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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
1.230.000,00 €
4 Zi.
125,41
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Lust zum Leben in der Lustkandlgasse
Diese spannende Dachterrassenwohnung mit 2 Terrassen und insgesamt fast 30m² Freifläche in einer ruhigen Einbahnstr. überzeugt in jeglicher Hinsicht. Die Ausrichtung beider Terrassen auf den
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Helene-Deutsch-Park sorgt für ausreichend Ruhe, der spektakuläre Fernblick platziert die markante Wiener Skyline direkt ins Wohnzimmer. Die Aufteilung der 3 Zimmer im Erdgeschoß sowie der großzügigen Galerie im Obergeschoß, welche sich räumlich vielfältig nutzen lässt, sowie die unmittelbare Nähe zur U-Bahn und der Wiener Innenstadt runden das Gesamtpaket ideal ab.
HIGHLIGHTS:
2 x SÜD/OST-DACHTERRASSEN ca. 28,65m² mit sensationeller Aussicht über die Dächer Wiens
ORIENTIERUNG der Terrassen Richtung Helene-Deutsch-Park (Kein direktes Gegenüber)
RUHELAGE (Lustkandlgasse Einbahnstraße)
PKW-GARAGENPLATZ angemietet (140€/Monat) unbefristet
FUSSBODENHEIZUNG & KLIMAANLAGE
U-BAHN U6 nur ca. 2 Gehminuten entfernt (Nußdorferstr.)
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1/36
2.650.000,00 €
4 Zi.
182
m2
1090 Wien,Alsergrund, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das historische Geschäftshaus im 9. Wiener Gemeindebezirk wurde in der Hochblüte der Gründerzeit um 1870 erbaut und beeindruckt mit zwei aufwändig gegliederten Fassadenfronten mit kunstvollen Elementen.
Der Zugang zu den Wohnungsgeschoßen
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erfolgt über eine großzügig gestaltete Eingangshalle.
Ein weiteres Asset des historischen Wohnhauses sind die neu geschaffenen Stellplätze. Den Bewohnern stehen 26 Pkw- und drei Motorradabstellplätze im Erd- und Untergeschoß der Immobilie zur Verfügung - eine Rarität in Gründerzeitbauten.
Das Haus wurde behutsam neugestaltet. Bei der Planung der Wohnungen wurde besonders auf den respektvollen Umgang mit dem wertvollen Bestand geachtet. So ist das Flair der Gründerzeit in diesem Prachtbau neu belebt. Die 140-jährige Geschichte ist so reich an unzähligen Erinnerungen, außergewöhnlichen Begegnungen, gesellschaftlichen und kulturellen Erfahrungen, dass man das Lebensgefühl dieser Luxuszeit noch heute in den Mauern spüren kann.
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1/21
1.350.000,00 €
4 Zi.
113,33
m2
Widerhoferplatz 1, 1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wiener Eleganz modern interpretiert
Repräsentative Lage: Begehrte Adresse am Widerhoferplatz 1 ruhig und doch zentral
Sanierte historische Stilaltbauwohngen:
Wohnflächen von 104 bis 228 m², 3 bis 6 Zimmer
Raumhöhen bis zu 3,65 m,
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stilvolle Gründerzeit-Atmosphäre
Vollständige Sanierung unter Erhalt architektonischer Details
Historisches Flair und moderne Ausstattung:
Französisches Fischgrätparkett, prachtvolle Stuckleisten, traditionelle Kastenfenster mit Laibungen, hohe Türen im Alt-Wien Stil
teils mit nachhaltiger Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung in allen Räumen für wohlige Wärme
Exklusive Bäder mit freistehender Badewanne, Doppelwaschtischen, Markenarmaturen und Marmoroptik-Feinsteinzeug
Sicher und smart:
Eingangstüren im klassischen Design „Alt Wien“ mit Sicherheitsstandard WK3
Innovative Smart-Home-Steuerung (Button-Intelligent-Living): Beleuchtung, Temperatur u.v.m. steuerbar per iPad (inkl. Wandhalterung und Ladestation)
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
1.355.000,00 €
4 Zi.
129,85
m2
Borschkegasse, 1090 Wien,Alsergrund, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In urbaner und bekannter Lage unmittelbar zwischen AKH, Zimmermannplatz und St. Anna Kinderspital entstehen 5 Neubau Erstbezugswohnungen im Dachgeschoß. Diese stehen als Eigentumswohnungen zur Selbsnutzung oder auch als Investment für Anleger mit
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einem Nettokaufpreis und ausgewiesener Ust. für die langfrisitge Vermietung zum Kauf.
