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www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
83
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen eine helle und sehr gepflegte Maisonettewohnung, im beliebten Westen von Regensburg, vorstellen. Das schöne Objekt hat ca. 83 m² Wohnfläche, liegt in der 4 Etage und ist mit einem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung ist sehr
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geräumig, bietet neben einem fantastischen Ausblick vom Südbalkon, auch eine offene Galerie und zwei Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich die Küche, samt Einbauküche, welche auch im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Für Stauraum steht ein Abstellraum, alternativ auch als Speisekammer zur Verfügung. Der Wohn- und Essbereich ist hell, mit Parkett ausgelegt und bietet durch seine hohen Decken ein fantastisches Raumgefühl. Über die Holztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich, in die Galerie. Hier können Sie sich sich kreativ austoben, egal ob Büro oder Hobbyraum - alles ist möglich. Die zwei angrenzenden Schlafzimmer sind direk
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479.900,00 €
3 Zi.
93
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine traumhafte Gartenwohnung in der Wohnanlage "The N.E.W" im neu entstandenen Wohnquartier Kunstpark im Osten Regensburgs zum Kauf an. Die Erdgeschoß-Wohnung bietet mit Ihrer Fläche von ca. 93 m² drei Zimmer (zwei
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mögliche Schlafzimmer sowie einen Wohn-Essbereich und separatem Abstellraum/Speis), ein Bad mit Fenster und Wanne und ein separates Gäste-WC, eine großzügige Terrasse in Süd-Westausrichtung mit vorgelagertem Gartenanteil, ein Kellerabteil sowie einen TG-Stellplatz direkt unter dem Gebäude. Ein sehr praktischer Abstellraum (Speis), welche dem Küchenbereich angliedert ist bietet ausreichend Stauraum und einen Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräumen und im Flur wurde hochwertiges Mehrschichtparkett in Eiche geölt verlegt, in den Bädern und der Küche großformatige Feinsteinzeugfliesen. Das Gebäude mit seinen 30 Wohneinheiten wurde im energieeffizientem KFW 55 Standard errichtet und im Jahre 2022 fertiggestellt. Es ist somit faktisch wie neu. De
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569.000,00 €
3 Zi.
83,05
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
*** Besichtigen Sie dieses spannende Neubauprojekt bei unserem "Tag der offenen Tür" am Freitag, den 09.05.2025 zwischen 14:00 und 16:00 Uhr. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von unserer Muster-Wohnung und der hochwertigen
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Ausstattung - wir freuen uns auf Ihren Besuch! *** Dieses von Rennplatz Immobilien angebotene Neubauprojekt befindet sich im nördlichen Stadtteil Regensburg-Reinhausen. Der Fokus liegt hier auf einem besonders nachhaltigen Wohnkomfort und wird durch den Baustandard Effizienzhaus 40 unterstrichen. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) und bietet Ihnen somit eine attraktive KfW-Förderung mit einem zinsgünstigen Darlehen (150.000 €). In diesem Projekt entstehen für Sie 23 Wohneinheiten, die überwiegend barrierefrei sind und sich auf vier Etagen sowie ein Untergeschoss verteilen. Die vielseitige Auswahl an 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 36 m² bis 172 m² bietet ideale
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269.000,00 €
3 Zi.
76,87
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Diese Gelegenheit sollte man sich nicht entgehen lassen, denn hier stimmt die Lage, die Ausstattung, das Ambiente und der Preis!
