Gewerbe mieten in Landshut (Kreis)

Top Premium Neu ! bereits 70% vermietet ! NEUE Gewerbeflächen / Büro / Praxis / Studio / hochw. Ausstattung ca.85 m2
1/13
Preis auf Anfrage
84109 Wörth an der Isar
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
---> bereits 70% vermietet, letzte verfügbare Gewerbeeinheit
Top Premium Neu ! bereits 70% vermietet ! NEUE Gewerbeflächen / Büro / Praxis / Studio / hochw. Ausstattung ca.85 m2
1/13
Preis auf Anfrage
85 m2
84109 Wörth an der Isar
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
---> bereits 70% vermietet, letzte verfügbare Gewerbeeinheit
Top Premium Produktionshalle mit Büros und Lager in bester Stadtrand-Lage, Teilbar ab 300m²
1/49
Preis auf Anfrage
1.450 m2
Frontenhausener strasse 104, 84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Es handelt sich hierbei um eine Produktions/Monatgehalle mit mehreren Büroeinheiten. Heizung: Ölzentralheizung und Erdtank Wärmetauscher im Produktionsbereich (für energiesparendes Heizen) Gasanschluss vorhanden. 2007 komplett umgebaut,
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modernisiert, mit hochwertiger Ausstattung, Einbau von Büros, das Dach im hinteren Bereich wurde angehoben, neue Sanitäranlagen. 2013 wurde mit Stahlbau-Trockenbau ein zusätzliches Büro als Überbau eingebaut und ist über eine Stahl-Innentreppe zu erreichen. 2015 wurde ein zusätzliches Außenlager dazu gebaut Massivbauweise mit zum Teil gemauerten Innenwänden und zum Teil Trockenbauweis. Nutzflächen: Erdgeschoß Raum und m² Windfang, Haupteingang: 11,10 Flur, Bürobereich, Nordgiebel: 29,21 Vorraum für Teeküche, EDV, WC Büro: 8,97 Buchhaltung: 14,58 Vertrieb: 35,35 GL-Büro: 14,55 Serverraum (EDV und Telefon): 8,35 Hausanschluss: 3,74 Heizung und Technik: 5,23 Teeküche, Büro & Gäste mit Besprechung: 14,15 WC-Damen, Büro & Gäste: 2,96 WC-Herren, Büro & Gäs
Top Premium Büro, Praxisräume, Studio, Wellness etc. mit Loft Optik im Arcom Business Center
1/16
760,00 €
102 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Benzstr. 17, 84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das mehrgeschossige Gebäude liegt gut positioniert im Gewerbegebiet von Geisenhausen und ist hervorragend zu erreichbar. Die markante Architektur verfügt über einen hohen Wiedererkennungswert und ist zudem von der Bundesstraße B299 einsehbar.
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Im Gebäude befinden sich insgesamt 5 Etagen mit diversen Praxen, Versicherungen und weiteren Dienstleister. Vor dem Gebäude sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Öffentliche Parkplätze stehen weiterhin zu Verfügung Einzigartige Loft Einheit: Modernes Design, große Fensterflächen und eine umfassende Ausstattung machen das Objekt zum Highlight und ermöglichen eine vielfältige Verwendung. * Gesamtfläche: ca. 102 m² * Offene Bauweise * Hochwertiger Ausstattung * Komplette Küche * 2. öffentliches WC ist vorhanden * Hohe Räume * DSL Anschluß oder Glasfaser Internet Anschluß vorhanden AUSSTATTUNG: Die Ausstattung des Objekt befindet sich auf einen modernen Standard: * Vielfältige Nutzung möglich * Integrierte Küche mit Vollausstattung * Modernes
Top Premium Produktionshalle mit Büros und Lager in bester Stadtrand-Lage, Teilbar ab 300m²
1/49
Preis auf Anfrage
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Es handelt sich hierbei um eine Produktions/Monatgehalle mit mehreren Büroeinheiten. Heizung: Ölzentralheizung und Erdtank Wärmetauscher im Produktionsbereich (für energiesparendes Heizen) Gasanschluss vorhanden. 2007 komplett umgebaut,
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modernisiert, mit hochwertiger Ausstattung, Einbau von Büros, das Dach im hinteren Bereich wurde angehoben, neue Sanitäranlagen. 2013 wurde mit Stahlbau-Trockenbau ein zusätzliches Büro als Überbau eingebaut und ist über eine Stahl-Innentreppe zu erreichen. 2015 wurde ein zusätzliches Außenlager dazu gebaut Massivbauweise mit zum Teil gemauerten Innenwänden und zum Teil Trockenbauweis. Nutzflächen: Erdgeschoß Raum und m² Windfang, Haupteingang: 11,10 Flur, Bürobereich, Nordgiebel: 29,21 Vorraum für Teeküche, EDV, WC Büro: 8,97 Buchhaltung: 14,58 Vertrieb: 35,35 GL-Büro: 14,55 Serverraum (EDV und Telefon): 8,35 Hausanschluss: 3,74 Heizung und Technik: 5,23 Teeküche, Büro & Gäste mit Besprechung: 14,15 WC-Damen, Büro & Gäste: 2,96 WC-Herren, Büro & Gäs
Top Premium Büro, Praxisräume, Studio, Wellness etc. mit Loft Optik im Arcom Business Center
1/16
760,00 €
Warmmiete
84144 Geisenhausen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das mehrgeschossige Gebäude liegt gut positioniert im Gewerbegebiet von Geisenhausen und ist hervorragend zu erreichbar. Die markante Architektur verfügt über einen hohen Wiedererkennungswert und ist zudem von der Bundesstraße B299 einsehbar.