Ein imposantes Eckhaus mit elegant gegliederter Fassade wird mit einem Dachausbau um 2 Etagen erweitert und mit einem Lifteinbau moderniesiert.
PROJEKT: BORSCHKEGASSE 15
1 Wohnung im 1. DG
4 Maisonettwohnungen 1.+2.DG
Größen von 2-4 Zimmer
Fast alle Wohnungen mit mindestens einer Aussenfläche - Balkon/Terrasse
Wohnflächen zwischen 68m² und 130m²
Aktuelle Fotos folgen
HIGHLIGHTS
Parkettböden Eiche
Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe
Klimaanlage
Badezimmer mit Regendusche oder Badewanne
Großformatige Boden- und Wandfliesen
Marken Armaturen
Eingangstüren von KUNEX in WK3
Flächenbündige Innentüren
JOSKO Fenster mit
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1/17
1.490.000,00 €
4 Zi.
117,42
m2
Widerhoferplatz 1, 1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wiener Eleganz modern interpretiert
Repräsentative Lage: Begehrte Adresse am Widerhoferplatz 1 ruhig und doch zentral
Sanierte historische Stilaltbauwohngen:
Wohnflächen von 104 bis 228 m², 3 bis 6 Zimmer
Raumhöhen bis zu 3,65 m,
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stilvolle Gründerzeit-Atmosphäre
Vollständige Sanierung unter Erhalt architektonischer Details
Historisches Flair und moderne Ausstattung:
Französisches Fischgrätparkett, prachtvolle Stuckleisten, traditionelle Kastenfenster mit Laibungen, hohe Türen im Alt-Wien Stil
teils mit nachhaltiger Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung in allen Räumen für wohlige Wärme
Exklusive Bäder mit freistehender Badewanne, Doppelwaschtischen, Markenarmaturen und Marmoroptik-Feinsteinzeug
Sicher und smart:
Eingangstüren im klassischen Design „Alt Wien“ mit Sicherheitsstandard WK3
Innovative Smart-Home-Steuerung (Button-Intelligent-Living): Beleuchtung, Temperatur u.v.m. steuerbar per iPad (inkl. Wandhalterung und Ladestation)
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
1.790.000,00 €
4 Zi.
166,5
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Verkauf einer herrlichen Altbauwohnung mit Terrasse und Garage! - in unmittelbarer Nähe zum 1.Bezirk!
Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines renovierten Althauses in sehr ruhiger, zentraler Lage!
Das Besondere der Wohnung ist die ca 45m2
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große Terrasse über der Garage - in einem großen begrünten Innenhof!
Die Wohnung selbst hat 4 große Altbauräume in einer Flucht, 2 Bäder, eine Sauna und eine Küche mit direktem Ausgang auf die Terrasse.
Es könnten jedoch einfach 3 Schlafzimmer errichtet werden.
Es sind die alten Elemente wie Parkettböden, Altbautüren, Stuckdecken vorhanden.
Der Wohnraum ist fast 40m2 groß!
Auch eine Garage steht im Eigentum zur Verfügung - und ein Kellerabteil ist vorhanden.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
699.000,00 €
4 Zi.
82
m2
Schulz-Straßnitzki-Gasse 8, 1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige Stilaltbauwohnung liegt im 4. Liftstock wird zurzeit aufwändig saniert. Sie verfügt über ein elegantes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang, drei zentral begehbaren Schlafzimmern, ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und
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eine separate Toilette.
Bei der Sanierung wurde auf Top- Ausstattung und Verarbeitung höchsten Wert gelegt. Modernste Technik und ein durchdachtes Raumkonzept unterstreichen den charmanten Altbaucharakter.