Objekt
Erleben Sie den Charme einer Erdgeschosswohnung in einem Massivbau aus dem Jahr ca. 1974. Diese
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gepflegte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 76.87m², die Wohnanlage erstreckt sich über 6 Etagen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kaptalanlage. Die Wohneinheit ist mit 3 Zimmern ausgestattet, darunter zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, die viel Platz und Komfort bieten. Ein Badezimmer sorgt für zusätzliche Behaglichkeit und Modernität. Das separate WC rundet das Ganze positiv ab. Der beiliegende Grundriss informiert sie über den sehr guten Zuschnitt. Eine der herausragenden Merkmale von dieser Wohnung ist die Gartenmitbenutzung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur zu genießen und einen entspannten Lebensstil zu führen. Die letzte Modernisierung der Wohnanlage erfolgte im Jahr 2018, was sich an
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299.000,00 €
3 Zi.
83,66
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
*** WEITERE INFORMATIONEN UND DETAILS IN UNSEREM EXPOSÈ *** Herzlich willkommen in dieser großzügigen Drei-Zimmer-Wohnung in Regensburg Kumpfmühl! Mit einer Wohnfläche von ca. 84?m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Objekt in
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einem Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten, erbaut im Jahr 1983, ein komfortables und zugleich behagliches Zuhause. Die Wohnung überzeugt mit einem klaren Grundriss und großzügigen Raumverhältnissen. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Rechterhand gelangen Sie in das innenliegende Badezimmer - ausgestattet mit gemütlicher Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss - ideal für den Alltag. Das ca. 17?m² große Schlafzimmer bietet Ruhe, Rückzug und ausreichend Raum für Ihre persönliche Einrichtung. Ein weiteres Zimmer ergänzt das Angebot - perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. So bleibt die Wohnung auch bei sich wandelnden Lebenssituationen flexibel nutzbar. Das Herzst
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299.000,00 €
3 Zi.
84
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser großzügigen Drei-Zimmer-Wohnung in Regensburg Kumpfmühl! Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Objekt in einem Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten,
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erbaut im Jahr 1983, ein komfortables und zugleich behagliches Zuhause. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Am Ende des Flures geht es rechterhand in das innenliegende Badezimmer mit gemütlicher Badewanne und Waschmaschinenanschluss - ideal für den Alltag. Gleich nebenan erwartet Sie das ca. 17 m² große Schlafzimmer, ein Ort der Ruhe und Erholung, der genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Durch seine offene Gestaltung wirkt dieser Raum besonders großzügig und einladend - perfekt, um hier gemütliche Abende mit der Familie zu verbringen oder Gäste zu empfangen. Ein Highlight ist der Zugang z
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519.000,00 €
3 Zi.
92,53
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
STILVOLL UND MODERN LEBEN IM AUFSTREBENDEN REGENSBURGER OSTEN Das architektonische Konzept des aus 6 Wohneinheiten bestehenden Wohnhauses an der Straubinger Strasse ist ebenso innovativ wie zeitlos. Die legendäre Bauhaus-Architektur macht diese
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Wohnung zu einem einzigartigen und perfekten Refugium. Lichtdurchflutete Wohnräume, ausgewählte Ausstattungsdetails bieten Ihnen Wohngenuss auf höchstem Niveau. Planungs- und Ausführungsqualität zeigen sich insbesondere durch folgende wichtigen Fakten: Das gesamte Gebäude ist mit 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung ausgestattet. Zudem verfügt jede Einheit über eine kontrollierte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Dies und weitere durchdachte Einzelmaßnahmen stellen sicher, dass sich das Gebäude als werthaltige Investition für Sie erweist. Bei diesem Angebot handelt es sich um folgende Eigentumswohnung: Ergeschoss: 3-Zimmer Wohnung auf 92,53 m² mit Terrasse und Einbauküche. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, großzügiger Keller mit ca. 30 m²
