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1/24
Quelle:
immo.schwaebische.de
1.295.000,00 €
7 Zi.
229
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 229 qm. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter drei bis vier Schlafzimmer, eignet sich dieses exklusive Domizil ideal für
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Familien oder anspruchsvolle Paare.
Die Immobilie wurde 1906 ursprünglich im neubarocken Stil als Militärkaserne erbaut. Nach deren Stilllegung wurden die Gebäude 2002 kernsaniert und unter Denkmalschutz hochwertige Eigentumswohnungen im Vimy-Areal, bzw. Prinzregenten-Park geschaffen.
Die Verkäufer haben in den letzten 10 Jahren kontinuierlich in die Ausstattung dieses Schmuckkästchens investiert. Sollten die farblichen und extravaganten Akzente die Minimalisten unter Ihnen überfordern, lässt sich das Wohndesign mit ein bisschen Phantasie auch monochromer gestalten.
Offener Wohnbereich im EG (ca. 123 qm)
Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit überwiegend bis zu 4,70 m Deckenhöhe geht fließend ineinander über und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
162,01
m2
85307 Paunzhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir dürfen Ihnen eine ganz besondere Immobilie aus dem Baujahr 1991 vorstellen. Das Haus im Haus Konzept, mit Einliegerwohnung, hat einen guten Schnitt und erstreckt sich auf insgesamt 162,01 m². Die Hauptwohnung hat insgesamt 124,07 m². Die
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Einliegerwohnung, welche ideal für Vermietung oder ein weiteres Familienmitglied wäre , hat 37,94 m² und verfügt über einen separaten Eingang. Die Hauptwohnung bietet im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn- und Esszimmer und ist mit Parkettboden ausgestattet. Der Kachelofen ist ein Blickfang und bereitet gerade in den Wintermonaten angenehme Wärme. Sollten Sie einen direkten Zugang aus dem Wohnzimmer zur Terrasse wünschen, so kann dies problemlos umgesetzt werden. Ferner befindet sich eine Garderobe, sowie ein Gäste-WC auf dem Stockwerk. Die Küche wurde mit neuen Küchenmöbeln ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten sind. (Noch nicht aufgebaut). Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit einem Zugang zum Südbalkon. Das Tageslichtb
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1/10
325.000,00 €
4 Zi.
87
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die gepflegte 3,5-Zimmer-Gartenwohnung mit schöner Loggia befindet sich in zentraler Lage von Moosburg an der Isar. Das Haus mit insgesamt 2 Parteien wurde 1991 erbaut. Die gepflegte Immobilie bietet auf ca. 87 qm eine praktische Raumaufteilung. Vom
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Flur gelangt man ins Kinderzimmer, sowie in das Badezimmer und das separate WC. Gegenüber befindet sich der großzügige Wohn- Essbereich mit Zugang zur Küche sowie zur halbüberdachten Loggia. Im 1. OG befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie über die Treppe im Flur gelangt man in das DG Studio, welches ein zusätzliches Schlafzimmer beinhaltet. Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz zugeordnet.
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1/10
269.000,00 €
2 Zi.
63
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
595.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne und stilvolle Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1999 und liegt im Herzen von Neufahrn. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89 m² bietet die Wohnung eine perfekte
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Kombination aus Komfort und Funktionalität. Im 2. Stock, zugänglich über einen überdachten Laubengang (ohne Aufzug), befindet sich der Eingangsbereich der Wohnung. Die untere Etage überzeugt durch ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon. Eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, ein zusätzliches Zimmer (ideal als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer), ein modernes Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Ein Highlight ist die beeindruckende Treppe mit massiven Eichenholzstufen, die ins Dachgeschoss führt. Diese Etage begeistert mit sichtbaren Holzbalken und einer besonderen Atmosphäre. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer: Das größere davon verfügt über eine charmante Da
