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1/18
Quelle: immo.kurier.at
485.000,00 €
3 Zi.
91,76
m2
1200 Wien,Brigittenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten, im Jahre 1920 erbauten, Gebäudes und liegt in ausgezeichneter Lage direkt am Donaukanal. Diese beliebte Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an den 9. Wiener Bezirk, sondern auch einen
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
335.000,00 €
3 Zi.
84,34
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In bequemer Gehweite zum Anton-Kummerer Park und der schönen Promenade am Donaukanal kommt diese ca. 84 m² große Wohnung in einer gepflegten
Anlage BJ 1964 zum Verkauf.
Im 3ten Liftstock gelegen, teilt sich die zentral begehbare 3 Zimmer Wohnung
...
folgendermaßen praktisch auf:
sehr geräumiges Wohnzimmer ca. 24,5 m²
zwei Schlafzimmer ca. 16,3 m² und 12,4 m² (hofseitig)
Badezimmer mit Badewanne
separate Toilette, Eingangsbereich, Abstellraum
Küche - nicht möbliert
Loggia mit ca. 8,44 m²
geräumiges Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann somit mit wenig Aufwand gleich bezogen werden.
Die U-Bahnstation Jägerstraße ist nur ca. 750 Meter entfernt und somit schnell zu Fuß bequem zu erreichen.
Die monatliche Vorschreibung beinhaltet bereits Heiz und Warmwasser Akonto, sowie die Betriebskosten und Reparaturrücklage.
Modernisierungsmaßnahmen wie zB. eine Photovoltaik Anlage sind im Gespräch - die Kosten sind durch die
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
439.000,00 €
3 Zi.
75,76
m2
1200 Wien,Brigittenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in der Nähe des Augartens.
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus. Sie wurde im Jahre 2021 saniert und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 76 m². Diese teilt sich auf in einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
499.000,00 €
3 Zi.
74,82
m2
1200 Wien,Brigittenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus. Sie wurde im Jahre 2021 saniert und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 75 m². Diese ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, zwei Zimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum sowie ein separates WC. Die Küche
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Neu
1/12
Quelle: immo.kurier.at
395.000,81 €
3 Zi.
90,07
m2
Treustraße 92, 1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
LICHTDURCHFLUTETE WOHNUNG - MÖBLIERTE KÜCHE - WEIT- UND PARKBLICK ! U4 & U6 P&R SPITTELAU!
Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine erstklassige Lage im Herzen der Stadt. Mit 3 Zimmern und einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 90 Quadratmetern ist dieses Anwesen perfekt für anspruchsvolle Käufer, die höchste Wohnqualität suchen.
Highlights:
Hervorragende Lage: Die Treustraße befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Modernes Design: Die Wohnung besticht durch ein zeitgemäßes Design mit hochwertigen Materialien und erstklassiger Verarbeitung. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um den optimalen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterflächen sorgen für eine natürliche Belichtung, die die Räume mit Helligkeit erfüllt und eine angenehme
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
299.000,00 €
3 Zi.
66,93
m2
Burghardtgasse, 1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne 3 Zimmer Altbauwohnung mit ca. 66,93m² wurde modernisiert und steht ab sofort zum Verkauf.
Die komplett in den Innenhof ausgerichtete Wohnung befindet sich im 4.Stock OHNE Lift in einem klassischen Altbauhaus aus dem Jahr 1898 und
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liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend zwischen Adalbert-Stifter-Straße, Donaukanal und Brigittaplatz. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt mittels Gasetagenheizung mit Heizkörper. Fliesen im Großformat und ein eleganter Dielenparkettboden sowie glatte weiße Türen und Deckenspots im Vorraum unterstreichen den modernen Charakter dieser Wohnung.
Durch die zentrale Lage des Hauses erreichen Sie die U-Bahn Station U6 Jägerstraße und die Straßenbahn Haltestelle Wexstraße mit den Linien 1/2/5/31/33/0 nach nur wenigen Minuten zu fuss. Der Anton-Kummerer-Park, Leipziger Platz, Hugo-Gottschlich-Park und der Donaukanal - Brigittenauer Lände sind innerhalb von weniger als 10 Minuten zu fuss erreichbar. Beim Hannovermarkt und
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
249.000,00 €
3 Zi.
58,82
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
“Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Toplage“
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Wir präsentieren Ihnen
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eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Treustraße, nahe Donaukanal und U6 Jägerstraße. Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage und durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in ein Vorzimmer, das ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet, die Ihnen jeden Morgen einen frischen Start in den Tag ermöglicht.