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409.900,00 €
3 Zi.
67,5
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Am Galgenberg, umgeben von einer Parkfläche von ca. 3000 m², entsteht das Wohnquartier "VIVO 3". Unter anderem steht hierbei die nachfolgend beschriebene 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost Ausrichtung zum Verkauf zur Verfügung. Die Wohnung befindet
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sich im Erdgeschoss und grenzt an den alten Baumbestand in Richtung Osten an - eine Stadtwohnung Mitten im Grünen! Die insgesamt ca. 67,50 m² große Wohnung ist äußerst praktisch geschnitten: Linker Hand des Eingangsbereiches, in welchem eine Garderobe in einer dafür vorgesehenen Nische Platz findet, befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereich mit West-Ausrichtung - perfekt, um die Sonne möglichst lange am Abend zu genießen! Die bodentiefen Fenster mit Blick ins Grüne und das hochwertige Echtholz-Eichen-Parkett schaffen beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer der Wohnung verfügt ebenso über ein bodentiefes Fenster, ist zudem mit einer bodengleichen Eckdusche sowie großformatigen Fliesen in der Farbe anthraz
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499.000,00 €
3 Zi.
86,5
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Regensburg befindet sich dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1810. Im Erdgeschoss dieses historische Anwesen dürfen wir Ihnen diese spannende Wohnung anbieten. Energetisch, modern und zentral gelegen, finden Sie
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hier Ihr neues Zuhause. Die gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 86,5 m² und unterteilt sich folgendermaßen: Eintretend in Ihre neue Wohnung erwartet Sie eine helle großzügige Diele, ein Schlafzimmer, ein Vorrats und Abstellraum, das Badezimmer mit großer Glas-Dusche und WC und den offen gestalteten Wohnbereich mit neu eingebauter Küche, über diesen gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer. Der Eingang der Wohnung ist noch flexibel auswählbar. Ob von der Straßenseite oder dem offiziellem Hauseingangsbereich, beides ist nach wenigen Restarbeiten möglich. Die Wohnung selbst, wurde komplett kernsaniert und steht nun für den Erstbezug bereit. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser I
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195.000,00 €
3 Zi.
69
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die von Immobilien Janele GmbH angeboten wird befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1970 in Massivbauweise mit einer Aufzugsanlage errichtet wurde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m² und
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ist ideal für Singles, Paare, kleine Familien, Rentner oder als Kapitalanlage geeignet.
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478.627,00 €
3 Zi.
75,37
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein Neubau in Regensburg-Schwabelweis, direkt an der Donau? Kaum vorstellbar. Die Uferlinie ist längst vollständig bebaut, geprägt von Bestandsimmobilien, in denen Eigentümer ihre Lagen halten und genau das macht dieses Projekt zu einer absoluten
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Seltenheit. Wer hier wohnt, genießt eine gigantische Lage, die sonst nur mit Altbestand möglich wäre. Doch hier ist etwas Neues entstanden, ein exklusives Mehrfamilienhaus in KfW-40-NH-Bauweise (vergünstigter KFW Kredit möglich), das höchsten Wohnkomfort mit modernster Technologie vereint. Große, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern, hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung und stilvolle Designbäder mit bodengleichen Duschen und Grohe-Armaturen setzen Maßstäbe für luxuriöses Wohnen. Dank dreifach verglaster Fenster, einer innovativen Wärmepumpe und einer eigenen Photovoltaikanlage genießen Sie nicht nur unvergleichliche Wohnqualität, sondern auch minimale Energiekosten - ein entscheidender Vorteil in Zeiten steigender Nebenkosten. Die
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319.000,00 €
3 Zi.
73
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese rund 73 m² große, vollvermietete Eigentumswohnung vereint zeitgemäßen Komfort mit dem unverwechselbaren Flair Regensburgs - eine Perle für Kapitalanleger, die Wert auf Ästhetik und Sicherheit legen. Die Wohnung, 2021 in neuem Glanz
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erstrahlt, besticht durch eine geschmackvolle Renovierung, die moderne Ansprüche elegant bedient. Betreten Sie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit seiner warmen Atmosphäre zum Verweilen einlädt und durch den Zugang zur sonnigen Loggia einen harmonischen Übergang zwischen Innen und Außen schafft. Hier lässt es sich an lauen Sommerabenden träumen oder morgens beim Kaffee die Stadthektik vergessen. Die zwei großzügigen Schlafzimmer bieten Raum für Privatsphäre und Entfaltung, ideal für Mieter, die Ruhe und Flexibilität schätzen. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss verströmt puristischen Charme, während das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort für Besucher bietet - Details, die den Alltag der Mieter mühel