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1/10
310.000,00 €
2 Zi.
68
m2
85777 Fahrenzhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen. Der gelungene Grundriss sowie die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, das Sie vom ersten Moment an begeistern wird. Im unteren
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Geschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der sich ideal für eine Garderobe oder einen kleinen Empfangsbereich eignet. Gleich zu Ihrer Rechten liegt die großzügige Küche, die mit ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung sowie einer gemütlichen Essecke überzeugt. Herzstück dieser Etage ist das weitläufige Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterflächen für eine angenehme Helligkeit sorgt und direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon bietet. Eine Treppe führt Sie in das obere Stockwerk, hier erwartet Sie ein Badezimmer mit einer Badewanne - ideal für entspannte Abende. Das geräumige Schlafzimmer mit großzügigen Stellflächen bietet Ihnen die Möglichkeit, eine harmonische Schlafoase mit zusätzlichem Stauraum zu gestalten. Diese Maisonette-Wohnu
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
123
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Wichtig!: Diese Wohnung eignet sich optimal als Kapitalanlage, kann aber auch von Ihnen selbst bezogen werden. Im Herzen der Markt Au i.d. Hallertau finden Sie diese großzügig gestaltete 4 Zi.-Maisonette Wohnung. Aktuell ist die
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Wohnung auf zwei Parteien aufgeteilt. Das heißt, im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges 1-Zi.-Appartement und im Obergeschoss eine großzügige 3 Zi.-Wohnung. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Wohnungen sind über eine interne Treppe verbunden (siehe Grundriss). Da die Durchgangstür zum Erdgeschoss hinter einer Leichtbauwand „versteckt“ ist, können die Wohnungen leicht wieder verbunden werden. Die verbauten Einbauküchen sind dem Objekt zugehörig. Ebenso sind zwei Stellplätze auf dem Grundstück im Freien vorhanden. Zuzüglich zum Kaufpreis fallen 5.000,00 € für die beiden Einbauküchen und 7500,00 € für die zwei Außenstellplätze an. Die Wohnung im Erdgeschoss wird über die zugehörige Terrasse betreten. Ausgestattet ist das Appartement m
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1/9
295.000,00 €
2 Zi.
57
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Angeboten wird eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Verteilt auf Erdgeschoss und Untergeschoss stehen ca. 68 m² Wohn- Nutzfläche zur Verfügung. Beim Betreten der Einheit befindet sich direkt zur rechten Seite das Bad mit Badewanne. Weiter geradeaus
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eröffnet sich die Küche und das Wohnzimmer, welches dank der großen Süd-Ost-Fenster lichtdurchflutet ist. Die Terrasse, welche in gleicher Ausrichtung gelegen ist, lädt zum Verweilen ein. Eine Spindeltreppe führt hinab in das zweite Zimmer, welches voll beheizt ist und als Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Außerdem befinden sich auf dieser Etage weitere Verstauungsmöglichkeiten, sowie ein schneller Zugang zum Waschkeller bzw. Tiefgaragenstellplatz.
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1/9
690.000,00 €
3,5 Zi.
116,3
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese einzigartige 3,5-Zimmer-Neubauwohnung inmitten der Altstadt ist ein architektonische ansprechendes Gebäude, das modernen Wohnkomfort bietet und gleichzeitig eine historische Baulücke schließt, wodurch ein wertvoller Beitrag zum Denkmalschutz
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geleistet wird. Der großzügige Grundriss vereint modernen Lebensstil mit dem Charme der Altstadt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, städtisch ausgerichteten Balkon, der einen einzigartigen Blick auf das urbane Umfeld bietet. Zusätzlich bietet die Wohnung ein flexibles 3,5-Zimmer-Layout mit einem Studio, das sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Lesebereich nutzen lässt. Diese vielseitige Nutzungsmöglichkeit unterstreicht die Familienfreundlichkeit und Funktionalität der Wohnung. Die Wohnung ist bewusst noch nicht mit einer Küche ausgestattet, sodass Sie Ihre individuellen Wünsche umsetzen können. Insgesamt bietet diese sorgfältig gestaltete Wohnung nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern betont auch das Engagement für den Den
