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7.000,00 €
93055 Regensburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die multifunktional nutzbare Halle befindet sich sehr verkehrsgünstig gelegen im Regensburger Norden, in unmittelbarer Nähe zum Gewerbepark. Eine Bushaltestelle ist schnell erreichbar. Die Hallen 1 und 2 haben eine Höhe von ca. 10 m und
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Betonboden. Sie verfügen über Warmluftheizung, 230/400 Volt Stromanschlüsse und Beleuchtungseinheiten. Halle 1 verfügt über zwei Rolltore mit ca. 6 x 8 m, Montagegrube und einen Hallenkran mit 10 t Hubkraft. Ein hoher Strombedarf ist darstellbar. Die seitlich angegliederte Werkstattfläche verfügt über eine Geschosshöhe von ca. 3 m und über doppelflügelige Stahltore. Im Obergeschoss befinden sich ein Lager, Wasch- und Umkleideräume, geflieste WCs und der Aufenthaltsraum. Es ist mit PVC-Boden und Fliesen ausgelegt. Die Verkabelung verläuft in Kabelkanälen. Die Werkstatthalle ist von einer geteerten Freifläche mit ca. 2000 m² umgeben. Sie ist eingezäunt und über ein Schiebetor abschließbar. Die Fläche vor den Hallentoren ist als Waschplatz mit Schlamm
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1/5
Quelle:
www.immobilien.de
7.060,00 €
93051 Regensburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Verkaufs- und Ausstellungsfläche befindet sich im Regensburger Westen. Die Anbindung an die Autobahn sowie an den RVV ist hervorragend. Das Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze
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für die Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Die Verkaufsfläche wurde 2022 komplett entkernt und ist sowohl über eine vollverglaste doppelflügelige Türe als auch über zwei nebeneinanderliegende Türen erreichbar. Sie wird nach den Wünschen des Mieters gestaltet. In die abgehängte Decke sind die Beleuchtung und die Klimaanlage integriert. Im rückwärtigen Teil des Verkaufsraumes befinden sich zusätzlich vier Lichtkuppeln. Der Boden ist gefliest. Von der Verkaufsfläche sind die Lagerfläche und die halbhoch hell gefliesten WCs für Kunden und Mitarbeiter abgetrennt. Bodentiefe Fenster sowie die Glaseingangstüre sorgen für natürliche Belichtung und bieten gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
7.300,00 €
93055 Regensburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Vermietobjekt befindet sich unmittelbar an einer vielbefahrenen, innerstädtischen Hauptzufahrtsstraße am östlichen Zentrumsrand. Das Gebäude mit einer Grundfläche von ca. 30 x 15 m weist im Erdgeschoss eine Geschosshöhe von ca. 3,5 m, im
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Obergeschoss 3,3 m und im offenen Dachgeschoss bis zu 4 m auf. Beheizung erfolgt mit einer ölbefeuerten Zentralheizung, im Lagerbereich mit Lufterhitzern, in den Büro- und Sozialflächen mit elektrischen Heizplatten. Ein Lastenaufzug mit einer Tragkraft von 525 kg ist vorhanden. Für An- und Auslieferung ist ein ca. 2,75/2,75 m Rolltor mit Schlupftüre vorhanden. Ein zweites Rolltor an der Gebäuderückseite erschließt dort eine mögliche Freilagerfläche. Bodenbelag im Lagerbereich ist geglätteter Betonestrich. Im Zuge der anstehenden umfangreichen Renovierung ist in Absprache mit dem künftigen Mieter eine Neustrukturierung der Büro- und Sozialräume im Erdgeschoss und Obergeschoss möglich. Am Objekt sind ausreichend Stellplätze vorhanden.