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499.000,00 €
3 Zi.
72
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2013 erbaut und befindet sich in einem kleinem Wohnhaus mit Aufzug. Der Eigentümer hat die Wohnung selbst bewohnt und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, was sich in der hochwertigen Ausstattung und
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der gepflegten Atmosphäre widerspiegelt. Der durchdachte Grundriss der ca. 72 m² großen Wohnung ermöglicht über den geräumigen Flur/Eingangsbereich einen optimalen Zugang zu allen Räumen. Das einladende Wohnzimmer mit Essbereich beeindruckt durch bodentiefe Fenster, die für eine helle Atmosphäre sorgen und direkten Zugang auf den schönen, ca. 10 m² großen Balkon bieten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche verfügt über eine bereits im Kaufpreis enthaltene Einbauküche, die Funktionalität mit modernem Design verbindet. Das Schlafzimmer ist geräumig gestaltet und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer erfüllt verschiedene Wohnbedürfnisse und kann flexibel als Kinderzimmer,
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425.000,00 €
3 Zi.
102
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer großzügigen und sorgsam sanierten Wohnung, die modernen Komfort mit zeitlosem Charme vereint. Diese stilvolle Immobilie aus dem Jahr 1974 bietet eine Wohnfläche von 102 m² und verspricht ein luxuriöses
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Wohnerlebnis. Betreten Sie das weitläufige Wohnzimmer, das mit einem offenen Essbereich perfekt für gesellige Abende ist. Die hellen, grauen Bodenfliesen verleihen dem Raum eine elegante Atmosphäre, während die neu verlegten Vinylböden in Holzoptik im Schlafzimmer Wärme und Gemütlichkeit schaffen. Ein weiteres Schlafzimmer sorgt für ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Die lichtdurchflutete Südseite der Wohnung besticht durch bodentiefe Fenster, die einen atemberaubenden Blick ins Grüne bieten. Hier gelangen Sie auf die beeindruckende Süd-Balkon-Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Terrassenfliesen auf einem Splitbett und liebevoll bepflanzte Betontröge sorgen für eine gepflegte Umgebung, die zum Verweilen einläd
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469.900,00 €
3 Zi.
96,15
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und modernisierte 3-Zimmer-Penthousewohnung im Westen von Regensburg, mit einer großzügigen Wohnfläche von 97 m², befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf einer Ebene ein ideales Zuhause für Paare,
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Familien oder Berufspendler. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, da sie über Fenster an drei Seiten des Gebäudes verfügt. Dies sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Zimmern. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von 42,47 m² sowie einer Panorama-Fenster-Front nach Westen, bildet das Herzstück der Wohnung und bietet großzügig Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Esstisch. Das Schlafzimmer mit 13,94 m² lässt sich mit einem großen Doppelbett und einen üppigen Kleiderschrank möblieren. Das angrenzende Kinderzimmer mit ca. 9,66 m² lässt sich flexibel nutzen und kann als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer gestaltet werden. Der separate Küchenbereich mit 6,84 m² bietet ausreichen
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448.500,00 €
3 Zi.
69
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine barrierefreie Wohnung in gehobener Ausstattung mit guter Infrastruktur? Dann ist diese knapp 70 m², ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Neubauwohnung im begehrten Wohnviertel im Regensburger Westen genau das Richtige für Sie! Lassen Sie sich
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begeistern von dieser exklusiven Neubauwohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubau-Mehrparteien-Hauses (7 Einheiten) und teilt sich auf in ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein offenes Wohnen/Kochen mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier können Sie an warmen Sommerabenden bei einem Gläschen Wein gemütlich die letzten Sonnenstrahlen genießen. Ein modernes Duschbad mit Tageslicht und ein Pkw-Stellplatz vorm Haus runden das Angebot ab. Ein Bezug ist zeitnah möglich. Interesse geweckt? Fragen Sie gleich heute noch bei uns an!
