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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
5.040,00 €
8 Zi.
93057 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die vielseitig nutzbare Vermietfläche befindet sich sehr verkehrsgünstig gelegen in einem Wohngebiet im Regensburger Norden. In unmittelbarer Nähe ist eine RVV-Bushaltestelle. Die Laden- oder Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines
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modernen und repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses. Sie wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und hat einen behindertengerechten Zugang. Eine Internetanbindung mit bis zu 100 MBit/s ist möglich. Die angebotene Mietfläche ist derzeit als Verkaufsfläche ausgebaut und kann über drei Zugänge von außen begangen werden. Ein Besprechungszimmer ist vom Großraumbüro abgetrennt. Über einen Zugang ist der Bürobereich mit großem Flur/Diele erreichbar. Dieser unterteilt sich in mehrere Büros und Sozialräume. In der Küche, die auch als Aufenthaltsraum dient, sind Küchenanschlüsse vorhanden. Die WCs sind deckenhoch gefliest. Die Räume sind überwiegend mit Glasschiebetüren und deckenhohen Glaselementen abgetrennt sowie mit Teppichboden ausgelegt. Innenjalous
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1/2
5.056,00 €
93053 Regensburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Die multifunktional nutzbare Gewerbefläche befindet sich in exponierter Lage am Zentrumsrand in sehr verkehrsgünstiger Lage mit einer Frequenz von 31000 PKW täglich. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Autozubringer zur A 3 und A 93. Die
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Altstadt ist fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Shoppingcenter sowie Büro- und Dienstleistungszentren. Das 2003 umfassend sanierte Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Über die gesamte Breite der Mietfläche bieten vollverglaste Zugangs- und Schaufensterfronten beste Präsentations- und Werbemöglichkeiten. Der Boden ist gefliest und mit abgehängten Decken mit integrierten Leuchten ausgestattet. Im rückwärtigen Bereich befinden sich eine ein- und eine doppelflügelige Türe. Im Kellergeschoss stehen mehrere Lagerflächen zur Verfügung. Diese sind über Außentreppen, teilweise über Lastenaufzüge erreichbar. Vor dem Gebäude stehen 35 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein interessantes Objekt, das wir Ihnen gerne zeig
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5.060,00 €
1 Zi.
93049 Regensburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Die modernen, repräsentativen Büro- und Ladeneinheiten befinden sich in einem großen Bürohaus im Stadtwesten. Das Gebäude ist verkehrsgünstig zur Autobahn A 93 gelegen. Eine RVV-Busverbindung ist ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten im nahen
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Umfeld vorhanden. Das Gebäude wird mit einem modernen Blockheizkraftwerk beheizt. Im Erdgeschoss befinden sich Laden- und Ausstellungsflächen und in den Obergeschossen Büro- und Praxisflächen. Die Flächen werden nach den Mieterwünschen erstellt. Die Erschließung erfolgt über vier Treppenhäuser die jeweils mit Aufzug ausgestattet sind. Durch die großen Fensterfronten sind die Flächen sehr hell und freundlich.
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
5.298,00 €
8 Zi.
93055 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zur Vermietung angebotene Büro- oder Praxisfläche befindet sich am östlichen Zentrumsrand von Regensburg. Durch die nahegelegene Bundesstraße B 8 und Osttangente besteht eine gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in
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unmittelbarer Nähe. Der aktuelle Mieter sucht einen Unter- oder Nachmieter. Die angebotenen Gewerbeflächen sind bis zum 31.01.2030 vermietet. Es bestehen 2 Optionen für eine Verlängerung um jeweils 5 Jahre. Das Wohn- und Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Das Haus ist an eine Glasfaserleitung angeschlossen. An zwei Gebäudeseiten besteht die Möglichkeit zur Anbringung einer Außenwerbung. Eine außenliegende Beschattung der großen Fensterfronten ist vorhanden. Die klimatisierte und barrierefreie Fläche im Erdgeschoss ist aufgrund der vielen Fenster mit Blick ins Grüne sehr hell und freundlich. Sie ist aufgrund der Leichtbauweise flexibel auf neue Bedürfnisse anpassbar. Der Zugang ist sowohl über das Treppenhaus als auch über eine
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Quelle:
www.immobilien.de
5.298,00 €
8 Zi.
93055 Regensburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Die zur Vermietung angebotene Büro- oder Praxisfläche befindet sich am östlichen Zentrumsrand von Regensburg. Durch die nahegelegene Bundesstraße B 8 und Osttangente besteht eine gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in
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unmittelbarer Nähe. Der aktuelle Mieter sucht einen Unter- oder Nachmieter. Die angebotenen Gewerbeflächen sind bis zum 31.01.2030 vermietet. Es bestehen 2 Optionen für eine Verlängerung um jeweils 5 Jahre. Das Wohn- und Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Das Haus ist an eine Glasfaserleitung angeschlossen. An zwei Gebäudeseiten besteht die Möglichkeit zur Anbringung einer Außenwerbung. Eine außenliegende Beschattung der großen Fensterfronten ist vorhanden. Die klimatisierte und barrierefreie Fläche im Erdgeschoss ist aufgrund der vielen Fenster mit Blick ins Grüne sehr hell und freundlich. Sie ist aufgrund der Leichtbauweise flexibel auf neue Bedürfnisse anpassbar. Der Zugang ist sowohl über das Treppenhaus als auch über eine
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www.immobilien.de
5.395,00 €
12 Zi.
93055 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Büro-, und Verkaufsflächen befinden sich in einem modernen Büro- und Geschäftshaus an einem Verkehrsknotenpunkt am östlichen Zentrumsrand von Regensburg. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist
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ausgestattet mit einer abgehängten Decke mit Lichtstrahlern und einem Vinylboden. Das WC ist hell gefliest. Eine große Schaufensterfront bietet beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Die Büroflächen in den Obergeschossen sind aufgrund der nahezu umlaufenden Fensterfront sehr hell und freundlich. Sie sind mit Fliesen, Teppich und Laminat mit beschichtetem Boden ausgelegt. Die EDV-Verkabelung verläuft in Bodentanks. In den abgehängten Decken sind LED-Leuchten integriert. Die Jalousien werden elektrisch über eine Wetterstation gesteuert. In den Küchen sind Einbauküchen mit Geschirrspülern und größtenteils Cerankochfeldern vorhanden. Die mit Deckenspots ausgestatteten WCs sind modern gefliest. Von den Aufenthaltsräumen besteht Zugang zu den Ba
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1/2
5.400,00 €
93053 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In einem großen, neuen Fachmarktzentrum mit gutem Branchenmix und optimaler Verkehrsanbindung stehen noch diverse multifunktionale Flächen zur Verfügung. Der Eigentümer bietet variable Flächenanpassungen, Raumaufteilungen und
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Ausstattungsmöglichkeiten nach den Wünschen der Mieter. Die teilausgebaute Büro- bzw. Praxisfläche wird vom Eigentümer variabel aufgeteilt sowie den Wünschen des neuen Mieters entsprechend ausgestattet. Der Eigentümer stellt sich einen 10-Jahres-Mietvertrag vor. Ein sehr großer Parkplatz, mehrere Parkdecks mit direktem Zugang zum Gebäude sind ebenfalls vorhanden.
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www.immobilien.de
5.500,00 €
93047 Regensburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Der zur Vermietung angebotene Eckladen befindet sich in der Regensburger Altstadt. Er eignet sich ideal für ein Geschäft, das eine hohe Passantenfrequenz benötigt. Ein modernes Parkhaus und mehrere Hotels befinden sich in der Nähe. Die
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Ladenfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus und wird mit einer Gastherme beheizt. Der Laden ist über vollverglaste Eingangstüren von 2 Straßen aus begehbar. Die umlaufende und großflächige Schaufensterfront bietet beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und bringt Tageslicht in die Verkaufsfläche. Sie ist mit EDV-Verkabelung und Deckenstrahlern ausgestattet. Eine Klimaanlage kann eingebaut werden. Die WCs sind hell gefliest. Im Obergeschoss befindet sich ein Sozialraum mit Küchenanschlüssen, der über die Wendeltreppe zu erreichen ist. Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe. Die Ladenfläche kann auch nach Vorstellung des Mieters umgebaut werden.
