99.500,00 €
2 Zi.
60
m2
94379 Sankt Englmar
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage mit hoher Rendite und Eigennutzung... vom Eigentümer ohne Provision. Unsere neu renovierte und hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Ferienanlage "Am Predigtstuhl 4" in dem Kurort St. Englmar ist komplett ausgestattet und
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verfügt über 2 Balkone inkl. Terrassenmöbel. Der Südbalkon gewährt einen herrlichen, freien Blick bis ins Donautal und bei gutem Wetter sieht man auch die Alpen. Vom Balkon vor dem Schlafzimmer blicken Sie auf die Pferdekoppel und den Reitbereich. Zur Anlage gehört auch die kostenfreie Nutzung des hauseigenen Hallenbads, sowie eines Spiel- und Fitnessraumes. Aktuell erfolgt die Vermietung als Ferienwohnung über Booking.com. Die Wohnung eignet sich bestens als eigenes Urlaubsparadies mit Kindern und als Kapitalanlage mit einer ausgezeichneten Nettorendite. Bei einer Auslastung durch Vermietung, wurde abzüglich aller anfallenden Ausgaben( Provisionen, Grundsteuer, Hausgeld, Reinigung, Internet, Kleinreparaturen, etc. ) ein Reingewinn von ca. € 7200€
63.600,00 €
53
m2
94379 Sankt Englmar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Appartements befindet sich in der Hotel- und Ferienanlage „Predigtstuhl Resort“ in St. Englmar, im Herzen des Nationalparks Bayerischer Wald. Neben der malerischen Landschaft bietet die nähere Umgebung sowohl im Sommer als
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auch im Winter, ein vielseitiges Freizeitangebot mit Skiliften, Rodelstrecken, Langlaufloipen, ausgedehnte Wander- und Fahrradwege, Aussichtsplattformen, Sommerrodelbahnen, Reiterhöfen und vieles mehr. Näheres auf: https://www.appartements-sankt-englmar.de
Raumaufteilung
Zum Verkauf stehen großzügige Maisonette-Wohnungen mit zwei Zimmern und 53 m² Wohnfläche (Kategorie C / Typ III). Die Appartements sind geschickt geschnitten und mit Bad, Küchenzeile und nach Süden oder Westen ausgerichtetem Balkon beziehungsweise Terrasse ausgestattet . Einige von ihnen gewähren einen einzigartigen Blick über das Donautal bis zu den Alpen. Näheres auf: https://www.appartements-sankt-englmar.de
285.000,00 €
6 Zi.
146
m2
94379 Sankt Englmar
Immobilientyp: Wohnung
Die äußerst gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses in Sankt Englmar. Sie besteht aus zwei Wohnungen, welche derzeit zusammen genutzt und durch einen Mauerdurchbruch verbunden sind. Ein Rückbau in zwei
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getrennte Einheiten ist möglich. Hier müsste der Durchbruch wieder aufgemauert werden. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon. Durch die Zusammenführung werden die einzelnen Räume derzeit entsprechend anders genutzt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Carport welcher Platz für zwei PKW bietet.
11.000,00 €
1 Zi.
33
m2
94379 Sankt Englmar
Immobilientyp: Wohnung
Ferienwohnung Nr. 133 im zweiten Stock mit einer Wohnfläche von 33,1 m². Die Wohnung verfügt über eine Diele, Garderobe, Bad mit WC, Abstellraum, Küche mit Essbereich, kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer sowie einen Balkon. Baujahr zwischen 1973
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und 1975. Um den Zuschlag zu erteilen, bedarf es der Genehmigung des Verwalters der Wohnungseigentümergemeinschaft. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 11.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 7.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um
11.000,00 €
1 Zi.
33
m2
94379 St. Englmar
Immobilientyp: Wohnung
Ferienwohnung Nr. 133 im zweiten Stock mit einer Wohnfläche von 33,1 m². Die Wohnung verfügt über eine Diele, Garderobe, Bad mit WC, Abstellraum, Küche mit Essbereich, kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer sowie einen Balkon. Baujahr zwischen 1973
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und 1975.
Um den Zuschlag zu erteilen, bedarf es der Genehmigung des Verwalters der Wohnungseigentümergemeinschaft.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 11.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 7.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Information