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Im Gebäude befinden sich insgesamt 5 Etagen mit diversen Praxen, Versicherungen und weiteren Dienstleister. Vor dem Gebäude sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Öffentliche Parkplätze stehen weiterhin zu Verfügung Einzigartige Loft Einheit: Modernes Design, große Fensterflächen und eine umfassende Ausstattung machen das Objekt zum Highlight und ermöglichen eine vielfältige Verwendung. * Gesamtfläche: ca. 102 m² * Offene Bauweise * Hochwertiger Ausstattung * Komplette Küche * 2. öffentliches WC ist vorhanden * Hohe Räume * DSL Anschluß oder Glasfaser Internet Anschluß vorhanden AUSSTATTUNG: Die Ausstattung des Objekt befindet sich auf einen modernen Standard: * Vielfältige Nutzung möglich * Integrierte Küche mit Vollausstattung * Modernes
Top Premium AIGNER - Einzelhandelsfläche im Einzugsgebiet von Landshut
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8.640,00 €
Warmmiete
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Einzelhandel
Das funktionale und architektonisch ansprechend gestaltete Gebäude wurde im Jahr 2007 als dreigeschossiges Büro- und Gechäftshaus mit Tiefgarage auf einer Grundstücksfläche von 2.300 m² errichtet. Die angebotenen Flächen gliedern sich
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folgendermaßen auf: Einzelhandelsfläche (teilbar): ca. 900 m² Lagerfläche (mit Aufzug): ca. 90 m² Freifläche: ca. 245 m² Anlieferzone: ca. 91 m² Außenstellplätze: stehen zur Verfügung Die hier aufgeführten Flächen können vom künftigen Mieter für seinen täglichen Betriebsablauf exklusiv genutzt werden. Die Erschließung der Einheit erfolgt für die Kunden über den ebenerdigen Parkplatz. Die dazugehörigen Nebenräume und der Lastenaufzug liegen auf der nördlichen Seite des Gebäudes. Hier erfolgt auch die Anlieferung über den separaten Zufahrtsbereich neben der Tiefgaragenrampe.
Top Premium Günstige Produktions-/Lagerfläche
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Halle, Industrie
In Rottenburg an der Laaber bieten wir diese gepflegte Gewerbefläche in verkehrsgünstiger Lage zur Vermietung an. Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.737 m². Der Einbau von Tageslicht-Büros ist bei Bedarf in Trockenbauweise möglich. Drei kleine
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Räume bieten weitere Abstellmöglichkeiten und sind als explosionsgefährdete Bereiche gebaut. Ferner stehen Ihnen eine WC-Anlage und eine Umkleide zur Verfügung. Die Halle kann ebenerdig über ein elektrisches Sektionaltor angedient und befahren werden. Die Hallenhöhe beträgt im hinteren Bereich ca. 5 Meter. Eine hohe elektrische Anschlussleistung, ca. 500 A steht zur Verfügung, ebenso eine großflächige Absauganlage für z.B. Lackierarbeiten. Geringe Heizkosten sind durch die speziellen baulichen Gegebenheiten zu erwarten. Zahlreiche kostenlose Parkplätze runden diesen interessanten Standort ab. Durch die gute Verkehrsanbindung und den umliegenden Branchenmix ist dieser Standort für vielerlei Branchen interessant. Kontaktieren Sie uns gerne!