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
3 Zi.
110
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der Baubeginn ist für Februar 2025 vorgesehen und das Projekt ist bereits vollständig durchfinanziert. Das moderne Neubauprojekt der Firmengruppe IBS in Freising vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Es wird unter Verwendung
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fortschrittlicher Holz-Hybrid-Bauweise errichtet, erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 40 und die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus). Dies ermöglicht den Käufer, einen zinsvergünstigten Kredit der KfW-Bank für einen Kreditbetrag i.h.v. 150.000,- € zu beantragen (vorbehaltlich der verfügbaren Haushaltsmittel). Die Nutzung erneuerbarer Energien steht im Mittelpunkt dieses Projekts. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage wird eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung gewährleistet, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich reduziert. Alle Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume aus, die eine angenehme und einladende Atmosph
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.095.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der Baubeginn ist für Februar 2025 vorgesehen und das Projekt ist bereits vollständig durchfinanziert. Das moderne Neubauprojekt der Firmengruppe IBS in Freising vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Es wird unter Verwendung
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fortschrittlicher Holz-Hybrid-Bauweise errichtet, erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 40 und die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus). Dies ermöglicht den Käufer, einen zinsvergünstigten Kredit der KfW-Bank für einen Kreditbetrag i.h.v. 150.000,- € zu beantragen (vorbehaltlich der verfügbaren Haushaltsmittel). Die Nutzung erneuerbarer Energien steht im Mittelpunkt dieses Projekts. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage wird eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung gewährleistet, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich reduziert. Alle Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume aus, die eine angenehme und einladende Atmosph
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1/24
Quelle:
www.immobilien.de
1.295.000,00 €
7 Zi.
229
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 229 qm. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter drei bis vier Schlafzimmer, eignet sich dieses exklusive Domizil ideal für
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Familien oder anspruchsvolle Paare.
Die Immobilie wurde 1906 ursprünglich im neubarocken Stil als Militärkaserne erbaut. Nach deren Stilllegung wurden die Gebäude 2002 kernsaniert und unter Denkmalschutz hochwertige Eigentumswohnungen im Vimy-Areal, bzw. Prinzregenten-Park geschaffen.
Die Verkäufer haben in den letzten 10 Jahren kontinuierlich in die Ausstattung dieses Schmuckkästchens investiert. Sollten die farblichen und extravaganten Akzente die Minimalisten unter Ihnen überfordern, lässt sich das Wohndesign mit ein bisschen Phantasie auch monochromer gestalten.
Offener Wohnbereich im EG (ca. 123 qm)
Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit überwiegend bis zu 4,70 m Deckenhöhe geht fließend ineinander über und bietet ein offenes, lich
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635.000,00 €
3,5 Zi.
110,66
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese vielseitige 3,5-Zimmer-Neubauwohnung inmitten der Altstadt ist sowohl seniorengerecht, als auch für Familien geeignet. Das architektonisch anspruchsvolle Gebäude bietet modernen Wohnkomfort und schließt eine historische Baulücke, wodurch
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ein wertvoller Beitrag zum Denkmalschutz geleistet wird. Der großzügige Grundriss vereint modernen Lebensstil mit dem Charme der Altstadt. Die Wohnung bietet ein flexibles Raumkonzept, in dem ein Ankleidebereich nach Absprache auch in ein zusätzliches Badezimmer umgewandelt werden kann. Ein besonderes Highlight ist das Masterbad, das sich zwischen zwei Schlafzimmern befindet. Die Wohnung ist bewusst noch nicht mit einer Küche ausgestattet, um den zukünftigen Bewohnern die Möglichkeit zu geben, ihre Küche nach persönlichen Wünschen und Bedürfnissen einzurichten. Eine einladende West-Terrasse sorgt für eine angenehme Freiluftfläche, die Architekten haben bei der Gestaltung besonderen Wert darauf gelegt, dass sich das Gebäude in das urbane Stadtbild