Da sich die Wohnungen derzeit noch in Sanierung befinden, finden Sie anbei Musterfotos bereits fertiggestellter Wohnungen in gleichwertiger Ausführung.
Ausstattung
Fußbodenheizung
voll ausgestattete Designer-Bäder (Villeroy & Boch, Hansgrohe)
Boden- und Wandfliesen 80x80cm (L'argilla)
Eichen-Parkett (Fischgrätmuster) verlegt
klassische Wiener Kassettentüren
Beleuchtungskörper und Deckenspots
Deckenstuck
WC mit Handwaschbecken
elektrische Handtuchheizkörper im Badezimmer
Haus und Lage
Diese klassische Liegenschaft
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1/8
550.000,00 €
4 Zi.
47,44
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und
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viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen.
Bei dem gegenständlichen Projekt werden insgesamt 22 Eigentumswohnungen, in der Größe von 40 m² bis 118 m², teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert.
Das Wohnhaus besteht aus vier Geschoßebenen, wobei das oberste Geschoß neu erbaut wurde.
Vierzehn der exklusiven Einheiten verfügen über hofseitige Freiflächen, einen Balkon oder eine Terrasse – eine wahre Rarität bei den für
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
1.850.000,00 €
4 Zi.
129,59
m2
Hahngasse 30, 1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
13 exklusive Eigentumswohnungen
Davon 3 moderne Dachgeschoßwohnungen und ein luxuriöses Penthouse mit eigenem Swimspa
1- bis 4-Zimmer mit ca. 40 bis 180 m² Wohnfläche
Hofseitige Balkone und Terrassen
Revitalisierter Stilaltbau mit
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modernster Technik und historischem Ambiente
restaurierter, seltener, historischer Terrazzo im Stiegenhaus
Nachhaltige Hauszentralheizung mittels Fernwärmeanschluss und Wohnungsstationen
Ausgezeichnete Infrastruktur und erstklassige, begehrte Lage
Historisches Flair
Im Herzen des charmanten Servitenviertels, das wegen seinen französischen Flairs auch als „Klein Paris“ bezeichnet wird, befindet sich das exklusive Wohnprojekt LE PETIT PARIS. Das historische Gründerzeithaus aus dem Jahr 1884 wird mit viel Liebe zum Detail revitalisiert. Mit Wohnflächen von 40 bis 180 m², großzügigen Balkonen und einem luxuriösen Penthouse mit eigenem Swimspa garantiert LE PETIT PARIS höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohngegenden
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
1.688.000,00 €
4 Zi.
178,61
m2
Hahngasse 30, 1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
13 exklusive Eigentumswohnungen
Davon 3 moderne Dachgeschoßwohnungen und ein luxuriöses Penthouse mit eigenem Swimspa
1- bis 4-Zimmer mit ca. 40 bis 180 m² Wohnfläche
Hofseitige Balkone und Terrassen
Revitalisierter Stilaltbau mit
...
modernster Technik und historischem Ambiente
restaurierter, seltener, historischer Terrazzo im Stiegenhaus
Nachhaltige Hauszentralheizung mittels Fernwärmeanschluss und Wohnungsstationen
Ausgezeichnete Infrastruktur und erstklassige, begehrte Lage
Historisches Flair
Im Herzen des charmanten Servitenviertels, das wegen seinen französischen Flairs auch als „Klein Paris“ bezeichnet wird, befindet sich das exklusive Wohnprojekt LE PETIT PARIS. Das historische Gründerzeithaus aus dem Jahr 1884 wird mit viel Liebe zum Detail revitalisiert. Mit Wohnflächen von 40 bis 180 m², großzügigen Balkonen und einem luxuriösen Penthouse mit eigenem Swimspa garantiert LE PETIT PARIS höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohngegenden
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1/3
Preis auf Anfrage
4 Zi.
150
m2
1090 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
LIECHTENSTEINPARK-NÄHE: Elegantes Terrassen-Rooftop-Apartment, Wohnsalon, 2 Terrassen, Südausrichtung, Garage, 4 Zimmer, 150 m² WFL, 50 m² Terrassenfläche, HWB-46,00, fGEE-0,91, Objektnummer: 4453, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)77 07
