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1/10
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
420.000,00 €
4 Zi.
105
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 2. Obergeschoss gelegen, strahlt diese Wohnung eine einladende Wärme aus. Dies nicht zuletzt dank der Fußbodenheizung und den Fliesen in ansprechender Terracotta-Optik, die den Räumen eine behagliche Atmosphäre verleihen. Drei gefällig
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geschnittene Schlafzimmer bieten nicht nur ausreichend Platz, sondern werden durch den Parkettboden in zwei der Räume, zu gemütlichen Rückzugsorten.
Das Wohnzimmer präsentiert sich als großzügiger, lichtdurchfluteter offener Raum, der mit einer harmonischen Verbindung von Großzügigkeit und Gemütlichkeit beeindruckt. Der Zugang zum Balkon sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer aus, eröffnet die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und eine grüne Mini-Oase zu kreieren.
Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet, um den Bedürfnissen modernen Wohnens gerecht zu werden.
Das Gäste-WC und das Bad mit Badewanne und Dusche vervollständigen den Wohnkomfort.
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1/19
Quelle: immo.donaukurier.de
540.000,00 €
3 Zi.
120
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
SIE SUCHEN ETWAS BESONDERES ? WIR HABEN ES FÜR SIE !
Der rote Teppich ist schon ausgelegt. Wirklich ! Auf den rot gelackten Treppenstufen liegt der rote Teppich und so erreichen Sie Ihre Traumwohnung.
Ein heller Flur mit einer außergewöhnlichen
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Deckenbeleuchtung heißt Sie herzlich willkommen.
Begeistert werden Sie vom hellen und großzügigen Wohn-/Esszimmer sein.
Angrenzend ist das Arbeitszimmer welches natürlich auch ein Kinder-oder Gästezimmer sein kann.
Die voll eingerichtete, gemütliche Küche hat Platz für eine kleine Essecke. Das besondere Plus ist hier der Zugang zu einem Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne.
Auch das moderne Schlafzimmer wird Ihnen gefallen.
Weiteres Highlight ist das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Vor dem Badezimmer befinden sich praktische Einbauschränke.
Auf Wunsch können gerne Möbel übernommen werden.
Einen Keller und Fahrradabstellraum gibt es
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
85,36
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und moderne Eigentumswohnung, gebaut von der bekannten Firma Dietmar Bücher, befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten und freundlichen Mehrfamilienhauses. Aus der Tiefgarage führt Sie der Aufzug direkt vor Ihre Wohnungstür.
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Anschließend gelangen Sie über eine großzügige Diele ins helle und geräumige Wohnzimmer. Hier sorgt der Kamin in der kalten Jahreszeit für warme gemütliche Abendstunden. Im Sommer bietet sich der großzügige Balkon zum Relaxen an. In der Küche können Sie auch mit mehreren Personen gemeinsam kochen. Gleich schön und hell ist auch das Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer. Zusätzliche Stauraum hält auch der separate Abstellraum im Flur bereit. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Über die neue Energie- und Heizungsgesetz müsse Sie sich keine Sorgen mehr machen, das Haus wird zukunftssicher per Fernwärme beheizt. Bei allen Fenstern sind elektrische Rollladen, die einzeln programmierbar sind. Das Angebot wird durch einen geräumigen Abstellraum im Ke
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1,5 Zi.
27
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Dieses bezaubernde Studio befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900. Im Herzen der Stadt, bietet diese Immobilie auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 34 m² die perfekte Mischung aus modernem Komfort und gemütlichem
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Charme. Im Hinterhaus einer sehr gut gepflegten, denkmalgeschützten Anlage, empfängt Sie diese Wohnung im dritten Obergeschoss. Das stilvoll gestaltete Tageslichtbad befindet sich unmittelbar neben der Eingangstür. Der helle, freundliche Flur führt Sie weiter in das Herzstück der Wohnung, den offenen Wohn- und Schlafbereich. Dieser schafft durch die freigelegten Holzbalken eine einzigartige Atmosphäre. Im gesamten Studio wurde ein Laminatboden in Eichenoptik verlegt, der den Räumen Wärme und Eleganz verleiht. Ein charmanter, kleiner Balkon sorgt für eine optimale, natürliche Lichtzufuhr und schenkt in Kombination mit den Dachschrägen dem Objekt besonderen Charakter. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie über eine elegante Holztreppe den Spitzboden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
63
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1971 befindet,
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per Zentralheizung (aus dem Jahre 2017). Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Einbauküche bietet Platz für Kochutensilien. Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der praktische Kellerraum.