Die separate Küche ist nicht nur funktional, sondern auch gemütlich. Hier befindet sich die Gastherme, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Schlafzimmer, das in zwei separate Räume unterteilt wurde. Dadurch wurde die
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
249.000,00 €
3 Zi.
58,82
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
“Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Toplage“
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Wir präsentieren Ihnen
...
eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Treustraße, nahe Donaukanal und U6 Jägerstraße. Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage und durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in ein Vorzimmer, das ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet, die Ihnen jeden Morgen einen frischen Start in den Tag ermöglicht.
Die separate Küche ist nicht nur funktional, sondern auch gemütlich. Hier befindet sich die Gastherme, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Schlafzimmer, das in zwei separate Räume unterteilt wurde. Dadurch wurde die
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
250.000,00 €
3 Zi.
69,23
m2
1200 Wien,Brigittenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt ein „Rohdiamant“ direkt am Sachsenplatz. Die 69,23m² große 2 bis 3 Zimmer Wohnung ist im letzten Liftstock gelegen und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.
Um zu dem Lift im Erdgeschoß zu gelangen
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sind 12 Stufen zu gehen.
Von einem zentralen Vorraum sind alle Räume getrennt begehbar. Bad mit WC und Fenster, Abstellraum, Küche und 2 große Zimmer (20 bzw. 22m²) mit Blick auf den Park (Richtung Osten).
Wenn im Zuge der Wohnungssanierung die Küche in eines der beiden Zimmer verlegt wird, kann der 12m² große Küchenraum als zusätzliches Zimmer (Richtung Westen) verwendet werden, sodass eine 3 Zimmer Wohnung entsteht. (ca. 20m Wohnküche, 22m² Zimmer, 12 m² Zimmer). Derzeit ist die Wohnung als 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche (12m² große) ausgeführt.
Sie wollen eine moderne Wohnung nach Ihren Vorstellungen renoviert mit großartigem Fernblick, direkt am Park gelegen, haben, sich aber nicht um die Umsetzung kümmern?
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
648.900,00 €
3 Zi.
92,64
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++
Haus 6: Zum Verkauf gelangt dieses ca. 93m²
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große 3-Zimmer Reihenhaus mit ca. 23m² Garten und ca. 5m² Terrasse in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks.
Es handelt sich bei diesem Projekt um eine absolute Rarität:
Die Liegenschaft besteht aus zwei Trakten (Straßen- und Hoftrakt). Im Zuge der Projektierung wurden im Hof 10 hochwertige Reihenhäuser mit großzügigen Freiflächen geschaffen.
Gerne lassen wir Ihnen eine Aufstellung über alle verfügbaren Einheiten auf Anfrage zukommen!
Raumaufteilung: Haus 6
Erdgeschoss:
Vorraum
Büro/Küche (der Erdgeschossbereich verfügt über eine Büro-Widmung, Flächenwidmung: Gemischtes Baugebiet Geschäftsviertel)
Abstellraum
WC
Garten
Obergeschoss:
Vorraum
kleines Badezimmer mit WC
Zimmer
Terrasse
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
698.900,00 €
3 Zi.
101,63
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*****
Haus 10: Zum Verkauf gelangt dieses
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ca. 102m² große 3-Zimmer Reihenhaus mit ca. 18m² Garten in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks.
Es handelt sich bei diesem Projekt um eine absolute Rarität:
Die Liegenschaft besteht aus zwei Trakten (Straßen- und Hoftrakt). Im Zuge der Projektierung wurden im Hof 10 hochwertige Reihenhäuser mit großzügigen Freiflächen geschaffen.
Gerne lassen wir Ihnen eine Aufstellung über alle verfügbaren Einheiten auf Anfrage zukommen!
Raumaufteilung: Haus 10
Erdgeschoss:
Vorraum
Büro/Küche (der Erdgeschossbereich verfügt über eine gewerbliche Widmung, Gemischtes Baugebiet Geschäftsviertel)
Abstellraum
WC
Garten
Obergeschoss:
Vorraum
Badezimmer mit WC
Zimmer
Zimmer
(siehe Plan und aktuelle Fotos)
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
516.460,00 €
3 Zi.
75,95
m2
1200 Wien,Brigittenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 75,95m² große 3-Zimmer ALTBAU-Wohnung in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks in einem fantastischem Altbau.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine
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schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Raumaufteilung:
+ Vorraum
+ getrenntes WC
+ Wohnküche
+ Schlafzimmer
+ Zimmer
+ Badezimmer
(siehe Plan und Beispielfotos)
Zustand:
Die Wohnung wird soeben aufwendig generalsaniert. Es handelt sich um einen Erstbezug. (siehe Beispielfotos)
Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Parkettboden
hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines schönen und außergewöhnlichen Altbaus welcher soeben saniert wird. Das Dachgeschoss wird soeben ausgebaut und im Zuge dessen wird ein Personenaufzug eingebaut. Fertigstellung Ende 2024.