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
7.500,00 €
30 Zi.
93059 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerbefläche befindet sich an einer Hauptausfallstraße im Regensburger Norden. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit dem RVV. Die Gewerbefläche befindet in einem dreigeschossigen Gebäude. Es wird mit einer
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Gaszentralheizung beheizt. Ein Internetanschluss bis zu 250 Mbit/s ist möglich. Die Ausbaufläche befindet sich im 2. Obergeschoss und ist derzeit in einem nicht ausgebauten Zustand. Somit kann der zukünftige Nutzer auf die Aufteilung und Ausstattung noch Einfluss nehmen. Der Vermieter wird die Fläche zum Selbstausbau oder ausgebaut übergeben. Sie wird komplett ausgebaut mit Boden, verputzt und gestrichen übergeben. Die Räume sind mit großen Fensterfronten versehen und lichtdurchflutet. Eine Klimaanlage kann auf Wunsch eingebaut werden. Im Untergeschoss befindet sich noch eine freie Lagerfläche. Sie kann über ein Rolltor mit den Maßen von ca. 2,50 m x 3,00 m beliefert werden. Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
7.500,00 €
93055 Regensburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Hallenflächen befinden sich sehr verkehrsgünstig gelegen im Osten von Regensburg. Ein Gleisanschluss ist vorhanden. Autobahn und RVV-Anbindung sind sehr gut. Die Hallenabschnitte sind 8 m hoch und können mit LKWs, durch rückwärtige oder
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seitliche Rampen befahren werden. Der Betonboden hat eine Belastbarkeit von 5000 kg/m². Es sind Warenumschlag, Palettierung, Umpackungen, sowie Containerent- und -beladungen möglich. Die Miete beinhaltet auch Dienstleistungen, welche der Vermieter für den Mieter erbringt und ist daher vom Umfang der Dienstleistung abhängig.
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7.678,00 €
1 Zi.
93049 Regensburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Die modernen, repräsentativen Büro- und Ladeneinheiten befinden sich in einem großen Bürohaus im Stadtwesten. Das Gebäude ist verkehrsgünstig zur Autobahn A 93 gelegen. Eine RVV-Busverbindung ist ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten im nahen
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Umfeld vorhanden. Das Gebäude wird mit einem modernen Blockheizkraftwerk beheizt. Im Erdgeschoss befinden sich Laden- und Ausstellungsflächen und in den Obergeschossen Büro- und Praxisflächen. Die Flächen werden nach den Mieterwünschen erstellt. Die Erschließung erfolgt über vier Treppenhäuser die jeweils mit Aufzug ausgestattet sind. Durch die großen Fensterfronten sind die Flächen sehr hell und freundlich.
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1/10
8.228,00 €
15 Zi.
93049 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Büro- oder Praxiseinheiten befinden sich im inneren Westen von Regensburg. Sie sind verkehrsgünstig zur Autobahn A 93 gelegen. Eine RVV-Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden. Die Flächen befinden sich in
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einem Büro- und Geschäftshaus. Es wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Internetanschluss mit bis zu 250 Mbits/s ist möglich. Die Fläche im Erdgeschoss ist barrierefrei. Sie ist wie auch das Behinderten-WC über das Treppenhaus erreichbar. Es wurden Teppich- und PVC-Böden verlegt. Die Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. Deckenleuchten sind vorhanden. Die WCs sind hell gefliest. Die Fläche im Obergeschoss ist durch das Treppenhaus erreichbar und wurde zuletzt als Praxis genutzt. Vom großzügigen Flur aus sind alle Büroräume begehbar. Eines der Büros wurde geteilt. Es sind Laminat- und Teppichböden verlegt. Die EDV-Verkabelung verläuft ebenfalls in Brüstungskanälen. Die WCs sind hell gefliest. Die Flächen können im derzeitigen Zustand
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
9.178,00 €
21 Zi.
93051 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zur Vermietung angebotenen Büro- oder Praxisflächen befinden sich in einem südlichen Stadtteil von Regensburg. Durch die nahegelegene Autobahn besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer
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Nähe. Das Gebäude wurde 1991 errichtet und wird mit Gas beheizt. Es wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Die Flächen sind mit modernem Teppich, Laminat oder Parkett ausgelegt. EDV- und Telefonverkabelung sind in Sockelleisten sowie in Bodentanks verlegt. In den abgehängten Decken sind Leuchten integriert. Aufgrund der großen Fensterfronten mit Jalousien sind die Büros sehr hell und freundlich.