Raumaufteilung
Geräumige Diele, modernes Bad mit Badewanne, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf eine herrliche Sonnenloggia.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
61
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht eine gepflegte und lichtdurchflutete zwei Zimmer Penthouse Wohnung im Europaviertel von Wiesbaden. Das Gebäude umfasst insgesamt zwölf hochwertige Eigentumswohnungen samt Tiefgarage. Die zwei Zimmer Wohnung im Dachgeschoss
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verfügt neben einer Einbauküche über ein Schlafzimmer, ein Bad und einen großzügigen Wohnraum mit Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Diese bietet ein besonderes Freiheitsgefühl in guter Stadtlage und ist teilweise überdacht. Von dort aus lässt sich sowohl ein Blick ins Grüne genießen und ist sowohl von dem Wohnzimmer als auch der Küche zu begehen. Der Aufzug bringt Sie von der Ebene der Tiefgarage bzw. den Kellerflächen direkt in die Wohnetage. Als Heizung dient ein Fernwärmesystem, bei welchem der Austausch des Heizkessels seitens der Gemeinschaft in Zukunft geplant ist. Im Jahr 2022 wurden in der Wohnung umfassende Sanierungen durchgeführt. Dazu gehört die Küche, der Bodenbelag der Terrasse, sowie der elektrische Sonnenschutz der Fe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
5 Zi.
160
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Einmal Wiesbadener Altbau vom Allerfeinsten, bitte. In dieser Wohnung finden Sie auf ca. 160 m² Altbaucharme und moderne Annehmlichkeiten vereint. So erstreckt sich dieses Schmuckstück über die gesamte erste Etage des 1901 erbauten
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Gründerzeithauses, was Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Zur Straße hin bietet ein Erker die perfekte Lese- und Sitzecke, auf der gegenüberliegenden Hausseite sorgt ein großer, überdachter Südbalkon mit Blick in den Garten für Sonne und Ruhe. Zwei elektrische Senkrechtmarkisen sorgen im Sommer für die nötige Kühle. Hohe Decken mit dekorativen original Stuckarbeiten und zwei Oberlichter im Flur lassen die ohnehin schon großzügige Wohnung noch weitläufiger und luftiger wirken. Der schöne, breite Flur mit einem zusätzlichen kleinen Einbauschrank ist dank seiner Größe vielseitig nutzbar. Er ist der zentrale Knotenpunkt, von dem aus die fünf großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmer erreicht werden können. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein gr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
4 Zi.
180
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Penthouse-Maisonette über den Dächern Wiesbadens! Hier erwartet Sie ein elegantes, hochwertig ausgestattetes und trotzdem gemütliches Wohndomizil! Schon beim betreten werden Sie von dem lichtdurchfluteten, eleganten Wohnbereich
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begeistert sein! Dieser wird zusätzlich über einen 17m² großen Südblick-Balkon erweitert! Eine moderne, offene Einbauküche mit direktem Blickbezug zu dem Wohn-/Essbereich vermittelt ein unglaublich großzügiges Raumgefühl. Jede Ebene der Wohnung verfügt über moderne, hochwertig ausgestattete Badezimmer. Ein weiteres Highlight im Dachgeschoss ist der begehbare Kleiderschrank! Eine Einzelgarage im Haus bietet Platz für Ihr Fahrzeug! Studio: begehbarer Kleiderschrank, Abstellkammer, Bad, Studiozimmer Untere Ebene: 2 Schlafzimmer, eines mit Badezimmer, Gäste-WC, offene Küche, sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang Fazit: Einfach einziehen und wohlfühlen! Außergewöhnliches Angebot zum Festpreis!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
64
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese leerstehende 2 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon eignet sich hervorragend für einen Eigennutzer! Die helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 40 Parteien. Sowohl die Einbauküche, als auch
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ein Stellplatz in der Tiefgarage sind im Kaufpreis enthalten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
93,18
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen und das Leben genießen in dieser modernen 3 Zimmer-Wohnung in Grünlage! Entdecken Sie diese großzügige, helle Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage, die Ihnen Raum für individuelle Gestaltung bietet! Sie werden begeistert sein von
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ihrem guten Schnitt, dem edlen und pflegeleichten Steinfußboden, dem riesigen Wohnzimmer mit sonniger Loggia und dem überdurchschnittlich großen Schlafzimmer. Die Einbauküche mit modernen Hochglanzmöbeln lädt zur Benutzung ein... genau wie das Tageslichtbadezimmer, das einen fröhlichen Start in den Tag leicht macht! Kinderzimmer, Gäste-WC und ein großer Flur sind Selbstverständlichkeiten in dieser tollen Wohnung. Auch für den Pkw ist gesorgt: ein bequem anfahrbarer Tiefgaragenplatz steht zur Verfügung, ebenso ein großer, trockener Kellerraum. Fazit: Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Von Singles über die Familie zum Rentnerpaar. Gegenüber der Wohnung befindet sich eine Schule. Lärmbelästigung haben Sie dadurc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1 Zi.