Top Premium 1A Firmenstandort für Lager & Produktion
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Halle, Industrie
In Rottenburg an der Laaber bieten wir diese gepflegten Gewerbeflächen in verkehrsgünstiger Lage zur Vermietung an. Die Gesamtfläche beträgt ca. 3.329 m² und setzt sich wie folgt zusammen: Fläche 1: Hier beträgt die Nutzfläche ca. 1.737
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m². Der Einbau von Tageslicht-Büros ist bei Bedarf in Trockenbauweise möglich. Drei kleine Räume bieten weitere Abstellmöglichkeiten und sind als explosionsgefährdete Bereiche gebaut. Ferner stehen Ihnen eine WC-Anlage und eine Umkleide zur Verfügung. Die Halle kann ebenerdig über ein elektrisches Sektionaltor angedient und befahren werden. Eine hohe elektrische Anschlussleistung, ca. 500 A steht zur Verfügung, ebenso eine großflächige Absauganlage für z.B. Lackierarbeiten. Fläche 2: Diese Einheit bietet ca. 1.337 m² Nutzfläche und ist über eine Rampe andienbar. Die Fläche ist teilweise mit LED ausgeleuchtet. Direkt angeschlossen ist ein ca. 255 m² großer Bürotrakt mit drei Büros, Besprechungsraum, großem Aufenthaltsraum mit Teeküche und eingebaut
Top Premium Helle Gewerbefläche zum Top-Preis!
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In Rottenburg an der Laaber wird diese multifunktionale Gewerbefläche im Hochparterre eines Büro-/Geschäftshauses angeboten. Aktuell teilt sich die Fläche in ein Großraumbüro und zwei weitere Räume auf. Eine WC-Anlage sowie eine Dusche
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gehören zur Einheit. Eine Fensterfront mit Jalousien sorgt für viel Tageslicht. Am Hintereingang befindet sich zusätzlich ein Lieferantenzugang mit Rampe, somit kann die Fläche auch für Handwerks-, Produktions- oder Lagerzwecke genutzt werden. Zahlreiche kostenlose Parkplätze direkt vor dem Gebäude runden diesen interessanten Standort ab. Es können bei Bedarf auch zusätzlich Lager- und Hallenflächen angemietet werden - sprechen Sie uns an! Durch die gute Verkehrsanbindung und den umliegenden Branchenmix ist dieser Standort für vielerlei Branchen interessant.
Top Premium Neu Attraktive Büroflächen in sehr guter Lage
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
55 m2
84076 Pfeffenhausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Attraktive Büroflächen in einem repräsentativen Geschäftshaus, ausreichend kostenlose Stellplätze stehen zur Verfügung. 2 Räume WC Garderobe barrierefrei Deckenhöhe 2,80 m Energieausweis in Bearbeitung.
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Ausstattungswünsche werden berücksichtigt. Lagebeschreibung: Zentrumsnahe aber ruhige Lage. Provision: 2,38 Monatsmieten inklusive MwSt..
Top Premium Neu Vielsteitig verwendbare Gewerbefläche: Ladenlokal, Apotheke, Büro oder Praxisräume etc..
1/5
1.540,00 €
157 m2
Warmmiete
84076 Pfeffenhausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese erstklassige Gewerbefläche befindet sich in einem modernen Geschäftshaus und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für einen erfolgreichen Betrieb benötigen. Die großzügige Gewerbefläche ist optimal gestaltet und
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bietet ausreichend Platz. Mehrere Kurzzeitparkplätze vor dem Eingangsbereich stehen für ein bequemes Parken zur Verfügung. Weitere kostenfreie Stellplätze befinden sich auf dem nördlichen Zufahrtsweg. Im Obergeschoss ist eine Arztpraxis. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Lagebeschreibung: Perfekte Lage mit einem barrierefreien Zugangsbereich. Provision: 2,38 Monatsmieten inklusive MwSt..
Top Premium Neu Ladenlokal: Gutgehende Apothekt ohne Ablöse. Übernahme zum 01.10.2024. Andersweitige Nutzung jederzeit möglich.