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Quelle:
www.immowelt.de
455.000,00 €
3 Zi.
78
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne und helle 3 Zimmerwohnung ist mit sehr viel Komfort ausgestattet. Das Entwicklungspotential der Wohnung ist sehr hoch. Eine hochwertige Küche mit Marmor/ Edelstahl-Arbeitsplatte ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine großzügige
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Terrasse mit zugewachsenem Garten. Sie ist nach Osten ausgerichtet. Ihren Stellplatz in der Tiefgarage erreichen Sie bequem über den Aufzug direkt vor der Wohnungstür. Ein separater Fahrradkeller ist vorhanden, sowie ein großzügiges Kellerabteil.
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1/8
537.000,00 €
3 Zi.
82,78
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² befindet sich im begehrten Wohngebiet "Am Dörnberg" in Regensburg. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre zeitgemäße Bauweise (Baujahr 2015) als
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Effizienzhaus 70, was nicht nur für hervorragende Energieeffizienz sorgt, sondern auch nachhaltig niedrige Betriebskosten ermöglicht. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die großen Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Ein Highlight ist die sonnige Südterrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auch an praktischen Details wurde gedacht: Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzliche Stauflächen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und kombiniert Funktionalität mit Komfort: Es verfügt sowohl über eine Dusche
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379.000,00 €
3 Zi.
87
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer ca. 1972 errichteten Wohnanlage begeistert durch ihre Lage und die gehobene Ausstattung auf ca. 87 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch die gehobene Ausstattung wie Echtholzparkett in
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allen Räumen (außer Bad, WC und Küche). Die neuen Fenster (2021) ermöglichen vom Wohnzimmer und Balkon aus den Blick auf die Donau und das Grün der zur Wohnanlage gehörenden Gartenanlage. Der Blick ist unverbaut und die angrenzende Bungalowsiedlung versperrt keineswegs die Sicht auf die Donau und das Naherholungsgebiet entlang der Donau. Der Balkon (ca. 7 m²) ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung hat einen klassischen Schnitt. Vom Flur aus befindet sich ein Abstellraum, das separate WC, ein Kinderzimmer und die Küche. Der Flur mündet in das offene Wohn- Esszimmer. Das WC mit Kalt- und Warmwasseranschluss wurde 2019 teilsaniert. Auf Grund des idealen Grundrisses und der Größe ist die Wohnung perfekt geeignet für die Familie mit Kind. Zur Woh
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339.000,00 €
3 Zi.
68
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Komplettlösung für Kapitalanleger: Top-vermietete & top-renovierte 3-Zimmer-Wohnung! Wir verkaufen hier eine top-renovierte und frisch-vermietete 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Uni! Die Wohnung ist seit 01.03.2025 vermietet an eine
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Studenten-WG (3 junge Damen, freundlich, seriös, beste Bonität, Elternhaus bekannt, Elternhaus bürgt). Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.290 €. Die Wohnung wurde von uns noch mit einer Küche ausgestattet und wird jetzt an Kapitalanleger verkauft, die sich um nichts mehr kümmern wollen. Die Wohnung eignet sich bestens für eine Studenten-WG und wird aufgrund der Lage immer zu einer Top-Rendite an eine Studenten-WG vermietet werden können. Wir haben damit beste Erfahrungen und geben unser Know-How gerne an den bzw. die Käufer:in weiter. Die Wohnung wurde 2024 hochwertig saniert und befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Die Highlights: Renovierung der Wohnung in Neubauqualität, perfekter Grundriss, alle Zimmer mit großen Fe
