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1/10
Quelle: www.immobilien.de
255.000,00 €
3 Zi.
65
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal zur Kapitalanlage. Sie ist aktuell an eine ruhige Familie vermietet.
Die Wohnung ist ruhig in verkehrsgünstiger Lage, fußläufig zur Innenstadt gelegen.
Der Grundriss der Wohnung ist attraktiv,
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modern gestaltet und sehr hell, alle Zimmer sind vom Gang aus begehbar (keine Durchgangszimmer). So besteht bei der Nachvermietung auch das Potential zur weiteren Mietsteigerung durch Vermietung an eine WG, gerade auch durch die nahegelegene Hochschule RheinMain.
Alle Drei Zimmer sind gut geschnitten und etwa gleich groß. Somit wird Flexibilität für Schlafzimmer, Wohnzimmer oder auch Kinderzimmer geboten. Alle Fenster verfügen über Jalousien / Rollladen.
Die WEG besteht aus 8 Einheiten, die Gemeinschaftsflächen werden stets in sehr gutem Zustand gehalten - obwohl in den vergangenen Jahren einiges am Haus erneuert wurde ist ausreichend Instandhaltungsrücklage vorhanden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
47,48
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Wiesbaden-Erbenheim. Mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil und guter Bauqualität. Ideale Vermietungsmöglichkeit in gefragter Wohngegend
Objekt
Diese
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moderne 2-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 1999, überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und ihre ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage mit hoher Bauqualität. Sie ist perfekt geeignet für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine entspannte Wohnatmosphäre legen. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen genügend Platz, um sich stilvoll einzurichten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das separate Schlafzimmer sorgt für einen Rückzugsort, an dem Sie sich jederzeit wohlfühlen werden. Das Duschbad bietet Komfort und Funktionalität. Ergänzt wird das Angebot durch einen Doppelparker-Stellplatz in der Tiefga
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
50
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Hanglage erwartet Sie diese charmante Terrassenwohnung, die über Treppen zugänglich ist. Der amerikanische Wohnstil wird bereits beim Betreten durch die offene Küche deutlich, die direkt in den gemütlichen Wohn- und Essbereich
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übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die an einen gepflegten Gemeinschaftsgarten angrenzt und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem separaten Ankleidezimmer. Das innenliegende Bad verfügt über eine moderne, ebenerdige Dusche. Hochwertiger Vinylboden und abgehängte Decken mit Deckenspots sorgen für ein modernes Wohnambiente. Praktisch ist der Hauswirtschaftsraum, in dem eine Waschmaschine Platz findet. Die Strom- und Wasserleitungen wurden kürzlich erneuert, und für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerraum zur Verfügung. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre!
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
3 Zi.
84,2
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung: eine sonnige und moderne Maisonette-Wohnung mit drei Zimmern auf ca. 84 Quadratmetern Wohnfläche, gelegen in der idyllischen Umgebung von Wiesbaden-Kloppenheim. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles,
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Paare und kleine Familien und befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein gemeinschaftlich von drei Parteien genutztes Treppenhaus. Die unteren zwei Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge.
Die Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss mit einer 3. Ebene, einer kleinen Galerie. Die gesamte Wohnung teilt sich in drei Zimmer mit integrierter offener Einbauküche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette auf. Badezimmer (mit Badewanne) und Toilette sind gefliest und befinden sich in einem gepflegten Zustand. In den restlichen Räumen ist Laminat mit den passenden Sockelleisten verlegt. Eine Besonderheit an dieser luftigen Wohnung ist die Möglichkeit den Wohnraum
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
2 Zi.
73,53
m2
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Freuen Sie sich auf eine kürzlich komplett kernsanierte Erdgeschosswohnung mit großzügigen 73 m² Wohnfläche. Diese besteht aus einem einladenden Wohn-Ess-Bereich, einem behaglichen Schlafzimmer und einem modern gestalteten Badezimmer. Die
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Wohnung bietet modernste Ausstattungsdetails, darunter die neueste Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik in Kombination mit Fußbodenheizung. Energieeffizienz wird durch die Dämmung der Außenfassade und des Dachs nach neuestem Standard gewährleistet. Die Fenster und die Haustür entsprechen modernsten Anforderungen und tragen zur optimalen Energiebilanz bei. Elektrische Rollläden bieten Komfort und Privatsphäre auf Knopfdruck. In jedem Raum finden sich Netzwerk- und TV-Anschlüsse, während Smart-Home-Optionen auf Wunsch verfügbar sind. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit eigenem Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Innen erwartet Sie ein frei begehbares Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche. Die Boden-Wand-Deckenbelege
