3-Zimmer Eigentumswohnungen in Regensburg-Sallern-Gallingkofen kaufen

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Ihr Lebens(t)raum
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425.000,00 €
3 Zi.
72 m2
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425.000,00 €
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93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Willkommen in Ihrer neuen Heimat! Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Wohnanlage, erbaut im Jahr 2022, und bietet ein H chstma an Komfort und Luxus. Von hochwertigen Ausstattungen bis hin zu modernen Annehmlichkeiten
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ist diese Wohnung perfekt f r anspruchsvolle Mieter, die ein gehobenes Lebensgef hl suchen. Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die Echtholzparkettb den auf, die dem Raum eine warme und einladende Atmosph re verleihen. Die offene und gro z gige Wohnfl che bietet ausreichend Platz f r gem tliche Abende mit Familie und Freunden. Die Einbauk che ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Ger ten ausgestattet, um selbst den anspruchsvollsten Koch zu begeistern. Entspannung und Erholung finden Sie im Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Die moderne Sanit rausstattung, Handtuchheizk rper und Gro formatfliesen verleihen dem Raum ein luxuri ses Ambiente, w hrend die Fu bod
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3 Zi.
71 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3 Zi.
71 m2
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93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Wohnen ber zwei Ebenen ist in dieser sehr schicken Maisonette Wohnung angesagt! Der Balkon ist nach Westen in den Innenhof orientiert. Ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (kein Duplex) sind im Angebot enthalten. Ein kleiner Abstellraum unter der
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Treppe bietet zus tzlichen Stauraum. Zus tzlich besteht im nicht ausgebauten Dachspitz weiteres Ausbaupotential. Diese Fl che ist als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist seit August 2008 an den gleichen Mieter vermietet. Von dem akt. Hausgeld von 305 sind ca. 221 auf den Mieter umlegbar. Das Erbbaurecht l uft bis 31.12.2091. Der aktuelle Erbpachtzins betr gt mtl. 101,28 .

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Quelle: www.immowelt.de
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93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Diese ruhig gelegene Wohnung mit Blick auf den Regen befindet sich im beliebten Stadtteil Sallern-Gallingkofen, hier leben Sie mitten im Grünen. Gepflegte Wohnbebauung und die unzähligen Grünflächen verleihen der Umgebung einen besonders
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attraktiven Charme. Durch die gute Infrastruktur können Sie alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und sonstige wichtige Dienstleister in nur wenigen Minuten erreichen. Es bestehen hervorragenende Verkehrsanbindungen, die RVV Linie 3 ist schnell zu Fuß erreicht. Ausstattung: Kleine Wohnanlage mit Satteldach, Parkett, Marmorfliesen und Teppichböden, Kassettentüren in weiß, Holzfenster 2-fach verglast, Gas-ZH, EVerbrA 120,0 kWh (m².a) (D), Wintergarten, Kelleranteil Objekt: Die aussergewöhnliche 3 Zimmer Wohnung mit Wintergarten liegt im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses. Über den Flur mit genug Platz für eine Garderobe und Schuhschränke wird die Wohnung betreten. Von hier aus gelangen Sie ins Bad mit Wanne, Du
Sehr charmante ETW mit Garten und TG
Top Premium Sehr charmante ETW mit Garten und TG
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299.900,00 €
3 Zi.
74 m2
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Sehr charmante ETW mit Garten und TG

Quelle: www.immowelt.de
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93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Erwerben Sie eine sehr charmante ETW im Regensburger Norden. Die Wohnung hat einen sehr schönen Schnitt, kann eine tolle ruhige Terrasse aufweisen, besticht zudem durch die tolle Lage und das gesamte Gebäude macht einen sehr
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gepflegten Eindruck! Die Bushaltestelle ist direkt vor der Tür! Im Donaueinkaufszentrum sind Sie in wenigen Minuten! Mit dem Rad in die Innenstadt wäre ebenfalls nur ein Katzensprung. In der Vermietung lassen sich sofort 900 Euro Kaltmiete erzielen. Die derzeitigen Mieter ziehen gerade aus, die neuen stehen bereits Schlange. Oder Sie nutzen die Gelegenheit und ziehen selbst ein! Alles in Allem, eine für jeden Interessierten sehr lukrative Investitionsmöglichkeit. Raumaufteilung: siehe Grundriss Provision: Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages bezahlen der Käufer und Verkäufer je eine Provision von 3,57% auf den im Kaufvertrag abgebildeten Kaufpreis.
3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Stellplätzen
Top Premium 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Stellplätzen
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395.000,00 €
3 Zi.
84 m2
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3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Stellplätzen

