv gebaut und macht außen wie innen einen gepflegten und wertigen Eindruck. Es werden vom Betreiber 41 Plätze vorgehalten. Der Träger verfügt baulich über 27 Einzelzimmer und 7 Doppelzimmer (14 Plätze ). Die Einzelzimmerquote erfüllt insoweit heutige Ansprüche. Ausreichend Stellplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung. Der größte Teil des Innenhofes ist für alle zug
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Quelle: www.immowelt.de
124.271,24 €
1 Zi.
37,24
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeheim in Rastede - 5 % brutto Rendite! Sie als Investor haben die Möglichkeit ein oder mehrere Pflegeappartements in einem Pflegeheim in Rastede zu erwerben. Vertrauen Sie auf einen starken Betreiber und sichern Sie sich Ihre Mieteinnahmen! Die
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solide Bestandsimmobilie verfügt über insgesamt 34 Pflegeappartements, die aus Einzel- und Doppelzimmern bestehen. Zum Verkauf steht unter anderem folgendes Pflegeappartement im Erdgeschoss: * Wohnungsgröße: ca. 37,244 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche) Kaufpreis: 124.271,24 € Mieteinnahmen: 6.213,56 € p.a. Kapitalrendite: ca. 5,00 % brutto Baujahr: 1989, Umbau zum Pflegeheim 2000 * weitere Appartements auf Anfrage! Ihre Vorteile auf einen Blick: - etabliertes Pflegeheim mit insgesamt 34 Wohneinheiten - solider Objektzustand - Betreiber: Care Life Holding GmbH - nachhaltig gute Auslastung - kein Personalnotstand - bevorzugtes Vorbelegungsrecht für den Käufer (+ Angehörige) - Pachtvertrag (Laufzeit 20 Jahre fest mit Verlängerungsoption) - 5 % Br
Passende Immobilien in der Umgebung von Rastede:
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
164.500,00 €
1 Zi.
34
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gerne stelle ich Ihnen vorab weitere Informationen - bishin zu einem 360°-Rundgang zur virtuellen Besichtigung - zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Mit freundlichen Grüßen
Richard Heyen
HEYEN Immobilien GmbH
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
85.000,00 €
1 Zi.
25,25
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 1-Wohnung wurde in 1979 als eine von 24 Wohnungen gebaut und verfügt über ca. 25 m².
Die Wohnung verfügt über eine Kochnische ist mit einer Einbauküche, bestehend aus einem 2-Platten-Elektroherd, einem Kühlschrank und einer Spüle,
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sowie Unter- und Oberschränken.
Hier befindet sich ebenfalls ein zusätzlicher Wasser- und Abwasseranschluss.
Die Wäsche kann alternativ in dem Wäschekeller gewaschen werden.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem ein Waschbecken, sowie einem WC (beides aus 2022) ausgestattet. Ein Angebot zum Austausch der Duschwanne inkl. Amaturen liegt vor.
Die Wohnung wurde immer gepflegt und ist derzeit bezugsfrei.
Ein Kellerraum gehört als Sondereigentum dazu. Vor dem Haus befindet sich ein Fahrradschuppen als Gemeinschaftseigentum, der mitgenutzt werden darf.
Das derzeitige Hausgeld beträgt 126,90 € inkl. Instandhaltungsrücklage.
Die Treppenhausreinigung wird von einer externen Firma übernommen und über die Abrechnung der Hausverwaltung
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
1 Zi.
33,57
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Appartement befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in massiver Bauweise aus dem Jahr 1971. Die Wohnung ist seit über 20 Jahren an dieselbe Mietpartei vermietet, Die aktuelle Kaltmiete
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beträgt 265,00 €/Monat und wurde zuletzt zum 01.07.2022 angepasst.
Raumaufteilung
Über den Vorflur mit Abstellnische gelangen Sie in den Wohn-/Schlafraum und das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnraum mit seiner großen Fensterfläche erreichen Sie die Loggia sowie die kleine aber abgetrennte Küche mit Fenster. Insgesamt werden die knapp 34m² sehr gut genutzt.