Lage:
Das Objekt ist in der Rauscherstraße gelegen und somit in einer
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
219.000,00 €
3 Zi.
71
m2
1200 Wien 20.,Brigittenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsbedürftige ALTBAUWOHNUNG
In der Denisgasse ca. auf Höhe Othmargasse
Nur 2 Quergassen vom DONAUKANAL und der AUGARTEN in Gehweite
3. Stock ohne Lift
perfekt fuÌr Paare oder Einzelpersonen
AUFTEILUNG: Top 16, rd. 71 m2 Wohnfläche
...
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett (hofseitig) Küche, Vorzimmer, Bad mit Dusche und Toilette
AUSSTATTUNG:
Original Holzfenster, keine Heizung, Strom und Gas veraltet, Bad und WC bereits in der Wohnung, Gasdurchlauferhitzer für Warmwasser
AUSRICHTUNG:
Die beiden großen Fenster in die Denisgasse Nord-Ost und das Kabinett in den Innenhof Süd-West hofseitig
ENERGIEAUSWEIS: HWB 176 kWh/m²a E, fGee 3,7 F
Familiäres HAUS Baujahr ca. 1900 mit gegliederter Fassade verfügt über einen grünen Innenhof.
Bei der Liegenschaft handelt es sich um parifiziertes Wohnungseigentum und weist diese 20 wohnungseigentumstaugliche Objekte auf.
perfekte INFRASRTUKTUR:
Erleben Sie das Privileg den DONAUKANAL direkt vor Ihrer HaustuÌr zu haben;
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
360.000,00 €
3 Zi.
74,51
m2
1200 Wien, Brigittenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sanierte 3- Zimmer Neubau Wohnung mit Balkon in 1200 Wien.
In sehr guter Lage in Brigittenau präsentiert sich diese optimal aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in einwandfreiem und sofort beziehbarem Zustand.
Licht durchflutet und modern
...
ausgestattet bietet Ihnen dieses Objekt auf ca.75m2 ein angenehmes und komfortables Wohngefühl.
Diese charmante 3-Zimmer Wohnung ist perfekt geeignet für Familien, Paare oder auch Singels die es gerne ein bisschen größer haben.
Top features:
+ 3 Zimmer, 2 davon separat begehbar
+ Balkon
+ Voll ausgestattete moderne Küche inkl. aller Geräte
+ Bad mit walk in Dusche
+ WC extra
+ voll möbliert (Möbel sind im Preis inkludiert)
+ Waschküche im Haus
+ Kinderwagen - & Fahrradabstellraum
+ Begrünter Innenhof zur Mitbenutzung
+ optimaler Grundriss
+ 2.Stock mit Lift
Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!
Virtueler Rundgang:
https://tour.ogulo.com/wLKu
Finanzierung:
Sie wollen sich das Angebote einholen und die mühsame Vor- und
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
349.000,00 €
3 Zi.
79,65
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Kurzinformation für eilige Leser:
Gepflegtes Wohnhaus
Wohnfläche von rund 80 m², 3 - 4 Zimmer möglich
5 m² Loggia mit Fernblick
Baujahr 1966
8. Liftstock
sanierungsbedürftig
Die Wohnung liegt im 8. Liftstock eines gepflegten
...
Wohngebäudes und wird ab Ende 2022 einer umfassenden Sanierung unterzogen. Das Gebäude wurde bereits thermisch saniert und verfügt über neue Fenster.
Die ausführliche Beschreibung:
Im Vorzimmer angekommen steht Ihnen rechterhand ein Kinderzimmer/Schlafzimmer zur Verfügung. Geradeaus gelangen Sie in das Wohnzimmer, von welchen Sie weiters auf die Loggia gelangen. Auch steht Ihnen geradeaus ein Abstellraum zur Verfügung. Linkerhand gelangen Sie in Bad mit Dusche, WC sowie Küche und einen Kabinett.