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
9.200,00 €
23 Zi.
93047 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der zur Vermietung angebotenen barrierefreien Bürofläche befindet sich im Zentrum von Regensburg. Trotz der zentralen Lage ist eine hervorragende Anbindung mit dem PKW gegeben. Eine Bushaltestelle und ein Parkhaus befinden sich in direkter Nähe.
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Das Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Glasfaserleitung befindet sich im Gebäude. Im Sommer steht ein ruhiger Dachgarten zur Verfügung. Die Fläche ist über ein komplettverglastes Treppenhaus mit Lift und über Treppen erreichbar. Der Zutritt zur überwiegend mit Vinyl ausgelegten Büroeinheit erfolgt über eine kontaktlose Authentifizierung via RFID. Aufgrund der großen Fensterflächen sind die Büros sehr hell und freundlich. Der Empfang und große Besprechungsraum sind klimatisiert. In den abgehängten Decken sind Leuchten integriert. Die EDV-Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. Die WCs sind hell gefliest. Ein von der Fläche aus begehbarer großer Lichthof lädt zum Verweilen ein.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
9.266,00 €
630
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Geschäftshaus im Osten von Regensburg bietet vielseitige Mietflächen, die sich ideal für medizinische Einrichtungen und Gesundheitsdienstleister eignen. Am Standort befinden sich renommierte Fachrichtungen jeder Branche.
Die
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lichtdurchfluteten Flächen verfügen über große Fensterfronten und sind mit Vinyl- oder PVC-Böden ausgestattet. Einige Einheiten liegen nebeneinander, was bei Bedarf eine flexible Zusammenlegung ermöglicht. Die Räume lassen sich individuell an die Anforderungen der Mieter anpassen, um eine optimale Nutzung zu gewährleisten.
Das Gebäude ist barrierefrei und bietet neben einem großen Aufzug auch behindertengerechte WCs. Moderne technische Ausstattung wie EDV-Verkabelungen, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung sowie elektrisch steuerbare Jalousien schaffen ein professionelles Arbeitsumfeld.
Teeküchen mit Geschirrspülern und Herden tragen zusätzlich zum Komfort bei. Parkmöglichkeiten sind in einem nahegelegenen Parkhaus und auf öffentlichen Stellplät
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
9.672,00 €
20 Zi.
93055 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Büro-, und Verkaufsflächen befinden sich in einem modernen Büro- und Geschäftshaus an einem Verkehrsknotenpunkt am östlichen Zentrumsrand von Regensburg. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist
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ausgestattet mit einer abgehängten Decke mit Lichtstrahlern und einem Vinylboden. Das WC ist hell gefliest. Eine große Schaufensterfront bietet beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Die Büroflächen in den Obergeschossen sind aufgrund der nahezu umlaufenden Fensterfront sehr hell und freundlich. Sie sind mit Fliesen, Teppich und Laminat mit beschichtetem Boden ausgelegt. Die EDV-Verkabelung verläuft in Bodentanks. In den abgehängten Decken sind LED-Leuchten integriert. Die Jalousien werden elektrisch über eine Wetterstation gesteuert. In den Küchen sind Einbauküchen mit Geschirrspülern und größtenteils Cerankochfeldern vorhanden. Die mit Deckenspots ausgestatteten WCs sind modern gefliest. Von den Aufenthaltsräumen besteht Zugang zu den Ba
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9.900,00 €
93055 Regensburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Die vielseitig nutzbaren Mietflächen befinden sich in einem modernen Gewerbeanwesen mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Flächen im Erdgeschoss eignen sich ideal als Verkaufs- bzw. Ausstellungsfläche und befinden sich überwiegend im
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Rohbauzustand. Sie haben eine Höhe von ca. 5 m. Der Ausbau erfolgt mieterseitig. Zur Straße hin sind Schaufensterflächen, welche sich ideal für Präsentationszwecke eignen vorhanden. Die Flächen im Obergeschoss haben eine Höhe von ca. 3,50 m und sind vom Mieter selbst auszubauen. Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden. Teilflächen sind ggf. nach Absprache möglich. Das Gebäude kann auch mit einem Groß-LKW komplett umfahren werden. Viele Kundenparkplätze vorhanden.