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5.500,00 €
93055 Regensburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die multifunktional nutzbare Halle befindet sich sehr verkehrsgünstig gelegen im Regensburger Norden, in unmittelbarer Nähe zum Gewerbepark. Eine Bushaltestelle ist schnell erreichbar. Die Kaltlagerhalle ist mit zwei elektrischen Rolltoren mit ca.
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4 x 4 m ausgestattet und hat eine Höhe von ca. 6 m. Sie ist mit einem Betonboden und Beleuchtungseinheiten.
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5.565,00 €
2 Zi.
93055 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zur Vermietung angebotene Büroeinheit liegt im Osten von Regensburg. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Die barrierefreie Bürofläche befindet sich in einem neu erbauten Geschäftshaus. Sie ist über das Treppenhaus mit
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Lift erreichbar und wird mit Gas beheizt. Die Kühlung und Heizung erfolgt zentral über ein Klima- Lüftungssystem. Das helle und moderne Großraumbüro ist mit hellem Vinylboden und überwiegend mit dunklem Teppichboden ausgestattet. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Großflächige LED-Panels sind vorhanden. Die Verkabelung erfolgt über Bodentanks. Die Küche ist mit Vinylboden und Anschlüssen ausgestattet. Der Technik- bzw. Abstellraum ist ebenfalls mit Vinylboden ausgelegt. Das Besprechungszimmer ebenfalls mit Vinylboden ist als Chefbüro geeignet. Die WC-Anlage für Damen und Herren ist deckenhoch hell gefliest. Zwei Parkplätze können mit angemietet werden.
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www.immobilien.de
6.000,00 €
93047 Regensburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Der zur Vermietung angebotene Laden befindet sich in der Regensburger Altstadt. Er eignet sich ideal für ein Geschäft, das eine hohe Passantenfrequenz benötigt. Ein modernes Parkhaus befindet sich in der Nähe. Die Ladenfläche befindet sich in
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einem unter Denkmalschutz stehenden Wohn- und Geschäftshaus und wird mit einer Gastherme beheizt. Der Laden ist über die vollverglaste Eingangstür aus begehbar. Er ist mit EDV-Verkabelung und Deckenstrahlern ausgestattet. Im rückwärtigen Bereich des Ladens ist ein kleines Lager mit Ausgang in den Hinterhof abgetrennt. Die großflächige Schaufensterfront bietet beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und bringen Tageslicht in die Verkaufsfläche. Im hinteren Bereich führt eine Treppe ins Obergeschoss. Straßenseitig befinden sich zwei mit Teppichboden ausgelegte Büroräume. Aufgrund der vielen Fenster sind sie sehr hell und freundlich. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Über den angrenzenden Flur ist die hell geflieste WC-Anlage erreic
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Quelle:
www.immobilien.de
6.075,00 €
5 Zi.
93053 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Praxisfläche befindet sich im Osten von Regensburg. Eine RVV-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Osttangente ist schnell erreichbar. Das barrierefreie Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein großer Aufzug
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und ein behindertengerechtes WC befinden sich im Gebäude. Die Fläche 1 im 3. Obergeschoss ist mit Vinylböden ausgestattet und besteht aus zwei Großraumflächen. Die WCs sind hell gefliest und von den Umkleiden aus begehbar. Eine Abstellkammer und ein Serverraum sind vorhanden. Aufgrund der Südseite mit der großen Fensterfront sind die Räume sehr hell. Die Fläche wird vom Eigentümer nach Mieterwunsch umgebaut. Die Fläche 4 im 3. Obergeschoss ist klimatisiert und mit Vinyl- und PVC-Boden ausgelegt. In der abgehängten Decke sind Leuchten integriert. In einem der Praxisräume ist ein gefliestes Duschbad eingebaut. Aufgrund der vielen Fenster sind die Räume sehr hell und freundlich. Die Fläche wird vom Eigentümer nach Mieterwunsch umgebaut. Die Fl
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6.214,00 €
17 Zi.
93051 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zur Vermietung angebotenen Büro- oder Praxisflächen befinden sich in einem südlichen Stadtteil von Regensburg. Durch die nahegelegene Autobahn besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer
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Nähe. Das Gebäude wurde 1991 errichtet und wird mit Gas beheizt. Es wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Die Flächen sind mit modernem Teppich, Laminat oder Parkett ausgelegt. EDV- und Telefonverkabelung sind in Sockelleisten sowie in Bodentanks verlegt. In den abgehängten Decken sind Leuchten integriert. Aufgrund der großen Fensterfronten mit Jalousien sind die Büros sehr hell und freundlich.