1/5
1.540,00 €
157 m2
Warmmiete
84076 Pfeffenhausen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese erstklassige Apothekenladenfläche befindet sich in einem modernen Geschäftshaus mit Vollausstattung. Sie kann ab dem 1.10.2024 von dem jetzigen Mieter ablösefrei übernommen werden. Der großzügige Verkaufsraum ist
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optimal gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kunden sowie eine attraktive Präsentation Ihrer Produkte. Die Labor- und Technikräume sind professionell ausgestattet und bieten Ihnen alle Einrichtungen, die Sie für Ihre pharmazeutische Arbeit benötigen. Ein separater Raum für Anlieferungen sorgt für einen reibungslosen Betriebsablauf und erleichtert die Warenannahme und -verteilung. Für einen erstklassigen Service steht Ihnen ein Schalter für die Nachtapotheke zur Verfügung, der es Ihnen ermöglicht, Ihren Kunden auch außerhalb der regulären Geschäftszeiten zur Verfügung zu stehen. Mehrere Kurzzeitparkplätze vor dem Eingangsbereich stehen für ein bequemes Parken direkt vor dem Eingangsbereich zur Verfügung. Weitere kostenfreie Stellplätze befin
Top Premium Lagerhalle ( Teilfläche ) in massiver Ziegelbauweise
1/5
Preis auf Anfrage
130 m2
84061 Ergoldsbach
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: Hallenteilfläche ( Kalthalle ) in massiver Ziegelbauweise mit geplastertem Vorplatz. Für viele Branchen geeignet. Das Gebäude kann über ein großes Rolltor ( 4,0 m x 4,5 m ) befahren werden. Ca. 130 m² Nutzfläche,
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Hallenhöhe 5,50 m. WC und Küchenzeile können mitbenutzt werden. Auf Wunsch kann noch ein ca.30 m² großer Büroraum für € 260,00 + NK angemietet werden. Stellplätze sind vorhanden. Ausstattung: Geschliffener Betonboden. Elektrisches Rolltor. Lage: Die Halle liegt im Außenbereich von Ergoldsbach, direkt an der B 15. Zur B 15 neu sind es ca. 3 km. Provision: 2,38 Monatskaltmieten incl. Mwst.
Top Premium Wohn- und Gewerbehaus mit großen Garten sehr ruhig gelegen
1/5
Preis auf Anfrage
227 m2
84088 Neufahrn , Niederbay
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Preisinformation: 5 Stellplätze 5 Garagenstellplätze Lage: Diese Wohn- bzw. Gewerbeimmobilie liegt in absolut ruhiger Lage in Neufahrn Niederbayern. Die Gemeinde Neufahrn liegt im Landkreis Landshut. Zum Bahnhofe Neufahrn sind es nur
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wenige Gehminuten. Von hier aus verkehren viele regionale und überregionale Züge. Sämtliche Nahversorger wie Bäcker, Metzger, Apotheken, Ärzte und Discounter sind schnell und bequem zu erreichen. Grund- Mittel und Realschule befinden sich im Ort. Kindergärten Kinderkrippe befinden sich ebenfalls in der Nähe. Durch die B15n erreichen Sie schnell und bequem Landshut und Regensburg. Zur A92 sind es nur ca. 10 Fahrminuten. Der Flughafen München ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Ausstattung: In dem Wohn- und Gewerbehaus befinden sich zwei Kachelöfen und ein Holzofen. Es können drei Balkone und eine Terrasse benutzt werden. Die Lagerfläche kann auch als Garage benutzt werden. Das Haus ist absolut ruhig in Höhenlage gelegen. Sie haben
Top Premium Expandieren in Landshut: Großzügige Büroflächen im BusinessPark | 329 qm | Einheit 12
1/5
Preis auf Anfrage
329 m2
84030 Landshut , Isar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 10 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR Lage: Der Wirtschaftsstandort Landshut gilt als leistungsfähiger und zukunftsorientierter Investitionsraum. Eine starke industrielle Basis zählt dabei als Grundlage für Wachstum
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und Entwicklung. Die ausgewiesenen Gewerbeflächen unserer Immobilie bieten Ihnen also optimale Voraussetzungen für Investitionen verschiedenster Branchen. Mit einer direkten Anbindung an die Autobahn A92 sowie öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn zählt auch die gut ausgebaute Infrastruktur zu den Stärken des Standortes Landshut. Ziel der Stadt ist es, weitere Arbeitsplätze zu schaffen, um die wirtschaftliche Stärke der Region weiter zu sichern. Auch aufgrund der Nähe zum Einzugsgebiet München sowie dem Flughafen profitiert Landshut täglich von den dortigen Entwicklungen. Insgesamt bietet der Business-Park in Landshut eine attraktive Umgebung für Unternehmen, um ihre Geschäftsaktivitäten zu erweitern oder zu etablieren. Altstadt Landshut
Top Premium Erstklassige Büroräume im dynamischen BusinessPark Landshut | 322 qm | Einheit 13 Verfügbar
1/5
Preis auf Anfrage
322 m2
