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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
50
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063281 Als ideales, sicheres Investmentobjekt präsentiert sich diese gepflegte Wohnung in Stockelsdorf. Die gut angebundene und naturnahe Lage vor den Toren Lübecks ermöglicht es Ihren Mietern, von der ruhigen Umgebung zu profitieren
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und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Direkt von Anfang an profitieren Sie von den Einnahmen durch die bestehende und zuverlässige Vermietung (seit etwa 26 Jahren). Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 5.400 €, d.h. monatlich ca. 450 € zzgl. rund 200 € Nebenkosten. Die Miete wurde zuletzt in 2023 erhöht. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Hier wohnen Ihre Mieter auf ca. 49,59 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen hier ein Flur, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine kleine Küche mit Einb
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
57
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
- Gepflegte Eigentumswohnanlage auf Eigenland - Massivbauweise (Rotstein) - Baujahr des Objektes ca. 1983 - Gepflegtes Treppenhaus mit Massivtreppenanlage - Dachgeschoss (3. Obergeschoss). Kein Fahrstuhl - Küche mit Einbauküche mit Tageslicht -
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Vollbad/WC in hell gefliest mit Tageslicht - Separater Abstellraum in der Wohnung - Laminatfussböden in den Wohnräumen (Flur, Wohn- und Schlafzimmer) - Fliesenfußböden im Sanitärbereich - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - Gegensprechanlage mit Türöffner - Gaszentralheizung - Warmwasserversorgung über Boiler/Durchlauferhitzer - 1 Bodenverschlag - Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner im Keller - Fahrradraum - Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind seit dem 01.12.2013 vermietet. Die Nettomiete beträgt z. Zt. 384,70 EUR zzgl. 125,- EUR Neben- und Heizkostenvorauszahlung. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 1. Januar 2021. Verbrauchskosten für Strom zahlen die Mieter direkt. Gepflegte
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Quelle: www.immowelt.de
77.760,00 €
2 Zi.
39,27
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien. Das Haus wurde energetisch saniert im Jahr 2018 und liegt auf einem nach WEG geteilten Grundstück mit einer Fläche von ca. 615 m².
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Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39 m² und wird vermietet übergeben. Besonders zu erwähnen ist das geräumige Wohnzimmer. Dieses verfügt über drei Fensterelemente plus einem Dachfenster, durch die viel Tageslicht in die Wohnung scheint. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Durch die Lage unter der Dachgaube wirkt diese sehr geräumig. Hier ist eine zweckmäßige Einbauküche mit Ceranfeld, Herd, Abzugshaube und Kühlschrank verbaut. Das Schlafzimmer ist gegenüberliegend erreichbar und bietet Platz für Schrank und Bett. Das klassisch geflieste Badezimmer befindet sich mittig der Wohnung und verfügt über Dusche, Waschtisch und WC. Alle Zimmer sind vom Flur erreichbar. Dieser ist unterteilt und bietet ausreichend Platz für eine
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
100
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1991 in massiver Bauweise erstellten Zweifamilienhauses. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Straße und befindet sich am Ende einer kleinen Privatstraße, von der vier
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Häuser angeschlossen sind. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zu zwei Terrassen in Süd-Westausrichtung. Eine der Terrassen ist überdacht und somit bei jeder Witterung nutzbar. Die Wohnung erschließt sich über das gemeinsame Treppenhaus. In der Wohnung angekommen betreten Sie den Flur, über den Sie alle Räume erreichen. Insgesamt ist die Ausstattung als sehr gepflegt, jedoch als nicht zeitgemäß zu beschreiben. Zu den Gemeinschaftsflächen wie Keller, Garten und Spitzboden bestehen sogenannte Sondernutzungsrechte. Eine Garage rundet dieses Angebot ab.
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Quelle: www.immobilien.de
139.000,00 €
2 Zi.
69
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
S/W Balkon, Endetage, Eckwohnung : dies sind nur einige Highlights dieses interessanten Immobilienangebotes! Gelegen in der Endetage (2. OG) stehen hier ca. 70 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2,5 Zimmer in modernem Ambiente mit Einbauküche und
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Wannenbad zur Verfügung. Genießen Sie die frische Luft auf dem attraktiven Balkon (mit Markise) in sonniger S/W Ausrichtung. Zu dieser harmonischen Eigentumswohnungen gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für bequemes Parken. Die Wohnung befindet sich in einer gesuchten und zentralen Lage von Bad Schwartau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Ostseeküste. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach Vorlage des Expose's, gern zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bad Schwartau! Energieausweis: Bedarfsausweis 152,4 kWh(m²a) Gas, Bj. Gebäude 1978, Bj.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2,5 Zi.
60,56
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen zu dieser exklusiven Gelegenheit, eine vermietete Kapitalanlage mit Balkon mitten im schönen und ruhigen Stockelsdorf zu erwerben. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch
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einen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Eigentumswohnung verfügt über 2,5 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 60,56 m². Die Wohnung verfügt zudem über eine Einbauküche (EBK). Die Infrastruktur in Stockelsdorf lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch medizinische Versorgung ist gewährleistet. Für Freizeitaktivitäten bietet Stockelsdorf eine Vielzahl von Möglichkeiten. Entdecken Sie die idyllische Umgebung bei einem Spaziergang oder Fahrradtour durch die Natur. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht zudem Ausflüge in die nahegelegene Stadt Lübeck oder an die Ostseeküste. Diese vermietete Kapitalanlage ist nicht nur eine finanziell lohnende Inv
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
70
m2
23617 Stockelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Im Kundenauftrag wird gesucht: gepflegte Eigentumswohnung in Stockelsdorf nähe Herrengartenpark. Wichtige Eckpunkte für den Kunden: -Erdgeschoß oder Fahrstuhl -bis 70qm -seniorengerecht -2 1/2 Zimmer wären ideal