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9.900,00 €
25 Zi.
93055 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die vielseitig nutzbaren Mietflächen befinden sich in einem modernen Gewerbeanwesen mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Flächen im Erdgeschoss eignen sich ideal als Verkaufs- bzw. Ausstellungsfläche und befinden sich überwiegend im
...
Rohbauzustand. Sie haben eine Höhe von ca. 5 m. Der Ausbau erfolgt mieterseitig. Zur Straße hin sind Schaufensterflächen, welche sich ideal für Präsentationszwecke eignen vorhanden. Die Flächen im Obergeschoss haben eine Höhe von ca. 3,50 m und sind vom Mieter selbst auszubauen. Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden. Teilflächen sind ggf. nach Absprache möglich. Das Gebäude kann auch mit einem Groß-LKW komplett umfahren werden. Viele Kundenparkplätze vorhanden.
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1/9
10.752,00 €
27 Zi.
93051 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zur Vermietung angebotenen und lichtdurchfluteten Büroflächen befinden sich in einem südlichen Stadtteil von Regensburg. Durch die nahegelegene Autobahn besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in
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unmittelbarer Nähe. Das Gebäude wird mit einer Wärmepumpe in Zusammenhang mit einer Photovoltaikanlage beheizt. Eine Fußbodenheizung, die auch zur Kühlung verwendet wird, ist verbaut. Es wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die EDV-Verkabelung erfolgt in Bodenkanälen. Ein DSL-Anschluss bis zu 250 MBit/s ist möglich. Die beiden zur Vermietung stehenden Flächen können einzeln oder gesamt angemietet werden. Die Fläche 2 erstreckt sich über drei Stockwerke. Der Hauptzugang erfolgt über das mit Teppichboden und Fliesen ausgelegte Erdgeschoss. Der großzügige Empfang mit Sekretariat ist mit einer abgehängten Decke mit integrierten LED-Leuchten ausgestattet. Ein repräsentatives Besprechungszimmer ist mit einem Glasel
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1/2
10.800,00 €
93053 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
In einem großen, neuen Fachmarktzentrum mit gutem Branchenmix und optimaler Verkehrsanbindung stehen noch diverse multifunktionale Flächen zur Verfügung. Der Eigentümer bietet variable Flächenanpassungen, Raumaufteilungen und
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Ausstattungsmöglichkeiten nach den Wünschen der Mieter. Die teilausgebaute Büro- bzw. Praxisfläche wird vom Eigentümer variabel aufgeteilt sowie den Wünschen des neuen Mieters entsprechend ausgestattet. Der Eigentümer stellt sich einen 10-Jahres-Mietvertrag vor. Ein sehr großer Parkplatz, mehrere Parkdecks mit direktem Zugang zum Gebäude sind ebenfalls vorhanden.
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
11.609,00 €
26 Zi.
93051 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zur Vermietung angebotenen Büro- oder Praxisflächen befinden sich in einem südlichen Stadtteil von Regensburg. Durch die nahegelegene Autobahn besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer
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Nähe. Das Gebäude wurde 1991 errichtet und wird mit Gas beheizt. Es wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Die Flächen sind mit modernem Teppich, Laminat oder Parkett ausgelegt. EDV- und Telefonverkabelung sind in Sockelleisten sowie in Bodentanks verlegt. In den abgehängten Decken sind Leuchten integriert. Aufgrund der großen Fensterfronten mit Jalousien sind die Büros sehr hell und freundlich.