84030 Landshut , Isar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 6 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR Lage: Der Wirtschaftsstandort Landshut gilt als leistungsfähiger und zukunftsorientierter Investitionsraum. Eine starke industrielle Basis zählt dabei als Grundlage für Wachstum
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und Entwicklung. Die ausgewiesenen Gewerbeflächen unserer Immobilie bieten Ihnen also optimale Voraussetzungen für Investitionen verschiedenster Branchen. Mit einer direkten Anbindung an die Autobahn A92 sowie öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn zählt auch die gut ausgebaute Infrastruktur zu den Stärken des Standortes Landshut. Ziel der Stadt ist es, weitere Arbeitsplätze zu schaffen, um die wirtschaftliche Stärke der Region weiter zu sichern. Auch aufgrund der Nähe zum Einzugsgebiet München sowie dem Flughafen profitiert Landshut täglich von den dortigen Entwicklungen. Insgesamt bietet der Business-Park in Landshut eine attraktive Umgebung für Unternehmen, um ihre Geschäftsaktivitäten zu erweitern oder zu etablieren. Altstadt Landshut:
Top Premium Erstklassige Büroräume im dynamischen BusinessPark Landshut | 202 qm | Einheit 6 Verfügbar
1/5
Preis auf Anfrage
202 m2
84030 Landshut , Isar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Wirtschaftsstandort Landshut gilt als leistungsfähiger und zukunftsorientierter Investitionsraum. Eine starke industrielle Basis zählt dabei als Grundlage für Wachstum und Entwicklung. Die ausgewiesenen Gewerbeflächen unserer Immobilie
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bieten Ihnen also optimale Voraussetzungen für Investitionen verschiedenster Branchen. Mit einer direkten Anbindung an die Autobahn A92 sowie öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn zählt auch die gut ausgebaute Infrastruktur zu den Stärken des Standortes Landshut. Ziel der Stadt ist es, weitere Arbeitsplätze zu schaffen, um die wirtschaftliche Stärke der Region weiter zu sichern. Auch aufgrund der Nähe zum Einzugsgebiet München sowie dem Flughafen profitiert Landshut täglich von den dortigen Entwicklungen. Landshut täglich von den dortigen Entwicklungen. Insgesamt bietet der Business-Park in Landshut eine attraktive Umgebung für Unternehmen, um ihre Geschäftsaktivitäten zu erweitern oder zu etablieren. Altstadt Landshut: ca. 4 km entfern
Top Premium Ihr neuer Unternehmensstandort mit perfekter Verkehrsanbindung!
1/5
1.571,00 €
130 m2
Warmmiete
84032 Landshut , Isar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR Nettokaltmiete: 1.196,00 EUR Lage: Das gepflegte Bürohaus befindet sich im hoch frequentierten Bereich zwischen dem Landshuter Bahnhof und dem Industriegebiet, an der Kreuzung B15/
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Oberndorferstrasse . Die attraktive Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung an den Stadtbusbereich der Stadt Landshut sowie die Bundesstraße B15 und den Autobahnanschluss A92/ Ausfahrt Landshut Altdorf aus. Auf kurzen Wegen sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Hotels und Einkaufmöglichkeiten erreichbar. Der Bahnhof ist in ca. 5 Min. fußläufig zu erreichen. Die Landshuter Altstadt in ca. 7 Autominuten. * Autobahn A92: ca. 3 Min. * Landshut Innenstadt: ca. 7 Min. * Münchner Flughafen: ca. 25 Min. * Landshut Hauptbahnhof: ca. 2 Min. Ausstattung: - Zentrale Lage mit bester Erreichbarkeit - Gute Sichtbarkeit - Personenaufzug - Lichtdurchflutete Räume - 1 WC Bereich - Küche - Sehr gute In
Top Premium Kreativer Gastronom gesucht! Schnell sein lohnt sich.
1/5
Preis auf Anfrage
84032 Landshut , Isar
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Lebensmittelmarkt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie ebenfalls eine Bäckerei. Das öffentliche Verkehrsnetz ist direkt vor dem Haus gelegen. Ausstattung: Die
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Gewerbeeinheit ist ausgestattet mit: vorderer Bereich - Gastbereich mit offener Küche großen Fensterfronten aktuell ohne Fußbodenbelag hinterer Bereich getrennte Sanitärbereiche - Zugang über Treppe (4 Stufen) 1 x innenliegend mit Stand-WC, Waschbecken und elektrischen Durchlauferhitzer 1 x innenliegend mit Hänge-WC, Urinal und Waschbecken barrierefreier Zugang über den Gehweg (Hinweis: der Zugang zu den Sanitärbereichen ist nicht barrierefrei) kein (!) Freisitz vor der Mieteinheit Heizung und Warmwasser über Gas (zentrale Versorgung) sonstige Kosten = Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahres-Nettokaltmiete (Umlage pro Monat) Die Vermietung der Einheit erfolgt Umsatzsteuerfrei. Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Steigerung von 2 % p. a.