30
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Schnell zugreifen lohnt sich, hohe Nachfrage erwartet: Top-ausgestattetes Apartment im Rheingauviertel! Ob Sie diese modern möblierte ca. 30m2 Wohnung weiter lukrativ vermieten oder selbst einziehen - mit dieser Immobilie können Sie nichts falsch
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machen! Über einen Aufzug gelangen Sie in den 5. Stock. Der Dielenbereich ist mit einer praktischen Pantry-Küche ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein schönes Wannenbad. Highlight ist das großzügige, helle Zimmer, das 2024 geschmackvoll und hochwertig möbliert wurde. Das Apartment befindet sich im beliebten Rheingauviertel, und ist aktuell vermietet. Bis einschließlich Oktober 2024 beträgt die Kaltmiete 581 €, ab November 2024 631 €
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
60
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
In beliebter Lage von Wiesbaden wartet hier ein sehr gut geschnittene Stadtwohnung auf neue Eigentümer. Zu erreichen ist sie im 2. OG zu Fuß oder mit dem Aufzug, womit die Wohnung allen Ansprüchen gerecht wird. Die Straße ist ruhig und bietet
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Grün- und Parkflächen. Die Wohnung beinhaltet ein grosses Wohn-/Esszimmer, Küche mit Einbauten, die den Mietern gehören, ein Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Fußböden dieser schönen zwei Zimmer-Wohnung sind mit Fliesen und Laminat pflegeleicht ausgestattet. Ganz besonders ist die überdachte Loggia zu erwähnen, die für den Großteil des Jahres als "Raumerweiterung" dienen kann und einen herrlichen Blick ins Grüne mit viel Privatsphäre schenkt. Für den Pkw steht ein Duplex-Parker in der Tiefgarage zur Verfügung und natürlich darf auch ein Keller nicht fehlen. Fazit: Eine begehrte Wiesbadener Stadtwohnung in hervorragender Lage und kleiner Wohnanlage. Seit 2012 ist sie an ein ordentliches, zuverlässiges Ehepaar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
187.500,00 €
2 Zi.
63
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die viergeschossige Wohnanlage wurde ca. im Jahr 1971 erbaut. Die Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand und werden durch die Eigentümergemeinschaft fortlaufend aktualisiert. Die, im 1. Obergeschoss des Hauses gelegene, schön
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geschnittene 2-Zimmer-Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug, oder aber auch durch ein helles und freundliches Treppenhaus. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von hier aus sind sämtliche Räume der Wohnung erreichbar. Der Balkon mit Süd-Ostausrichtung läßt viel Sonne in die Wohnung und erlaubt, je nach Jahreszeit, einen Blick ins Grüne. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung, Trocken- und Fahrradraum können mitbenutzt werden. Die Wohnung ist seit acht Jahren an die jetzige Mieterin vermietet. Gerne würde diese die Wohnung weiterhin nutzen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
61,2
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Stadt oder Natur? - Beides! Diese charmante Immobilie aus dem Baujahr 1971, vereint auf ideale Weise die Vorzüge einer urbanen Lage mit einem Lebensstil in naturnaher Umgebung. Das Gebäude, ein nachträglicher Anbau, beherbergt lediglich zwei
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Parteien und bietet eine ruhige und angenehme Atmosphäre. Die im 1. Obergeschoss gelegene, renovierte Einheit erstreckt sich auf ca. 60 m² und überzeugt mit einer guten Flächenaufteilung. Der erste Raum verfügt über ein großes Fenster mit Blick auf Kirschbäume und der zweite Raum liegt ruhig zum Innenhof. Ein weiteres Zimmer mit bodentiefem Fenster kann flexibel an persönliche Bedürfnisse angepasst werden. Auch bei der Küche haben Sie die Möglichkeit, ganz individuell und nach Ihren Wünschen zu gestalten. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar, auch das Badezimmer mit Fenster und einer Duschwanne. Eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür bietet die idyllische Walkmühltalanlage. Eine grüne Oase mit wunderbarer Gelegenheit, sich in der Natur
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
51
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wiesbaden, direkt an den Albrecht-Dürer-Anlagen. Diese 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre. Genießen Sie die Vorteile
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eines eigenen Außenstellplatzes direkt unter Ihrem Fenster sowie eines einladenden Balkons, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wurde sorgfältig modernisiert: Die Fenster wurden 2014 erneuert, das Bad wurde 2023 modernisiert, der Fliesenboden in der Küche 2024 verlegt, und die Gasanlage wurde 2015 aktualisiert. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein praktischer Keller. Diese Wohnung ist ideal für alle, die zentrales Wohnen schätzen und sich ein gemütliches, modern ausgestattetes Zuhause wünschen.