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1/2
11.700,00 €
93057 Regensburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Vermietflächen befinden sich in einem Gewerbegebiet im Norden von Regensburg und sind ein Teil eines großen Gewerbeanwesens. Es besteht über die B16 und A93 und A3 eine gute regionale sowie überregionale Verkehrsanbindung. Die Bürofläche
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im Erdgeschoss kann auch als Verkaufs- oder Ausstellungsfläche genutzt werden. Große Fensterfronten sorgen für viel Helligkeit. Der Eigentümer ist bereit nach den Wünschen des Mieters Umbau- bzw. Einbauarbeiten vorzunehmen. Diese Fläche könnte eventuell auch käuflich erworben werden. Die beheizbare Hallenfläche ist ca. 6 m hoch und mit Industrieboden, Deckenleuchten und 2 Toren 4 x 4 m ausgestattet. Eine Mietzeit ab 10 Jahren ist erwünscht. Beheizt wird momentan mit einer Öl- und Hackschnitzelheizung. 30 Parkplätze stehen zur Verfügung. Ein interessantes Objekt welches wir Ihnen gerne zeigen würden.
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1/10
12.716,00 €
7 Zi.
93049 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Büro- oder Praxiseinheiten befinden sich im inneren Westen von Regensburg. Sie sind verkehrsgünstig zur Autobahn A 93 gelegen. Eine RVV-Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden. Die Flächen befinden sich in
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einem Büro- und Geschäftshaus. Es wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Internetanschluss mit bis zu 250 Mbits/s ist möglich. Die Fläche im Erdgeschoss ist barrierefrei. Sie ist wie auch das Behinderten-WC über das Treppenhaus erreichbar. Es wurden Teppich- und PVC-Böden verlegt. Die Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. Deckenleuchten sind vorhanden. Die WCs sind hell gefliest. Die Fläche im Obergeschoss ist durch das Treppenhaus erreichbar und wurde zuletzt als Praxis genutzt. Vom großzügigen Flur aus sind alle Büroräume begehbar. Eines der Büros wurde geteilt. Es sind Laminat- und Teppichböden verlegt. Die EDV-Verkabelung verläuft ebenfalls in Brüstungskanälen. Die WCs sind hell gefliest. Die Flächen können im derzeitigen Zustand
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1/9
12.880,00 €
27 Zi.
93051 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zur Vermietung angebotenen und lichtdurchfluteten Büroflächen befinden sich in einem südlichen Stadtteil von Regensburg. Durch die nahegelegene Autobahn besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in
...
unmittelbarer Nähe. Das Gebäude wird mit einer Wärmepumpe in Zusammenhang mit einer Photovoltaikanlage beheizt. Eine Fußbodenheizung, die auch zur Kühlung verwendet wird, ist verbaut. Es wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die EDV-Verkabelung erfolgt in Bodenkanälen. Ein DSL-Anschluss bis zu 250 MBit/s ist möglich. Die beiden zur Vermietung stehenden Flächen können einzeln oder gesamt angemietet werden. Die Fläche 1 besteht aus einem mit Teppichboden ausgelegtem Großraumbüro. Ein Besprechungszimmer ist mit modernen Glaselementen abgetrennt. In der Teeküche ist eine Einbauküche mit Geschirrspüler vorhanden. Die WCs sind hell gefliest. Über einen Abgang ist der sich im Souterrain befindliche Archivraum erreich
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
13.000,00 €
50 Zi.
93059 Regensburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerbefläche befindet sich an einer Hauptausfallstraße im Regensburger Norden. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit dem RVV. Die Gewerbefläche befindet in einem dreigeschossigen Gebäude. Es wird mit einer
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Gaszentralheizung beheizt. Ein Internetanschluss bis zu 250 Mbit/s ist möglich. Die Ausbaufläche befindet sich im 2. Obergeschoss und ist derzeit in einem nicht ausgebauten Zustand. Somit kann der zukünftige Nutzer auf die Aufteilung und Ausstattung noch Einfluss nehmen. Der Vermieter wird die Fläche zum Selbstausbau oder ausgebaut übergeben. Sie wird komplett ausgebaut mit Boden, verputzt und gestrichen übergeben. Die Räume sind mit großen Fensterfronten versehen und lichtdurchflutet. Eine Klimaanlage kann auf Wunsch eingebaut werden. Im Untergeschoss befindet sich noch eine freie Lagerfläche. Sie kann über ein Rolltor mit den Maßen von ca. 2,50 m x 3,00 m beliefert werden. Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