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
2 Zi.
68,79
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung, die auch Sie und Ihre Gäste begeistern wird: Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon bietet ca. 69 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil. Es
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erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
588.000,00 €
3 Zi.
74,65
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3 Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss eines 8 Familienhauses ist mit Parkett ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung Nach dem Sie die Wohnung über einen Aufzug erreicht haben, stehen Ihnen 3 Zimmer mit Einbauküche und einem
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Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Ein kleiner Südbalkon wurde auch nicht vergessen. Bei diesem beeindruckenden Wohnerlebnis entsteht eine Symbiose aus behaglichem warmem Wohnen mit modernem Baustil. Diese stilvolle, bezaubernde Wohnung ist sofort bezugsbereit. Eine effiziente Hybrid-Anlage mit einer Luft-Wasser-Wärme-Pumpe für die Heizung und zusätzlichem Spitzenlastkessel als Gasbrennwertgerät mit Warmwasserbereitung wird für die Regelung einer optimalen Raumlüftung eingebaut. Ein Stellplatz kann ebenfalls erworben werden. Leben, Wohnen und Arbeiten, lassen sich hier sehr harmonisch verbinden und der Zugriff auf das hervorragende Wiesbadener Infrastrukturnetz schafft den direkten Grundstein dafür. Weiter Besonderhei
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1/33
Quelle: www.immobilien.de
269.000,00 €
2 Zi.
60
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 28 Einheiten, Aufzug und Tiefgarage, erbaut 1971, befindet sich im 1. Obergeschoss diese gut geschnittene 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 6 mit Balkon in einer der besten Lage von Wiesbaden.
Die
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Wohnanlage wurde in den letzten Jahren stets modernisiert und auf einen modernen technischen Stand gebracht:
- 2006 Dachsanierung mit Dachaufbau und Umrandung
- 2017 Fassadenanstrich inklusive Balkone
- 2018 komplette Heizungserneuerung Öl
Per Beschluss geplant sind in den kommenden 5 Jahren:
- 2023 Aufzugserneuerung
- 2024/2025 Erneuerung der Rohrleitungen (Keller/Steigleitungen) sukzessive (bei Schäden)
- 2025/2026 behindertenfreundliche Außenanlagen (Folgen muss dann noch der Maleranstrich Treppenhäuser)
Sie verfügen hier über einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und Blick ins Grüne, ein gemütliches Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank und Weitblick, ein kleines Arbeitszimmer, eine
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
3 Zi.
85
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines modernen Mehrparteienhaus in ruhiger Lage in Wiesbaden-Breckenheim.
Die helle Wohnung verfügt
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über 2 gut nutzbare Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gästebad.
Die Lage der Küche kann noch geändert werden, zudem ist der Anbau eines Balkons (nicht im Preis inbegriffen) ohne größeren Aufwand möglich.
Da die Wohnung über eine Einbauküche verfügt und keine Renovierungsarbeiten notwendig sind, können Sie direkt einziehen.
Zum Objekt gehört ein Keller, ausreichende Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Die Immobilie ist sehr gepflegt, es besteht kein Renovierungsstau.
Durch die vorherige Nutzung (Wohnen auf Zeit) ist die Wohnung komplett möbliert und kann so übergeben werden (im Preis inbegriffen).
Durch die Nutzung „Wohnen auf Zeit“ wurden attraktive Renditen erwirtschaftet, Details können gerne in einem persönlichen Ges
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
3 Zi.
80
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Die 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrparteienhaus in ruhiger Lage in Wiesbaden-Breckenheim.
Die helle Wohnung verfügt
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über 2 gut nutzbare Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Dachschrägen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre, der Anbau eines Balkons ist ohne größeren Aufwand möglich (nicht im Preis inbegriffen).
Da die Wohnung über eine Einbauküche verfügt und keine Renovierungsarbeiten notwendig sind, können Sie direkt einziehen.