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Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
3 Zi.
59,4
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung zum Verlieben!! Diese schön geschnittene Wohnung im 2. OG befindet sich in einem Mehrfamilienhaus Baujahr 1954 in zentraler und vertrauensvoller Lage von Wiesbaden. 1998 wurden die Wohnungen modernisiert und in Eigentumswohnungen
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aufgeteilt. Die Immobilie, die Wohnung und die Außenanlagen sind sehr gepflegt und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist z.Zt. mit einer JNKM von 7.200,00 € vermietet. Die Wohneinheit überzeugt nicht nur durch ihren Ausblick auf Grünflächen, sondern auch durch den gradlinigen Zuschnitt und die Einteilung der einzelnen Räume. Es erwarten Sie 3 separate Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken, eine Küche, der Flur/Dielenbereich mit Garderobenplatz. Aus einem der Zimmer gelangen Sie zum geschütztem Balkon. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat oder Parkett belegt. Die Wände und Decken sind tapeziert. Das im Untergeschoss zugehörige Kellerabteil sowie der gemeinschaftlich nutzbare Fahrradkeller und den Waschraum erreich
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
1 Zi.
26,23
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1055424 Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2060 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 138,86 €. Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese
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Etagenwohnung in Wiesbaden. Die attraktive Lage in der City stellt Ihnen oder Ihren Mietern eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Auch die Universität ist von hier aus schnell erreicht, sodass die Lage besonders bei Studenten beliebt ist. Derzeit ist die Immobilie bereits vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 4.740 €. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Renovierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2018 durchgeführt. Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
372.900,00 €
3 Zi.
81
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt. Die Wohnung ist derzeit an eine nette Familie vermietet, die die Wohnqualität und die
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angenehme Nachbarschaft sehr schätzt. Die Mieteinnahmen betragen 980 € und das Hausgeld 300 €.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
76,21
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Gelegen im wunderschönen Wiesbaden, unserer Landeshauptstadt, nah an der historischen Altstadt, vereint dieses Objekt nach Kernsanierung einen hohen ästhetischen Anspruch mit energieeffizienter Bauweise. Steuersparer sollten genau aufpassen: Durch
...
den vorhandenen Ensembleschutz ergeben sich lukrative Steuervorteile, eine Denkmalabschreibung von etwa 30% vom Kaufpreis sind hier möglich. Die 8 Wohneinheiten mit innovativer Technik, hochwertigen Materialien und gezielt ausgesuchter Ausstattung, bieten alles was es zum modernen Wohnen braucht. Die im Vorderhaus befindlichen 6 Wohneinheiten, sowie zwei im Hinterhaus mit jeweils 2 - 3 Zimmern und 40-92qm, bieten nicht nur optimale Grundrisslösungen für kreatives Wohnen und Einrichten, sondern erschaffen eine Wohlfühloase für Familien, Singles und Paare. Das Hinterhaus, welches als Doppelhaus erbaut wurde, ist ein Idyll für Individualisten. Die Terrassen im Erdgeschoss und ein begrünter Innenhof, als auch der Garten im Hinterhof sorgen für be
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
76,21
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Gelegen im wunderschönen Wiesbaden, unserer Landeshauptstadt, nah an der historischen Altstadt, vereint dieses Objekt nach Kernsanierung einen hohen ästhetischen Anspruch mit energieeffizienter Bauweise. Steuersparer sollten genau aufpassen: Durch
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den vorhandenen Ensembleschutz ergeben sich lukrative Steuervorteile, eine Denkmalabschreibung von etwa 30% vom Kaufpreis sind hier möglich. Die 8 Wohneinheiten mit innovativer Technik, hochwertigen Materialien und gezielt ausgesuchter Ausstattung, bieten alles was es zum modernen Wohnen braucht. Die im Vorderhaus befindlichen 6 Wohneinheiten, sowie zwei im Hinterhaus mit jeweils 2 - 3 Zimmern und 40-92qm, bieten nicht nur optimale Grundrisslösungen für kreatives Wohnen und Einrichten, sondern erschaffen eine Wohlfühloase für Familien, Singles und Paare. Das Hinterhaus, welches als Doppelhaus erbaut wurde, ist ein Idyll für Individualisten. Die Terrassen im Erdgeschoss und ein begrünter Innenhof, als auch der Garten im Hinterhof sorgen für be