HINWEIS: Die Wohnung ist aktuell bis 30.06.2026 befristet vermietet. Die Bruttomonatsmiete beträgt € 900,00 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt. - die Nettomiete beträgt € 619,52 pro Monat. W
Sollten Sie die Wohnung
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
485.000,00 €
3 Zi.
80
m2
1200 Wien, Brigittenau / Wien 20., Brigittenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung 2 Zimmer davon getrennt begehbar.
Vom Vorzimmer geht es in Zimmer, Wohnesszimmer, WC, Abstellraum und Bad getrennt begehbar. Vom Wohnesszimmer erreicht man das zweite Zimmer. Daher ist die Wohnung entweder eine
...
Startwohnung mit Homeoffice , Familienwohnung oder perfekt für eine 2er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
Top
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1/46
Quelle: immo.kurier.at
398.000,00 €
3 Zi.
79,88
m2
1200 Wien, Brigittenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ERSTBEZUG - Komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
Vom Vorraum geht es in einen Flur und das Wohnesszimmer. Beide Schlafzimmer sind getrennt begehbar, entweder über den Flur oder das Wohnzimmer. Daher ist die Wohnung nicht nur für eine
...
kleine Familie oder Homeoffice perfekt geschnitten, sondern auch für eine 2er WG geeignet.
- Badezimmer mit Tageslicht und WC separat.
- Neue Küche mit Siemens Paket
- Alle Leitungen neu
- Neue Türen
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
519.000,00 €
3 Zi.
71,21
m2
Universumstraße, 1200 Wien,Brigittenau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
wohn_RAUM & ZEIT_los
Dieses brandneue und exklusive Revitalisierungsprojekt wird Sie auf Anhieb begeistern! Lassen Sie sich jetzt schon davon überzeugen!
In aufstrebender Lage, in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Stadtentwicklungsgebietes
...
Nordbahnhof gelegen, wird derzeit einem Stilaltbau aus der Jahrhundertwende neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden 17 Altbauwohnungen in exklusiver und hochwertiger Weise den heutigen Wohnstandards angepasst. Hierbei wird viel Wert auf den Erhalt des Altbauflairs in Verbindung mit der Modernisierung aller Wohnraumtechniken auf hohem Niveau gelegt. Angefangen von der frisch sanierten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige und begrünte Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen.
Erweitert wird diese Liegenschaft durch den Dachgeschoßausbau, bei welchem 2 exklusive
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1/50
Quelle: immo.kurier.at
469.000,00 €
3 Zi.
82
m2
Wehlistraße 70, 1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
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Diese wunderschöne und absolut ruhige 82 m² Wohnung befindet sich im 2. Stock eines grundsanierten Altbauhauses. Die moderne Ausstattung und ein 8 m² westseitiger Balkon zum Innenhof erfüllen alle Wünsche. Die Lage direkt neben dem
...
Einkaufszentrum Millennium City, der U- und S-Bahn-Station Handelskai und der Donau könnte nicht besser sein.
Dank der begünstigten Rückzahlung des Wiederaufbaudarlehens gilt bei der Vermietung ein freier Mietzins, wodurch die Wohnung auch für Anleger ideal ist. Die niedrigen Betriebskosten verbessern die Rendite!
Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet!
Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu.
360°-Bilder auf www.remax.at/3801-948
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, einer zentralen Küche, einem Vorraum, einem Abstellraum, einem Bad mit Dusche und einer separaten Toilette. Die Ausstattung beinhaltet z.B.
- eine Markenküche
- eine Fußbodenheizung,
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Quelle: immo.kurier.at
320.000,00 €
3 Zi.
79,06
m2
1200 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Angrenzend an das neu geplante Nordbahnviertel, mit geplanter Fertigstellung 2027, gelangt diese äußerst ruhige und helle Wohnung, mit Blick auf den südwestlichen Innenhof zum Verkauf.
Im 6. und letzten Liftstock einer Wohnhausanlage aus dem Jahr
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1970 situiert, bietet diese Wohnung einen kompakten Grundriss mit drei, südwestlichen Zimmern und einer, dem Wohnzimmer angeschlossenen Loggia.
Ein zentraler Vorraum erschließt außerdem die Küche, das Bad und ein separates WC.
Überdies steht im Schlafzimmer ein begehbarer Schrankraum und im Vorraum ein abgetrennter Abstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage der Wohnhausanlage mittels Radiatoren beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Der Energieausweis vom 01.08.2022 weist folgende Kennzahlen aus:
HWB = 46 kWh/m²a und fGEE = 0,99
Die monatliche Vorschreibung (ab August 2024) beinhaltet folgende Positionen:
Position..........................Betrag...............USt in %..........USt