Zum Objekt gehört ein Keller, ausreichende Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Die Immobilie ist sehr gepflegt, es besteht kein Renovierungsstau.
Durch die vorherige Nutzung (Wohnen auf Zeit) ist die Wohnung komplett möbliert und kann so übergeben werden (im Preis inbegriffen).
Durch die Nutzung „Wohnen auf Zeit“ wurden attraktive Renditen erwirtschaftet, Details können gerne in einem persönlichen Ge
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
797.700,00 €
2,5 Zi.
95
m2
65183 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
388.900,00 €
3,5 Zi.
86
m2
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die beschriebene Wohnung befindet sich im Herzen von Wiesbaden in einer erstklassigen Lage. Diese zentrale Position bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen städtischen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmittel.
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem genießen Sie die Nähe zu Grünanlagen und Erholungsgebieten, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Wohnung ist ein wahres Juwel. Komplett saniert und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, strömt viel Licht in die 3,5 Zimmer Wohnung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines sechsgeschossigen Gebäudes und kann sowohl über eine Treppe als auch bequem über einen Aufzug erreicht werden. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 86 m² verteilen sich die Räume optimal: Ein einladender Eingangsbereich mit viel Stauraum (Garderobe, Einbauschrank). Ein Neu saniertes ausgestattet Bad mit einer Badewanne und einem Waschmaschin
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
427.000,00 €
2 Zi.
90
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Diese moderne 2 Zimmer Maisonette Wohnung besticht durch einen traumhaften Fernblick vom Balkon, bzw. von der großzügigen Dachterrasse.
Ruhig, aber
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dennoch zentral in Wiesbaden gelegen, betreten Sie ihr neues Zuhause über einen eigenen Eingang (kein Treppenhaus).
Auf der unteren Wohnebene finden Sie, neben einem Badezimmer mit Dusche, einen offenen Küchenbereich mit Theke vor.
Hier grenzt direkt der helle Wohn-, Essbereich an, von dem Sie einen direkten Zugang zum großen Balkon haben.
Hier lässt es sich gut frühstücken oder genießen Sie Ihren Feierabend bei einem herrlichen Ausblick.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Wohnebene, wo Sie Ihr Schlafzimmer mit Bad en Suite (inkl. Badewanne) vorfinden.
Bemerkenswert auf dieser oberen Wohnebene ist die ca. 4m hohe Deckenhöhe, die dem Raum eine ganz besondere Note gibt.
Direkt nach dem Aufstehen an die frische Luft? Kein Probl
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
3 Zi.
80,73
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung, die auch Sie und Ihre Gäste begeistern wird: Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon bietet ca. 81 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil.
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Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
688.000,00 €
4 Zi.
99,94
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung, die auch Sie und Ihre Gäste begeistern wird: Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenbalkon bietet ca. 99 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil.
...
Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
2 Zi.
63,62
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung, die auch Sie und Ihre Gäste begeistern wird: Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon bietet ca. 61m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil.
...
Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
3 Zi.
80,73
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung, die auch Sie und Ihre Gäste begeistern wird: Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon bietet ca. 81 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil.
...
Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
561.000,00 €
3 Zi.
81,01
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung, die auch Sie und Ihre Gäste begeistern wird: Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon bietet ca. 81 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil.
...
Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
432.000,00 €
3 Zi.
60,93
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung, die auch Sie und Ihre Gäste begeistern wird: Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon (Dachgeschoss) bietet ca. 61 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit schönen
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Balkon. Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und einem kleinen Abstellraum. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
3 Zi.
68
m2
55246 Mainz-Kostheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Mainz-Kostheim in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (9 Wohneinheiten). Die Wohnung verfügt über eine gute Grundrissgestaltung und ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur
-
...
Abstellkammer
- Küche mit einem Einbauschrank
- Tageslichtbad mit Wanne
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Wohnbereich ebenfalls mit Zugang zum Balkon
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und verfügt über einen Kellerraum und Abstellfläche im Speicherbereich sowie einer separaten Garage, diese ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen eine Waschküche und ein Trockenspeicher sowie ein sehr gepflegtes Gartengrundstück zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Informationen und Besichtigungen jederzeit zur Verfügung.