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www.immobilien.de
6.292,00 €
3 Zi.
93055 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Vermietflächen befinden sich in einem energetisch optimierten Bürogebäude im Inneren Osten in unmittelbarer Altstadtnähe. Dadurch ist eine günstige Anbindung an Schiene und ÖPNV gegeben. Durch die Aufteilung in mehrere Gebäudesegmente und
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einen verbindenden Querriegel ist in allen Räumen eine sehr gute Tagesbelichtung gegeben. Jeder Gebäudetrakt ist mit einem Personenaufzug über alle Geschosse ausgestattet und eine strukturierte Cat 7 Verkabelung für EDV und Telefon ist in Hohlraumböden vorhanden. Die Gebäudeheizung erfolgt mit einer Erdwärmepumpe. Die Grundlast von Heizen und Kühlen erfolgt über Bauteilaktivierung der Stahlbetondecken, in Spitzen wird dieses System durch Konvektoren einer gasbefeuerten Zusatzheizung unterstützt. Es kann dadurch mit nachhaltig günstigen Nebenkosten auf Dauer gerechnet werden. Die Büroräume sind mit Textilbelägen in geeigneter antistatischer und schwer entflammbarer Qualität. Die Foyerbereiche, WCs und Teeküchen sind mit Belägen aus unglasiertem
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6.307,00 €
7 Zi.
93049 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Büro- oder Praxiseinheiten befinden sich im inneren Westen von Regensburg. Sie sind verkehrsgünstig zur Autobahn A 93 gelegen. Eine RVV-Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden. Die Flächen befinden sich in
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einem Büro- und Geschäftshaus. Es wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Internetanschluss mit bis zu 250 Mbits/s ist möglich. Die Fläche im Erdgeschoss ist barrierefrei. Sie ist wie auch das Behinderten-WC über das Treppenhaus erreichbar. Es wurden Teppich- und PVC-Böden verlegt. Die Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. Deckenleuchten sind vorhanden. Die WCs sind hell gefliest. Die Fläche im Obergeschoss ist durch das Treppenhaus erreichbar und wurde zuletzt als Praxis genutzt. Vom großzügigen Flur aus sind alle Büroräume begehbar. Eines der Büros wurde geteilt. Es sind Laminat- und Teppichböden verlegt. Die EDV-Verkabelung verläuft ebenfalls in Brüstungskanälen. Die WCs sind hell gefliest. Die Flächen können im derzeitigen Zustand
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6.600,00 €
20 Zi.
93049 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die modernen, repräsentativen Büro- und Ladeneinheiten befinden sich in einem großen Bürohaus im Stadtwesten. Das Gebäude ist verkehrsgünstig zur Autobahn A 93 gelegen. Eine RVV-Busverbindung ist ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten im nahen
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Umfeld vorhanden. Das Gebäude wird mit einem modernen Blockheizkraftwerk beheizt. Im Erdgeschoss befinden sich Laden- und Ausstellungsflächen und in den Obergeschossen Büro- und Praxisflächen. Die Flächen werden nach den Mieterwünschen erstellt. Die Erschließung erfolgt über vier Treppenhäuser die jeweils mit Aufzug ausgestattet sind. Durch die großen Fensterfronten sind die Flächen sehr hell und freundlich.