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395.000,00 €
3 Zi.
84 m2
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93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

Objektbeschreibung: Diese hochwertig renovierte Eigentumswohnung im Regensburger Stadtnorden bietet eine Wohnfläche von insgesamt 84 Quadratmetern. Sie liegt im Erdgeschoss und verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein
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Gäste-WC und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet die Wohnung eine lichtdurchflutete Loggia und eine Südterrasse. Die Wohnung wurde laufend modernisiert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit modernem Badezimmer/WC, einer modernen Einbauküche sowie Parkett- bzw. Fliesenböden. Es wurden hochwertige Isolierglasfenster mit 3-fach-Verglasung, Sicherheitsbeschlägen und UV-Schutz eingebaut. Außerdem wurden auch die Eingangstüre sowie die Innentüren erneuert, sodass die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand bezogen werden kann. Zur Wohnung gehören eine Südterrasse mit Gartenanteil, ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz im Freien. Im Preis inbegriffen ist auch die neuwertige Einbauküche. Folgende Sanierungs-/Modernisier
Perfekt zonierte 3-Z. Wohnung mit XXL-Balkon in Sallern
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3 Zi.
86,84 m2
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Perfekt zonierte 3-Z. Wohnung mit XXL-Balkon in Sallern

Quelle: www.immowelt.de
449.800,00 €
3 Zi.
86,84 m2
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93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Der Stadtteil Sallern liegt nördlich der Donau und der Regensburger Altstadt mit kurzen Wegen zur Autobahn Regensburg - Hof, zur Stadtautobahn in Richtung Autobahnkreuz Regensburg. In den Osten Bayerns besteht über die B16 eine direkte
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Verbindung. Eine Trasse über die Schwabelweiser Brücke verbindet den Ortsteil über die Osttangente mit der Autobahn Regensburg - Passau und Regensburg - Nürnberg / München. In nur 3 Fahr-Minuten entfernt, befindet sich das Alex-Center mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten und Schulen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW erreicht man in 5 - 10 Fahrminuten das Donau Einkaufszentrum und den Gewerbepark; die Universität und OTH in unter 15 Fahrminuten. Objekt: Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung (Nummer 10 im Gebäude) befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2016 errichteten Gebäudes mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Sie ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Im Eingangs
|LebensRäume!| Helle 3-Zimmerwohnung mit Garage
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299.000,00 €
3 Zi.
78 m2
Kaufpreis

|LebensRäume!| Helle 3-Zimmerwohnung mit Garage

Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
78 m2
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93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet Sallern. Aufgrund seiner ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten und des umfangreichen Angebots an Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren
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Einrichtungen zeichnet sich Sallern als eine der begehrtesten Wohngegenden in Regensburg aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Altstadt, das Donaueinkaufszentrum, der Gewerbepark, sowie das ALEX-Center, die alle nur wenige Minuten entfernt liegen. Darüber hinaus sind bedeutende Arbeitgeber wie Siemens, Infineon, das Klinikum, die Universität und das BMW-Werk über die Autobahn, die Westumgehung oder die Osttangente in kurzer Zeit erreichbar. Ausstattung: Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Austattungsmerkmale aus: * | Großzügig dimensionierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon * | Modernisierung um das Jahr 2023 * | Gut vermietet für aktuell 949 € Nettokaltmiete * | Ca. 78 m² Wohnfläche mit ansprechender Innenarchitek
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