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Quelle:
www.immobilien.de
6.605,00 €
11 Zi.
93055 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zur Vermietung angebotene Büro- oder Praxisfläche befindet sich am östlichen Zentrumsrand von Regensburg. Durch die nahegelegene Bundesstraße B 8 und Osttangente besteht eine gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in
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unmittelbarer Nähe. Der aktuelle Mieter sucht einen Unter- oder Nachmieter. Die angebotenen Gewerbeflächen sind bis zum 31.01.2030 vermietet. Es bestehen 2 Optionen für eine Verlängerung um jeweils 5 Jahre. Das Wohn- und Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Das Haus ist an eine Glasfaserleitung angeschlossen. An zwei Gebäudeseiten besteht die Möglichkeit zur Anbringung einer Außenwerbung. Eine außenliegende Beschattung der großen Fensterfronten ist vorhanden. Die klimatisierte und barrierefreie Fläche im Erdgeschoss ist aufgrund der vielen Fenster mit Blick ins Grüne sehr hell und freundlich. Sie ist aufgrund der Leichtbauweise flexibel auf neue Bedürfnisse anpassbar. Der Zugang ist sowohl über das Treppenhaus als auch über eine
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www.immobilien.de
6.825,00 €
93051 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hochwertigen Büro- und Praxiseinheiten entstehen in einem modernen Bürohaus mit Repräsentativem Foyer im Regensburger Südwesten. Der Neubau ist verkehrsgünstig zur Autobahn A 93 gelegen. Eine Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind
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im nahen Umfeld vorhanden. Das Gebäude wird mit einer modernen Wärmepumpenanlage beheizt. Im Erdgeschoss sind Büro- und Praxisflächen sowie eine exklusive Bäckerei mit Café geplant. In den Obergeschossen sind ausschließlich Büro- und Praxisflächen vorgesehen. Durch die großen Fensterfronten sind die Flächen sehr hell und freundlich. Die Flächen werden in Größe und Ausstattung entsprechend den Mieterwünschen erstellt. Jede Einheit wird mit Glasfaser ausgestattet. Die Erschließung erfolgt über ein großzügiges, modernes, repräsentatives Foyer mit zwei Aufzügen. Alle Flächen werden klimatisiert. Ein Dachgarten sorgt für Entspannung und Erholung. Das Gebäude wird im KfW 40EE Standard errichtet und hat eine Nachhaltigkeitszertifizierung auf höchste
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6.875,00 €
93055 Regensburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Die vielseitig nutzbaren Mietflächen befinden sich in einem modernen Gewerbeanwesen mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Flächen im Erdgeschoss eignen sich ideal als Verkaufs- bzw. Ausstellungsfläche und befinden sich überwiegend im
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Rohbauzustand. Sie haben eine Höhe von ca. 5 m. Der Ausbau erfolgt mieterseitig. Zur Straße hin sind Schaufensterflächen, welche sich ideal für Präsentationszwecke eignen vorhanden. Die Flächen im Obergeschoss haben eine Höhe von ca. 3,50 m und sind vom Mieter selbst auszubauen. Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden. Teilflächen sind ggf. nach Absprache möglich. Das Gebäude kann auch mit einem Groß-LKW komplett umfahren werden. Viele Kundenparkplätze vorhanden.
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Quelle:
www.immobilien.de
6.970,00 €
5 Zi.
93053 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Praxisfläche befindet sich im Osten von Regensburg. Eine RVV-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Osttangente ist schnell erreichbar. Das barrierefreie Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein großer Aufzug
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und ein behindertengerechtes WC befinden sich im Gebäude. Die Fläche 1 im 3. Obergeschoss ist mit Vinylböden ausgestattet und besteht aus zwei Großraumflächen. Die WCs sind hell gefliest und von den Umkleiden aus begehbar. Eine Abstellkammer und ein Serverraum sind vorhanden. Aufgrund der Südseite mit der großen Fensterfront sind die Räume sehr hell. Die Fläche wird vom Eigentümer nach Mieterwunsch umgebaut. Die Fläche 4 im 3. Obergeschoss ist klimatisiert und mit Vinyl- und PVC-Boden ausgelegt. In der abgehängten Decke sind Leuchten integriert. In einem der Praxisräume ist ein gefliestes Duschbad eingebaut. Aufgrund der vielen Fenster sind die Räume sehr hell und freundlich. Die Fläche wird vom Eigentümer nach Mieterwunsch umgebaut. Die Fl
